-
Вопрос № 00219147
Риэлтор в договоре обиуслуге не указал стоимость продаваемой мною квартиры. Он прав? Я могу настоять, чтобы стоимость была указана?
Здравствуйте.В силу ст. 421 ГК РФ: "4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422)".
Таким образом, условия договора опреляются самими сторонами. Если в договоре об их услуге стоимость квартиры не указана, то Вы конечно можете настаивать на этом как на существенном условии договора. Если риэлтор не включит это условие, то договор не будет считаться заключенным ввиду отсутствия согласия по существенным условиям договора. Ст. 432 ГК РФ: "Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение".
Добрый день, да вы как потребитель услуги имеете полное право требовать указать в договоре нижний диапазон стоимости продаваемой вами квартиры, в противном случае риэлтор может продать вашу квартиру за стоимость по своему усмотрению. Помните, если риэлтор противиться вносить изменения в договор относительно стоимости продаваемой вами квартиры, может есть смысл отказаться от услуг такого риэлтора.
Здравствуйте. Да, Вы можете настоять, чтобы цена квартиры была указана. Договор с риэлтором — это договор услуг: главное в нём задание риэлтору и его оплата, ст. 779, 432 Гражданского кодекса РФ. Но для продажи квартиры цена — существенное условие, ст. 555 Гражданского кодекса РФ. Поэтому лучше прямо закрепить: за какую минимальную цену риэлтор вправе искать покупателя.
Доброго дня! Договор - это соглашение двух сторон, в связи с чем Вы можете просить внести информацию о стоимости продаваемой квартиры, для Вас это будет плюсом, так как стоимость квартиры является важным условием при продажи.
