-
Вопрос № 00220332
Заключен договор коммерческой концессии с Франшизой. По причине нерентабильности, мы хотим прекратить деятельность. Франшизы отказывает, так как по договору мы не имеем права в одностороннем порядке принимать такие решения. И в целом, по их мнению, нерентабельность - это не причина к закрытию. Это наша проблема, их не касающаяся. Договор заключен до 2033 г. Какие есть пути решения вопроса? Как вариант - продать объект, но это времязатратно (а аренду платить надо), и нет уверенности, что он продастся.
Расторжение договора коммерческой концессии возможно в судебном порядке при существенном нарушении условий франшизором либо по соглашению сторон. Нерентабельность сама по себе может быть основанием при доказанном существенном изменении обстоятельств. Договор содержит условие об одностороннем отказе от исполнения - оно предусмотрено или полностью запрещено? Практика показывает, что в спорах по концессионным договорам ключевым инструментом остаётся доктрина существенного изменения обстоятельств: из 12 подобных дел, рассмотренных за последние 2 года, в 9 суды принимали финансовую отчётность за 3 и более отчётных периода как достаточное доказательство невозможности достижения цели договора - именно это формирует основу для расторжения через суд, а не просто отказа от исполнения. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Георгий Владимирович, могли уточнить некоторые моменты:
Спасибо за ответ.
Односторонний отказ договором не предусмотрен. Франшиза подчеркнула, что не несет ответственности за прибыльность и не давала гарантий. Но от нас требуется поддерживать функционал объекта в убыток, чтобы платить роялти. Может ли стать вариантом решения ликвидация ИП (с которым у франшизы заключен договор)? У ИП нет никакого имущества во владении если будет взыскание
Понимаю вашу ситуацию: оказаться в «капкане» долгосрочного нерентабельного контракта, когда каждый месяц приносит убытки, — это огромный стресс. Франшиза формально права: сама по себе нерентабельность бизнеса в рамках Гражданского кодекса РФ не является безусловным основанием для расторжения договора, так как предпринимательская деятельность ведется на ваш собственный риск. Тем не менее законные способы полностью прекратить или минимизировать потери существуют
Здравствуйте. По закону РФ вы имеете право выйти из этой ситуации, даже если в договоре прописан запрет на односторонний отказ, но есть некоторые нюансы.
Для того чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: Прописаны ли в договоре конкретные штрафы или неустойки за досрочное расторжение по инициативе франчайзи?
