Банкротство?

(2 ответа)

Ирина

Вопрос № 00022219
21.07.2023 15:56

Здравствуйте, моя мама находиться в стадии банкротства, у нас квартира в равных долях, перейдут ли на меня долги после того как с мамы спишут все долги, нужно ли мне дарить свою долю в квартире маме, что бы у меня не было долгов?

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

23.07.2023 03:35

Телефон

Здравствуйте.

Долги не переходят.

Не всё долговые обязательства списываются при банкротстве. Подача заявления о признании должника банкротом не является безусловным обязательством для суда в удовлетворении требований.

Вы хотите подарить долю банкроту для того, чтобы квартира была выставлена на торги её продали за долги? Разъяснения процедуры банкротства должна проводить та фирма, куда вы платили деньги

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Пугаева Елена Павловна

Отвечает юрист

Стаж 6 лет

21.07.2023 17:13

Телефон

Здравствуйте, мамины долги после банкротства вам никак не перейдут

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

365 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

129 вопросов за сутки

ЖКХ услуги

3 ответа

Обязана ли администрация муниципального района поменять проводку в квартире, если квартира не приватизирована? В том случае если квартира приватизирована они проводку не меняют, и утверждают что менять надо самим за свой счёт и если квартира не приватизирована то они опять же отказываются от замены и опять же говорят что по ст. 67 ЖК РФ "ремонт внутриквартирного инженерного оборудования не может быть отнесён к кап. ремонту жилого помещения, а по этому должен осуществляться нанимателем в порядке текущего ремонта занимаемого жил. помещения". Так как нам поступить в такой ситуации, если у нас квартира не приватизированная?

Мингазов Юрий Саитгареевич

В данном случае, собственник решает необходимости проведения ремонта.

Каравайцева Елена Александровна

Проведение капитального ремонта, в том числе полная замена электрической проводки в жилом помещении, граждане в котором проживают на основании договора социального найма, отнесено к обязанности наймодателя (п. 3 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ).

Гуляева Нелли Врежовна

Предлагаю написать обращение в письменном виде, ссылаясь на нормы закона, а далее с иском в суд
Потоп

6 ответов
Как нам поступить в данной ситуации?
Здравствуйте! У нас сложилась такая ситуация, у нас квартира на первом этаже. На 3 этаже делают ремонт, и судя по всему все сливают в унитаз. В связи с чем засорили канализацию строй материалами, и из за этого засора у нас затопило квартиру фекалиями. Полюбовно договориться хотели , соседи предложили 5000 руб. Но этого же явно мало. Как нам быть в данной ситуации с соседями? Как взять с них моральный ущерб? Как лучше поступить?
Последствия сего происшествия прилагаю.
Смутницкий Ян Сергеевич

Добрый день!

Вам необходимо:

зафиксировать факт происшествия (например, вызвать представителя Управляющей компании);

оценить ущерб (оценочная компания);

обратиться с претензией к Виновнику/ собственнику помещения;

в случае отказа - в суд.
Кайдаш Александр Владимирович

Здравствуйте, оценивайте ущерб, пишите претензию, отдавайте под роспись либо з/письмом. Если в течение 10 дней тишина, то готовьте иск о взыскании, возможно потребуется судебная экспертиза.

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте.

Вызывайте аварийную службу для фиксации факта затопления. Составляйте акт. Оценивайте ущерб (независимая экспертиза). Пишите претензию соседям с требованием возмещения ущерба (материального и морального). Если откажутся — в суд. 5000 рублей — это точно мало.

Обращайтесь по номеру в профиле, подробнее проконсультирую и объясню как быть дальше.

Филиппова Ольга Александровна

Ирина, здравствуйте!

Стояк канализации, является общедомовым имуществом, находящимся в зоне ответственности управляющей компании, которая является лицом, обязанным обеспечить содержание общего имущества многоквартирного дома в состоянии, обеспечивающим сохранность имущества физических лиц (ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 13, 14 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», п.п. 5, 10, 11, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491).

Вам необходимо составить акт, получить заключение об оценке ущерба и предъявить претензию соседу и управляющей компании.

Доказать виновность соседа сложно, поэтому рекомендую привлекать в качестве ответчика управляющую компании и взыскивать ущерб с нее.

Курбангалеева Людмила

В данном случае необходима экспертиза и оценка ущерба, затем претензия в Ук и потом иск в суд по защите прав потребителей соседей можете привлечь как третье лицо

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Фиксируйте пролив с помощью аварийной службы, пишите заявление в УК о составлении акта пролива, установления вины.

К виновнику направляется досудебная претензия с соответствующими требованиями.

При отказе, направляется обоснованный иск в суд со всеми доводами, с правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Если всё сделать юридически грамотно, можно взыскать все убытки, компенсации.
Дарение доли в квартире с долгами

5 ответов

Добрый день! Имею долю в квартире с задолженностью по ЖКУ. Квартира идёт в равных долях с отцом, мать и брат имеют прописку. Хочу через дарение отказаться от доли в пользу брата. Вопрос: долги по ЖКУ, при дарении останутся на мне, или спишут? И вообще, можно ли передарить долги по ЖКУ? ( Не одаряемому, а может собственнику хотя бы)

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый день. Лицевые счета разделены? Вероятнее всего, Ваши долги так и останутся на Вас. Новый собственник не обязан будет их оплачивать. Кроме долга за капремонт, который переходит к новому собственнику.

Лаврентьев Юрий Витальевич

Здравствуйте. Долги останутся за вами, передать долг иному лицу можно только с согласия кредитора, в вашем случае управляющей компании или ТСЖ. Исключение составляют долги за капитальный ремонт, они переходят новому собственнику. Но судебная практика складывается таким образом, что новый собственник, погасив их, может взыскать выплаченную сумму с прежнего владельца, как неосновательное обогащение.

Чаузова Елена Сергеевна

если принимаемый дар согласен оплатить ваши долги, то в договоре дарения пропишите это обязательство. а так ваши долги за период владения долей останутся вашими и их будут взыскивать с вас

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Целые многоэтажные здания продаются с многочисленными долгами. В договоре можете не указывать, что квартира передается в собственность с долгами по коммунальным услугам. Возьмите от одариваемого лица письменное обязательство о том, что приобретатель квартиры обязуется выплатить все долги по коммунальным услугам, электроэнергию и задолженность по капитальному ремонту за конкретную квартиру не позднее 3-х дней с момента подписания договора дарения. Не называйте документ распиской, а назовите обязательство.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прежние долги вам придётся оплачивать или оговаривайте условие в дарении.

Если долги старые можно поработать над обжалованием судебного акта.

К тому же, велика вероятность, что есть запрет на рег действия, и договор дарения вы не сможете зарегистрировать.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь
Уплата ЖКХ за квартиру в которой не живу и не прописан

5 ответов

Мать живёт в квартире, квартира в собственности. Когда-то очень давно она разделила квартиру в собственность между своими детьми и собой в равных долях, т.е. у матери, её дочери и сына в собственности по 1/3 доли квартиры. Сейчас в квартире прописаны мать и её дочь, но собственника три.
Последние несколько лет я полностью оплачивал комуналку матери, но сейчас нет ни возможности ни желания этого делать, т.к. сложные отношения с родителями. Есть достаточно большая вероятность, что если я перестану платить коммуналку за эту квартиру, то её никто не будет платить и со временем может образоваться большой долг, который могут списать с меня в судебном порядке, так как я собственник 1/3 доли.
Вопрос в том, как обезопасить себя от такой проблемы?
Возможно стоит отказаться от доли в пользу матери или сестры, как это правильно сделать? (в доле собственности этой квартиры не заинтересован, так как есть своё жильё)
Живу в одном городе с матерью, сестра далеко в другом городе.

Моргачев Алексей Николаевич

Вы можете подарить свою долю маме, тогда снимете с себя бремя содержания и уплату коммунальных услуг.

Кирдяев Андрей Николаевич

Можете оформить договор дарения на одного из них. А так правильно рассуждаете, могут взыскать с трех собственников солидарно, соответственно у кого будут деньги, с того и заберут всю сумму долга.

Байдак Зоя Михайловна

Оформить договор дарения у нотариуса. Нотариус сам может передать его в МФЦ на регистрацию. Т.е. вам нужно с мамой только 1 раз сходить к нотариусу.

Морозов Эдуард Васильевич

В силу того, что в квартире вы не прописаны никакие расходы по оплате коммунальных платежей вы не несёте. Вы будете платить только налог на собственность.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Свою долю можете подарить матери или сестре - кому захотите или разделить свою долю в равных долях между ими. При дарении вы лишаетесь прав собственности. Оспорить договор дарение будет сложно. Если хотите сохранить право собственности, но не платить коммуналку за всех есть другие варианты.
Неподъемный долг по коммуналке

3 ответа

Добрый день, такая ситуация: моя мама,я ,и мой несовершеннолетний брат,прописаны и имеем собственность в равных долях в коммунальной квартире, комнате 17кв.м , накопился большой долг за коммунальные услуги 500т.р , поскольку за неё никто не платил начали арестовывать счета , я студент 22года,не работаю,арестовали счета на 120т.р для меня сейчас это довольно большая сумма и пока я учусь я,не могу её выплачивать,а к моменту окончания учебного заведения и устройству на работу это долг вырастит в двое,а то и более.
Разделять счета УК отказалась.
Что я могу делать в этой ситуации, за квартиру никто платить не собирается, а я не хочу в дальнейшем пол жизни выплачивать этот долг.

Акмазиков Николай Сергеевич

ну тут нужно будет платить т.к. вы собственник, тут без вариантов. Даже если вы выпишетесь из квартиры, вам частично придется вносить платежи и оплачивать уже имеющийся долг.

Кирдяев Андрей Николаевич

Тут нужно все документы изучать. Если это судебные приказы, то есть возможность их отменить или нет? Один из вариантов-банкротство.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Раздел счётов вы вправе через суд осуществить никого спрашивать не нужно хотят или нет.

По накопивлемуся долгу можно снизить тоже через суд до самого минимального предела, который позволяет это сделать на основе закона и по фактическим обстоятельствам, документам.
Должны ли дети платить за свою долю в квартире если им больше 18 лет

6 ответов

Здравствуйте. У меня две дочери. Одной 23 года. Другой 19 лет. Одна из дочерей старшая, не оплачивает свою долю. Утверждая что не живёт здесь. Хотя часто приезжает и прописана. Как заставить её оплачивать?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. За коммунальные услуги собственник обязан платить, даже если он не проживает. Пиши в ватсап

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый день.
Собственники жилья (долей) должны оплачивать коммунальные расходы и налоги исходя из процентного соотношения их долей. То, что она не проживает на квартире, не снимает с нее эту обязанность.
Заставить можно только по суду.

Ким Галина

Можете разделить лицевые счета в судебном порядке, так же взыскать с нее ее долю (долг) по коммунальным услугам. Как крайняя мера воздействия - выписать из квартиры, если она не собсвенник.

Понадобится работа по вашему делу, звоните

Мингазов Юрий Саитгареевич

Определить порядок оплаты услуг ЖКУ, не хотят добровольно значит в судебном порядке, тогда долги будут копиться у дочери, взыскание блокировка карт и т.д.

Романюк Вероника Игоревна

Судя по тому, что Вы пишете, Ваши дочери владеют долями квартиры. Следовательно, в силу ст. 210 ГК РФ, обязаны содержать свое имущество. Для того, чтобы заставить их платить, Вы можете разделить финансовый лицевой счет квартиры на 3 лицевых счета, обратившись в УК и в соответствующие ресурсоснабжающие компании. Тогда долг не будет накапливаться в одном счете, а каждый будет отвечать за свой.
Платить ли счета за ЖКХ, если не зарегистрирован?

3 ответа

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Я получил в наследство от матери 1/12 долю в квартире. В квартире есть один зарегистрированный человек, владеющий остальной частью квартиры. Должен ли я оплачивать счета ЖКХ, если я не зарегистрирован в этой квартире и не проживаю в ней?

Хомич Дмитрий Николаевич

Бремя содержания квартиры несут все собственники жилого помещения. Поэтому - да, вы обязаны платить коммунальные платежи.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Да, должны. Вы являетесь участником долевой собственности, поэтому бремя содержания квартиры возлагается и на Вас.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, на основании ст 210 ГК РФ
Горячая водоснабжение

3 ответа

Что , Я имею долю в квартире , должен ли я платить за горячую воду если я прописан в другом месте (счётчики не стоят )????

Ватолин Александр Иванович

Безусловно вы обязаны платить за горячую воду и отопление. За горячую воду можете не платить, если есть счётчик, фактически в квартире не проживаете и там прописано иное лицо. А за отопление обязаны платить в рамках своей доли, даже если вы проживаете в ином государстве.

Медведева Анастасия Андреевна

Собственник и все проживающие (зарегистрированные) лица несут солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные ресурсы.

Мингазов Юрий Саитгареевич

По уму нет, если проживаете в другом месте вообще не должны платить за коммунальные платежи, Вы ими не пользуетесь.
Жкх

6 ответов

Уважаемые юристы у моей мамы была родная сестра и у этой сестры есть сын и у этой сестры была квартира 3 х комнатная и сестра 1 августа умерла и сын этой сестры захотел отдать какую то долю в квартиры (не знаю какую долю документы находятся у нотариуса и получит их моя мама в феврале 2024 года) за квартиру сын не платит и сын прописан в этой квартире но не платит за жкх за свет вообще не за что не платит и когда моя мама получит документы на право доли в квартире то могут мою маму заставить платить за жкх за те месяцы за которые не платит сын ее сестры а не уплата за квартиру идет с 1 августа. Помогите разобраться в этой ситуации. Нотариус говорила что моя мама будет платить за свою долю в квартире только тогда когда получит документы от нотариуса.кстати наследник сын этой сестры.

Курбангалеева Людмила

Договор дарения недвижимости не освобождает получателя от оплаты долга за ЖКХ. При заключении договора следует быть внимательным и учесть все нюансы, связанные с оплатой коммунальных услуг. Получатель недвижимости несет ответственность за долги, возникшие на момент передачи права собственности, и должен оплатить их самостоятельно.

Маслов Александр Анатольевич

мама должна платить с того момента как станет сособствеником! И за свою долю! Лицевые счета на оплату так же разделяются через суд если что! И будут приходить две квитанции на оплату ( ему и маме )

Камынин Илья Юрьевич

звоните, поможем

Байдак Зоя Михайловна

Здравствуйте. Скорее всего, сын наследодателя отказался от наследства в пользу вашей мамы. Но, не известно какую долю она унаследует. Если всю квартиру унаследует ваша мама, то со дня открытия наследства она должна будет оплатить квартплату. А если половину, то долг разделится пополам. Досвидание.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ваша мама может взыскать с него оплату в судебном порядке. Разделить лицевые счета за квартиру, определить порядок пользования помещением.

Если будет копиться долг по ЖКХ, то ук может подать заявление в суд на собственников, а деньги взыщут, спишут, с того у кого они будут, поэтому нужно нужно совершить все судебные действия для защиту вашей мамы.

Лагодич Евгений Владимирович

В момент принятия наследства наследник принимает не только имущество усопшего но и его долги. Следовательно Вам конечно правильно говорят, что платить мама будет со дня принятия наследства, но от у платы долгов за прошедший период наследника ни кто не освободит, поскольку отказ от всего наследства или его части произошёл в пользу Вашей мамы.

Пишите мне на Whatsapp будем разбираться более подробно.
Как платить за ЖКХ без регистрации

4 ответа

Здравствуйте. Имею собственную квартиру, где прописана, и 1/4 долю в квартире родственников, где я проживаю с их согласия (без регистрации). Как по закону я должна платить за ЖКХ в квартире родственников? Нужна ли регистрация в квартире родственников? Город один и тот же. Спасибо

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Формально ответственность за неоплату услуг жкх несут владельцы квартиры. Должны ли Вы платить за то, что на равне с владельцами пользуетесь этими услугами решать Вам совместно с ними. Регистрация не обязательна.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для оплаты услуг по ЖКХ при наличие прав собственности регистрация не нужна. Собственник несёт бремя содеражания имущества. Согласие на проживание тоже их не нужно.

Оплачивать можете в доле 1/4. Вправе разделить счета.

Байдак Зоя Михайловна

Обязанность оплачивать 1/4 доли никто не отменял. Но, если не живете, то за воду, водоотведение, электроэнергию можете не платить.

А там, где живете, справедливо будет оплачивать воду, водоотведение, электроэнергию.

Но если у собственников в квартире, где у вас доля, есть долги, то с вас будут взыскивать в солидарном порядке.

Курбангалеева Людмила

Коммунальные платежи где доля, пропорционально этой доли
Задолженность жкх

4 ответа

Наша квартира приватизирована на 3 чел, по ЖКХ долг.
в отношении меня завешена процедура банкротства. на часть долга было исполнительное производство на мое имя, оно окончено. по причине банкротства. обращалась в УК , рассмотреть вопрос, сумма осталась прежней. Скажите, можно рассчитывать уменьшить хоть частично долг? спасибо

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте. Напишите претензию в ук с приложением решения суда об освобождении Вас от долгов. Если не исправят, тогда через суд.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Ук должна сделать перерасчёт. Напишите заявление о перерасчете и приложите к нему решение о признании и определение о завершении

Ким Галина

на частичный долг можете рассчитывать.

Лицевые счета нужно делить если он до сих пор единый

Байдак Зоя Михайловна

Во первых уточните, а УК обращалась в суд о взыскании с вас долга по квартплате? Если Вас признали банкротом, то освободил ли вас суд от долгов. Если да, то долг который был на момент банкротства подлежит списанию А вот новый нужно оплачивать. На сумму не списанную УК пишите претензию. При оплате текущих платежей в назначении платежа обязательно нужно указывать месяц и год за который оплачиваете. Если не укажите, то УК будет списывать как оплата просроченной задолженности. И вы будете постоянным должником.
Как списать долг за квартиру по срокам исковой давности?

4 ответа

Здравствуйте!!! мне в 2016году в солидарном порядке с бывшей женой,присудили взыскать задолженность по квартплате за квартиру, после разделения счетов, управляющая компания,распределила как то задолженность,вся задолженность по моим квитанциям была погашена,в квитанциях она никак не отражалась,но после оформления бывшей женой "процедуру банкротства",у меня появилась в2023году в ноябре,огромная задолженность,а у моей бывшей жены она убавилась на такую же сумму.на данный момент я делаю отмену решения суда за 2019год,так как я не проживаю по месту прописки уже около 15лет,и извещения для вызова на заседание суда не получал и пропустил его

Меньшиков Максим Сергеевич

в случае если вас не уведомляли, необходимо написать заявление, в интернете вбиваете "заявление на отмену судебного приказа с восстановлением сроков", Вам обязательно нужно заявить о восстановлении срока на отмену суд приказа, без этого суд откажет. Далее, истец должен обратиться в суд в Общем порядке, известить вас повесткой, на процессе вы заявите о пропуске срока исковой давности, нужно помнить, что срок исковой давности имеет заявительный порядок. (не заявите, не применят)

Курбангалеева Людмила

Вам необходимо подать возражение на судебный приказ и ходатайство о восстановлении срока

Чеботарев Василий Сергеевич

Надо изучать все обстоятельства детально. На первый взгляд, если Вы собственник или зарегистрированны в квартире, вполне обоснованные последствия

Ким Галина

Если суд отменит суд приказ, через исковое производство потом надо оспаривать возражениями. если не Отменит - придется платить. Подача заявления об отмене - не гарантия удовлетворения судом вашего заявления.
Как списывается долг в ресурсоснабжающей организации при внесудебном банкротстве?

4 ответа

Можно ли узнать на основании какого закона ресурсоснабжающая организация по завершению внесудебного банкротства когда сумма долга уже списана по закону пересчитывает долг в размере доли собственника квартиры, подав при этом в суд . Законно ли это? Что сделать чтобы списать долг полностью?

Гуляева Нелли Врежовна

Если в рамках внесудебного банкротства Вы указали весь размер задолженности, то заявите об этом в суде. Прежде сходите в организацию и попробуйте урегулировать спор в досудебное порядке.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо знакомиться с ситуацией детально и оспаривать доводы ресурсо снабжающей организации с учетом дела о банкротстве и её аргументов

Курбангалеева Людмила

Если не заявляли долги по оплате да

Ким Галина

Долги по жкх списываются в доле, принадлежащей собственнику, подавшему на банкротство, не за всех. По жкх есть просроченные и текущие долги.Текущие не списываются.
Списание задолженности за капремонт

2 ответа

Прошла процедуру банкротства,все долги списаны(кредиты и жкх),но долг за капремонт не списывают,говорят,что именно этот долг не попадает под процедуру банкротства,так ли это?

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Елена, долг сформированный на дату признания вас банкротом должен быть списан. Не списываются текущие платежи, начисления уже в самой процедуре банкротства. С уважением, юрист В.А. Медников

Лой Ксения Евгеньевна

Здравствуйте. Долги за взносы в Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не являются обязательствами, неразрывно связанными с личностью должника (то есть правопреемство исключено, что невозможно при данном случае), то согласно позиции Верховного суда РФ, долги за взносы в фонд капитального ремонта подлежат списанию при процедуре банкротства, так как по подобным обязательствам возможно правопреемство.