-
Вопрос № 00223937
Сожитель испортил имущество в съемной квартире отказывается платить :что делать ,как взыскать ущерб и наказать виновного
Добрый день! По фото видно поврежденную/разобранную мебель, но для взыскания важно доказать не только сам ущерб, а именно то, что его причинил сожитель.
Можно действовать одновременно в двух направлениях:
- Сейчас максимально зафиксировать последствия: фото и видео каждого повреждения, составить вместе с собственником квартиры акт, сохранить договор найма и опись имущества, переписку с сожителем, особенно если он признаёт, что что-то сломал. Поврежденные вещи до фиксации и оценки лучше не выбрасывать.
- Определить размер ущерба — стоимость ремонта либо стоимость утраченного имущества с учетом его состояния. При существенной сумме желательно сделать независимую оценку или получить документы о стоимости восстановительного ремонта. По ст. 15 И 1064 ГК РФ причинитель вреда обязан возместить причиненный им имущественный ущерб в полном объеме.
- Направить сожителю письменное требование о добровольном возмещении конкретной суммы. Если не платит — взыскивать через суд. Если имущество принадлежит собственнику квартиры, прежде всего требование к виновнику вправе предъявлять собственник. Если ущерб собственнику фактически возместите Вы, эти расходы при наличии доказательств причинения вреда сожителем можно ставить вопрос о взыскании с него; законодательство предусматривает также право обратного требования к непосредственному причинителю вреда в соответствующих случаях.
Отдельно можно обратиться в полицию. Если имущество повреждено умышленно и причинен значительный ущерб, может рассматриваться вопрос по ст. 167 УК РФ. Для гражданина значительный ущерб определяется с учетом его имущественного положения и не может быть менее 5 000 руб. Если признаков уголовного преступления нет, умышленное повреждение чужого имущества может подпадать под ст. 7.17 КоАП РФ.
При этом одного заявления о том, что «он все разгромил», недостаточно: ключевыми будут доказательства того, какое имущество было в квартире до конфликта, что именно повреждено, кем и какова стоимость ущерба.
Если покажете договор найма, опись имущества и напишете, что именно он повредил и примерно на какую сумму, можно уже предметно определить, кто должен предъявлять иск — Вы или собственник квартиры — и какие требования заявлять.
Доброго дня! 1. Вы можете самостоятельно оценить ущерб и направить претензию Вашему сожителю. 2. Обратиться в организацию, которая занимается ремонтами помещений и взять у них расчет и после предоставить сожителю требование о компенсации, если пострадала мебель, то взять стоимость подобных вещей и также указать в претензии 3. Обратиться в оценочную организацию и произвести оценку ущерба, далее претензия, в случае отказа обратиться в суд с иском.
