-
Вопрос № 00224276
Добрый день. Нужно ли согласие второго родителя, для приватизации квартиры? Ребенок, 10 лет, прописан со мной. В отнощении второго родителя справка об установлении отцовства.
отца устан
Согласно статье 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в приватизацию жилых помещений обязательно включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую собственность.
Права ребенка: Поскольку ребенок прописан в квартире, он имеет законное право участвовать в приватизации. Более того, включение несовершеннолетних в договор приватизации является обязательным требованием закона.
Родительские права: Согласно статье 64 Семейного кодекса РФ, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.
Нужно ли согласие второго родителя:
Если вы (как законный представитель) подаете документы на приватизацию и включаете ребенка в число собственников, согласие второго родителя не требуется.
Вы действуете в интересах ребенка, реализуя его право на получение доли в собственности. Приватизация является улучшением имущественного положения ребенка, поэтому она не требует одобрения второго родителя.
Второй родитель не участвует в сделке, если он не прописан в этой квартире и не имеет права на участие в приватизации по иным основаниям.
Да, согласие второго родителя необходимо. Поскольку отцовство установлено (справка об установлении отцовства), второй родитель является законным представителем ребенка и должен дать согласие на приватизацию. Ребенку 10 лет, поэтому договор приватизации подписывают его родители как законные представители.
Без согласия второго родителя приватизация будет признана незаконной. Исключение — если второй родитель умер, признан безвестно отсутствующим, лишен родительских прав или уклоняется от их исполнения. В таких случаях потребуется документ, подтверждающий эти обстоятельства.
Да, согласие или участие второго родителя (отца) обязательно нужно, так как он является официальным законным представителем ребенка. По закону несовершеннолетние дети, прописанные в квартире, в обязательном порядке должны участвовать в приватизации и получить свою долю. Поскольку отцовство официально установлено (справкой/свидетельством), отец имеет точно такие же родительские права и обязанности, как и вы, даже если он прописан в другом месте или вы не состоите в браке.
