Как получить долю на участок?

Здравствуйте! Наследник по завещанию должен обратиться к нотариусу и написать заявление о вступлении в наследство, а если его долю унаследовал другое лицо, то при наличии правовых оснований можно это действие оспорить в судебном порядке.

Здравствуйте.

Может быть наследники по завещанию, по закону и наследники, имеющие обязательную долю вне зависимости от наличия завещания. Приоритет - наследники по завещанию перед наследниками по закону.

Если произошёл переход права собственности на долю наследодателя без ведома наследника по завещанию, то данные действия могут быть обжалованы в судебном порядке.

Здравствуйте.

Вы вправе получить компенсацию за долю в жильё, признанном аварийном. Либо согласится на доплату в предлагаемом варианте.

Компенсация не будет по "рыночной стоимости", а ниже. Оспаривание стоимости компенсации дела достаточно сложные.

Добрый день.

Скорее всего, речь идет о Постановлении Правительства РФ №47 от 16.03.2022, которое внесло изменения в порядок предоставления жилья при сносе аварийного дома.

Теперь если у собственника есть в собственности другое жилье, соответствующее учетной норме, то ему могут предоставить выкупную цену за изымаемое жилье, а не новую квартиру. Учетная норма - минимальный размер площади жилья на человека, устанавливаемый в каждом регионе отдельно.

Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Если мой ответ был полезен, оставьте отзыв в профиле.

Выделяйте доли несовершеннолетним детям, в вашем случае не обязательное выделение долей им, т.к. они проживают на Украине и тем более если на территории другого государства

Здравствуйте, самый простой способ - сделать доверенность. Напишите мне в в’отсап, подскажу подробней.

В вашей ситуации важно как было передано имущество. Если ваш супруг отказался у нотариуса от наследства в пользу сестры,, то навряд ли получится вернуть имущество. Если была совершена сделка по передаче имущества, то нужны основания, по которым эту сделку можно признать недействительной. Если есть такие доказательства, то необходимо обращаться в суд. Но по моему мнению навряд ли будет положительный результат

Подать иск к сестре бывшего мужа можно только если есть основания оспаривать сделку, по которой он передал ей имущество (например, фиктивность, притворность, обман), но доказать это сложно, так как муж мог распоряжаться своим наследством свободно. Главное сейчас — в течение 6 месяцев после смерти обратиться к нотариусу и заявить наследственные права от имени ребёнка-инвалида, поскольку он является наследником первой очереди и имеет право на обязательную долю в наследстве, даже при наличии завещания.

Добрый день. Если выделяется доля в период процедуры банкротства, сделку могут признать подозрительной и при определенных обстоятельствах может быть признана арбитражным судом недействительной.

Если не вложен мат капитал, то выделить долю не получится.

Если вы хотите оспорить действия матери, необходимо определить правовое основание. Например, если есть доказательства, что при продаже квартиры были нарушены ваши права (например, доверенность была оформлена с нарушениями), можно попытаться оспорить сделку. Однако это требует тщательного анализа документов и обстоятельств.

Общий срок исковой давности по гражданским делам составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Он начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску (ст. 200 ГК РФ). В вашем случае, если речь идёт о нарушении права на долю в квартире, срок мог начать течь с момента, когда вы узнали о невыполнении матерью обещания выделить долю.
Однако максимальный срок исковой давности не может превышать 10 лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен (ст. 196 ГК РФ). Если нарушение произошло в 2011 году, то 10-летний срок истёк в 2021 году.

Если ваш дедушка являлся собственником квартире то она может быть унаследована. Наследники первой очереди - супруга, дети, родители. Внуки наследуют по праву предоставления ( если ваш родитель умер до смерти вашего дедушки)либо наследуют те лица, на кого составлено завещание

В вашей ситуации ключевой вопрос – не «прописка» и не факт проживания 20 лет, а именно права собственности и наследование доли мужа.
1. Базовая конструкция прав
Исходные данные:
Квартира оформлена на свекровь, но покупали ее «напополам» со свекровью и мужем.
Формально собственник – только свекровь.
Муж умер. Вы и дочь – его наследники по закону (очередь 1).
Важно:
Само по себе длительное проживание (20 лет) и регистрация не дают права на долю в квартире, если вы не были собственником и нет брачного договора/соглашения о долях.
Но если муж фактически вкладывал деньги в покупку (вторая половина стоимости), у него могло возникнуть право требования к свекрови, а при доказанности – доля в квартире, которая затем переходит по наследству вам и дочери.
Когда у вас/дочери есть право на деньги
Реальные шансы есть в двух блоках:
А. Как наследники мужа (через его долю / право требования)
Если удастся доказать, что:
при покупке квартира фактически оплачивалась «пополам» (чеки, расписки, переводы, договор займа, свидетельские показания, признание свекрови и т.п.);
муж имел долю либо хотя бы требование к свекрови (общий вклад в общее имущество), то можно:
Либо установить через суд, что за мужем признавалась доля (например, 1/2 или иная) – и тогда его доля переходит в наследство (вам, дочери и другим наследникам первой очереди).
Либо признать за наследниками право требования компенсации части стоимости при продаже квартиры.
В таком случае при продаже:
вы и дочь можете требовать выплаты вашей наследственной части от той доли, которая юридически признается за умершим мужем.
Когда права на деньги нет
Если квартира всегда была оформлена на свекровь, оплата «пополам» никак не подтверждена документами, муж нигде собственником не значился, его долю/право требования никто не признаёт и вы это в суде не докажете –
тогда: юридически квартира – личная собственность свекрови;
она вправе продать её и не делиться с вами и дочерью;
вы – только бывшие члены семьи собственника/зарегистрированные жильцы, без вещных прав на объект. Проживание 20 лет и регистрация: дают право пользования жильем (пока не выпишут через суд), но не право на долю от продажи.

Надеюсь на Ваш отзыв за консультацию.

С юридической точки зрения, если квартира была приватизирована только на отца и сыновья не были включены в число собственников, они не имеют прав на долю в квартире, а обещание разделить деньги при продаже не порождает у них юридических оснований для требования доли или компенсации.

Выкупить в судебном порядке мама может у вашей сестры, но если сестра не захочет продавать, суд будет учитывать фактор ее пользования имуществом и наличие у мамы всей суммы на покупку долей.

Шансы на принудительный выкуп доли высоки, если доля сестры незначительна. Суд может обязать сестру продать вам долю без её согласия при наличии трех условий одновременно: доля сестры настолько мала, что её невозможно выделить в натуре (например, отдельная комната в доме), она не живет в доме, не платит счета, имеет другое жилье, ельзя совместно пользоваться имуществом без нарушения прав матери (2/3). Закажите рыночную оценку доли сестры. Вам придется положить сумму стоимости её доли на счет суда до начала процесса (доказательство платежеспособности). Мать (как собственник 2/3) подает иск о признании доли незначительной и принудительном выкупе. Оплата ЖКХ и налогов матерью дает право взыскать с сестры её часть расходов за последние 3 года, но сама по себе собственность не аннулирует.

Здравствуйте. Данные правоотношения регулируются гражданским и семейным законодательством РФ

Ваша ситуация регулируется Семейным кодексом РФ и законом о материнском капитале. Требование 3/4 доли в доме и полный возврат денег, подаренных матерью без договоров, юридически крайне сложно реализовать, так как в суде действует презумпция равенства долей супругов.

Несмотря на то что ипотеку платили вы со своей зарплаты, квартира остается личной собственностью жены.

Дом является совместно нажитым имуществом, и по закону он делится пополам (по 1/2).

Стребовать «все деньги, что давала мать» с жены практически невозможно без письменных обязательств (расписок или договоров займа).

Машина, купленная в браке, — это общая собственность, даже если оформлена на жену. Она должна делиться пополам (или один забирает авто и выплачивает другому половину стоимости).

После смерти матери её доля в праве собственности на квартиру перейдёт к наследникам в соответствии с законом или завещанием (если оно есть). Поскольку вы являетесь единственной дочерью, а родители в разводе, вы, скорее всего, будете единственным наследником первой очереди (если нет других наследников, например, внуков по праву представления).

Если завещание отсутствует, имущество наследуется по закону. В первую очередь наследуют дети, родители и супруг (если он жив). Так как родители в разводе, а других наследников первой очереди (кроме вас) нет, вся доля матери перейдёт к вам.

Здравствуйте, 1/4 доли матери перейдет вам, 1/4 доли перейдет отцу. Но есть очень много нюансов, в том числе, связанных с продажей доли. Если потребуется расширенная консультация, сообщите, помогу

Здравствуйте. По Вашим данным 3/4 дома через суд получить маловероятно: переводы матери без дарения и назначения платежа обычно не доказывают Ваш личный вклад. Квартира жены, купленная до брака, по общему правилу её личная, а Ваша доля из маткапитала считается не от цены квартиры 4, 5 млн, а только от суммы маткапитала 409 тыс. Наиболее спорная часть здесь — расчёт долей и компенсаций по дому.