Как оформить гараж, который находится под землей?

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый день.
Чтобы ответить на ваш вопрос, нужно понимать, какие документы есть на ваши участки и дом.
Автоматически ничего не оформляется.
Оформляется через местную администрацию и Росреестр.
Можете со мной связаться по контактам из профиля и я проведу вам полную консультацию по этой теме.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Автоматически ничего не делается, все зависит от правоустанавливающих документов, а этим вопросом надо заниматься, завтра придут и подвинут....

Золдак Сергей Анатольевич

Нужно оформить документы на них, если ранее документы о пользовании или собственности вам не выдавались. А уточнять границы при наличии документов и отсутствии споров по границе зу это ваше право. Если же документов нет, участки образовываются в соответствии с градостроительными регламентами, согласно Схемы, при отсутствии проекта межевания, или по ПМ территории при его наличии. Подробности можно выяснить при консультации в местном органе администрации или куми при наличии документов, хотя бы на дом. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, они не считаются вашими - в праве собственности. С учётом давности предоставления вам ещё нужно собрать все документы, провести кадастровые работы, определить границы. Вопрос по приватизации решаются исходя из конкретных обстоятельств индивидуально.

Если нужна будет подробная консультация, помощь с документами, обращайтесь

Степанова Анна Вячеславовна

В соответствии с ФЗ №218 документы могут подавать только два собственника, в противном случае будет сначала приостановка в Росреестре, потом отказ. Если второй собственник препятствует оформлению, то оформить можно только в судебном порядке.

Дацкевич Константин Евгеньевич

У вас долевая собственность, если долевая оформить можете долю на себя.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Речь идёт о выделе доли внатуре по фактическому забору. Это делается в судебном порядке. Оба вновь образуемых участка должны по площади быть не меньше минимально разрешённого по ПЗЗ и не должно быть самозастроя. Если есть самозастрой - то его нужно снимать в суд порядке

Колчина Наталья Александровна

Здравствуйте, через суд конечно.

Золдак Сергей Анатольевич

Перераспределением участка в снт с землями не допускается нормой законодательства. Надо было с соседом в долевой офомлять, далее участки соглашением могли перераспределить. Счас только образованием, согласно выписке из собрания снт

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Решить вопрос с земельным участком вы можете в суде.

Федорова (Никитина) Юлия Андреевна

Добрый день.

Для начала необходимо получить выписку из ЕГРН и посмотреть, есть ли в отношении земельного участка, который выделялся Вашему дяде, зарегистрированные права.

Если есть, то получение его в собственность - невозможно, он принадлежит другому лицу.

Если зарегистрированных прав нет - нужно обращаться с иском в суд о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что Ваш отец добросовестно, открыто, непрерывно владеет им как своим собственным более 15 лет, использует его в хозяйственной деятельности, несет бремя его содержания.

Если Вам необходима помощь по получению информации из Росреестра, анализу полученных документов и подготовке грамотного, мотивированного искового заявления - буду рада помочь, обращайтесь.

Ким Галина

Проще всего в судебном порядке при отсутствии иных правообладателей на данный участок в настоящее время. Если права перешли администрации или участок признан бесхозяйным, уже другой порядок действий.

Понадобится детальная консультация, звоните

Яковлев Евгений Алексеевич

можно попробовать признать право по приобретательной давности в судебном порядке. но перспективы не очень

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Без изучения документов невозможно оценить шансы на судебное разбирательство даже по приобретательной давности. Нужен устав СНТ. Возможно иной вариант получения в право собственности.

Бронштейн Александр Михайлович

Вы член Садового товарищества? Если да, то проблем быть не должно.

Баранов Михаил Михайлович

Здравствуйте, Екатерина. Если отвечать коротко - обращаться в суд.
Если отвечать более развернуто, то необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на данный объект, если у вас на руках имеется "расписка", а договор купли-продажи надлежащим образом не заключался, то необходимо будет предоставить в суде дополнительные доказательства. Документы о несении расходов на коммунальные услуги, и иные расходы по содержанию данного имущества, свидетельские показания соседей по участку.
С таким вопросом, вам обязательно придется обращаться к юристу, чтобы грамотно составить документы и вести процесс доказывания в суде.
Могу предложить взять эти функции на себя, но вам скорее будет более комфортно работать с юристом из вашего региона. Если хотите получить более подробный анализ по вашей ситуацией можете обратиться за личной консультацией.

Маслов Александр Анатольевич

только через суд теперь! Обращайтесь помогу вам Александр!

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Расписка не является правоустанавливающим документом. Срок приобретательной давности не наступил. Наследником вы не являетесь. Очень малая вероятность, что суд примет решение в вашу пользу.

Байдак Зоя Михайловна

Вам лучше дождаться ровно 15 лет со дня составления расписки, а потом обратиться в суд.

А сейчас рано, можете получить нежелательное для себя решение.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для начала закажите выписку из ЕГРН, возможно, что кто-то из родственников вступил в наследство после вашей покупки по расписке.

Неужели нет даже простенького договора купли-продажи?

Понимаю, когда в 80-90 покупалось имущество по договору купли-продажи, составленному на тетрадном листке, но в 2014... Сделки уже давно приобрели цивилизованную форму. Любой юрист мог вам сопроводить сделку. Незнание закона, самонадеянность - всегда приводят к плачевным последствиям, равно как и экономия на специалисте.

Право нужно устанавливать только через суд, но для этого нужно собрать достаточные и относимые доказательства, устанавливающие права собственности. Иск должен быть составлен очень грамотно, обосновано, с правильно сформулированными требованиями, с право применением, нормами процессуального права.