Капремонт?

(5 ответов)

Здравствуйте, у нас сестрой квартира у ней 1.2 и у меня 1.2. У нас долг за капремонт счета у нас не разделины но хотят чтобы я заплатила долг и сестра такую же сумму. Получается 2 раза если долг за капремонт один. Но они направили на госуслуги одинаковый сумму и одинаковый счёт. Как платить за капремонт. Что делать

Арахова Диана Алексеевна
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Если квартира у вас и сестры в долевой собственности, то долг за капремонт должен делиться пропорционально долям, и платить каждый должен свою часть, а не всю сумму дважды. Если счета не разделены, попросите управляющую компанию или фонд капремонта оформить отдельные счета на каждую долю или хотя бы письменно подтвердить, как делить долг. Не платите дважды один и тот же долг требуйте разъяснений и корректных документов. Если не идут навстречу, можно написать заявление с просьбой разъяснить порядок расчёта и разделения долга, а при необходимости обратиться в жилищную инспекцию или суд для защиты своих прав.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
LaRISA
Благодарю за вашу помощь, Диана Алексеевна, вы очень мне помогли!
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Буланкина Светлана Николаевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

У Вас солидарная ответственность, поэтому оператору без разницы, кто платит. Ошибки нет в такой отправке счета. Если обе заплатите просто будет стоять переплата.

Задним числом счет не делится. РаздЕлите в будущем - будут делиться и платежи.

Пока счет не разделён, принудительно тоже спишут с того, у кого есть деньги (через суд потребуется взыскивать половину уже самому, покрывшему общий долг, с содольщика).

&Nbsp;

Для связи со мной: Мах, ВК, TG. Стаж - 25 лет. ✅Скидка пенсионерам - 25%
Шемякин Дмитрий Игоревич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Дважды оплачивать один и тот же долг ни в коем случае не нужно — это ошибка отображения системы из-за неразделенного счета, но есть некоторые нюансы.

Для того чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: Кнопка оплаты на Госуслугах ведет на обычную задолженность ЖКХ или это уже судебная задолженность (от приставов ФССП)?

✅Круглосуточно. Пишите все уточнения и вопросы сразу мне в Telegram или WhatsApp — там я отвечаю мгновенно. Также помогу вам составить необходимые документы. Дмитрий Шемякин.
Арзуманян Раксана Владимировна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Вам ни в коем случае не нужно платить долг дважды. То, что вам и сестре прислали одинаковые суммы на Госуслуги, называется солидарной ответственностью, но это не значит, что государство должно получить двойную оплату.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Вы солидарные должники поэтому и направили обоим, один оплатить, а потом между собой рссчитаетесь.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации вы с сестрой являетесь совладельцами квартиры в равных долях (по 1/2), и на вас обоих начисляется плата за капитальный ремонт. По закону (ст. 158 ЖК РФ, ч. 3 ст. 169 ЖК РФ) обязанность платить взносы на капремонт лежит на всех собственниках пропорционально их долям. То есть общий долг за капремонт делится между вами и сестрой в соответствии с вашими долями.

Проблема в том, что если счета не разделены, то управляющая компания или региональный оператор выставляет один общий счёт на всю квартиру. Если в личные кабинеты на Госуслугах пришли одинаковые суммы и одинаковый долг, это, скорее всего, техническая особенность — долг один, но он отражён в каждом кабинете для информирования всех собственников.

Риски и нюансы:
— Если вы оба заплатите всю сумму, получится двойная оплата.
— Если не платить, долг останется, и могут начисляться пени, а в дальнейшем — взыскание долга через суд (ст. 155 ЖК РФ).
— Ответственность по оплате — солидарная: кредитор вправе требовать оплату как с одного, так и с обоих собственников (ст. 325 ГК РФ).

Что делать:
1. Уточните у регионального оператора или в управляющей компании, на кого выставлен счёт (на квартиру или лично на каждого собственника).
2. Если счёт один на квартиру, вы с сестрой должны договориться и оплатить долг вместе, разделив сумму пропорционально долям (по 1/2).
3. После оплаты сохраните платёжные документы.
4. Если кто-то из вас оплатит долг полностью, у него появится право требовать с другого собственника компенсацию его доли (ст. 325 ГК РФ).
5. Если хотите платить каждый за свою долю отдельно, можно подать заявление в региональный фонд капремонта о разделе лицевого счёта. Это не всегда быстро, но возможно.

Что уточнить:
— На кого оформлен лицевой счёт по взносам за капремонт.
— Какой именно долг отражён в Госуслугах (общий или индивидуальный).
— Были ли уже оплаты с вашей или сестры стороны.

Для точной оценки вашей ситуации и оформления всех документов рекомендую обратиться к юристу.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
175 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по ЖКХ