Пребывание более 30 дней без рег истрации?

1) Суть ситуации и правовая оценка
Гражданин Казахстана планирует находиться в России более 30 дней и оформлять собственную недвижимость. Вопрос — требуется ли временная регистрация (по месту пребывания) при таком пребывании.

2) Применимые нормы права
Согласно Федеральному закону № 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации", иностранный гражданин обязан встать на миграционный учет по месту пребывания, если находится в РФ более 7 рабочих дней. Для граждан стран ЕАЭС (в том числе Казахстана) этот срок увеличен — уведомление о прибытии подается в течение 30 дней с момента въезда (ст. 20, п. 7 109-ФЗ, Протокол к Договору о ЕАЭС от 29.05.2014).

3) Риски, сроки, ответственность, нюансы
— Если гражданин Казахстана находится в РФ более 30 дней, он обязан оформить временную регистрацию (по месту пребывания), даже если он владеет недвижимостью.
— Нарушение срока подачи уведомления о прибытии влечет административную ответственность (ст. 18.8 КоАП РФ).
— Владение недвижимостью не освобождает от обязанности встать на миграционный учет.
— Регистрация оформляется по адресу фактического пребывания (например, по адресу своей квартиры).

4) Пошаговые действия
1. В течение 30 дней с момента въезда в РФ подайте уведомление о прибытии в территориальный орган МВД или через МФЦ.
2. Если вы уже оформили право собственности на недвижимость, используйте этот адрес для регистрации.
3. Получите отрывную часть уведомления — это и будет подтверждением временной регистрации.

5) Что уточнить
Если вы только оформляете недвижимость и еще не получили право собственности, регистрацию нужно делать по другому фактическому адресу проживания. После оформления собственности можно сменить адрес регистрации.

Для точной оценки вашей ситуации и подготовки документов рекомендую обратиться к юристу.