Затопила соседей по вине ук?

Прозоров Александр Владимирович

Вызовите мвд и рэу

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, необходимо, чтобы Управляющая компания обратилась с иском в суд о предоставлении доступа в жилое помещение.

Глаголева Ольга Алексеевна

Добрый день! Стояк является общедомовым имуществом! В случае если соседей затопили в результате аварии стояла, то виновна управляющая компания

Пушкарева Елена Анатольевна

Жэк. Ответ выше) у вас 2 одинаковых обьявления

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Стояк - общедомовое имущество, за его функциональность и исправность несёт ответственность УК

Коньшина Елена Петровна

Здравствуйте! Нет не должны. Затопление соседей происходит по вине УК, они не меняют общедомовые сети.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

В чьей балансовой ответсвенности находится прохудившаяся труба? Выяснили? Чья труба тот и несёт бремя содержания трубы.

Стюф Вероника Григорьевна

Обращайтесь письменно с жалобой в ук, если не поможет в суд в прокуратуру. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В прокуратуру лишнее, а при отказе в ремонте со стороны УК в жилнинспецию обратитесь с жалобой

Константинова Олеся Александровна

Добрый день. Эта труба общедомое имущество, в случае повреждений у УК три дня для замены.

Ким Галина

Давно была перепланировка? Заявление писали в УК на разрешение, выполнение работ?

Фокеева Наталья Юрьевна

Стояки относятся к общему имуществу мкд. За их состоянием обязана следить ук. Они и несет ответственность

Тямшанский Николай Борисович

Здравствуйте. Стояк ГВС относится к общему имуществу МКД. За него по умолчанию отвечает управляющая организация. Перепланировка может повлиять на вышеназванный вывод если именно перепланировка (переоборудование) стала причиной протечки или прорыва. Об этом должна сказать экспертиза (досудебная либо судебная). Обычно, в случае очевидных изменений (ХВС, ГВС и водоотведение проведено в жилую комнату) отвечает собственник. Вероятность "отмазаться" стремиться к нулю. Если переоборудование несущественное (изменен материал труб), в исковом заявлении рекомендую указать на неисполнение УО обязанности по проведению регулярных плановых осмотров (см. распоряжение Госстроя #170)

Лючева Анна Сергеевна

Стояк гвс это общее имущество. Отвечает за него управляющая компания. Пишите в УК претензию на возмещение ущерба. Если не выплатят то обращайтесь в скд. Если вам нужна будет помощь в составлении заявления то пишите мне в ватсап или ВК.

Фокеева Наталья Юрьевна

Меняйте ук.

Константинова Олеся Александровна

Добрый день. Самое главное, что написано в акте. Если указано, что порыв трубы, которая является общедомовым имуществом, то соответственно ук признает свою виновными в любом случае и отвечает за все претензии пострадавших от затопления собственников.

Красноштанова Елена Владимировна

1. Соберите пояснения затопленных соседей: когда, в какое время у них начало течь (понятно, что не факт, что все в курсе, но попытаться стоит).

2. Любой акт должен составляться в присутствии жильцов квартиры под роспись. Акт без ваших подписей можно оспорить в суде.

3. На счёт передачи денег, тут сложнее: нельзя отдавать деньги в руки исполнителю, всё должно проходить через кассу. УК, возможно, даже не в курсе расценок своих слесарей. Можно попробовать написать заявление в полицию по статье "незаконное обогащение".

Если Вам нужна дополнительная консультация, напишите мне в личные сообщения.

Яшина Елена Александровна

Здравствуйте. За стояки и их замену несёт ответственность управляющая компания.

Но, в Вашем случае нужно разбираться кто, когда и почему отличился. Почему сантехник включил воду и т. п.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте управляющая компания

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, необходимо было составить акт о заливе, если слив снимал сантехник, то виновата УК, которая является его работодателем.

Меньшикова Ольга Борисовна

Вам необходимо обратиться в Роспотребнадзор

Рябов Сергей Иванович

Замена коммуникаций общего пользования - это обязанность управляющей компании или ТСЖ. Они обязаны проводить мероприятия по контролю и своевременному устранению неисправностей.

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, в порядке искового производства, я готов вам помочь, у нас с вами даже регион один, с Уважением Шаханов Алибек Махмутович.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Советую взять 80 тыс и написать расписку. Фразу Претензий больше не имею, советую не писать. А после этого обращаться в суд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе согласиться на предлагаемую сумму выплат, составив соответствующие соглашение, в котором должно чётко звучать всё условия выплат, связанные с этим обстоятельства.

Либо вы инициируете судебный процесс, предварительно направив виновнику досудебную претензию.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь. Услуги платные.

Яцына Дарья Васильевна

Если вы не хотите мировым соглашением 80 тысяч рублей, тогда готовьте претензию соседям с указанием реальной суммы ущерба по данным экспертизы, и в случае их отказа обращайтесь с иском в суд.

Матвеев Евгений Александрович

Добрый день! Вам нужно написать им претензию с суммой которую вы считаете необходимой, если они не удовлетворят Ваши требования, то тогда обращаться с иском в суд. Если Вам нужна помощь (пишите в вот сап) могу помоч, без Вашего участия в суде, я все сделаю сам.

Митин Дмитрий Олегович

Нужно обратиться в вашу управляющую компанию з заявлением о направлении представителя для фиксирования повреждения и установления причин произошедшего. Представитель должен составить акт.

Постарайтесь записывать все разговоры(отказы) с представителями УК, фотографируйте все бумаги.

Также нужно зафиксировать все повреждения, эти фото можно прикрепить к акту.

Потом нужно оценить ущерб. это можно сделать самим, а можно обратиться к независимому оценщику.

Составить претензию с предложением возместить стоимость предполагаемого ремонта и услуг оценщика и направить в адрес виновного.

Если откажут-обращаться в суд с исковым заявлением.

Общий стояк с трубами является общедомовым имуществом, бремя содержания его лежит на УК. Возможно УК также виновна в произошедшем.

Нужно изучать материалы подробнее.

Обращайтесь в ватсап- поможем.

Баринова Оксана Викторовна

Вам важно зафиксировать факт повреждения и причину возникновения. Направить претензию соседу и обращаться в суд. Можно пригласить специалиста для подготовки заключения, в котором он либо определит стоимость ущерба для самостоятельного устранения либо определит порядок устранения. То есть какие действия должны быть выполнены. Ну и на основании заключения строить исковые требования

Саидахмедов Ильяс Амирсултанович

Ваш вопрос можно решить исключительно в судебном порядке

Курбангалеева Людмила

Вам нужно обращаться в суд и взыскивать ущерб

Бронштейн Александр Михайлович

Вам понадобиться заключение специалиста, опровергающее это якобы. С ним жалуйтесь или в суд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Затраты или убытки возмещаются в судебном порядке при подаче иска с соответствующими требованиями и всеми доказательствами

Курбангалеева Людмила

Вам необходимо написать претензию в тсж, обратится в роспотребнадзор и жилищную инспекцию, а затем в судебном порядке предъявлять иск и к тсж и к собственнику квартиры.

Баранов Михаил Михайлович

Здравствуйте, законом вы не ограничены в праве подать в суд и на ТСЖ и на собственника помещения по 4 этажу. Но вынужден прямо вам сообщить, что в суде организация производившая капитальный ремонт сможет быстро выйти из числа Ответчиков (виновников).
При проведении капитального ремонта Исполнитель не имеет права без согласия на то собственника проникнуть в его жилое помещение и произвести там необходимые работы. И поскольку у них даже есть акт о том, что собственных с 4 этажа отказался предоставлять доступ к жилому помещению для замены труб водоснабжения, то вся ответственность лежит на собственнике жилого помещения проживающем на 4 этаже, и именно с него впоследствии вы сможете взыскать деньги за причиненный ущерб.

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день! Мне нужно ознакомиться с вашими актами, да и вообще необходимо установить где именно была неисправность, в любом случае нужно будет идти в суд, С Уважением Шаханов А. М. Я смогу вам помочь!

Ватолин Александр Иванович

Иск нужно подать к 2-м ответчикам. Обращайтесь, составлю вам иск.

Байдак Зоя Михайловна

Иск подавайте к ТСЖ, т.к. труба это общедомовое имущество. А они пусть доказывают почему произошел прорыв.

Баринова Оксана Викторовна

По хорошему тсж следовало выдать предписание собственникам и обратиться в суд. Наверняка предписаний выдано не было. Следовательно ответственность лежит на организации. Более того, нужно понимать кто будет ответчиком вообще. ТСЖ или фонд капитального ремонта. Для истца идеальным вариантом будет тсж. Так как с тсж можно еще и моральный вред и штраф взыскать. С фонда этого взыскать нельзя.

Бронштейн Александр Михайлович

Стояк - общее имущество. За него отвечает ТСЖ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если стороны будут перекидывать вину друг на друга не переходя к конструктивному решению, то конфлик придётся решать с помощью судебного разбирательства.

То, что ТСЖ пишет в акте не является истиной в последней инстанции. Стояки - ответственность ТСЖ. А вот сама причина прорыва важна или некачественные материалы, работы, напор воды, гнилая труба... От этого будет зависить состав соответчиков.

Зубов Вадим Васильевич

(По Вашему вопросу можно написать маленькую дипломную работу. Если за деньги, то я готов).

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Эта объемная тема. Необходимо индивидуальное, детальное, всестороннее, возмездное обсуждение

Байдак Зоя Михайловна

Ответ не может быть предоставлен в рамках бесплатной консультации.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Пронализировать данный договор и предоставить правовую консультацию по договору на платной основе. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В договоре не сообщают о подробностях закона иначе договор был бы несколько томов как \\"Война и мир\\" По объёму. Предполагается, что участники сделки знают законы, всё последствия, риски, их применение. А если не знают существует такая профессия как юрист, к которым следует обратиться за соответствующими разъяснениями, консультацией, правовой экспертизой договора, сделки в целом.

Как не странно, но мы работаем за деньги так же как и вы.

Ким Галина

Серьезно? Бесплатно вам прокомментировать и проконсультировать по договору сделке купли-продажи? Такие работы никогда не относились и не относятся к бесплатным работам. Если же вы ищите услуги по принципу нам бы подешевле рискуете получить услугу низкого качества. не думайте, что консультация за 1000 и за 10000 является по содержанию равной. Те кто консультирует по таким тарифам, не знают всех тонкостей права, а те кто знает все равно не продаст вам весь объем информации стоимостью за 10000 за 1000 или проще сделает - откажется от вас, иными словами сколько платите столько и получаете.

Курбангалеева Людмила

Это относится к платным услугам

Бронштейн Александр Михайлович

Бремя содержания имущества несет собственник если иное не написано в законе или договоре

Байдак Зоя Михайловна

За трубы отопления отвечает управляющая компания. Заявите в суде ходатайство о ее привлечении в качестве соответчика.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! С большой вероятностью это ваша балансовая принадлежность, если это не стояк. Старайтесь уменьшить сумму ущерба путем назначения судом экспертизы по определению стоимости ущерба.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Трубы отопления это общедомовое имущество, ответственность за которое нет УК/ТСЖ.

Вам нужно подать возражения на исковое заявление, и ходатайство о ненадлежащем ответчика.

Если необходима дополнительная консультация обращайтесь через Ватсапп личным сообщением на возмездной основе

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Если квартира в собственности, за систему отопления в квартире (от стояка или от прибора учета все батареи, сушилка для полотенец в ванной) отвечает СОБСТВЕННИК. Если Вы не собственник, нужно понимать, на каком основании Вы пользуетесь квартирой (аренда, соцнайм) и исходя из этого уже решать, кто является надлежащим ответчиком по делу

Фокеева Наталья Юрьевна

Заявляйте ходатайство, что вы являетесь ненадлежащим ответчиком

Курбангалеева Людмила

Вам нужно установить по чьей вине произошло, так как Ук отвечает до первого запорного устройства, то что вы не являетесь собственником не освобождает вас от обязанности возместить ущерб, только если это вина УК тогда да

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для того, чтобы вам помощь, нужно изучать иск, материалы дела в суде.

В суд подаются обоснованные возражения, с доводами, доказательствами, опровергающими требования истца. Если этого не сделать, исковые требования удовлетворят в полном объёме

Курбангалеева Людмила

Право знакомиться с документами есть как у членов ТСЖ, так и остальных собственников помещений в МКД. Перечень таких документов указан в ст. 143.1 ЖК РФ: устав товарищества;свидетельство о государственной регистрации товарищества;реестр членов товарищества;бухгалтерская отчётность товарищества: сметы доходов и расходов, отчёты об их исполнении и аудиторские заключения при их наличии;заключения ревизионной комиссии товарищества;документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правлений и ревизионной комиссии;документы, подтверждающие итоги общего собрания членов товарищества: бюллетени для голосования, доверенности на голосование или их копии;решения собственников помещений в МКД, подтверждающие итоги общих собраний собственников;техническая документация на многоквартирный дом;иные, связанные с управлением МКД документы;предусмотренные ЖК РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы.

Гамиловская Ирина Николаевна

Вопросы, связанные с обслуживанием и эксплуатацией общедомового имущества регулируются Жилищным кодексом и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами. Всё, что касается общедомового имущества решается общим собранием собственников помещений многоквартирного дома. Порядок проведения собраний прописан в ст. 45 Жилищного кодекса. Решение собрания оформляется протоколом, в котором должны быть отражены как сами вопросы повестки собрания, так и принятые по ним решения. Собственники помещений несут бремя содержания общедомового имущества в связи с чем наделены правом осуществлять контроль за расходованием денежных средств. Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме прописаны в ст. 30 Жилищного кодекса.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья указанное товарищество несёт ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ (ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса).

Вы пишете, что председатель требует замены стояков на основании голосования собственников, следовательно, собрание было проведено и вопрос о ремонте был решён положительно, в том числе собрание должно было либо выбрать и подрядную организацию (или, например, проголосовать за предложенную председателем ), либо прописать условия выбора подрядчика. А вот акт обследования председатель обязан собственникам предоставить.

Если у вас есть сомнения относительно принятых общим собранием решений или по поводу соблюдения процедуры проведения собрания и голосования, вы можете обратиться в государственную жилищную инспекцию с просьбой провести проверку по изложенным вами обстоятельствам.

Также можно обжаловать решение общего собрания. Общий срок оспаривания решений общего собрания составляет 6 месяцев с того дня, когда принятое решение было доведено до сведения собственников ( ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса ). Оспорить решение общего собрания может как собственник помещения, так и жилищная инспекция.

Байдак Зоя Михайловна

Управляющая компания имеет право обратиться в суд об обязании обеспечить доступ в квартиру ваших родителей для замены стояка. Так как они несут ответственность в случае прорыва, подтекания, подтопления иных жителей в обслуживаемом ими доме.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если ук захочет, принудит в судебном порядке, все расходы возложат на Вас. Если заменят стояк без части трубы, расположенной в Вашей квартире, Вы окажитесь виновны в возможных последующих авариях. Плитку никто не заменит, закрывать доступ к общему имуществу Вы не имели права

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Отказаться можете но последствия могут быть не в вашу пользу. Если доступ к стояку был закрыт капитально не по проекту, то никакого восстановления плитки не будет, более того, если вы самостоятельно не демонтируете плитку, они вправе выставить вам счёт за демонтаж

Курбангалеева Людмила

Нет не имеют, так как замена производится не просто так, а в связи с тем что истекли сроки эксплуатации, если вы окажетесь то вас обяжут через суд произвести допуск, а также могут возложить неустойку за каждый день неисполнения начиная с момента вы несения решения суда.

Цыпкин Павел Александрович

Родители не имеют права отказаться