Можно ли выселить?

(2 ответа)

Евгений

Вопрос № 00021737
15.07.2023 19:30

Проживаем с семьей в малосеймеке не продольного типа. соседка по секции сдает комнату без договора . квартиранты выпивают , не убираються ругаемся постоянно ....
Проживаем с семьей в малосеймеке не продольного типа. Соседка по секции сдает комнату без договора . Квартиранты выпивают , не убираються ругаемся постоянно . Можем ли мы установить замки в дверь на туалет и ванну , либо их высилисть?

Аникеева Екатерина Игоревна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 19 лет

15.07.2023 19:41

Телефон

Здравствуйте!

Ограничить доступ в места общего пользования Вы не можете, а вот выселить квартирантов вполне реально.

Вы вправе обратиться в суд в соответствующими исковыми требованиями о выселении квартирантов

Кроме того, Вы также можете написать в полицию заявление о проведении проверки по факту нарушения действующего законодательства.

Если Вам требуется подробная консультация,помощь в составлении процессуальных документов, Вы можете обратиться ко мне в вацап, risec.ch@yandex.ru. Буду благодарна за отзыв.

Спасибо за ответ

Каравайцева Елена Александровна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

15.07.2023 19:35

Телефон

1. Проживание в жилом помещении без регистрации влечет административную ответственность по ст. 19.15.1 КоАП РФ. Жалуйтесь участковому.

2. Для выселения квартирантов можно обратиться в суд на основании ст. 247, 304 ГК РФ.

Если потребуется помощь в составлении искового заявления, можете обратиться ко мне по контактам, указанным в ответе.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

503 юриста отвечают

16 минут среднее время ответа

162 вопроса за сутки

Аренда квартиры

5 ответов

Здравствуйте,сдавала квартиру в аренду без договора.Теперь получилось так ,что приходится выселять квартирантов.Идет конфликт ,они грозят обратиться в налоговую инспекцию,что они могут предоставить и как доказать, что квартира сдавалась в аренду.За полтора года проживания,они переводили пять раз платежи на карту,но было это не каждый месяц,а с разрывами.Остальную оплату получала на руки .что я могу предпринять в этом случае?и какой штраф может грозить?Как налоговая может проверить мой счёт,если у квартиранты не знают своей фамилии и даты рождения?

Байдак Зоя Михайловна

Взыщут 13% и неустойку со штрафом. Не думаю, что стоит переживать. А вы зарегистрируйтесь самозанятой. 4% не такие большие деньги для налога и будете жить спокойно.

Гаджиев Мурад Шарабутдинович

здравствуйте! если обращение в налоговую их единственное условие по которому они отказываются освободить вашу квартиру, так пусть так и будет! скажите им: "Я согласна, обращайтесь в налоговую, но квартиру освободите, иначе я вызову полицию!". посчитайте свои доходы от сдачи квартиры, сначала уплатите НДФЛ с дохода от аренды квартиры, только затем подайте декларацию НДФЛ с дохода от аренды жилья и живите спокойно! Если на момент камеральной проверки НДФЛ уже уплачен то штрафа не будет! Фсьо! Если мой ответ был Вам полезен, оставьте пожалуйста положительный отзыв! Спасибо!

Чеботарев Василий Сергеевич

Факт сдачи квартиры в аренду легко доказывается, Ваши персональные данные установить можно. Лучше не обострять.

Курбангалеева Людмила Александровна

Обращение в налоговую, они конечно могут подать, но так как у вас денежные переводы которые были через онлайн не значительные, то сумма налога и штрафа если и будет начислен то небольшая.

Поэтому обращайтесь в полицию

Ким Галина

Обычно кто грозится ничего не делают. Можете сказать, что декларация подается, а перед ними оправдываться не должны. Договор надо заключать, который будет защищать ваши интересы юридически. Так, как вы делаете тоже не верно, но чуть что, то уже нужны юристы. Они могут очень даже взыскать эти деньги по грамотном подходе.
Как доказать, что живут в спорной квартире квартиранты

6 ответов

По наслебству достались следующие доли в квартире 1/2 моему несовнршеннолетнему сыну и 1/2 свекрови, суд присудил исключить из наследственной массы по 7/100 мне, моему несовершеннолетнемв сыну и дочери. Свекровь поменяла замки в квартире, заселила посторонних людей, сама уехали в свою квартиру пт другому адресу. В этой жил площади она не нуждается

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы имеете право выставить этих квартирантов за дверь и сменить замки, половина квартиры Ваша, так как сын несовершеннолетний, а Вы его законный представитель.

Можете требовать со свекрови половину оплы за найм квартиры.

Москвитин Степан Витальевич

вызвать полицию сообщить о факте

Чеботарев Василий Сергеевич

Вы вправе на правах законного представителя собственника - несовершеннолетнего сына в сопровождении полиции явиться в квартиру и установить интересующие Вас обстоятельства, зафиксировав все должным образом в протоколах.

Рубелит Оксана Николаевна

Напишите Ваши намерения относительно жилого помещения, от этого зависят юридические действия, которые необходимо совершить для реализации Ваших прав и законных интересов, можно вацап

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если судебное решение вступило в законную силу, не обжалуется вы вправе зарегистрировать право собственности на доли. Собственнику даётся право на пользование, распоряжение, владение своим имуществом. Вы можете установить факты недопуска в квартиру, обратиться с иском в суд с соответствующими требованиями. Что касается смены замков и выселения людей, то не поддерживаю этот вариант, поскольку он имеет за собой свои последствия. Здесь нужно действовать более деликатно, юридически грамотно, но в вашу пользу с учётом всех нюансов.

Ким Галина

Подавайте мотивированный иск в суд со всеми обоснованиями, доказательствами по фактам препятствия в пользовании собственностью наряду с иными требованиями. На счет выставления арендаторов, смены замков, действительно, ход так себе.... В обратку можете получить несколько судебных исков.
Как расторгнуть чужой договор аренды на свою квартиру

5 ответов

У меня в собственности квартира 50% на 50% с моей несовершеннолетней сестрой. Сейчас в ней проживают квартиранты, у которых заключен договор с моими родителями. Могу ли я как совершеннолетняя собственница расторгнуть этот договор и начать в ней проживать?

Войтенко Алексей Николаевич

Договор найма должен был быть согласован с Вами как с собственником 1/2 доли, на этом основании Вы можете расторгнуть договор.

Голицын Александр Сергеевич

На основании чего родители заключали договор, не являясь собственниками? Или это было в период когда вы были несовершеннолетней? Или право собственности на вас с сестрой переоформили после того, как заключили договор аренды?

Ватолин Александр Иванович

Можете, обратитесь в орган опеки и прокуратуру, чтобы защитили ваши права.

Байдак Зоя Михайловна

У вас нет права на расторжение договора в котором вы не участвуете. Но, у вас есть право требования прекратить сдавать в аренду жилье без вашего ведома. Или получать 1/2 доли от стоимости аренды.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе войти стороной в договор аренды с получением соответствующей доли от суммы арендной платы.

Требование о прекращении использования доли в праве вы можете направить надлежащим образом тому, кто заключал договор.

Если не удастся урегулировать спор в досудебном порядке, тогда придётся обращаться в суд в порядке искового производства с соответствующими требованиями.

Во всех случаях документы должны быть составлены юридически грамотно с учётом условий договора аренды и фактических обстоятельств, а также правовых нюансов.
Какую нормативную базу могут применять жильцы в данном случае?

3 ответа

Привет, ситуация следующая. В доме по адресу ... сдается посуточно квартира. Владелец данной квартиры находится за границей. Выдачу ключей на руки производит третье лицо, не имея при этом доверенности и не являясь агентом по недвижимости. жильцы этого дома жалуются, что квартиранты нарушают общественные порядки. хотят написать коллективную жалобу. на основании конкретных источников права РФ: статьи, акты, законы, подзаконные акты, ФЗ РФ, правомерна ли сдача квартиры в посуточную аренду? могут ли жильцы опираться на нормативную базу РФ при подаче жалобы, если да, то на какую?

Белов Михаил Александрович

Доброе утро.

Правомерность посуточной аренды зависит от разрешений. Жильцы могут жаловаться на нарушения общественного порядка, ссылаясь на Жилищный кодекс, Гражданский кодекс, КоАП. Необходимы конкретные доказательства нарушений.

Для подробною юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Вы можете опираться на нормы ГК РФ, ЖК РФ, Налогового кодекса РФ, а также КоАП РФ.

Если вам необходима помощь в постатейном материале, то такая помощь оказывается на возмездной основе

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для того, чтобы написать обоснованную жалобу, нужно иметь доказательства нарушения общественного порядка, в том числе неоднократности. Нормативная база применяется по фактическим обстоятельствам. Сдача посуточно квартиры законом не запрещена. Есть определение КС
Как Инвалид будет исполнять решение суда?

5 ответов

Здравствуйте.
Мой сосед сверху поменял полы и у меня невыносимый шум в квартире. Я подал на него в суд. Экспертиза выявила нарушение по ударному шуму по всей квартире. Мой адвокат сказал, что решение суда будет в мою пользу. Но тут выяснилось, что сосед имеет инвалидность (руки, ноги есть) внешне никогда бы не подумал, что инвалид. Но факт остаётся фактом.
Если судья вынесет решение о восстановлении конструкции пола, возмещении судебных расходов (на юриста и на экспертизу ) я так понимаю, что он предоставит справки о маленькой пенсии, об инвалидности и избежит выполнение судебного решения?
Как мне быть в данной ситуации? Это хорошо он пока сам живёт там, а до этого жили неадекватные квартиранты.

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте.

инвалидность соседа не освобождает его от ответственности за нарушение норм шума. Если суд вынесет решение в вашу пользу, он обязан его исполнить, независимо от финансового положения.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Лужецкий Олег Борисович

в соответствии. Требованиями, обязательства по возмещению судебных затрат будут безусловно лежать на нем, судебные приставы вобдудят исполнительное производство на основании исполнительных листав, но в действительности, если у него нет финансов на его счетах, взыскать с него в вашу пользу не предоставляется возможным

Чеботарев Василий Сергеевич

За неисполнение решения суда об обязании совершит определенные действия на должника может быть наложен штраф. Но на практике далеко не каждое судебное решение реально исполняется. Ваши сомнения обоснованны.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Инвалиды не осводобдены от исполнения судебных актов. Другое дело какие требования заявления по иску. У вас есть адвокат в деле так он знает как превратить иск в исполнение и какими правовыми мерами можно пользоваться, а их много.

Ким Галина

Инвалиды обязаны исполнять судебные решения. В таких делах, действительно, важно какие точные требования по иску ваш адвокат выставил. Может стоит их уточнить в соответствии с предметом и основанием иска? Здесь вариаций может быть несколько с учетом обстоятельств. Взыскивать можно, всесторонняя реализация правовых норм это позволяет делать. Все это делается не быстро, побегать придется, но результат будет. Остальное зависит от мастерства вашего адвоката.
Ремонт?

3 ответа

Можно ли убрать перегородку(стену) в квартире (перегородка не несущая) и таким образом объединить ванную и туалет без разрешения БТИ?

Карпенко Евгений Максимович

Добрый день! В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для строительства здания или реконструкции любого помещения необходимо получить разрешение на строительство, либо реконструкцию. Для получения разрешения на реконструкцию или переоборудования квартиры необходимо обратиться в органы муниципальной власти, предоставив необходимый пакет документов, в который в частности должны входить: технический паспорт, сроком не менее 5 лет; проект реконструкции изготовленный архитектурным бюро, либо лицом имеющим соответствующую лицензию. В случае если Вами будет проведена реконструкция, без получения соответствующего разрешения, то такие изменения будут считаться самовольной перепланировкой и в случае её выявления Вас могут привлечь к административной ответственности, а также обязать вернуть помещение в первоначальное состояние. С уважением, адвокат Карпенко Е.М.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, нельзя. Нужно согласование в обязательном порядке.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Это называется незаконная перепланировка.Для этого необходимые все соответствующие разрешения и согласования.Лучше их получать ДО перерланировки.
Выписать человека из приватизированной квартиры без согласия

2 ответа

Здравствуйте! Какие варианты есть в данной ситуации и с чего начать?
Квартира приватизированная. В квартире прописано 3 человека и все участвовали в приватизации: мать, сын и внучка. До приватизации квартира выдавалась матери. Сыну принадлежит 1/4. Это его единственное жилье. Человеку 59 лет, скоро 60, пьет более 30 лет. В квартире проживать не возможно. Мать и внучка жили на съемной квартире, потом у мужа внучки. Сын квартиру всю загадил, водил собутыльников. Много лет назад то и дело на него вызывали милицию. Его забирали и отпускали через 1,5-2 часа… Коммунальные платежи не платит. На питание не дает. Пенсию не получает и в 65 не получит, так как нет стажа. Официально работал мало. Сейчас иногда подрабатывает неофициально, но денег все равно не дает.
Мать решила, что он поменяется, если она будет жить в этой квартире вместе с ним. В квартире навели порядок. Сделали косметический ремонт. Мама вернулась жить в эту квартиру и сейчас живет. Сын год продержался и опять начал пить. "Достает" из-под тишка: ночью орет матом, орет имена собутыльников (якобы чтобы собутыльники подошли к нему), угрожает привести собутыльников. Сейчас некоторые вещи пытается пропить (мама помешала). Когда ест, половина бросает на пол. В туалет ходит в ванную. Доказательств нет. Только если устанавливать скрытую видеокамеру. Ни один сосед не пишет жалобы и не пойдет в суд. Все его боятся.
В полицию обращались: сказали, что могут вызвать его и побеседовать или выписать штраф. И все!
Обращалась к адвокатам. Предложил варианты:
1) Признать недееспособным. Но кто за него возьмет ответственность?!
2) Оформить доверенность и купить ему жилье. Доверенность он подписывать не будет!
3) Можем продать квартиру вместе с ним, если не получается договориться. Но цена на квартиру будет мизерной. Или отказаться от квартиры в его пользу, так как квартира получается убыточной для мамы и внучки.
Предлагали купить ему жилье с частичными удобствами. Не согласен.
Замучились с ним! В 2013 г. в надежде, что пить не будет. Делали ему операцию на кредитные деньги (более 100 тыс.).
Можно ли выписать человека из приватизированной квартиры, например, через суд с обязательством купить ему комнату (его часть стоит примерно 250 тыс.)? Согласны были бы и однокомнатную ему купить в обмен на его часть и гараж (есть у него в собственности). Но он не согласен.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, вы можете выкупить долю предложив ему письменно через нотариуса, потом через суд подав иск с предложением купить ему другое жилье. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выписка из квартиры, где от собственник в доле ничего не даст. Если нужна помощь обращайтесь.
?

1 ответ

Спасите моя мама положила немного чайную ложку в рулончик от туалетной бумаги,в 2008 году за такое бы отпинали уже а сейчас словно всем пофик,что делать? Надеюсь не все охренели. Мне даже мой папа не верит. Да помогите кто нибудь,не лохотрон это,серьезно говорю. Ответов от юристов уже долго нету,может, мне отпинать ногами эту маму? Все я вас всех ненавижу,почему всем так пофик,что это за мир,почему вы такие,пожалуйста ответьте кто нибудь,мне страшно жить с этой мамой или ч завтра могу легко прийти в отделение полиции и всё всем полицейским расскащать и эту маму просто арестуют,отделение полиции совсем близко даже,там и ОМОН и обычные полицейские

Зубов Вадим Васильевич

Очень и очень сложный вопрос. Для ответа требуется время (для понимания ситуации) и более подробное описание случившегося: что за чайная ложка? год её выпуска? собственник ложки и наличие документов, подтверждающих право собственности на неё? что за рулон от туалетной бумаги? размер? фабрика изготовителя? стоимость? Иначе никак нельзя. (Вопрос сложный, но ответ, я уверен, будет найден).
Пользование водой?

5 ответов

У меня и у моих соседей снизу общий стояк. Когда я пользуюсь водой у них капает мелкими каплями в туалете. Они вызывали ЖКХ им сделали ремонт в туалете. Соседи меня попросили включить воду и чтобы проверить будет капать или нет. Я включила, у них капало мелкими каплями. Работники ЖКХ пришли ко мне посмотрели стояк, трубы в туалете. У меня сухо. Они сказали что от меня под полом или за стеной прохудилась труба, все долбить надо унитаз снимать. Я сказала за ваш счет (соседей). Соседи мне милостиво разрешили пользоваться по тихоньку водой. Они собрались ждать кап. ремонт до 2025г. Должна ли я сидеть без воды если они будут приходить и просить не пользоваться. Мне надоело сидеть много дней без воды. Могу ли я их не пускать?

Коньшина Елена Петровна

Здравствуйте! Нет не должны. Затопление соседей происходит по вине УК, они не меняют общедомовые сети.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

В чьей балансовой ответсвенности находится прохудившаяся труба? Выяснили? Чья труба тот и несёт бремя содержания трубы.

Стюф Вероника Григорьевна

Обращайтесь письменно с жалобой в ук, если не поможет в суд в прокуратуру. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В прокуратуру лишнее, а при отказе в ремонте со стороны УК в жилнинспецию обратитесь с жалобой

Константинова Олеся Александровна

Добрый день. Эта труба общедомое имущество, в случае повреждений у УК три дня для замены.
Мошенники

4 ответа

Здравствуйте, являюсь владельцем доли в общедолевой квартире, это единственное мое жилье, другие собственники решили продать свои доли, тк в них не заинтересованны, я отказалась продавать и выкупать их доли. Они привели знакомую им юриста, которая начала шантажировать, угрожать ( что я буду жить в туалете, моя доля там будет, а другие доли будут занимать цыгане), дала свои контакты и фио, посмотрела в интернете, а этот номер принадлежит агенству, данный юрист там не работает, потом ввела юрист N, вышел ее сайт с другим именем и номером,но с ее фото! Потом пришел риелтор, которая пообещала, в пределах Москвы ,найти мне квартиру за 3 млнр в новостройке! Конечно , это вранье. После моего отказа, собственники начали ежедневно меня оскорблять и вынуждают продать долю вместе с ними , тк мне же обещали найти однушку 20+квм в Москве! Переписка с риелтором, номера телефонов на листочке незваных гостей сохранила, написала заявление в полицию по факту мошеннических схем и принуждение к продаже. Скажите, будет ли что то зачинщикам? Они не оставляют в покое, сейчас возможности брать ипотеку нет

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Ситуация неоднозначная, но полиция не желает работать. Если откажут в полиции, пишите

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для возбуждения уголовного дела нужны весомые доказательства, подтверждающие угрозы, направленные на причинение вреда здоровью, жизни. Это же касается оскорблений. При иных обстоятельствах будет отказ. Можете не продавать свою долю - это ваше право. Защитить своё право в общей долевой собственности можно в судебном порядке.

Бронштейн Александр Михайлович

Полагаю, что ничего никому не будет. Обратитесь в суд с иском о выделении доли в натуре, если это позволяет квартира.

Оганесян Арег Каренович

пишите заявление в полицию, подтверждайте доводы доказательствами
Курение

3 ответа

Курение в общих помещениях коммунальной квартиры запрещено, поскольку такие помещения предназначены для предоставления жилищных услуг. Санкции в отношении кальяна и электронных сигарет будут такими же, как и в отношении табачных изделий. За курение в запрещенных местах полагается штраф в размере от 500 до 1 000 руб. Жильцы коммуналки могут пожаловаться на дымящего в неположенных местах соседа по телефону 102
Тоесть в собственной комнате могу курить поидее? Кроме общих помещений - типа туалет ванна кухня. Правильно я понял закон.?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Именно так

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если не считать/не читать Определение Верховного суда. По смыслу изложенных выше правовых норм, граждане, проживая в жилом помещении, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака, обусловленных курением соседей. Право гражданина пользоваться жилым помещением свободно, в том числе курить в нем, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, которые могут вызвать проникновение табачного дыма или запаха табака в жилое помещение соседей, не распространялись за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям. При рассмотрении дела судами установлено и не отрицалось ответчиком, что он осуществлял курение табака на лоджии своей квартиры, находящейся непосредственно под квартирой, занимаемой истцом. Факт проникновения запаха курения в квартиру истца как последствие потребления табака сторонами не оспаривался. На основании статьи 150 Гражданского кодекса Российской Федерации жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом (пункт 1). Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 7 ноября 2017 г. N 67-КГ17-16 Суд отменил вынесенные ранее по делу судебные решения и частично удовлетворил требование о компенсации морального вреда, поскольку действующее законодательство допускает компенсацию морального вреда за нарушение прав гражданина в сфере охраны здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака https: //www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71714544/

Бронштейн Александр Михайлович

В принципе да. Но если дым будет выходить в коридор, возможны проблемы. Может лучше курить бросить?
Приватизация земли.

3 ответа

Здравствуйте, мы живём в одноэтажном бараке (8 квартир), 4 входа с каждой стороны дома, по 2 квартиры в каждом входе. Считается как многоквартирный дом. Перед домом у каждой квартиры есть земля (огород, туалет). Собственников только 2, наша семья и ещё одна семья с другой стороны. Остальные не приватизированы. У всех огороды огорожены заборчиками. Наша семья хотела бы приватизировать свой участок (огород, туалет). В квартире туалета нет. Скажите пожалуйста, с чего надо начинать. Спасибо.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте! В первую очередь закажите в мфц кадастровую выписку на землю по Вашему адресу, необходимо понимать, выделялся ли ранее земельный участок и какое разрешённое использование. Только после этого можно определять дальнейшие действия.

Бронштейн Александр Михайлович

Земля под многоквартирным домом принадлежит собственникам квартир в силу закона на праве общей долевой собственности. Приватизировать - т е выделить часть участка в натуре нельзя. Можно установить порядок пользования на общем собрании. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте ОТЗЫВ на сайте HARANT.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При расселении из аварийного, ветхого жилья никаких приватизаций земельных участков не разрашат. После расселения вы утратите право на данное жилье, соответственно, пользоваться участками тоже не сможете.
Имею ли право на сохранение перепланировки?

1 ответ

Здравствуйте!
Из перепланировки 1 стена, ограждающая от улицы, получился тамбур, без фундамента. Из владовки 2×2 сделали туалет и убрали печку лет 20 назад. Подскажите, пожалуйста, что делать дальше? Куда идти?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Это зависит от того имеются ли нарушения норм и правил применяемых в градостроительстве, или нет. Это вопрос экспертизы. Закажите досудебную экспертизу и эксперт Вам скажет имеются ли нарушения и их нет. Далее в судебном порядке о сохранении в реконструируемом или перепланированном состоянии
Несносный сосед?

4 ответа

Добрый день. Проживаю в общежитии секционного типа. Сосед прямо в коридоре секции организовал столярная мастерскую - грязь, шум и пыль. На просьбы прекратить отвечает, что имеет право заниматься чем хочет. Также им и его супругой захвачены большая часть общественного пространства - коридор завален коробками и досками, общий стол на кухне заставлен банками, также они закрыли под себя одну из двух туалетных кабинок. Знаю, что они выпивают, но последнее время не часто. Сосед живёт в комнате, которая принадлежит его сестре, прописки у него и супруги нет. Не работает. Подскажите, есть ли возможность выселить этого соседа?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Для начала жалобу участковому, что проживает без прописки, паралельно жалобу жилинспекцию и госпожарнадзор, захламили эвакуационные выходы.

Левина Ирина Алексеевна

Доброго времени суток, Наталья.

Если у вас есть регистрация или право собственности в комнате общежития, то вам следует обратиться в суд с иском к соседу и его сестре об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Комаров Дмитрий Александрович

Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в суд с иском о прекращении нарушения тишины и покоя граждан, об обязании использовать жилое помещение по назначению и взыскании компенсации морального вреда. Но здесь нужно провести досудебную работу по доказательствам

Головина Мария Александровна

Если имущество используется не по назначению, то можно. Плюс они там не прописаны, вызывайте полицию
Можно ли сдать комнату в общежитии, если соседи против?

3 ответа

Здравствуйте. У нас в собственности комната в общежитии секционного типа. Хотели сдать её родственнику, иностранному гражданину. У него документы в порядке. Патент оформили.
Соседка высказала протест, якобы у неё дочка будет бояться выходить в туалет, на кухню и т.д. Сказала, что категорически против жильцов мужского пола. Подговорила другую соседку, чтобы и она не согласилась.
Как поступить в этом случае?

Тагиров Наиль Рамилевич

Если комната в собственности, то можете сдавать. Если в совместной собственности то нужно согласие сособственников.

Ким Галина

Комнату, находящуюся в вашей собственности можете сдавать в найм, аренду, поставить на рег.учет (прописать временно) кого угодно, на сколько угодно и для этого согласия ваших соседей и тем более их не адаптированных к жизни детей не нужно.

Если в совместной собственности, то нужно письменное согласие или мотивированный отказ, который можно оспорить

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если не долевая собственность оформлена, то и разрешение ничьего получать не надо, документ свой смотрите, о праве собственности.