Доброго времени суток, помогите составить договор(соглашение) между множеством физических лиц (все из них исполнители). Суть в исполнении обязанностей каждого из лиц. Соглашение составляется на основе игры "замри"- каждое из лиц заключивших договор в праве произнести слово "замри" по отношению к другому лицу, последнее в свою очередь должно выполнить обязанность( замереть на месте ( без движения) на определенное время). Сам начал составлять но столкнулся с проблемой самостоятельного составления договора физических лиц. Что смог написать прилагаю ниже. Спасибо!!
Нужно составить брачный контракт. Есть нюансы. Брак планируется фиктивный (обе стороны об этом договорились), но возможен ли тогда контракт? В контракте должно будет прописано, что срок брака составляет не более 16 месяцев, никакого раздела имущества, приобретенного во время брака и 1 сторона выплачивает гонорар 2 по истечению срока и аванс с момента вступления в брак. Или это должны быть 2 разных договора?
Перцев Сергей Викторович
В соответствии с Семейным Кодексом РФ заключение брака без намерения создания семьи (фиктивный брак) является незаконным, соответственно любые контракты являются недействительными не имеющими юридической силы.
Салимов Руслан Васильевич
Здравствуйте! Брачный контракт оформляется у нотариуса. Нельзя указать срок заключения брака. Брак не может быть заключен на какой-то срок. В брачном контракте прописываются имущественные отношения между супругами, например режим совместной или раздельной собственности, участие в расходах и др.
Логинов Константин Витальевич
Марина здравствуйте. Указанные вами условия о дате расторжения брака, и выплате гонорара нельзя включать в брачный договор, поскольку они противоречат действующему законодательству и в любом случае будут признаны ничтожными. В данном случае вы можете составить договор займа с определенным сроком возвращения и санкциями в случае несвоевременного исполнения обязательства. Само расторжение брака вам придется оформлять через ЗАГС в общем порядке.
Как составить нотариально заверенный договор в такой ситуации? Родители жены одалживают денежные средства мужу. Можно ли обязать мужа выплачивать эти денежные средства в течение определенного времени через договор у нотариуса? И можно ли составить этот договор без участия родителей жены, то есть в присутствии только мужа и жены?
Мингазов Юрий Саитгареевич
Называется это договор займа с рассрочкой/отсрочкой платежа, хотите у нотариуса, хотите без него, последнее дешевле. Риск не возврата займа такой же как и заверенного у нотариуса. Заимодавец в данном случае диктует условия.
без участия родителей жены, то есть в присутствии только мужа и жены?
А деньги жена будет давать и определять условия взврата?
Сагитов Дмитрий Александрович
Добрый день, Анна!
Если Вам необходим нотариальный договор, то его надо составлять у нотариуса.
Если муж берёт деньги на условии возврата, то это уже договор займа, где муж заёмщик, а родители жены - займодавцы.
Составить договор без участия заёмщика невозможно.
Есть вариант с составлением обычной расписки. Только она должна быть составлена грамотно, с чёткими условиями возврата.
С уважением, Дмитрий Сагитов.
Лагодич Евгений Владимирович
В вашем вопросе: как составить нотариально заверенный договор в...
Уже содержится ответ, при помощи нотариуса и независимо от того, что мы Вам тут насоветуем у нотариуса может быть своя точка зрения, а следовательно обратитесь к нотариусу.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Удостоверение договора не требует участия нотариуса.
Договор составляется юристом по всём фактическим обстоятельствам, с чётким предметом, обязателсьтвами, ответственностью. То, что вы хотите в итоге сделать понятно, но ход мыслей совершенно не правильный. Договор не будет иметь никакой силы. Всё делается по другому.
Добрый вечер! Сколько стоит составление договора дарения денежным средств? (Средняя стоимость). Например на сумму 8 000 000 руб. От мамы и папы.
Чеботарев Василий Сергеевич
У каждого юриста свои расценки.
Довган Юрий Богданович
Средняя стоимость составления договора дарения денежных средств может варьироваться в зависимости от региона, квалификации юриста и специфики услуг. Обычно, за составление такого договора стоимость может колебаться от 3 000 до 10 000 рублей. Если сделка предполагает значительное количество документов или сложные условия, цена может быть выше. Важно учитывать, что также могут возникнуть дополнительные расходы на нотариальные услуги, если вы решите заверять договор у нотариуса. Нотариальное удостоверение договора дарения может стоить от 0, 5% до 2% от суммы дарения, то есть в вашем случае это может составить от 40 000 до 160 000 рублей.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Составлю за пару тысяч руб.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Стоимость любого документа договора, зависит от его содержания, грамотности подготовки, насколько он охватывает все условия, риски. Формальный 3 копейки, юридически грамотный с учётом всех нюансов - намного дороже.
Ким Галина
составление договора дарения между родителями-детьми не является обязательным для нотариального удостоверения, составляется в простой письменной форме. Базовое условия договора - его содержание: чем более фундаментально, юридически верно, детализированы будут изложены все пункты, правовые связи в договоре, чем он стоит дороже. ну и, естественно, более защищает стороны сделки.
Если заключение ДД связано с последующими правовыми действиями, заключается из -за чего-то / в связи с тем, что..... Тогда следует рассматривать все первопричины и правовые взаимосвязанные сделки/действия в комплексе. Ошибочно полагать, что один договор, который встраивается в структуру взаимосвязанных действий или сделок помогает.
Равно как и ошибочно считать, что разрозненная информация, полученная из статей в интернете, является истиной в последней инстанции. Вы получаете некую "осведомленность", которая никак не влияет на правильность юридических действий, исключающих существенные факты рисков. Юридические ошибки стоят дорого. И не все можно исправить, в принципе. Поэтому подобные дела, договоры, сделки всегда рассматриваются индивидуально по конкретике, так же как и целесообразность составления ДД или иных договоров.
Добрый день! Сколько стоит составление договора дарения денежных средств нотариально заверенное? Например на сумму 8 000 000 руб. От мамы и папы.
Рубелит Оксана Николаевна
Это вопрос к нотариусу
Чеботарев Василий Сергеевич
Уточните у нотариуса
Стюф Вероника Григорьевна
Здравствуйте от 5000р
Носиков Андрей Александрович
Добрый день. На данный вопрос нотариус ответит точнее. Для юридической консультации можете позвонить мне по номеру в профиле.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Вы уже задавали такой вопрос.
Не факт, что он вам нужен этот договор с учётом серии вопросов, которые вы здесь задаете.
Ким Галина
Ваш вопрос уже был.
Составление договора дарения между родителями-детьми не является обязательным для нотариального удостоверения, составляется в простой письменной форме. Базовое условия договора - его содержание: чем более фундаментально, юридически верно, детализированы будут изложены все пункты, правовые связи в договоре, чем он стоит дороже. ну и, естественно, более защищает стороны сделки. Если заключение ДД связано с последующими правовыми действиями, заключается из -за чего-то / в связи с тем, что..... Тогда следует рассматривать все первопричины и правовые взаимосвязанные сделки/действия в комплексе. Ошибочно полагать, что один договор, который встраивается в структуру взаимосвязанных действий или сделок помогает. Равно как и ошибочно считать, что разрозненная информация, полученная из статей в интернете, является истиной в последней инстанции. Вы получаете некую "осведомленность", которая никак не влияет на правильность юридических действий, исключающих существенные факты рисков. Юридические ошибки стоят дорого. И не все можно исправить, в принципе. Поэтому подобные дела, договоры, сделки всегда рассматриваются индивидуально по конкретике, так же как и целесообразность составления ДД или иных договоров.
Моя мама дарила мне деньги на автомобиль в 2016 году. Сейчас у меня развод и раздел имущества. Можем ли мы с мамой сейчас составить договор дарения? Заранее спасибо.
Балабаева Ольга Геннадьевна
Задним числом договор дарения не сможете оформить, он должен быть зарегистрирован. Автомобиль приобретен в 2016г., соответственно доказать что деньги подарены именно на автомобиль будет сложно. Только в судебном порядке, с серьезной доказательной базой. Сейчас можете составить договор дарения денег, но это повлияет только на сами деньги, а не на автомобиль.
Чаузова Елена Сергеевна
вы можете в суд представить расписку от мамы, что она вам эти деньги подарила на покупку именно этого автомобиля. так же мама должна прийти свидетелем в суд. и желательно чтоб мама доказала наличие таких денег (которые она подарила) у нее самой. например деньги лежали на счету. она их сняла и вам подарила или перевела на ваш счет. тогда выписку берите из банка
Мои родители за 90 лет живут в другом городе в моей квартире.Я единственный сын.Как оформить договор,что бы за ними ухаживалии похоронили,а я отдаю за это половину квартиры,где живут родители?
Ватолин Александр Иванович
Здравствуйте! Такого договора законом не предусмотрено и одновременно не запрещено. Если нотариус согласится оформить такую сделку, что у меня большие сомнения, то всё будет прекрасно.
Гурьянова Вера Владимировна
Проконсультируйтесь у нотариуса по поводу формы и содержания такого договора.
Лагодич Евгений Владимирович
Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту Вашего жительства, он свяжется с нотариусом по месту жительства родителей и Вам будет оказана помощь по составлению договора пожизненной ренты.
Ким Галина
Наследственный договор оформляется у нотариуса, условия которого согласовываются там же
Хочу подарить квартиру своему сыну. Сын в браке, можно ли составить договор так, чтобы его супруга не претендовала на подаренную квартиру?
Шатаев Сергей Игоревич
Добрый день!!! Готов вам оказать юридическую услугу по подготовке договора дарения. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.
Александрова Мария Игоревна
На все, полученное в дар в период брака, супруга сына не сможет претендовать
Бурдакова Екатерина Петровна
Добрый день. Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, а договор дарения является именно таковой, не будет считаться совместно нажитым имуществом супругов. Т.е. в случае развода, супруга не сможет претендовать на данную квартиру. Составляете обычный договор дарения.
Тарасова Елена Анатольевна
Это будет личная собственность, т.е имущество, полученное по договору дарения, не считается совместно нажитым в браке имуществом. При разводе супруг/а не имеет права претендовать на него.
Байдак Зоя Михайловна
Не делайте опрометчивых шагов. Не нужно дарить. Оставьте за собой право на квартиру, так будет надежнее. Я своим клиентам не советую этого делать.
Золдак Сергей Анатольевич
Подаренное не является совместно нажитым в браке. Обычный договор дарение, можно включить условия пережития одарянмого дарителем и право проживания дарителя
Ивченко Оксана Борисовна
Здравствуйте
На договор дарения не распространяются нормы совместной собственности
Штевель Евгений Александрович
Здравствуйте. Так по семейному кодексу подаренная квартира не может считаться общенажитым
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Договор дарения вы никак не составите так, чтобы супруга не претендовала на квартиру спустя какое-то время, например, при наследственном праве или ряде других условий. Дарение достаточно серьёзный шаг, который следует несколько раз продумать о последствиях, чем подписывать. Обратно вернуть будет сложно а право пожизненного проживание может оказаться пустым звуком. При ряде обстоятельств договор дарения не помогает
Ким Галина
она может претендовать при наследстве и еще в некоторых случаях, даже при том, что имущество, полученное по дарению не входит в состав совместно нажитого. Можно совершить сделку в защиту интересов вашего сына и ваших, но такие сделки выполняются при соблюдении всех тонкостей правовых норм, фактических обстоятельств и не за бесплатно
Здравствуйте, ситуация такая, мы команда, которая занимается P2P арбитражем криптовалют. В нашей деятельности мы постоянно нуждаемся в банковских картах – так как они отлетают по 115фз (не восстанавливаем, не видим смысла). Ранее мы работали без договоров (устная договорённость), и после неудачи – «Человек восстановил карту, и украл деньги» нами было принято решения подписывать «агентские» договора, имеющие юридическую силу. Но как таковых договоров у нас нет – и их требуется составить. То есть, по факту мы покупаем банковские карты, а точнее набор (Данные ЛК банка, физ. карту, сим-карту) так же происходит определенная передача персональных данных и еще множество маленьких нюансов. Так вот, требуется составить договора, имеющие юридическую силу (в полиции и в суде), которые бы обеспечили безопасность обеих сторон. То есть, безопасность человека, который продает свою карту – (мол мы не будем заниматься ничем противозаконным), и нашу безопасность – что бы в случае, если человек восстановил доступ и украл наши денежные средства мы спокойно могли прийти в полицию или в суд и предоставить им договор.
Хилалов Вадим Рифович
При Вашей деятельности вы легко можете стать соучастниками мошенников, которые обманывают пенсионеров и на украденные деньги приобретают крипту, будьте осторожны, сейчас такие случаи очень часты.
Виль Виктор Александрович
Здравствуйте. Подготовлю необходимый договор или предложу иной вариант решения проблемы, чтобы под блокировку карт не попадать. Пишите в вацап
Ватолин Александр Иванович
Никакой договор не спасет, если ваша деятельность изначально является незаконной. Уголовные или иные правонарушения не могут быть легализованы гражданскими сделками, разве лишь будут подтверждать преступный умысел на соучастие в преступлении.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Договор не очень вам поможет. Другие способы нужны.
Здравствуйте. Опишу ситуацию. Мне предлагают купить кирпичный сарай. Хозяевам он достался от прежних хозяев ещё с советских времен. Сарай и земля под ним никак не оформлены. Можно-ли перед покупкой этого сарая составить договор купли-продажи и зарегистрировать этот договор у нотариуса, чтобы у меня, как у покупателя, был на руках хоть какой-нибудь документ, и меня потом соседи не обвинили в самозахвате этого «сооружения». Что в первую очередь необходимо указать в этом договоре купли-продажи.
Семенов Антон Константинович
Здравствуйте, данный договор не обязателен для регистрации у нотариуса, достаточно простой письменной формы, для начала вам нужно выделить границы, чтобы данный участок имел координаты, проверить в пределах чьего участка находится данные координаты, возможно земля под ним оформлена.
Красикова Маргарита Викторовна
Здравствуйте.
Если планируете нотариальное удостоверение, то нотариус самостоятельно запросит и подготовит все документы, направит их в регпалату, а Вам нужно будет лишь оплатить госпошлину за удостоверение действий и забрать готовые документы в МФЦ.
Хочу предупредить: с 1 марта изменился порядок регистрации сделок с землёй. Теперь без кадастрового учёта сделать это не получится.
Байдак Зоя Михайловна
Не рекомендую вам этого делать. Пусть продавец оформляет его в собственность, а потом вам его продает. Он может легко это сделать, а у вас будут проблемы. Вы не сможете его зарегистрировать и распорядиться им, в случае если вам это потребуется. Кроме того, под кирпичным сараем есть еще земля. С ее оформлением у вас тоже будут сложности.
Ватолин Александр Иванович
Для того чтобы оформить покупку кирпичного сарая, необходим осуществить ряд действий. Проверка прав собственности: Прежде чем заключать договор, убедитесь, что продавцы действительно имеют права на сарай. Поскольку сарай и земля под ним не оформлены, это может быть сложно. Потребуется восстановить или подтвердить право собственности через суд. Оформление прав на землю: если земля под сараем не оформлена, важно выяснить возможность её приватизации или аренды. Обратитесь в местные органы самоуправления для уточнения процедуры. Составление договора купли-продажи: в договоре должны быть четко указаны все условия сделки, включая: Полное описание объекта (сарай) и его местоположение. Стоимость и порядок оплаты. Обязанности сторон по оформлению документов. Права и обязанности сторон в случае возникновения споров. Регистрация договора у нотариуса: нотариальное заверение сделки придаст ей юридическую силу и защитит ваши права как покупателя.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Если нет документов, то Вы можете купить только сам сарай, то есть кирпич, из чего он сложен.
Можете просто составить договор купли-продажи данного сарая. что бы соседям показать. Нотариус его не удостоверит, документов нет. Но есть и негативные моменты, снос данного самостроя ляжет на Вас.
Довган Юрий Богданович
Договор купли-продажи можно составить, но его нотариальное удостоверение без подтверждения прав продавца на сарай и землю не придаст ему юридической силы для регистрации права. В договоре необходимо максимально детально описать объект: точное местоположение, размеры, материалы, наличие фундамента, иные идентифицирующие признаки. Обязательно указать, что продавец не может подтвердить право собственности, а покупатель принимает объект «как есть» с осознанием рисков. Однако это не исключит претензий третьих лиц или муниципалитета к законности владения. Для реальной защиты необходимо сначала установить статус земли в Росреестре и легализовать постройку через суд или согласование. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.
Добрый день! Туроператор ИП на НПД + психологи на самозанятости. Занимаемся психологическим туризмом. Возможно ли составление договора оказания возмездных услуг между заказчиком и исполнителями без признаков труд. отношений или придется заключать трудовые отношения?
Мингазов Юрий Саитгареевич
Возможно составить гражданско правовой договор.
Бурдакова Екатерина Петровна
Здравствуйте. Трудовой договор Вы вообще не имеете право составлять, так обе стороны применяют один и тот же налоговый режим НПД. У Вас может быть только договор возмездного оказания услуг, и он должен быть составлен верно, чтобы налоговая не усмотрела в нем признаки трудового договора.
Ена Дмитрий Викторович
Здравствуйте! Исходя из текста, полагаю, что и туроператор, и психологи оказывают услуги. Соответственно, с заказчиком - договор возмездного оказания услуг.
Добрый день открыли с другом бизнес вместе он разбирался в специфике, но за 8 лет так и не решился открыть фирму и нанять сотрудников, переложить труд на работников, так как не разбирается в этом деле и боялся что не получится, аргументировав это тем что: одно дело работать самому, нет клиентов — не работаешь и все. А если ты уже берешь на себя обязательства в виде ежемесячных расходов, то есть риск не получать доход в нужном объеме и встрять. В итоге спустя 8 лет я все же склонил сделать это, взяв на себя всю бюрократию и большую часть денег для начала деятельности и какую-то часть денег я привлек от государства. Открыл ИП, довольно хлопотно было привлечь деньги от государства, другую часть денег я взял в кредит, пользуясь кредитными картами чтобы не платить проценты. По итогу 90% я внес своих денег и он 10% своих. Но конечно же была договоренность что платим эти кредиты мы вместе.Стали заниматься поиском помещения, были юридические трудности, которые решал всегда я. Тратил время на составление договора с вредным арендодателем, нужно было максимально все предусмотреть, все риски. Много времени было потрачено мной на составление договоров для работников (договор типовой не подходил для специфики работы), также нужно было предусмотреть все нюансы, для решения разногласий с работниками, с трудинспекцией, с налоговой. Много времени занимался бухгалтерией, оптимизацией налогов и прочего. Решить все вопросы по пожарной безопасности помещения и подготовиться к будущим разногласиям с пожарной инспекцией. Все риски лежат на мне, так как я ИП. Прошел обучение пожарного минимума, получил корочку -которые вообще не пригодились. Он же занимался развитием своей страницы инстаграм для бизнеса, поиском работников и обучением их — это редко- раз в год. Весь день уходит на развитие страницы и контроль клиентов — записал, проконтролировал -пришли или нет. Самое времязатратное — это написание текстов для постов. Но подмечу, что когда он работал сам по себе -без работников, время тратилось на это все точно также, просто теперь он рекламирует не себя а фирму, но освободилась та часть времени — где он работал своими руками, теперь человек может спать сколько хочет, работать когда хочет, уехать из страны хоть на 3 месяца. В итоге все как то успокоилось и двигалось. Стабильно. Но моего участия не нужно было, я уже все сделал. Фирма работает уже 2 года. Со временем начались проблемы с тем, что когда я предлагал какие-то идеи- они отражались, он отвечал- «специалист тут я — я лучше знаю». так получилось что все работало уже само по себе, он продвигал инстаграм- находил клиентов, тратились деньги с фирмы на таргет, он следил за работниками, закупал какие то расходники. Я же разбираюсь в продажах, взаимоотношении с работниками и клиентами. Я нужен был когда нужно было решать конфликтные ситуации с клиентами, работниками, арендодателем, подрядчиками. Но уже полгода или больше -никаких проблем не возникает и я чувствую свою ненадобность. И изза этого уже начинаю придумывать себе занятия, чтобы быть полезным создаю сайт и хочу сделать интернет продвижение, потому что это я умею и считаю нужным, темболее с инстаграмом стало сложнее изза политики. и мог бы сэкономить бюджет сделав сам, а с другой стороны можно было бы выделить на это деньги и отдать это профессионалам и от меня была бы польза в правильном выборе подрядчика и контролем работы, так как я разбираюсь в этом, пусть не так узконаправлено. Но изза внутреннего ощущения бесполезности я занимаюсь вот этим вот, чтобы четко было видно мою приложенную руку, а не просто делегирование, которое не заметно. И тут прилетела ко мне серьезная предъява, что пора бы мне свалить с этой фирмы, потому что я не нужен и тут справляются без меня и платить мне уже никто не обязан и сайт никакой нафиг не нужен, и если что можно его купить. Что именно он специалист и благодаря ему все держится и вообще планировалось что я помогу и все. НО это не так! создавалось с той мыслью что мы вместе будем все делать и зарабатывать и это были его слова. Я тут не нужен и фирма уже окупила все вложения и что я еще и прибыль получал. Все… хватит мне здесь прохлаждаться. А то что государство мне дало денег, это не мои заработанные деньги, а то что кредиты брал, так и он мог бы взять, все равно платилось все с фирмы. У меня есть чувство что я там не нужен, но в итоге от этого чувства у меня возникает желание быть полезным, а не то что совсем все бросить и отказаться, я не согласен что моего там ничего нет. Если нанять человека который будет заниматься администрированием, то он тоже ничего практически не будет делать для фирмы и мы будем на равных. А может я просто офигел и друг прав? или же я слишком себя не ценю?
В ближайшее время планируем с мужем приобрести квартиру в ипотеку. Если в сделке присутствует 3 продавца. 2 из них при покупке являлись несовершеннолетним. В ДКП на каждого из участников сделки было выделено по 1/3 доли. Сейчас всё покупатели достигли совершеннолетия. У каждого в свид-ве о регистрации права собственности вид права: общая долевая собственность 1/3 доля. В таком случае обязательно ли составление ДКП у нотариуса? Можно ли самим составить договор купли-продажи. Покупается квартира целиком Задаток внесён. Расписка о внесении задатка составлена риелтором продавцов, в ней было указано 3 продавца
Золдак Сергей Анатольевич
Можно в таком случае дкп в простой письменной форме. Долей несовершенних там нет, они пойдут без опеки. Если доли приобретались в браке, требуйте нотариальное согласие супруга
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. При покупке квартиры целиком нотариус не нужен, а между сторонами сделки подписывается договор купли-продажи в письменной форме, регистрируется в МФЦ.
Особое внимание следует уделить содержанию договора купли-продажи, указать всё существенные и иные условия, которые будут вас защищать, как покупателей, равно, как и продавцов, от возможных споров в дальнейшем.
Если нужна подробная консультация, проверка сделки, составление договора купли-продажи, обращайтесь.
Ким Галина
Нет, такая сделка не требует обязательного нотариального удостоверения.
Вы можете подготовить его самостоятельно, в целях экономии, но в ущерб безопасности сделки и ваших интересов, или с помощью юриста, представить проект договора на согласование со стороной сделки либо же они предоставят вам свой проект договора КП - как договоритесь между собой.
По факту внесения задатка составляется предварительный договор, а не расписка, пдкп защищает ваши интересы лучше, чем простая расписка.
Здравствуйте, заключил договор на техническое подключение . Оплатил 100%(можно было частями 15% и т.д.)Через ~ месяц решил расторгнуть и вернуть деньги. Организация отказывает в возврате денежных средств. Причина, удержание за составление договора и тех.условий. Правомерно ли это с их стороны?
Федюнев Александр Владимирович
нет, неправомерно. Подрядчик (исполнитель) должен доказать выполнение работ (оказание услуг), либо обосновать понесенные им убытки
Лагодич Евгений Владимирович
Согласен с коллегой если затраты ими фактически не доказано то и удержание не правомерно.
Мерзликин Алексей Борисович
Добрый день! В силу статьи 32 Закона «О защите прав потребителей» и п.1 ст.782 Гражданского кодекса Российской Федерации потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесённых им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. Обязанность доказать наличие фактических расходов и их размер в данном случае возлагается на исполнителя. Пишите претензию, в случае отказа, вопрос разрешается только в судебном порядке.
PS Если нужна будет квалифицированная юридическая услуга, обращайтесь, подготовим документы для суда и претензию также, работаю по договору.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Удержание денег не правомерно. Подрядчик обязат доказать фактически подтверждённые затраты на выполнение обязательств по договору со свой стороны. Причём эти затраты должны быть соотносимы с этим договором, а не все, что ему захочется включить в затраты.
Здравствуйте! Обращаюсь к вам с просьбой помочь в решении нашей проблемы. В квартире (4 этаж) нашего подъезда случилась авария. Имеется «Акт… от 2021 г. о причиненном ущербе». Прорвало сгнившую от времени стальную трубу стояка (дом был сдан в 1959 г.), и нашу 3х-комнатную квартиру в 76 кв.м на втором этаже, которая досталась нам после смерти родителей, затопило (жилую комнату, ванную, коридор, туалет, кухню). Я обратился в ООО «Сервис» (ответственную за возмещение ущерба) с заявлением с просьбой исправить последствия аварии. Мне подсказали, что вначале я должен пригласить независимого эксперта для оценки причиненного ущерба. Я так и сделал, заплатив при этом пять тысяч рублей. В 2022 г. сменился хозяин фирмы и ООО «Сервис» стало называться «Трансэнерго». В середине 2022г. после долгого согласования, я забрал у эксперта «Отчет…» о причиненном ущербе. Я был не согласен с итоговой суммой по возмещению ущерба, но этот документ нужен был «Трансэнерго». Оценка была проведена по каким-то нормативам, которые мне так никто и не показал. Мне сказал эксперт, что есть договоренность пользоваться такими нормами в Челябинской области. В «Отчете…» были указаны следующие работы: снять обои, снять штукатурку, заменить вздувшуюся асбоцементную плиту в жилой комнате, нанести новую штукатурку, произвести побелку, наклеить обои практически во всех комнатах. Я – древний пенсионер, мне 76 лет, инвалид 3 группы, у меня обычная пенсия, я понял, что за ту итоговую сумму, которая была указана в «Отчете… » (68 тыс. руб), я смогу провести только примерно шестую часть необходимого ремонта. Я приглашал разных специалистов и мастеров, выполняющих похожие работы в нашем городе, для оценки предстоящего ремонта. Они подтвердили мне мои сомнения. Тогда я вновь обратился в Трансэнерго. Я написал заявление, в котором я отказываюсь от назначенной суммы по устранению ущерба и прошу Трансэнерго провести работы по восстановительному ремонту указанной части квартиры (это практически её половина), указанные в «Отчете… ». Сотрудники Трансэнерго согласились провести эти работы и нашли фирму («Снабстрой»), которая, как меня убедили, проведет ремонт за указанную сумму. Как будто между этими фирмами есть негласные соглашения и все работы будут выполнены. В дальнейшем я понял, что фирма-исполнитель «Снабстрой» практически не видела итоговой суммы на оплату работ по ремонту. Необходимо было со стороны Трансэнерго составить и согласовать «Договор…» на проведение работ. Об этом мы договорились в августе 2022 года. До сегодняшнего дня договор не составлен, сотрудники прикрываются разными причинами, откровенно тянут время. Далее, составление договора на проведение работ поручили исполнителю – фирме «Снабстрой», но и эта фирма уже полгода «составляет» этот сложный 3-х сторонний договор, потому что сотрудники Трансэнерго отвергают проекты договоров, т.к. они составлены «не правильно». При этом, сотрудникам Трансэнерго составлять и исправлять договор некогда. Я устал бегать два года между этими организациями, а недавно я узнал, что работники фирмы «Снабстрой» могут провести работы только по ценам 2023 года. Я предложил сотрудникам Трансэнерго составить новый «Отчет… » независимого эксперта и провести перерасчет причиненного ущерба в ценах 2023 года, но мне ответили, что нормирование и оценка работ должна быть по нормам года (2021), когда произошла авария. Если я обращусь в суд о законности стоимости работ по ценам 2023 года, я суд проиграю. Пожалуйста, посоветуйте, как мне быть. Скоро может сработать «Закон…» о давности событий, и я останусь с квартирой без восстановительного ремонта. 1. Есть ли законы, по которым можно заставить Трансэнерго провести ремонт за их счет? 2. Может ли быть узаконена стоимость работ по новой оценке независимого эксперта и ценам, действующим в 2023 году? Если такого закона нет, куда нам можно обратиться? Кто может помочь в решении нашей проблемы? Я обращался с просьбой о помощи в Администрацию города, но мне ответили отпиской, что вначале надо попытаться заключить досудебное соглашение о денежном возмещении причиненного ущерба. Но я уже в августе 2022 г. отказался от получения мизерной суммы, а другой суммы ООО «Сервис» не предлагает. Заранее Вас благодарю. С уважением, О.Свинтицкий.
Перескокова Наталья Николаевна
Олег Леонидович! Можете в диалоге/переписке с Трансэнерго сослаться на п.3 ст.393 Гражданского кодекса РФ, согласно которой: "Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения." От себя добавлю, что общение о добровольном возмещении ущерба-дело сложное. При недостижении договоренностей необходимо обращаться в суд, который может учесть все ньюансы вашего дела. Для того, чтобы общение с Трансэнерго имело больший вес, лучше подкреплять его официальными письмами, заявлениями, с отметкой на Вашем экземпляре о принятии обращения.
Лагодич Евгений Владимирович
Досудебную претензию в адрес ответчика, если ответ не устроит иск в суд, опыт по подобной категории дел есть если нужно составить претензию или иск пишите в Ватсап.
Рябов Сергей Иванович
Отказ от получения денежных средств не является основанием для освобождения ответчика от обязательства. Обращайтесь в суд и назначайте судебную строительную экспертизу по определению размера ущерба.
