-
Вопрос № 00208019
Добрый день, сорвал цветок пиона во дворе дома УК где проживаю, пришли представители УК с садовником, и угрожали штрафом в 80тыс и заявлением в полицию, либо оплатить им 3 куста роз по 2500, предложил возместить ущерб, купить 1 куст пиона, так как сорвал его, как быть в такой ситуации!?
Ваше предложение возместить ущерб путём замены сорванного растения является соразмерным и юридически обоснованным. Требование УК об оплате 3 кустов роз вместо 1 куста пиона не подкреплено доказательствами причинённого ущерба в указанном размере. Штраф в 80 000 рублей административным законодательством за данное деяние физического лица не предусмотрен в подобном размере, а возбуждение уголовного дела возможно лишь при доказанном значительном ущербе. На практике суды в подобных спорах при отсутствии документальной оценки стоимости уничтоженного имущества отказывают во взыскании завышенных сумм - ключевым доказательством становится именно надлежащая оценка, которой у УК, как правило, нет. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий! Имеется ли письменное требование от УК с указанием суммы ущерба и её обоснованием?
Не платите 7 500 руб. «За розы» без документов. Пусть УК письменно предъявит: акт, фото, расчёт ущерба, документы, что именно повреждено и сколько стоит. Вы сорвали цветок пиона, а не 3 куста роз. Максимум — реальный ущерб по ст. 15, 1064 ГК РФ. Если готовы мирно закрыть вопрос — предложите письменно возместить стоимость одного цветка/куста пиона при подтверждении цены.
Штраф 80 000 руб. От УК — запугивание. Штрафовать УК сама не может. Полиция может принять заявление, но при одном сорванном цветке обычно речь максимум о мелком ущербе, а не о серьёзной ответственности.
Вам категорически не стоит соглашаться на условия Управляющей компании (УК), так как их требования о покупке 3 кустов роз за 7500 рублей и угрозы штрафом в 80 000 рублей являются необоснованным давлением и вымогательством.
По закону вы обязаны компенсировать только реальный ущерб (стоимость одного сорванного цветка или, максимум, одного поврежденного куста пиона, если он перестал расти). УК не имеет права самостоятельно выписывать штрафы или заставлять вас покупать другие виды растений.
Зафиксировала ли УК процесс срыва на камеру видеонаблюдения?
Угрозы 80 тыс.руб. Незаконны. Это мелкое хищение, если стоимость цветка до 2500 руб. — Штраф до 5-кратной стоимости (до 5000 руб.), а не 80 тыс. Требование купить 3 куста роз необоснованно. Предложите возместить стоимость 1 пиона. При отказе — фиксируйте ваше предложение. Требуйте документы о стоимости. При вызове полиции заявите о готовности возместить реальный ущерб. Не соглашайтесь на необоснованные требования.
Здравствуйте. Александр, за один сорванный цветок требование 80 000 рублей выглядит необоснованным: ущерб должен быть доказан и связан именно с Вашим действием, ст. 15, 1064 ГК РФ. Полиция возможна, но это не значит автоматический штраф. Правильно предлагать возместить реальный вред: стоимость поврежденного пиона, а не трех роз. Попросите письменную претензию, расчет ущерба и документы на посадки.
Предлагайте купить новый цветок. Штраф в 80 тыс. Незаконен, это вымогательство. Если угрожают полицией, идите на встречу.
