Как получить перерасчёт?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выписаться /сняться с регистрационного учёта/она может самостоятельно.Разделить лицевые счета через суд, также при наличие надлежащих документов уменьшить сумму долга по ЖКХ. Судебные приказы, на основании которых происходит взыскание можно отменить.

Шикарев Роман Владимирович

Первое. Кому принадлежат комнаты. Второе. Сколько лет детям. Третье. Если они у них в собственности, то нужно продавая, купить детям что-то иное не хуже, а лучше того, что было. И последнее. Долги будут включены в стоимость продажи.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Для начала их, наверное, сдавать, что бы погасить долг.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Для начала их, наверное, сдавать, что бы погасить долг.

Можно и с долгами продать, но вот надо детям доли выделять.

Ким Галина

Сделки с долями детей совершаются при согласии опеки.

С долгами продать можно.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов для сделки, звоните.

Боголюбов Александр Алексеевич

здравствуйте, можете предоставить справку с места жительства и другие документы подтверждающие ваше нахождение и проживание в С.П., например справку с места работы или учебы и т.д.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте необходимо предоставить справку от управляющей компании о том, что вы проживаете по адресу Санкт-Петербурга, договор найма или выписку из ЕГРН о собственности на жилье по месту проживания в настоящее время. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Яковлев Евгений Алексеевич

взять справку в СПб о вашем месте пребывания

Моргачев Алексей Николаевич

В УК, которая обслуживает общежитие, предоставить справку с другого места жительства.

Ватолин Александр Иванович

Стандартная справка от Администрации общежития.

Пугаева Елена Павловна

Здравствуйте, не имеют права. Напишите мне на вотс ап или Эл. Почту pygaevaa7@gmail.com

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вообще-то могут. Зависит от периода времени взыскания долга, который был заявлен в иске, указан в судебном акте. Если за период когда были прописаны их требования правомерны

Замужество не является основанием для отказа в выполнении обязательств.

Скрипкина Елена Петровна

Добрый день. При отсутствии приборов учета, размер платы за коммунальные услуги начисляется по нормативу потребления ресурсов (газ, вода, электричество) на одного проживающего/зарегистрированного человека, в вашем случае на 6 зарегистрированных человек.

Перерасчет размера платы за ЖКУ при временном отсутствии потребителей в жилом помещении возможен. Но в вашем случае, при отсутствии приборов учета, нужен акт обследования жилого помещения, подтверждающий отсутствие технической возможности установки в квартире индивидуального прибора учета. Если такие акты (на воду, газ, электроэнергию) вам предоставят ресурсо-снабжающие организации, то вы вправе подать письменное заявление в каждую ресурсо-снабжающую организацию с просьбой сделать перерасчет размера платы за коммунальную услугу в связи с временным отсутствием, к заявлению обязательно нужно приложить копии документов подтверждающих временное отсутствие ваше и других зарегистрированных граждан (договор аренды другого жилья, билеты на проезд в другой город, справка с работы в другом городе, временная регистрация по другому адресу, обучение в другом городе, и тд.). По закону заявление на перерасчет нужно подавать не позднее 30 -ти дней после окончания периода временного отсутствия.

Если техническая возможность установки в квартире индивидуального прибора возможна по акту, то придется оплатить весь долг, независимо от того, что в квартире никто не проживал - переговорите с зарегистрированными родственниками для совместной оплаты образовавшейся задолженности. Но при этом, вы имеете право подать заявление на перерасчет размера платы (в сторону ее уменьшения) за услугу по обращению с ТКО (твердые коммунальные отходы) за период временного отсутствия вас и других зарегистрированных граждан, приложив к заявлению документы подтверждающие период временного отсутствия каждого потребителя. По закону, заявление на перерасчет нужно подавать не позднее 30 -ти дней после окончания периода временного отсутствия.

Оплату за ЖКУ можно уменьшить, установив индивидуальные приборы учета, если нет возможности - то уменьшить кол-во зарегистрированных граждан.

\\"Я зарегестрирована у мамы. Там же зарегестрированы 2 мои сестры, муж сестры и дочь сестры\\"...В общем к тому же получается зарегестрированы 6 человек.\\" - во все ресурсоснабжающие организации и в управлящую компанию вашим домом (кто формирует квитанции для оплаты за ЖКУ) вам нужно подать письменное заявление об уменьшении размера платы за ЖКУ в связи с уменьшением кол-ва проживающих, и предоставить свидетельство о смерти мамы.

Комнаты не приватизированы, ваша семья проживала по договору социального найма, собственником жилых помещений является государственный или местный жилищный фонд, вы собственниками не являетесь.

По квитанциям на маму был оформлен лицевой счет, так как она была нанимателем жилых помещений по договору социального найма.

Сейчас вам нужно переоформить договор социального найма жилого помещения на себя, затем переоформить на свое имя лицевой счет в квитанциях для оплату за ЖКУ. Обращайтесь к собственнику помещения (государственный или местный жилищный фонд) и начинайте решать этот вопрос, не затягивайте.

В дальнейшем решайте вопрос с приватизацией жилого помещения.

(Пункт 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 11.04.2024) \\"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов\\" (вместе с \\"Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов\\")

Чеботарев Василий Сергеевич

Устанавливайте приборы учета

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете разделить лицевые счета на всех зарегистрированных лиц в досудебном либо судебном порядке, каждый будет платить свою долю. Снять с рег учёта может быть, но в неприватизированной квартиры сделать это сложнее, чем в квартире, находящейся на праве собственности. Только потом рассуждать о праве собственности. Часть услуг не может быть перерасчитана, в частности, тбо.ВС давно определил свою однозначную позицию по этому вопросу. На свет возможного уменьшения необходимо изучать все фактические обстоятельства, определять те или иные юридические действия с учётом нюансов право применения.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все наследники платят соразмерно своей доле, кроме того зарегистрированные не собственники должны платить.Если им этого ничего не надо отказываются от наследства в Вашу пользу, а вы туда запускаете квартирантов, сдаете внаем.

Ким Галина

все зарегистрированные платят соразмерно доли по 1/6.

1. выписать через суд с учетом правовых особенностей, обоснованным доказанным иском
2. хорошие фантазии на счет собственника, но это не так реализуется.

получить неприватизированную квартиру в одно лицо - задача сложная, явно не в публичном чате бесплатных консультаций

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Вы можете выкупить долю, если еще не начат процесс расселения и не подписано соглашение с собственником о компенсации за аварийное жилье

Чеботарев Василий Сергеевич

Правовых негативных последствий быть не должно. Экономические итп возможны.

Ким Галина

выкупить можно, если сделка сама по себе юридически чистая, кроме того, что дом аварийный и эта доля будет в денежном возмещении, факторы рисков могут быть от собственника, также следует установить, было ли подписано соглашение о выплате компенсации за долю, но вы об этом не уведомлены, тогда сделке не бывать

Довган Юрий Богданович

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, собственник доли в общем имуществе имеет преимущественное право покупки при продаже другим собственником своей доли стороннему лицу. Для выкупа доли в комнате общежития, признанного аварийным, вам необходимо будет заключить договор купли-продажи с другим собственником на согласованных условиях. Однако возможны сложности, связанные с тем, что общежитие определено как аварийное и подлежащее сносу. В этом случае права и обязанности собственников регулируются специальными нормами о расселении аварийного жилья. Вам рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации и правильно оформить сделку по выкупу доли в аварийном общежитии. Необходимо будет также согласовать дальнейшие действия по расселению в рамках программы переселения из аварийного жилья.

Чижов Алексей Алексеевич

Добрый день, Юлия

---

### **1. Правовая основа**
Согласно **ст. 36 ЖК РФ** и **ст. 15 ЖК РФ**, плата за коммунальные услуги (отопление, электроэнергию) начисляется **только за площадь, указанную в ЕГРН** (17 кв. м). Начисление за 28.2 кв. м незаконно, если эта площадь не принадлежит вам.
**Важно**: Если кухня и санузел в вашей комнате учтены в ЕГРН как часть жилого помещения, их площадь должна входить в 17 кв. м. Общие помещения (коридоры, санузлы на секцию) относятся к **общедомовому имуществу**, и плата за них включается в строку «Содержание общего имущества», а не в индивидуальные квитанции.

---

### **2. Алгоритм действий**
#### **Шаг 1. Получите актуальные документы**
- **Выписка из ЕГРН**: Подтвердит площадь комнаты (17 кв. м). Закажите через [Росреестр](https: //rosreestr.gov.ru) или МФЦ.
- **Технический паспорт БТИ**: Если в ЕГРН указана площадь 17 кв. м, а в техпаспорте — 28.2 кв. м, нужно **исправить техпаспорт**. Обратитесь в БТИ Омской области (ул. Ленина, 3, тел. +7 (3812) 31-12-40).

#### **Шаг 2. Направьте претензию в ресурсоснабжающую организацию**
- **Образец заявления**:
> «Прошу пересчитать плату за отопление и электроэнергию с учетом площади 17 кв. м, указанной в выписке из ЕГРН № [номер]. Прилагаю копии документов. В случае отказа прошу предоставить письменное обоснование».
- **Приложения**:
- Выписка из ЕГРН;
- Техпаспорт (если исправлен);
- Квитанции с ошибочными начислениями.

#### **Шаг 3. Обратитесь в администрацию**
- **Жалоба в администрацию Омской области** (ул. Красный Путь, 1):
Укажите, что дом не имеет УК, а ресурсоснабжающая организация нарушает **п. 1 ст. 157 ЖК РФ**. Требуйте проверки.
- **Госжилнадзор Омской области**: Подайте обращение через [сайт](https: //gzh.omskportal.ru).

#### **Шаг 4. Обжалуйте начисления в суде**
Если ресурсоснабжающая организация игнорирует претензию, подайте **иск о перерасчете** (ст. 395 ГК РФ). Госпошлина — 300 руб (не точно).

---

### **3. Дополнительные нюансы**
- **Общедомовые нужды (ОДН)**: Если в квитанции есть строка «Содержание общего имущества», проверьте, не включены ли туда площади общих санузлов. Если да — это законно, но сумма должна распределяться между всеми жильцами.
- **Электроплита**: Если у вас установлена электроплита, тариф на электроэнергию должен быть снижен (п. 3 ст. 154 ЖК РФ). Уточните это в энергосбытовой компании.

---

### **4. Контакты для обращения**
- **БТИ Омской области**: +7 (3812) 31и1240.
- **Госжилнадзор**: +7 (3812) 24и2585.
- **Региональный центр тарифов**: Проверить тарифы можно на [сайте](https: //rct.omskportal.ru).

---

### **5. Пример расчета перерасчета**
Допустим, за отопление начислено:
- **По 28.2 кв. м**: 28.2 × 50 руб. = 1 410 руб.
- **По 17 кв. м**: 17 × 50 руб. = 850 руб.
**Экономия**: 560 руб. в месяц.

---

**Итог**: Вы вправе требовать перерасчета за последние 3 года (ст. 196 ГК РФ). Соберите документы и действуйте поэтапно!

Если мой ответ на первый вопрос Вас удовлетворил, был полезен и понятен, то Буду признателен за отзыв на моей странице: https: //harant.ru/lawyers/moskva/chizhov-aleksej-alekseevich/.

На Ваш вопрос я уже ответил, но, к сожалению, вынужден ограничивать количество бесплатных ответов для обеспечения качества консультаций. Ваш следующий вопрос будет рассмотрен ТОЛЬКО после опубликованного отзыва на странице моего профиля: https: //harant.ru/lawyers/moskva/chizhov-aleksej-alekseevich/.

С благодарностью приму вознаграждение (пожертвование) В РАЗМЕРЕ, КОМФОРТНОМ ДЛЯ ВАС на счет в Сбербанк: +7926и 220и69и08 за предоставленный ответ.

С уважением, Алексей Чижов

Мингазов Юрий Саитгареевич

Так как это общежитие, то за обслуживание мест общего пользования с Вас все равно будут взыскивать.

Усольцев Виктор Николаевич

Если предыдущий владелец продолжает получать квитанции и отказывается решать проблему, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Хорошев Роман Сергеевич

Добрый день, обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на собственника жилого помещения и, соответственно, возникает с момента приобретения жилого помещения (то есть с момента государственной регистрации перехода права собственности). Обязанность по оплате коммунальных услуг до названного момента возлагается на предыдущего собственника.

Корякина Ангелина Анатольевна

Вы можете не оплачивать долги предыдущего собственника. Лицевой счет только на Вас. Предыдущий должен обратиться по данному поводу в МФЦ, что приходят на его имя платежи, и отписаться, предоставив доказательства что уже не владеет данным имуществом.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Вы становитесь должником по оплате жку с того момента, как сами стали собственником объекта

Довган Юрий Богданович

Ваш вопрос требует внимания к нескольким важным моментам. Во-первых, необходимо уточнить в управляющей компании, закрыт ли лицевой счет бывшего собственника и полностью ли перерегистрированы обязательства на ваше имя — даже если вы открыли новый счет, старый может числиться активным из-за технической ошибки или несвоевременного уведомления. Во-вторых, проверьте, были ли долги погашены продавцом до или во время сделки: если нет, формально задолженность может числиться за вами как новым владельцем, но вы вправе потребовать их оплаты с бывшего собственника через суд, если это было условием договора. В-третьих, сверьте последние квитанции с показаниями счетчиков на момент передачи комнаты — расхождения могут быть основанием для перерасчета. Также стоит запросить в УК акт приема-передачи с фиксацией отсутствия долгов на момент сделки, если он не был оформлен. Если бывший собственник продолжает получать уведомления, возможно, требуется письменное обращение в УК с требованием исключить его из реестра плательщиков, приложив документы о переходе права собственности. Важно разобраться, не связаны ли долги с общедомовым имуществом или капремонтом — здесь ответственность может делиться между всеми собственниками. Каждый из этих шагов поможет определить, есть ли риски и как их минимизировать.

Байдак Зоя Михайловна

Ему нужно с этим вопросом обратиться в УК. А у вас если своевременно был открыт лицевой счет, то проблем не должно быть.

Питниченко Александр Юрьевич

Ваша ситуация требует детального разбора, так как из того, что вы написали очень сложно сделать какие-либо выводы.

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день, если приставы повторно списывают денежные средства, на важи жалобы не обращают внимание, то необходимо подать в суд в рамка КАС на приставов и взыскать средства обратно, а так же все судебные расходы. Если вы сами не готовы провести алгоритм необходимых действий, обращайтесь, я готов сделать все необходимые действия. Так же если вас удовлетворил мой ответ, то буду признателен вам за простое действие - зайти в мой профиль на данном сайте и оставить отзыв

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте! Если одна и та же задолженность взыскана неоднократно разными судебными приказами, (что, к сожалению, в настоящее время не редкость, и судам это известно), то в первую очередь необходимо отменить незаконное повторное решение суда (либо судебный приказ), после чего подать в суд заявление на совершение поворота исполнения решения суда, получить исполнительный лист, и таким образом осуществить возврат денег. Здесь вины приставов нет, тк они исполняют решение суда, и не вправе подвергать сомнению его законность, они обязаны его исполнить. Если же приставами взыскана задолженность несколько раз в рамках одного судебного решения (одна и та же сумма повторно), то это незаконные действия приставов, на их действия следует подать жалобу и направить заявление на возврат излишне взысканных денежных средств. Буду рада помочь в решении вопроса.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Могут быть разные судебные акты, могут быть взыскания по испол -му сбору приставам, который, взыскивается после удовлетворения требований кредиторов. Проценты, просуженные по этим же судебным актам, тоже вполне может быть. Если нужна подробная консультация и работа, обращайтесь. Проблема не критичная.

Перцев Сергей Викторович

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина с даты регистрации данного гражданина по новому месту жительства, указанной на оборотной стороне заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства по форме № 6, независимо от даты его поступления из органа регистрационного учета по новому месту жительства.

Ильин Геннадий Юрьевич

Добрый день! Вы вправе подать заявление о привлечении к уголовной ответственности неизвестных вам лиц за совершение кражи. Дальнейший ход расследования предсказать трудно, могут найти преступников, а могут и уголовное дело, в том случае, если его возбудят, приостановить в связи с невозможностью установить обвиняемого. Чем скорее вы это сделаете, тем лучше.

Турьянов Эдуард Рудольфович

Здравствуйте, за совершение данных правонарушений предусмотрена административная ответственность, предусмотренная ст. 6.4 КоАП РФ, так как шум в ночное время регулируется санитарно-эпидемиологическим законодательством, а так же региональным законодательством. В разных регионах могут быть установлены разные временные промежутки, когда запрещено шуметь ( как правило с 22 либо 23 часов по 07.00 часов). Данный состав, как большая часть составов, связанных с нарушением общественного порядка относится к компетенции полиции, вероятнее всего по вашему заявлению прибудет сотрудник УУП. Алгоритм очень прост, звоните в дежурную часть вашего отдела полиции, сообщите о проблеме и ждите прибытия сотрудника полиции.

Тюленева Елена Вячеславовна

Здравствуйте. Не видя документов трудно дать 100% верный ответ. Но скажу одно Когда вы заключали договор найма места в общежитии, то договорились, что вуз предоставит вам жилье, а вы будете за него платить — компенсировать расходы на коммунальные услуги и оплачивать использование помещений. Условия договора должны исполнять обе стороны.