-
Вопрос № 00223269
Здравствуйте, такой вопрос, два наследника, папа вступает в наследство, оплачивает все услуги формально сам, без дяди, делает все на себя, ему сплачивает сумму денег, он согласился, дядя нигде не фигурирует не следит за землей не вносит коммуналку, все делает отец 20 лет, а теперь родственники снова говорят о какой то доли видетели, скажите дядя может еще претендовать на что то в таком случае
Нет, в данной ситуации дядя с высокой долей вероятности уже не может ни на что претендовать, так как ваш отец официально оформил имущество на себя и открыто владеет им более 20 лет, в то время как дядя полностью проигнорировал процедуру вступления в наследство и содержание имущества.
По закону (ст. 1154 ГК РФ) на принятие наследства отводится 6 месяцев. Если дядя в этот срок не подал заявление нотариусу и не начал управлять имуществом, он считается упустившим свое право.
Общий срок исковой давности в России составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ), а предельный — 10 лет. Спустя 20 лет суд откажет дяде в восстановлении срока, если только он все эти 20 лет не находился в коме или полной изоляции, что исключено.
Даже если бы в оформлении документов были мелкие изъяны, ст. 234 ГК РФ защищает вашего отца. Тот, кто добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимостью как своей собственной в течение 15 лет (плюс 3 года срока давности, итого 18 лет), приобретает на нее право собственности. У отца этот срок составляет уже 20 лет.
Дядя не оплачивал коммунальные услуги, не ухаживал за землей и никак не проявлял себя как собственник. Содержание имущества полностью лежало на вашем отце (ст. 210 ГК РФ).
- Сохранилась ли какая-нибудь бумага или расписка о передаче денег дяде?
- Получил ли отец свидетельство о праве на наследство у нотариуса и оформлена ли земля на него в Росреестре (ЕГРН)?
Если дядя отказался от принятия наследства, то вновь претендовать на него уже не сможет в описанных обстоятельствах. Если он принял и продал имущество, входящее в состав его доли наследства - то по истечении 20 лет тоже не сможет. Если же все эти "джентельменские соглашения" никак не оформлялись и дядя не оформил принятие наследства, но фактически принял его и установит это в суде - там сроков уже нет. В силу ч. 4 Ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации! И в силу ст. 208 ГК РФ, на требования собственника о защите своих прав не распространяются сроки исковой давности. Очень много нюансов в вашей ситуации, которые подлежат учету и о которых нет информации в содержании вопроса. Обратитесь на консультацию к юристу, вам все разъяснят после детального выяснения обстоятельств.
Здравствуйте. Дядя не теряет возможную наследственную долю только потому, что отец 20 лет один оплачивал коммунальные услуги и содержал землю: наследство принимается каждым наследником самостоятельно. Важно установить, подавал ли дядя заявление нотариусу или совершал действия по принятию наследства в течение шести месяцев после смерти. Если он письменно согласился на денежную выплату, расписка и переписка могут подтвердить окончательное урегулирование.
Он не принял наследство в установленный срок, не участвовал в содержании имущества 20 лет, и его право (если и было) утрачено за истечением срока давности. Выплата отцом денег не порождает у дяди наследственных прав.
Кто стал собственником после принятия наследства 20 лет назад, тот и в настоящее время является собственником. Третьи лица претендовать на что-либо не имеют права.
Уже ничего не может, просто деньги клянчит.
