Как можно избавиться от ипотек?

(2 ответа)

Милана

Вопрос № 00021082
08.07.2023 14:21

Были взяты 2 квартиры в ипотеку , приплачивали исправно 1.5 г, последние 2 месяца идет просрочка в связи с отсутствием всех доходов и возможности . Можно ли как-то отказаться от квартир в пользу банка? И что грозит в противном случае ? Можно ли вовсе объявить себя банкротом ? В наличии 1 собственная квартира (но она в залоге(были взять средства под залог единственной квартиры )).
Просто хочу уже избавиться от ипотек и ужасных звонков с угрозами .

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

08.07.2023 22:53

Телефон

Здравствуйте.

Совершенно не тот способ решения выбрали.

От угроз избавиться можно законным способом.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Шаханов Алибек Махмутович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 7 лет

08.07.2023 14:23

Телефон

Добрый день, нужно опевестить банк о невозможности исполнять обязательства, здесь важно оценить квартиру и долг перед банком.

Спасибо за ответ

Милана

08.07.2023 14:25

Звонила и объясняла, но в ответ лишь угрозы и запугивания. Нет точных ответов и возможности для решения проблем.

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

504 юриста отвечают

8 минут среднее время ответа

148 вопросов за сутки

Как закрыть ИИС у брокера, если брокер отказывает в этом?

1 ответ

ТИнькофф отказывает в закрытии ИИС не возвращает средства.
Ссылается на (цитата):
"Здравствуйте!
По вашему обращению № 5-9578876106269.
Как сообщалось ранее на вашем ИИС есть акции компании Petropavlovsk PLC (POGR), которые переведены на неторговый раздел счета депо. Депозитарий сообщил информацию, что поручения по переводу ценных бумаг Petropavlovsk в настоящее время не исполняются.
К сожалению, мы не можем ничего сделать с бумагами POGR пока не получим инструкций от вышестоящего депозитария.
Согласно 3 пункта Статьи 10.2-1 39 ФЗ "О рынке ценных бумаг", вывод средств и ценных бумаг с ИИС без расторжения договора запрещён.
Закрыть счет нельзя пока на нем есть активы.
Рекомендуем следить за новостями на официальных источниках.
Простите за неудобства."
Дополнительная информация: Бумага заблокирована с 15.07.22. Мосбиржа предупреждала брокеров о блокировке 12.06.22. Клиентам рассылки не было с предложение избавиться от активов заранее. Действующий Договор во вложении.
Вопросы:
1. Считается ли это событие обстоятельством непреодолимой силы, в следствии чего они не могу исполнить условия депозитарного договора?
2. Правомерны ли их действия, если они не уведомляли меня о возникновении обстоятельств непреодолимой силы?
3. Как можно воздействовать на них и какую выгоду извлечь, если есть их вина в нарушении договора?

Давыдов Денис Валентинович

Обратитесь в суд с исковым заявлением о расторжении договора, получите решение суда и в порядке исполнения решения суда решите свой вопрос.
Как восстановить карту?

2 ответа

Здравствуйте, у меня тоже самое, я не знаю, куда обратиться и как от этого избавиться. И как восстановить сейчас на данный момент, мне нужна эта карта получается, которая так случилось

Чагаев Алексей Николаевич

вообще ничего не понятно, переформулируйте совой вопрос

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте!Для восстановления карты обратитесь в банк, выпустивший карту. Объясните ситуацию, возможно, потребуется написать заявление и предоставить документы, удостоверяющие вашу личность. Если проблема связана с мошенническими действиями, обратитесь в полицию с заявлением.
Получится ли избавиться от статуса мошенника?

2 ответа

Почти неделю назад я получил на свою карту статус мошенника по 161. Причем произошло это до боли нелепо. Мне написал мужчина по поводу работы, мол смотри, на твою карту приходят деньги, а потом ты переводишь их по данным которые я тебе дал, от каждой суммы ты будешь оставлять себе 1000 рублей и бла бла. С дури согласился, и сейчас понятия не имею удалит ли меня цб из базы данных. Да я даже не мошенник, просто повелся на ерунду какую-то.

Войтова Ирина Викторовна

Здравствуйте! Уточните пожалуйста, каким образом вам стало известно об этом статусе?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Мошенником может признать только суд.Банк может заблокировать карту, что что пишет не понятно.
Иск к двум финансовым учреждениям

7 ответов

Доброго времени суток уважаемые юристы! Находясь под влиянием преступников и их угрозами, я ночью обратилась в финансовое учреждение1 и взяла кредит больше 1 млн. руб. Тут же, действуя по указанию этих ублюдков, я залила деньги на свой счет в финансовом учреждении2. Дальше меня вынудили из учреждения2 перевести эти деньги на счет третьему лицу, но перевод был блокирован. Потом еще несколько попыток и все их банк блокировал. Между блокировками я втихаря написала в банк, прошу не совершать перевод, тк я делаю его под угрозой. Но с 6 раза деньги были переведены, несмотря на мои просьбы и то, что похожая операция происходит в 3 часа ночи и блокировалась уже 5 раз..... Скажу сразу в полиции, у Регулятора, и в прокуратуре одни отписки! Хочу обратиться в суд, выбрав ответчиками оба финансовых учреждения? Просить суд признать кредитный договор с учреждением1 - ненадлежащим, а услуги учреждения2 - ненадлежащими, и требовать вернуть деньги? Или эти требования взаимоисключающие??? Но, реально виноваты оба! Ощущение, что кто-то из сотрудников "в деле". Мне блокируют всегда перевод более 50 тыс, а тут при всех обстоятельствах дали списать и перевести миллион с лишним! Я была под гипнозом. Не дай Бог попасть кому так.

Чеботарев Василий Сергеевич

К 1-му ответчику требование о признании кредитного договора недействительным. Ко 2-му требование о восстановлении денежных средств счете.

Соков Денис Алексеевич

Добрый день.

Описанная вами ситуация крайне не простая. Полагаю, что вам нужно действовать следующим образом.

Во-первых, если вы будете требовать признания заключенного кредитного договора недействительным, то предполагаются следующие последствия. Такая практика имеется, но перспективы конкретного дела зависят от фактических обстоятельств. В любом случае, если кредитный договор будет признан недействительным, то у вас не будет задолженности перед банком, а значит, вы не можете претендовать на получение еще и тех денег, которые вы перевели на счет третьего лица.

Во-вторых, если вы считаете, что действия второго банка незаконные, то вы можете попытаться взыскать с него убытки в размере переведенных денежных средств. Но в этом случае, если иск будет удовлетворен, то вы должны будете погасить кредитную задолженность.

Тот вариант, который вы предложили, фактически приведет к тому, что кредитный договор будет признан недействительным (то есть у вас не будет долга перед банком), но и деньги вы получите, что будет свидетельствовать о неосновательном обогащении.

В связи с этим, я бы рекомендовал определиться со способом защиты ваших прав, с учетом всех фактических обстоятельств, а также перспектив. Выработать грамотную позицию, после чего обращаться в суд.

С уважением, Соков Д. А.

Маслов Александр Анатольевич

я вам могу понимаю вас ! Но с фин учреждений вы ни чего не взыщите , это напрасный труд ! Поверьте мне ! Вам надо просить в суде расстрижение этих кредитных договоров , как не законных ! Могу вам помочь с уважением Александр !

Маслов Александр Анатольевич

я вам уже отвечал Вика ! Могу вам помочь ! Часто сталкиваюсь с этим ! Напишите мне а вот сап Александр .

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Спор сложный. Вы вправе подать иск в суд, привлечь ответчиками банки. Иск подаётся одновременно на оба фин учреждения, требования по иску могут быть различными в одном иске. Договоры могут быть при наличие достаточных доказательств быть признаны недействительными. Также если денежные средства в конечном счёте попали на счёт третьего лица, то также привлекается как ответчик.

Хованский Виктор Петрович

Здравствуйте, если вы действительно находились под угрозой или давлением, это может служить основанием для оспаривания кредитного договора. В гражданском праве существует принцип недобросовестности, и договор может быть признан недействительным в случае, если одна из сторон не могла дать согласие в силу обстоятельств, лишающих ее возможности действовать свободно. Если финансовое учреждение не предприняло должных мер для блокировки условий перевода, несмотря на ваши предупреждения, это также может быть основанием для иска. Вы можете настаивать на том, что они действовали ненадлежащим образом, не учтя вашу ситуацию и не отреагировав на ваши просьбы блокировать перевод.Ваши требования к обоим учреждениям не являются взаимоисключающими, но требуют четкой формулировки. Обязательно укажите, какие именно действия каждого из ответчиков вы считаете ненадлежащими, и четко опишите, как это повлияло на вашу ситуацию. Вам нужно будет подготовить документы, подтверждающие ваш случай. Это могут быть копии заявлений, запись о блокировках переводов, а также любые другие доказательства, которые могут подтвердить вашу позицию. Ваша защита будет зависеть от собранных вами доказательств. Если вы можете предоставить доказательства того, что были под давлением (например, переписка или записи разговоров), это значительно укрепит вашу позицию в суде. Попробуйте сохранить все бумаги и документы, связанные с этими транзакциями, переписку с банками, а также сам кредитный договор.Несмотря на то что вы уже получили отписки от полиции и регуляторов, вы можете продолжать обращаться к ним с новыми документами и доказательствах вашего случая, особенно если появится новая информация или свидетельства.Также рекомендую обратиться к адвокату, он сможет помочь вам подготовить иск, уточнить ваши права и шансы на успех, а также выработать стратегию ведения дела. И определить, возможно ли подача иска против всех сторон в одном процессе или же лучше разделить ваши требования.

Ким Галина

Коротко: вы проиграете
Кредит

5 ответов

Здравствуйте в 2018г был взят кредит, в 2019г банк стал банкротом. Куда платить дальше, никто и ничего не говорил. Связаться было не с кем. Сейчас долг выкупил ИП. Хорошо я согласна платить ИП. Но... Документов они ни каких не прислали, говорят реквизиты мы пришлем в ват сап.. А когда все погасите уже пришлем договор о закрытии... Или говорят передадим дело в суд.. Но как быть мне? Ни документов ничего нет, верить на слово?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с положением статей 196-200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по данным делам составляет три года. Поэтому в случае подачи на Вас в суд Вы имеете право подать на исковое заявление возражения в соответствии с положением статьи 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и просить суд отказать в удовлетворении иска в связи с пропуском срока исковой давности. Поэтому советую Вам не признавать долг и контролировать Вашу почту для того, чтобы когда на Вас подадут иск подать возражения и просить суд отказать в удовлетворении иска в связи с пропуском срока исковой давности.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Я бы не стал платить по таким реквезитам, пересьанным по вацапу, похоже что это просто мошенники, долги платятся по другому, если вообще их надо платить.

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте! Интересный вопрос) А как Вы узнали о банкротстве? Уведомление официальное приходило? Если Банк был признан банкротом, все, кто были ему должны, учитываются управляющим в деле о банкротстве. Активы банка - это обязательства его клиентов. Они уходят с торгов. То есть, их перекупить может другая организация, которой Вы будете должны. Соответсвенно, будут новые реквизиты. А с какого момента Вы не вносите оплату. Если с 2019г. и никто не обращался к вам, то они уже сроки на взыскание пропустили.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Верить на слово не стоит платить тем более.

Прежде чем оплачивать нужно ознакомиться с документами, подтверждающими праов требования долга.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Никому ничего не платить не в коем случае, в вашей ситуации пусть лучше на вас подают в суд, да, лучше суд. А, там может и сроки исковой давности по взысканию истекли.

Если вам понравился ответ буду благодарна за отзыв на моей страничке, перейдите на мою страничку в профиль « отзывы», если вам требуется детальная консультация пишите в сообщение, звоните, мессенджеры, электронную почту. Консультация- бесплатно.
Вопрос по банкротству

3 ответа

Ситуации следующая, есть большой кредит в залог недвижимости, недвижимость не моя а принадлежит жене. У меня недвижимости нет. Уже обращался по поводу банкротства в другую организацию, мне ответили что нельзя стать банкротом из-за того, что недвижимость в залоге. Вот мой вопрос, это ограничение как то возможно обойти есть ли какие нибудь варианты?

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, имущество в залоге у банка не попадает под иммунитет в деле о банкротстве. Если есть залоговая квартира – она не будет приравнена к единственному жилью (имущество пойдет в реализацию в любом случае). В исключительных случаях, есть возможность согласовать вопрос о сохранении имущества за должником.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Банкротиться можно, НО залоговое имущество останентся у залогодержателя.

Сурин Денис Михайлович

Здравствуйте. У вас нет препятствий для подачи заявления на банкротство, недвижимость жены будет реализована. Если у вас есть долги кроме этого залога то можете подать на банкротство или жена может.
Залог

2 ответа

Здравствуйте, я взял потребительский кредит под залог автомобиля, могу ли я поменять залог на другой автомобиль , а этот продать ?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, все зависит от решения банка, это диспозитивные отношения, т.е. как договоритесь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Замена предмета залога допускается при согласии банка. Замена предмета залога оформляется дополнительным соглашением, исключением первого авто из реестра залогового имущества, иначе авто продать будет сложно.
Какое решение должен принять суд ?

2 ответа

Между Ивиным и Банком заключен кредитный договор на приобретение автотранспортного средства (автомобиля) и его залоге. Обязательства по договору кредитования Ивиным исполнены не были.
Решением районного суда с Ивина в пользу банка взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество – автомобиль.
В дальнейшем Ивин произвел отчуждение находящегося в залоге автомобиля Мотину по договору купли-продажи. У Мотина по договору купли-продажи указанный автомобиль приобрел Козин.
Банк обратился в суд с иском к Козину об обращении взыскания на предмет залога.

Какое решение должен принять суд?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Никто не может заранее сказать, какое решение может принять суд, а тем более должен принять суд. У вас не верный вопрос. Транспортное средство является залоговым имуществом. При отчуждении залогового имущества вы должны были получить согласие банка. Можете написать в личку, направить фото договора. Могу дать вам подробную консультацию, как поступить в данной ситуации, при необходимости, могу представить ваши интересы. Все контакты указаны в личке.

Ким Галина

Встречный вопрос: Какую оценку вам поставят в семестре, если преподаватели и деканат узнают (собственно, это сделать легко) о том, что решения учебных задач выполняются третьими лицами?
Квартира в залоге

5 ответов

Квартира куплена в браке.
Год назад я взял кредит под залог квартиры. Жена согласие не довал.
Теперь хочет подовать в суд на банк.
А что будет со мной?

Байдак Зоя Михайловна

Платите кредит. Заберут пол квартиры и продадут с торгов.

Буланкина Светлана Николаевна

Деньги Вами получены, в любом случае придется возвращать.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Имеет право.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обязательства в погашении кредита с вас никто не снимет. Платить придётся, или лишитесь квартиры. Маловероятно, что иск её удовлетворят. Банк сделает встречный ход, квартира у вас находится под угрозой быть проданной с торгов. У вас 2 варианта: либо уже сейчас грамотно составлять документы в суд с помощью юриста или быть готовым лишиться квартиры.

Маслов Александр Анатольевич

так и будите платить кредит иначе банк заберёт квартиру! Александр!
Автокредит

4 ответа

Здравствуйте! У меня машина находится в автокредите в залоге в одном из банков. Эту машину поджог злоумышленник и она полностью сгорела. Насколько мне известно, банк для себя страхует залоговые авто. Могу ли путем суда с банком добиться списания данного автокредита ввиду того, что автомобиль сгорел не по моей вине?
Страховка только ОСАГО

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обратите внимание, в договоре залога должно быть указано, на ком лежит ответственность, за риск случайной гибели или же противоправных действий третьих лиц.

Маслов Александр Анатольевич

навряд ли! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте,

Читайте договор страхования, положения о страховании СК, страховка должна покрыть причиненный ущерб. Без изучения документов не получится правильно выстроить действия. Дело возбуждено, лицо установлено?

Ким Галина

Надо документы все смотреть.
Процедура банкротства

4 ответа
Добрый день. Есть кредиты, кредитные карты и микрозаймы. После развода выплачивать не в состоянии. Подать на банкротство не смогу, т.к. есть кредит под залог недвижимости. Могут ли выставить на торги единственное жильё, в котором прописаны двое несовершеннолетних детей? И можно ли закрыть кредит под залог материнским капиталом?
Гуляева Нелли Врежовна

Кредит закрыть под залог под материнским капиталом нельзя, а вот сохранить ипотечное имущество можно, если Вы ипотеку выплачиваете.У меня есть статья по данному случаю, ознакомьтесь.Если нужна помощь, могу провести процедуру банкротства

Байдак Зоя Михайловна

Если это не ипотека, а кредит под залог недвижимости, то есть риск квартиру потерять. В этом случае наличие детей не спасет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Кредиты подлежат разделу в равных долях между супругами. Кредиты могут быть отнесены на одного из супругов при наличие на то оснований. Да, квартира находящаяся в залоге подлежит включению в состав конкурсной массы и реализации с торгов. Наличие несовершеннолетних значения не имеет никакого. Мат капитал может быть использован только для погашения договора ипотечного кредитования. Для "спасения" квартиры нужно изучать всё документы, фактические обстоятельства, учитывать все правовые нюансы и выстраивать юридическую защиту грамотно.
Ким Галина

делите кредиты через суд если. "скидывайте" их на него если есть на то основания

единственное -нет на заберут

нет, не можно закрыть кредиты средствами МК
Мировое соглашение

4 ответа

Как правильно написать мировое соглашение в банк. Дом находится под залогом у банка, хочу направить им мировое соглашение, подскажите пожалуйста как его правильно оформить, может возможно скинуть шаблон?🥹

Игнатенко Анастасия Борисовна

Добрый день, здесь нужно понимать на каких условиях Вы намерены заключать мировое соглашение, шаблона нет, каждое мировое соглашение зависит от ситуации, да и не факт что банк пойдет на заключение мирового соглашения, а если и согласиться то они будут составлять свой текст мирового соглашения

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы им напишите, что согласны обсудить вопрос задолженности, то мирового соглашения еще далеко.

Чеботарев Василий Сергеевич

Вы можете предложить заключить банку какое-либо соглашение. Его содержание необходимо обсуждать индивидуально с учетом Ваших предпочтений..

Золотухин Александр Вадимович

Добрый день!

если речь идёт о заключении мирового соглашение в процедуре банкротства физического лица, то такое возможно.

при этом каждое мировое соглашение зависит от ситуации
Исполнительная подпись нотариуса

2 ответа

Добрый день ! Есть кредит в Альфе и ипотека в Сбере. В альфе просрочка и банк говорит,что подаст через нотариуса на исполнительной производство. Т.к ипотека в сбере и платится исправно,это производство как повлияет?и могут ли забрать эту квартиру если она в залоге совершенно у другого банка где исправно платится все. И после это производства правильно понимаю,все счета будут заблокированными через ФССП? И как потом платить ипотеку?

Гуляева Нелли Врежовна

Нотариус выносит исполнительную надпись, которая будет основанием для возбуждения исполнительного производства. На ипотеку никак не повлияет и забрать квартиру не смогут, так как она в залоге у банка. Счета будут заблокированы, платить ипотеку придется через кассу

Чеботарев Василий Сергеевич

На основании исполнительной надписи нотариуса наложат аресты на все счета банках. На ипотечную квартиру прямого влияния не окажет. Но вам необходимо проанализировать способы получения дохода (зарплаты) и погашения ипотечного кредита. Могу разъяснить индивидуально.
Кредит под залог авто

2 ответа

Получили кредит под залог автомобиля. Но авто купили на 100тыс дешевле. Или нужно в договоре купли-продажи указать сумму, которую получили в банке? Нужно ли возвращать разницу в банк? Хотели на эти деньги купить резину, установить сигнализацию и тд

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, а банк вам дал согласие на продажу авто? Оно же в залоге. Более подробная консультация в в’отсап

Чистякова Ольга Алексеевна

Добрый день Оксана. В договоре купли продажи ТС не обязательно указывать полученную от банка сумму. Разницу вас ни кто не обязывает возвращать если конечно в договоре кредитном или залога нет этого условия (нужно читать). Если остались вопросы, пишите в мессенджер.