-
Вопрос № 00216957
Здравствуйте. Ситуация: умер дедушка, в наследство вступаю я-внучка и двоюродная сестра тоже внучка. Столкнулись с тем,что у дедушки была дача,но нигде в егрн или росреестре не числятся. Дедушка не стал этим заниматься. На дачу только членская книжка, межевание не сделано. И в наследство дачу включить поэтому не могут. Нотариус предложила обратиться в СНТ,чтобы книжку переоформили на кого-то из нас. В СНТ не отказываются переоформить книжку,тем более что членский взнос за этот год не оплачен. Но теперь меня интересует следующее: если я переоформлю книжку и внесу взнос, это означает фактическое принятие наследства, то есть не только дачу и остальное? И ещё вопрос, как получить право собственности на дачу,если в сертификат о наследстве дача не включена?
Переоформление членской книжки СНТ и уплата взноса могут быть квалифицированы как фактическое принятие наследства в целом, а не только в отношении дачного участка. Для оформления права собственности на участок необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Данный участок был предоставлен Вашему дедушке в пользование, поэтому суд устанавливает право собственности на основе подтверждённого фактического владения и членства в СНТ. Спор о признании права собственности на такой участок решается на стыке норм земельного, наследственного и гражданского права, и без понимания того, как эти нормы стыкуются между собой, построить защиту и верно сформировать доказательственную базу крайне затруднительно. Каков год предоставления земельного участка дедушке и имеются ли у Вас какие-либо документы, подтверждающие основание его предоставления? Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Документов на дачу не нашла, только членская книжка и оплата взносов
Если я переоформлю книжку и внесу взнос, это означает фактическое принятие наследства, то есть не только дачу и остальное? Да, наследство принимается полностью, но не в части.
И ещё вопрос, как получить право собственности на дачу, если в сертификат о наследстве дача не включена? - Через суд путем подачи мотивированного на праве, доказанного иска с требованием о включении в состав наследственной массы дачи. Могут быть заявлены иные требования исходя из предмета/основания иска, естественно, исходя из конкретных обстоятельств. Неопределенность в отношении наследства влечет признание его выморочным имуществом, обращенным в доход государства.
Здравствуйте. Переоформление членской книжки СНТ и уплата взноса сами по себе не означают автоматического принятия всего остального наследства, но являются действием по фактическому принятию владения. Право собственности на незарегистрированную дачу оформляется через включение ее в наследственную массу в судебном порядке с последующим межеванием и регистрацией в Росреестре. Для того чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: дедушка оставлял официальное завещание или вы вступаете в наследство по закону?
Завещания нет, подано заявление на вступление в наследство через нотариуса. Но ситуация тут непростая, поэтому я пока не уверена приму ли я её вследствие или откажусь
Переоформление членской книжки и оплата взносов могут быть признаны фактическим принятием всего наследства, так как наследство принимается только полностью (ст. 1152 ГК РФ). Если вы совершаете действия по управлению и содержанию дачного участка дедушки, вы юридически считаетесь принявшей все его имущество, включая банковские счета или квартиры, даже если не подавали заявление нотариусу.
Если я ещё не решила окончательно, буду ли я вступать в наследство или откажусь. Как против меня может обернуться ситуация с фактическим принятием?
