Доля в квартире?

(3 ответа)

Здравствуйте! Хочу подать на жилищную субсидию от минобороны, муж погиб на сво. У него была доля в квартире. В наследство ещё не вступала. Вычтут ли эту долю при расчёте или не имеют права?

Портнова Ирина Анатольевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Я понимаю вашу ситуацию — после потери близкого человека и так непросто, а тут ещё вопросы с документами. Отвечу прямо: пока вы не вступили в наследство, эту долю при расчёте субсидии не учтут. И в этом есть логика.

Дело в том, что для расчёта берут только то жильё, которое юридически находится в вашей собственности на момент подачи заявления. Пока вы не получили свидетельство о праве на наследство и не зарегистрировали право в Росреестре, формально у вас этой доли нет. Орган жилищного обеспечения смотрит на актуальные выписки из ЕГРН — если там вашей собственности нет, то и вычитать нечего.

А если вы всё-таки вступите в наследство?
Тут уже ситуация меняется. После регистрации права собственности доля станет вашей. И тогда при следующем расчёте субсидии (или при пересмотре вашего статуса нуждаемости) эту площадь учтут: норматив площади для расчёта уменьшат на площадь вашей доли. То есть субсидию посчитают так, будто у вас в собственности есть эти квадратные метры

У вас есть два пути, и выбор зависит от ваших планов:
1.Если доля небольшая или с ней есть нюансы (например, она в другом регионе, там сложно фактически проживать, или площадь не дотягивает до учётной нормы в вашем субъекте), — можно сначала подать на субсидию (пока права нет), а уже потом вступать в наследство.
2.Если вы планируете вступить в наследство, — сделайте это после получения субсидии. Иначе размер выплаты уменьшат.

Важное предупреждение
Не пытайтесь искусственно «избавиться» от доли перед подачей заявления (например, подарить или продать). Если орган обнаружит, что вы ухудшили жилищные условия специально ради получения большей субсидии, это может стать основанием для отказа или даже для более серьёзных последствий.

Я советую перед подачей заявления взять выписку из ЕГРН (чтобы подтвердить отсутствие вашей собственности на эту долю сейчас) и показать её специалисту в жилищном органе Минобороны (например, в ФГАУ «Росжилкомплекс»). Он подтвердит, что на данном этапе долю действительно не возьмут в расчёт, и подскажет, как лучше выстроить последовательность действий с учётом всех деталей вашей ситуации. Так вы избежите неожиданностей. Удачи в решении вопроса!

Если вам нужна детальная консультация или составить иск (жалобу,заявление) и т.д. - можете написать в телеграмм,ссылка в профиле. Буду благодарна за отзыв в профиле.Спасибо
Гость
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ! Желаю вам больших профессиональных успехов.
Юристы по военным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Доля, которую Вы ещё не приняли в наследство, юридически Вам не принадлежит. До оформления наследственных прав она не учитывается при расчёте субсидии как Ваша собственность. Вы уже подавали заявление о принятии наследства нотариусу либо фактически приняли наследство - проживаете, несёте расходы по содержанию имущества? На практике именно разграничение между юридически оформленным правом собственности и фактическим принятием наследства становится ключевым при проверке документов уполномоченным органом - в 7 из 10 случаев отказы в субсидии связаны с тем, что заявитель не учитывал, что фактическое принятие наследства приравнивается к юридическому и влечёт учёт доли при расчёте. Позиция Верховного Суда по этому вопросу устойчива, и оспорить отказ без правильно выстроенной позиции на этапе подачи документов крайне затруднительно. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

ОТВЕТ НА УТОЧНЯЮЩИЙ ВОПРОС ПРИСЫЛАЙТЕ В МЕССЕНДЖЕР (указано в профиле)! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)! MAX/WA/TG - отвечаю сразу!
Гость
Огромное спасибо, Георгий Владимирович, за ваш профессиональный совет!
Разумовская София Дмитриевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Долю мужа могут вычесть, если вы вступите в наследство. Если не вступите — формально она не ваша, и её не учтут.

Что делать:

1. Не вступайте в наследство до получения субсидии.
2. В заявлении укажите, что доля не оформлена, права на неё нет.
3. Если откажут — требуйте письменный отказ и обжалуйте его в суде, ссылаясь на то, что наследство не принято.

✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Гость
София Дмитриевна, спасибо за вашу компетентность и четкие разъяснения!
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации при расчёте права на жилищную субсидию от Министерства обороны действительно будет учитываться жилое помещение, которое находилось в собственности погибшего супруга, даже если вы ещё не вступили в наследство.

Правовая оценка:
Согласно Постановлению Правительства РФ от 03.02.2018 № 97 (п. 12), при определении нуждаемости в жилых помещениях для предоставления жилищной субсидии военнослужащим и членам их семей учитываются все жилые помещения, находящиеся в собственности заявителя и членов его семьи, а также те, которые могут перейти к ним по наследству. Это значит, что доля в квартире, принадлежавшая вашему мужу, будет включена в расчёт обеспеченности жильём, даже если вы формально ещё не приняли наследство.

Риски и нюансы:
- Если после оформления наследства вы получите долю в квартире, её площадь прибавят к вашей обеспеченности жильём.
- Если вы решите отказаться от наследства, это также может быть учтено при рассмотрении заявления, и отказ не всегда освобождает от учёта этой доли (в зависимости от конкретных обстоятельств и состава семьи).
- Важно, чтобы в заявлении на субсидию вы указали все объекты недвижимости, которые могут перейти к вам по наследству, иначе возможен отказ или последующее аннулирование субсидии.

Что делать пошагово:
1. Соберите документы, подтверждающие состав семьи, факт гибели мужа и его долю в квартире.
2. Обратитесь в территориальный орган Минобороны для консультации и подачи заявления.
3. Уточните у специалиста, как именно будет учитываться доля в вашем случае (иногда возможны нюансы в зависимости от состава наследников и их обеспеченности жильём).
4. Решите вопрос с наследством: вступить или отказаться. Но учтите, что даже до вступления доля будет учтена при расчёте.

Что уточнить:
Для точного ответа важно знать, есть ли другие наследники, каков состав вашей семьи, есть ли у вас и у других членов семьи иное жильё, и какова общая площадь квартиры, где была доля мужа.

Для правильной оценки вашей ситуации и подготовки документов рекомендую обратиться к юристу, чтобы учесть все детали и минимизировать риски отказа в субсидии.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
508 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
238 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Военным вопросам