- 13.07.2023 15:25
Имею ли я право платить половину суммы, на обслуживание оборудования для отопления в многоквартирном доме?
Эта льгота может быть установлена региональным законом.
Я проживаю в муниципальном жилье
Имею ли я право платить половину суммы, на обслуживание оборудования для отопления в многоквартирном доме?
Эта льгота может быть установлена региональным законом.
Я проживаю в муниципальном жилье
Доброе утро! Столкнулась с тем, что при досрочном расторжении договора на образовательные услуги мне отказались возвращать практически половину их стоимости. Была направлена досудебная претензия. Далее поступил звонок из этой компании и спросили имеются ли еще претензии по возврату средств, так как половину денег они все же возвращают. Ответ собеседника был, что претензий нет и устраивает сумма возврата. Сейчас готовится исковое заявление в суд для возмещения полной стоимости. Подскажите, если вдруг тот разговор с согласием на половину суммы был записан, сыграет ли он свою роль в суде и иск будет отклонен?
Камынин Илья Юрьевич
нет
Мерзликин Алексей Борисович
Доброе утро! Из вашего вопроса можно понять, что вы приняли условия по расторжению договора другой стороны, они вам вернули какую то часть денег, а теперь вы хотите в суд подать. Во- первых, для того. чтобы телефонная запись разговора была признана приемлемым доказаетльством в суде, необходимо соблюсти ряд формальностей, что скорее всего вы не делали. Поэтому, предоставить для суда такую запись, как доказательство, у вас вряд ли получится.
Во-вторых, если вы пишите, что приняли половину суммы от них, но это вас не устраивает и вы хотите заявить еще требования, чтобы вам вернули всю сумму, то при таких обстоятельствах, вы дело проиграете и вам будет отказано в исковых требованиях.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Это не допустимое доказательство.
Ватолин Александр Иванович
Имеет значение претензия. А звонок - нет.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Спорный вопрос. Значение имеет всё фактичечкие обстоятельства, при которых был осуществена запись звонка, чтобы суд признал допустимым и относимым доказательством.
В конце января с мужем искали новую квартиру для съема.
Нашли однушку за 30тыс руб. Муж созвонился, договорился о встрече.
Приехав на квартиру, арендодатель заявил, что у него условия такие -либо мы платим 30тыс + коммунальные отдельно, а в сезон 60тыс+коммунальные, либо платим всегда 40тыс и коммунальные. На вопрос почему в объявлении было указано 30тыс постоянно , он ответил, ну у него такие условия. По поводу коммунальных сказал, что выходят пару тыс.
В итоге муж согласился на эту квартиру, договор заключил, мы заплатили 40тыс +20 тыс залога в начале февраля, и ещё нужно 20 тыс залога заплатить ибо общая сумма залога 40 тыс!
Прожили февраль , наступает март, мы платим 40 тыс и пытаемся договорится на 30тыс +коммунальные и 60тыс в сезон, на что арендодатель отказывается и просит быстрее 20 тыс залога , хотя говорил что можно разбить как мы хотим, а мы вначале заплатили 20 тыс за февраль и март!
Приходит коммунальные в 7500! Начинаем выяснять почему так, когда он говорил что коммунальные небольшие! На что он говорит, что 1 тыс он заплатит ибо долг у него по коммунальным.
Но нас все равно сумма не устраивает и у мужа зп маленькая была в феврале и марте!
Мы начинаем договариваться либо за 40тыс вместе с коммунальными снимаем, либо мы съезжаем 1 апреля в другую квартиру! На что нам арендодатель говорит, что не согласен и съезжаете в середине марта, либо платите 20 тыс оставшегося залога и живите до 1 апреля и съезжайте, а залог он вернет не всю сумму! Мы начинаем выяснять с чего так он решил, если мы полную сумму за март заплатили и хотим съехать в апреле! Пусть тогда в середине марта возвращает нам половину суммы! Он отказывается и шантажировать начинает! По его паспорту мы посмотрели, что он в ФССП должник на один миллион рублей! И долги начинаются с 2022 г по сегодняшний день! В том числе долги за коммунальные услуги! Деньги брал исключительно наличкой и не поднимаясь в квартиру, на улице недалеко от дома! Нам кажется что это вообще мошенник! Ведь он столько денег приставов должен! И нас пытается развести , разговаривает по телефону только через телеграмм, просто так на номер позвонить невозможно, он сбрасывает и говорит звонить на телеграмм! Переходит на личности, оскорбляет при общении и повышает тон! Как нам быть в такой ситуации? Как нам дожить до апреля, ведь мы полную сумму заплатили за март, а он хочет выселить в середине марта и оставшиеся деньги не собирается возвращать!
Дулепов Сергей Вениаминович
Добрый день!
Надо посмотреть Ваш договор, чтобы давать более-менее точные ответы.
Обычно залог тяжело обойти, но все-таки нужно видеть буквальные формулировки Вашего договора.
То что он мошенник, должник или еще что, не имеет никакого применения к Вашему договору.
Добрый день, ситуация следующая :
В доме (сталинка) 4 квартиры и 2 нежилых помещения (2 магазина.
Хозяева 3х квартир и 1 помещения скинулись и на свои отгородили часть придомовой территории,облогородив ее и установив шлагбаум ,чтобы парковать машины 3х квартир,при этом оставив часть территории придомовой не облагороженной. Тереть хозяин четвертой квартиры требует пускать его на территории требует пускать его для парковки своего транспорта . Ему отвечают ,что с другой стороны дома оставлено часть придомовой территории,которую он может расчистить от сухих кустов и сделать себе парковку и эта часть в процентном соотношении ,если разделить площадь придомовой территории на все квартиры ,гораздо больше чем ему пологается.
Вопрос : имеет ли право жилец четвертой квартиры требовать парковочное место ,которое создали жильцы других квартир ,оставив место для его транспорта на придомовой территории ,но не облагородивший его ?
Буланкина Светлана Николаевна
Имеет право. Такие вопросы надо решать на общем собрании и протоколировать.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Они не правы, придомовая территория принадлежит всем собственникам, что бы на ней что то делать, нужно 100% согласие собственников и как минимум общее собрание.В суд, выигрыш гарантирован.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Подобные вопросы решаются на общем собрании, при наличие кворума и количеством голосов, которые необходимы для принятия решения по повестке дня.
Любое птерятствие в пользовании придомовых территорий решаются в судебном порядке.
Здравствуйте.
В многоквартирном доме, где я проживаю, поселились новые соседи. У них есть собака, которая ведёт себя неадекватно. А именно бросается с громким лаем на каждого встречного. Я не могу подойти к собственному подъезду. Собака маленькая, но видно что хочет покусать за ноги, рычит и лает. Приходится отгонять её сумкой. Я боюсь собак с детства, каждый раз прихожу домой на нервах. Хозяйка собаки гуляет с ребёнком, при этом на замечания не реагирует, оскорбляет.
Правомерно ли будет если я применю против собаки, если она подбежит, перцовый баллончик? Может ли соседка обвинить меня в нападении на собаку? (ведь по закону собака - это собственность). Вдруг что-то случится и собака получит заболевание или травму из-за этого. Кто будет прав в этой ситуации?
Чеботарев Василий Сергеевич
От нападения собаки без поводка и намордника вы вправе защищаться
Маслов Александр Анатольевич
вы поверьте, что с любым животным можно найти общий язык если относиться к нему с добром и любовью! Дайте ей какую нибудь вкусняшку и вы сразу с ней подружитесь! С уважением к вам Александр!
Красикова Маргарита Викторовна
Здравствуйте.
Хозяйка собаки нарушает правила выгула. Требования к содержанию домашних животных и правила их выгула зафиксированы в Федеральном законе от 27 декабря 2018 г. N 498-ФЗ"Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
При выгуле домашнего животного нужно держать животное на поводке, при переходе дороги, в лифте, в подъезде, во дворе, на детской или спортивной площадке. В законе сказано, что необходимо «исключать возможность свободного, неконтролируемого передвижения животного».
Возможно поведение хозяйки собаки досаждает не только Вам, но и другим жильцам. Можете написать жалобу (или коллективную жалобу) участковому уполномоченному полиции.
Золотаревский Дмитрий Андреевич
Здравствуйте! Вы используете перцовый баллончик в целях самообороны. Вы не можете знать, как поведёт себя животное и как потом будет жалеть свою собаку хозяйка. В целях вашей безопасности, а также других жильцов дома имеет смысл обратиться к участковому района или если пробовали задействовать участкового, то к прокурору.
Возможно ли перевести одну комнату моей квартиры под коммерцию? (В многоквартирном доме)
Что для этого нужно?
Хочу открыть цветочный
Или проще сделать навесной балкон со ступеньками и продавать на вынос?
Каравайцева Елена Александровна
Одну комнату в квартире перевести под коммерцию невозможно
Демидченко Павел Валерьевич
Нет, нельзя
Байдак Зоя Михайловна
Это очень сложная процедура. Нужно согласие 75% собствнников многокартирного жилого дома. В жилом помещении думаю не разрешат вам открыть цветочный магазин.
Старков Алексей Гаврилович
Вы хотите перевести комнату вашей квартиры в многоквартирном доме под коммерческое использование, либо установить навесной балкон для продажи цветов на вынос. Рассмотрим оба варианта: **Вариант 1: Перевод комнаты под коммерцию**Перевод жилого помещения в нежилое в многоквартирном доме регулируется Жилищным кодексом РФ. Это сложный и длительный процесс, требующий соблюдения ряда условий и получения разрешений.* **Условия перевода: ** Ключевое условие — расположение помещения на первом этаже или выше, но с условием, что помещения под ним не являются жилыми. Также необходимо наличие отдельного входа с улицы.Вам потребуется собрать пакет документов, включая заявление о переводе помещения, правоустанавливающие документы на квартиру, план помещения с техническим описанием, и, возможно, проект перепланировки. Стоимость перевода зависит от площади помещения, сложности перепланировки и других факторов, и может составлять от 200 000 рублей. Перед началом любых действий, я рекомендую проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости и строительстве, а также с органами местного самоуправления чтобы получить точную информацию о необходимых документах и процедурах.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Нет, комнату выделить в нежилое вам обойдётся организационно- правовая, строительная работа в цене как эта комната, поэтому нет.
Навесной балкон вы тоже не сделаете, если по проекту его нет. Проще и дешевле арендовать палатку или найти место под торговлю.
ВУЗ арендует нежилые помещения в многоквартирном доме у частной коммерческой организации. Может ли ВУЗ требовать от арендодателя создавать доступную среду для инвалидов? (Требовать сделать пандусы и т.п.).
Усольцев Виктор Николаевич
Да, ВУЗ может требовать от арендодателя создания доступной среды для инвалидов, если это предусмотрено законодательством или условиями договора аренды
Довган Юрий Богданович
В данной ситуации ВУЗ имеет законное право требовать от арендодателя создания доступной среды для инвалидов. Согласно законодательству, первичная ответственность за обеспечение доступности объекта лежит на собственнике помещения. Установка пандусов и подобных элементов относится к капитальному ремонту и является обязанностью собственника, а не арендатора. Судебная практика подтверждает, что обязанность по приведению зданий в соответствие с требованиями СНиП "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" возлагается на собственника объекта недвижимости. Важным моментом является то, что согласно Приказу Министерства образования и науки РФ, образовательные организации, арендующие помещения, должны принимать меры по заключению дополнительных соглашений с арендодателями о выполнении собственником требований по обеспечению доступности объекта для инвалидов. Рекомендую проверить условия вашего договора аренды и, если там не прописаны обязательства арендодателя по обеспечению доступной среды, инициировать переговоры о заключении дополнительного соглашения. Вы также можете сослаться на обязанность ВУЗа создать условия для обучения лиц с ограниченными возможностями здоровья согласно требованиям законодательства об образовании, что невозможно без соответствующей доступности помещений. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Теоретически да.
Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.10.2024) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Статья 15. Обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур
Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 30 июля 2015 г. № 527н “Об утверждении Порядка обеспечения условий доступности для инвалидов объектов и предоставляемых услуг в сфере труда, занятости и социальной защиты населения, а также оказания им при этом необходимой помощи”
21 сентября 2015
Ватолин Александр Иванович
Да, ВУЗ может требовать от арендодателя создания доступной среды для инвалидов. В соответствии с российским законодательством, в частности, с Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", организации обязаны обеспечивать доступность своих объектов и услуг для инвалидов. Это может включать создание пандусов, лифтов и других приспособлений для обеспечения доступа. Однако реализация этих требований может зависеть от условий договора аренды и конкретных обстоятельств, поэтому ВУЗу может потребоваться согласование с арендодателем и, возможно, участие в финансировании таких улучшений.
Здравствуйте. Наш гаражный кооператив - юридическое лицо. А каждый член кооператива? Является ли он так же юридическим лицом? Или всё же физическим? Если физическим, то правомерно ли взимать оплату за отопление как с юридического лица?
Тарасов Евгений Геннадьевич
Доброго дня. Можно предположить, что Договор с теплоснабжающей организацией у вас видимо заключен с кооперативом, как юридическим лицом. В таком случае, расходы по оплате теплоносителя по такому договору должны на основании Устава кооператива и норм Жилищного кодекса РФ распределяться между всеми членами кооператива, являющимися физическими лицами.
Золдак Сергей Анатольевич
Вопрос интересный. О правомерности взыскания по этому тарифу оплату с гаражей задайте вопрос в отдел цен при вашей арминистрации района
Ким Галина
Член кооператива - физ лицо. По применению коммерческого тарифа в отношении членой гск нужно обращаться к председателю - что, когда было согласовано с ресурсниками. Был ли заключен договор, с какими тарифными коэффициентами
Добрый день! Помогите, пожалуйста, по следующему вопросу. Сегодня 17.05.2023г мне пришла квитанция о долге за газ 3500руб, я всегда плачу все. Ситуация следующая: в январе у меня в доме произошла авария и разморозилась система отопления, в связи с чем, жить в доме стало нельзя, соответственно с января там ни кто не жил до весны и газом не пользовался, о чем я сообщала в газовую службу и показания передавались одни и те же, 28марта срок замены газового счетчика, как мне говорили в газовой, надо приехать 28-го и написать заявление, я приехала 29-го, не смогла 28-го, но выяснилось, что надо заявление писать за месяц , счетчик мне поменяли в течении 2-х недель, и сейчас пришел долг, последствия аварии еще не устранены и газ не расходовался. Есть документы обращения в страховую по поводу аварии. Теперь они мне грозят еще начислением пени. Куда обратиться и добиться справедливости?
Косарев Павел Владимирович
Добрый день.
В письменной форме в адрес государственной жилищной инспекции региона
Паршаков Александр Владимирович
Здравствуйте! Нужно обратиться в газоснабжающую организацию с претензией, в случае продолжения выставления счетов нужно будет обратиться в суд.
Соседи с первого этажа обвиняют что я с 23 по 6 часов отключаю стояк отопления. На мои утверждения, что я этого не делаю не реагируют. Треплют нервы, угрожают, что создадут комиссию, выпишут предписание на переделку. На мою просьбу предъявить холодные батареи, сказали, что по ночам бабушка дома одна, глухая, слепая, позвонить не может, никого в дом не пускает. Что делать, если придет комиссия? И что вообще делать в этой ситуации?
Мингазов Юрий Саитгареевич
А вы что, имеете возможность перекрыть стояк общедомового имущества, что то я сомневаюсь.
Камынин Илья Юрьевич
пригласить комиссию
Красильникова Армине Владимировна
Обращайтесь с заявлением в УК. Если вы не перекрываете стояк, то обращайтесь с заявлением к участковому.
Здравствуйте, могу ли я заключить договор соцнайма недвижимости? Проживаю в г.Краснодар с ребёнком 12 лет, мать одиночка с прочерком, получаю пособие на ребёнка 100% от прожиточного минимума, самозанятая, налоги оплачиваю, долгов/кредитов нет, машин и другой недвижимости нет. Живём с сыном в маминой квартире 23кв м (с ванной), на данный момент по вине бывшего председателя ТСЖ 53 квартиры остались без отопления и горчей воды, все квартиры в плесени, автомат в подстанции нашего дома уже сгорал из-за нагрузки обогревателей. Написаны иски в суды, за пол года не было еще ни одного заседания, вечные переносы и сборы документов, местная администрация в курсе, на юристов денег нет. Я становилась на учёт в цзн, предлагают низкооплачиваемую работу, имею два средних профессиональных образования, 2 раза училась так же через цзн, с последнего места работы зп вся белая 30тыс.р, обратилась в банки за ипотекой на 1 комнатуную квартиру, везде отказали, только один предложил за космические % которые будут платить еще мои внуки. Мама пенсионерка с минимальной учительской пенсией, соплательщиков нет. Поэтому ушла на самозанятость чтобы работать нон-стоп. Хотелось бы узнать про соцнайм, подхожу ли я под него и что нужно для этого.
Байдак Зоя Михайловна
Обратитесь в Администрацию вашего города.
Ватолин Александр Иванович
Вы стать на учёт как нуждающаяся а улучшении жилищных условий.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Полагаю, что вам откажут в признании нуждающимся в улучшений жилищных условий.
Ким Галина
Получить муниципальное жилье могут только граждане, официально признанные малообеспеченными. Для этого доход каждого члена семьи должен быть ниже установленного правительством уровня — своего для каждого региона. Как правило, он не превышает ПМ, а также в совокупности факторов, например: нет никакого жилья, в том числе по соцнайму.Имеется жилплощадь, но она меньше, чем установленные нормативы. и т д
Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, работающий совершеннолетний внук может ли оформить на иждивении бабушку за 80 лет с инвалидностью?
Репина Анна Васильевна
Здравствуйте, патронаж может оформить только неработающий совершеннолетний, а опеку может оформить работающий, но бабушка должна быть признана недееспособной
Здравствуйте,такой вопрос интересный интересует ) Возможно ли пройти детям-инвалидам вне очереди купить билет на щелкунчика,ведь президент делал указ о том что детей-инвалидов должны обслуживать вне очереди в учреждениях культуры,а большой театр это культурное заведение.Если даже можно,мне кажется просто пошлют и все)Спасибо.
Агалаков Андрей Сергеевич
Здравствуйте, да.Ссылка на указ
18 сентября 2021 года пенсионер Маркин (63 года) обратился в ПФР с жалобой на городское отделение пенсионного фонда. В июне 2021 года ему была установлена вторая группа инвалидности без трудовой рекомендации. 4 августа он обратился за назначением пенсии по инвалидности со всеми необходимыми документами. Однако решение о назначении пенсии в установленный срок принято не было.
Определите, в какие правоотношения с ПФР вступил Маркин.
Определите объект и содержание данных правоотношений.
Перцев Сергей Викторович
Студентам большой привет. Представляете, в то время когда мы учились не было интернета, но и не было сотовых телефонов, обходились стационарными, которые были не у всех. Зато были библиотеки и книги. Конец 90-х...
Здравствуйте, у меня отец ветеран боевых действий и инвалид при полученной травмы при исполнения служебных обязанностей, так вот есть ли у меня льготы при поступлении в военный университет, там есть критерий что дают 10 баллов за это, но не знаю сам участник должен иметь этот статус или отец поступающего
Чурсин Олег Александрович
Здравствуйте. Федеральным звконодательством установлены льготы членам семей ветеранов боевых действий. Да, но льготы положены — родителям и супруге или супругу при условии, что они не вступили в новый брак после смерти ветерана. Другим членам — при условии, что они нетрудоспособны и находились на иждивении ветерана, то есть жили только за его счет (ст. 21 ФЗ «О ветеранах»). Федеральные льготы: Льготы по пенсионному обеспечению, то есть надбавка к пенсии. Преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы. Право на приобретение садовых или огородных земельных участков в первой очереди. Обеспечение за счет бюджета жильем, но только один раз. Право получать медпомощь в медорганизациях, к которым они были прикреплены при жизни и до выхода на пенсию ветерана, и на внеочередное оказание медицинской помощи. Компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50%. Обеспечение путевками в санатории по медицинским показаниям. Прием в первой очереди в организации социального обслуживания: пансионаты, интернаты, социально-оздоровительные центры. Члены семьи ветерана имеют право на возмещение расходов на его погребение за счет бюджета, ежемесячную денежную выплату и обеспечение жильем. Расходы на похороны ветерана боевых действий возмещаются за счет бюджета. Тем не менее, ведомственные ВУЗы могут устанавливать льготы при поступлении в них детей ветеранов.
Работал на производстве, получил окалину от болгарки, по своей вине, в больницу увезли и оформили бытовую, спустя время произошло отслоение сетчатки глаза, при обращении к работодателю, отказали в расследовании. Обратившись в трудинспецию отправили сказав, что нет свидетелей и следовательно оснований для проверки, тоже нет. В трудинспекции сочлись на указ президента выпущеный в марте 2022 года о прекращении проверки дел с личным визитом на работу инпектора. В больнице сказали, что один глаз хороший, поэтому никакой инвалидности... Сейчас думаю стоит ли продолжать бороться за свои права и на что я могу претендовать в случае победы?
Качалкин Сергей Николаевич
Приветствую, если и продолжать борьбу, то только в судебном порядке. Но для этого ответьте себе на главный вопрос: У нас имеется достаточная совокупность доказательств для подтверждения нашей версии событий?
Лакоткина Юлия Анатольевна
Здравствуйте. Обратитесь с заявлением в прокуратуру. Можно в судебном порядке попытаться доказать, что данная травма не бытовая а производственная. Бороться всегда стоит.
Белоусова Светлана Владимировна
Почему не оформили как бытовой, можете попробовать собрать документы что травма была на работе, вызов скорой с работы, свидетели, в суде вы можете требовать денежную компенсацию, шансы есть