Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Квартира?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Долевая приватизация квартиры, на одной доле прописан ребёнок (1.6 года). Имеют ли право продавать эту квартиру?

Каравайцева Елена Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте! Собственники долей вправе продавать только свои доли с учётом права собственников других долей на преимущественную покупку продаваемой доли (ст 250 ГК РФ).

Кроме того, в результате продажи доли площади, пропорциональные долям, должны быть не менее 6 кв метров.

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Душаева Анастасия Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 16 лет

Здравствуйте! законные представители имеют право на совершение сделок с долями несовершеннолетних. Несовершеннолетнего обязаны обеспечить долей в ином (приобретаемом) жилом помещении. Детали совершения сделок и их одобрения вы можете узнать в отделе опеки и попечительства.

Спасибо за ответ
Берковская Виктория Олеговна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день! Регистрация ребенка не влияет на продажу. А если у него доля, то через согласие опеки и выделение доли в другой недвижимости.

Дополнительная консультация, работа с документами, договорами – через мессенджер в профиле. Обращайтесь. С уважением, юрист по гражданским делам Берковская Виктория Олеговна
Спасибо за ответ
Павлова Елена Леонидовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 19 лет
добрый вечер, если кто-то из собственников против продажи квартиры, то сделка на состоится
Если Вам понравился ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В России продажа квартиры, в которой зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, требует соблюдения определенных юридических процедур и дополнительных разрешений. Если квартира приватизирована в долях, и одна из долей принадлежит ребенку, то для продажи квартиры требуется согласие органов опеки и попечительства. Органы опеки выдают такое согласие, если продажа не ухудшает жилищные условия ребенка. Например, должны быть обеспечены альтернативные жилые условия, которые не хуже текущих.

Кроме того, необходимо учитывать следующее:

1. Согласие всех собственников: Для продажи квартиры требуется согласие всех долевых собственников, включая законных представителей ребенка.

2. Органы опеки и попечительства: Обращение в органы опеки и попечительства для получения разрешения на сделку обязательно, так как они защищают интересы несовершеннолетнего.

3. Альтернативное жилье: При продаже должны быть предоставлены доказательства того, что ребенок получит жилье, которое будет соответствовать нормам и не ухудшит его жилищные условия.

4. Судебное разрешение: В некоторых случаях может потребоваться обращение в суд для разрешения спорных моментов или для получения разрешения в случае отказа органов опеки.

Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и помощи в подготовке всех необходимых документов для законной продажи квартиры.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Покупка и приватизация квартиры?

    4 ответа

    Мы с мужем собираемся взять в ипотеку квартиру. По документам 2 комнатная, 5 этажный дом, старой постройки. Но к этому дому пристроен новый от застройщика и так как застройщик закрыл…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, не можете приватизировать то, что в чужой собственности - другую пристроенную комнату и никогда не сможете. Приватизация, как таковая,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы можете купить только то, на что у продавца есть право собственности и что будет предметом сделки, на остальное…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте, в 2000 году по договору социального найма отцу выдали квартиру. Основной наниматель он, а также в договоре указан я, мама и брат. Отец с мамой выписались, из прописанных остались…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    При погашении долга договор не расторгается. По приватизации нужно заключать доп соглашение с администрацией, пойдет ли на это администрация бес…
    Куракина Юлия Сергеевна

    Куракина Юлия Сергеевна

    перезаключите договор с администрацией и станьте основным нанимателем. За долги, которые уплачены, договор соцнайма не расторгается.
    Перейти к вопросу

  • Приватизация квартиры как?

    4 ответа

    Хочу приватизировать муниципальную квартиру в собственность, из прописанных согласие дали все кроме одного, что делать? И еще какие условия должны быть учтены для приватизации в данном случае

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можно, но достаточно сложно. для этого нужно знать причину отказа в приватизации одним из зарегистрированных.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Ждать пока не получите согласие на приватизацию, который сейчас не хочет участвовать в приватизации.
    Перейти к вопросу

  • Приватизация квартиры.

    4 ответа

    Здравствуйте. Моя соседка которой 53 года не может приватизировать квартиру,так как постоянно её и меня проверяют в МФЦ и в департаменте городского имущества в связи с тем,что она одинокая женщина,а…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Чем больше доказываете, тем больше сомнений порождаете. Можно из взбодрить мотивированной жалобой при наличие доказательств или пойти иным путем.
    Михалев Егор Анатольевич

    Михалев Егор Анатольевич

    Если ваша соседка дееспособная, то никто не может ей препятствовать в реализации ее права на приватизацию жилья. Пусть смело идет…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация квартиры сиротами

    3 ответа

    Здравствуйте, родственница сирота, получила квартиру от государства, там не жила, долг накопился за коммуналку, когда ее вызывали, не приезжала. В итоге в октябре подошло время к приватизации, она опять там…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    требование о повторном заключении договора не является законным, если уже подписали, плохо.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Приватизировать и оспорить - не та последовательность. Договор оспаривается когда он изучается, причём 2 договора, первоначальный и новый. Основания…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация квартиры сиротой

    2 ответа

    Добрый день, подскажите, пожалуйста - мне как сироте в 31 год выдали квартиру от государства, на тот момент я была уже замужем и моему ребенку было 2 года, с самого…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы можете приватизировать квартиру только на себя.
    Перейти к вопросу

  • Приватизация квартиры как сироте

    1 ответ

    Здравствуйте! Выдали квартиру как сироте еще в 2022 году. Тогда срок до момента приватизации составлял 5 лет. Но год назад мне сказали, что срок сократили до 3 лет и приватизировать…

    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Обязательное условие для приватизации квартиры- достижение возраста 23 лет, помимо этого необходимо быть трудоустроенных, не иметь задолженностей за коммуналку, не…
    Перейти к вопросу

  • Сирота приватизация квартиры

    1 ответ

    Здравствуйте, 5 лет назад получила квартиру, сейчас нужно приватизировать, но администрация дала отказ из-за отсутствия прописки в 2017 году, мне тогда было 19 лет и прописаться мне было не где,…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если вынесено решение, обжалуйте его в апелляционном порядке.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Свиридова Ирина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.9
    18 отзывов
    Адвокат №2496

    Свиридова Ирина Сергеевна Адвокат прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 16 лет
    • 82 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    ✅️Специализируюсь в области гражданского, жилищного, семейного, земельного и наследственного права. ОПЫТ работы более 15 лет.
    Перейти
  • Юрист Локтионов Вадим Вадимович — профиль на HARANT
    9.9
    12 отзывов
    Юрист

    Локтионов Вадим Вадимович Юрист прошел модерацию

    • Волгоград
    • Стаж более 16 лет
    • 77 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +9 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Локтионов Вадим Вадимович. Я являюсь профессиональным юристом по гражданским, административным и уголовным делам.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме