Хочу узнать ,как пройдут развод если есть ребенок .?

Ваша ситуация сложная и затрагивает сразу несколько сфер: семейное, гражданское и жилищное право.

1. Правовая оценка и применимые нормы
- Ипотечная квартира, приобретённая вами до брака, считается вашей личной собственностью (ст. 36 СК РФ), если не было согласия на включение супруга в собственники или вложения общих средств в погашение ипотеки.
- Дарственная (договор дарения), по которой вы передали мужу 80% квартиры, если оформлена и зарегистрирована, означает, что эти доли теперь принадлежат ему (ст. 572, 131 ГК РФ).
- Автомобиль, приобретённый в браке, считается совместной собственностью (ст. 34 СК РФ), если не докажете, что куплен на ваши личные средства.
- Требование "отказаться от ребёнка" юридически невозможно: родитель не может отказаться от родительских прав по своему желанию (ст. 52 СК РФ).
- Требование "отказа от проживания" также не имеет юридической силы, если вы зарегистрированы в квартире.
- Обязать вас вернуть "деньги за период жизни" супруг не может, если не было отдельного соглашения (ст. 35 СК РФ).

2. Риски и нюансы
- Если дарственная зарегистрирована, вернуть долю в квартире можно только через суд, доказав, что дарение совершено под давлением или обманом (ст. 578 ГК РФ). Это сложно, но возможно, если есть доказательства угроз, принуждения и т.д.
- При разводе совместно нажитое имущество (машина) делится пополам, если нет брачного договора.
- Проживание с ребёнком определяется судом исходя из интересов ребёнка, а не на основании "отказа" одного из родителей.
- Если вы не работаете, можно требовать алименты на ребёнка и на себя, если ребёнок маленький (ст. 89, 90 СК РФ).

3. Что делать пошагово
1) Не подписывайте никаких новых отказов, дарственных и соглашений без консультации с юристом.
2) Соберите все документы: свидетельства о праве собственности, договор дарения, документы на машину, свидетельство о браке, документы на ипотеку, свидетельство о рождении ребёнка.
3) Если дарственная была подписана под давлением — зафиксируйте это (свидетели, переписка, обращения в полицию, психологу и т.д.), обратитесь к юристу для анализа возможности оспаривания дарения.
4) При разводе подавайте иск в суд, указывайте, с кем должен проживать ребёнок, требуйте алименты.
5) Про делёж имущества: если договориться не удаётся, просите суд разделить совместно нажитое (машина) и признать недействительной дарственную, если есть основания.
6) Не соглашайтесь на отказ от ребёнка — это незаконно и не требуется.

4. Что уточнить
- Зарегистрирован ли договор дарения в Росреестре?
- Есть ли доказательства давления при подписании дарственной?
- На чьи средства погашалась ипотека после брака?
- На чьи средства куплена машина?

Для точной оценки ваших шансов и выработки стратегии рекомендую обратиться к юристу с документами и подробностями ситуации.