Прописка?

1) Суть ситуации и правовая оценка
Вы являетесь собственником квартиры, в которой зарегистрированы вы, ваша сожительница (не жена) и ваш совместный несовершеннолетний ребёнок. Вы хотите снять с регистрации (выписать) сожительницу, и вас интересует, возможно ли это сейчас, учитывая, что ребёнок ещё не достиг совершеннолетия.

2) Применимые нормы права
Вопрос регулируется Жилищным кодексом РФ (ЖК РФ) и Законом о праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства (ст. 31 ЖК РФ, ст. 3, 7 Закона № 5242-1 от 25.06.1993).

3) Риски, сроки, нюансы
— Если сожительница не собственник квартиры и не имеет других прав на жильё (например, не приватизировала его ранее, не является бывшей женой с правом проживания и т.п.), её регистрация носит характер временного права пользования.
— Снятие с регистрации возможно, если отсутствует договор аренды/найма, судебное решение о праве проживания и т.д.
— Наличие несовершеннолетнего ребёнка не даёт сожительнице автоматического права на проживание, однако выписка ребёнка возможна только с согласия органов опеки и попечительства. Ваша сожительница может попытаться оспорить снятие с регистрации через суд, если считает, что нарушаются права ребёнка.

4) Пошаговые действия
a) Если сожительница добровольно не выписывается, подайте заявление в МФЦ или МВД (паспортный стол) о снятии её с регистрации как собственник.
b) В случае отказа или спора — подавайте иск в суд о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрации.
c) Если в суде будет доказано, что она не имеет самостоятельного права на жильё, суд, как правило, удовлетворяет такие требования.
d) Если ребёнок остаётся зарегистрированным у вас, органы опеки могут запросить подтверждение, что у ребёнка будет обеспечено жильё и права не нарушаются.
e) Если сожительница требует оставить регистрацию ради ребёнка, суд может учесть интересы несовершеннолетнего, но это не гарантирует сохранение регистрации для матери.

5) Что нужно уточнить
Для точного ответа важно знать:
— Есть ли у сожительницы какие-либо документы, дающие право на проживание (договор, решение суда и т.д.)?
— Где после выписки будет проживать ребёнок?
— Каковы отношения между вами и сожительницей по поводу содержания и проживания ребёнка?

В зависимости от этих обстоятельств возможны разные сценарии:
— Если сожительница не имеет самостоятельного права на жильё, её можно выписать сейчас, не дожидаясь совершеннолетия ребёнка.
— Если ребёнок остаётся с вами, выписка матери возможна, но суд будет учитывать интересы ребёнка.
— Если ребёнок остаётся с матерью, суд может отказать в выписке обоих до определения места жительства ребёнка.

Для точной оценки вашей ситуации и подготовки документов рекомендую обратиться к юристу.