-
Вопрос № 00206150
Здравствуйте. Во время отпуска отец моего ребёнка отказался от доли в квартире в пользу своей матери. Это выяснилось после смерти. Возможно ли эту долю вернуть, чтобы его ребенок получил? Учитывая что отец ребёнка был участником СВО, и я никак не смогу доказать что это вынудила его мать, зная её...
Вернуть долю в квартире в судебном порядке возможно, но это крайне сложный процесс, успешность которого зависит от способа оформления отказа (дарение, купля-продажа или отказ от приватизации) и имеющихся доказательств.
Поскольку доказать принуждение или угрозы со стороны матери (ст. 179 ГК РФ) без аудиозаписей, свидетелей или заявлений в полицию невозможно, необходимо рассмотреть другие юридические основания:
- Если доля была оформлена как «купля-продажа», но мать на самом деле не передавала сыну деньги (и у нее не было такой суммы), сделку можно признать ничтожной.
- Если отец ребенка на момент подписания документов находился в тяжелом психологическом состоянии (например, ПТСР после участия в СВО), принимал сильнодействующие лекарства или злоупотреблял алкоголем, можно утверждать, что он не понимал значения своих действий или не мог ими руководить. В суде для этого назначается посмертная психолого-психиатрическая экспертиза по его медицинским картам.
- Если мать пообещала ему, например, ухаживать за его ребенком или переписать квартиру на внука позже, но обманула. Доказать это без письменных подтверждений крайне трудно.
Здравствуйте.
Собственник вправе распорядится своей долей по своему усмотрению. Оспаривать сделку нет никакой судебной перспективы, а найти иные правовые варианты возможно. Никаких преимуществ в оспаривании сделок с имуществом участников СВО или их детей законодательством не предусмотрено. Доказывать, обосновывать свои доводы и требования - на общем основании. Что касается оспариванию сделок, совершенных под влиянием обмана это самые сложные категории дел, которые тяжело доказываются, причем как таковой психо-характер сторон сделки не являются доказательством.
Оспорить отказ от доли можно только в суде, доказав обман, угрозы или кабальность сделки (ст.179 ГК РФ). Вы пишете, что доказать не сможете, поэтому шансы минимальны. Сам факт СВО не дает оснований для отмены отказа. Если решитесь - подавайте иск о недействительности сделки и включении доли в наследство (ст.166, 167 ГК РФ). Срок исковой давности - 1 год с момента, когда узнали об обмане.
Здравствуйте. Ребенок наследует как наследник первой очереди, но только то, что принадлежало отцу на день смерти, ст. 1112, Ст. 1142 ГК РФ. Если доля при жизни уже перешла матери, вернуть ее можно обычно только через суд, оспаривая сделку. Без доказательств давления, обмана или иных оснований по ст. 179 ГК РФ перспектива, к сожалению, сложная, но не всегда безнадежная.
