Приставы долги?

(4 ответа)

Здравствуйте. У меня долг у приставов , ежемесячно снимают 50% с зарплаты , есть доли в разных квартирах . Как избежать торгов ? Пристав оценил имущество сам и назначил хранителем меня , что будет дальше

Разумовская София Дмитриевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Избежать обращения взыскания на доли можно, если долг меньше 30 000 ₽ — тогда вы вправе реализовать имущество самостоятельно, без торгов (ч. 1 Ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ). В остальных случаях принудительная продажа долей в квартире проходит через торги в установленном порядке (ч. 3 Ст. 87 229-ФЗ). Что делать: заявите судебному приставу ходатайство о замене способа исполнения, если стоимость долей значительно выше долга. Это может смягчить последствия. Назначение вас хранителем — обычная практика, это не означает, что торги отменят. Дальше пристав передаст имущество на реализацию специализированной организации (ч. 6–7 Ст. 87 229-ФЗ). Если торги не состоятся, цена снижается на 15%, затем на 25% (ч. 10, 12 Ст. 87).
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Юристы по исполнительному производству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арзуманян Раксана Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Чтобы избежать торгов, вам нужно оспорить оценку пристава, заявить о праве преимущественной покупки других собственников или начать процедуру банкротства. Так как пристав уже оценил доли и назначил вас хранителем, имущество находится под арестом, а исполнительное производство перешло в стадию принудительной реализации.

❤️ если мой ответ вам помог - напишите пожалуйста отзыв в знак благодарности 🙏
Шемякин Дмитрий Игоревич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Чтобы избежать торгов, вам необходимо погасить сумму долга до того, как имущество будет передано на реализацию, оспорить оценку пристава или оформить рассрочку через суд. Но есть определенные нюансы, важно понимать все детали, чтобы вам помочь.

✅Круглосуточно. Для детальной проработки вашей ситуации, для уточнений, если вам требуется помощь в составлении документов, напишите мне в Telegram или WhatsApp. Дмитрий Шемякин.
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Пристав имеет право передать принадлежащую вам долю в квартире на торги. Дешевле обойдется если кто то из родственников оплатит долги в ОСП в счет причитающейся вам доли.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
1. Суть ситуации и правовая оценка
Ваша задолженность находится на исполнении у судебных приставов, и уже производится удержание 50% из заработной платы. У вас есть доли в разных квартирах, пристав провёл опись имущества (долей) и назначил вас хранителем. Это стандартная процедура при обращении взыскания на имущество должника. Возникает риск реализации (продажи) ваших долей через торги, если взыскание на них будет обращено.

2. Применимые нормы
Процедура регулируется Федеральным законом № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Взыскание на имущество должника (в том числе доли в квартире) обращается, если денежных средств и доходов недостаточно для погашения долга (ст. 69, 80, 87, 101 Закона). Жилое помещение, если оно единственное и не в ипотеке, не подлежит реализации (ст. 446 ГПК РФ), однако доли могут быть реализованы, если они не составляют единственного жилья.

3. Риски, сроки, нюансы
- Если удержаний из зарплаты достаточно для погашения долга в разумный срок, пристав может не реализовывать доли.
- Если долги крупные и удержания не покрывают их длительное время, пристав вправе обратить взыскание на доли.
- Реализация долей происходит через торги, но на практике доли в квартирах часто сложно продать, особенно если в них проживают другие собственники или несовершеннолетние.
- Если доля очень мала или не выделена в натуре, продажа может быть затруднена или признана нецелесообразной.
- После описи пристав обязан уведомить вас о предстоящей продаже и предоставить время для самостоятельной реализации доли (1 месяц), иначе имущество выставляется на торги.

4. Что делать пошагово
- Проверьте, хватает ли удержаний для погашения долга — если да, подайте ходатайство приставу с просьбой ограничиться удержаниями и не реализовывать доли (сослаться на ст. 69, 80 Закона).
- Если удержаний недостаточно, попробуйте договориться с взыскателем о реструктуризации или частичном погашении долга.
- Если пристав уже начал процедуру реализации, вы вправе найти покупателя на свою долю самостоятельно в течение месяца (ст. 87), чтобы избежать продажи на торгах по заниженной цене.
- Если в квартире проживают несовершеннолетние или доля мала, обратите на это внимание пристава и укажите на возможные сложности реализации.
- При нарушениях процедуры — обжалуйте действия пристава в порядке ст. 441 ГПК РФ.

5. Что уточнить
Для точной оценки важно знать: сумму долга, размер долей, состав собственников, есть ли несовершеннолетние, сколько удерживается ежемесячно, какова стоимость долей по оценке пристава.

Для полноценной защиты интересов рекомендую обратиться к юристу с документами по вашему делу.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
508 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
238 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Исполнительному производству