-
Вопрос № 00205498
Друг находящийся на СВО , купил жилье, но оформил квартиру на свою девушку. С девушкой расстались , как сейчас ему оформить квартиру хотя бы на сестру , пока он не приедет в отпуск?
Дама добровольно не хочет решать вопрос. Имеется переписки и скины что он отправлял деньги на покупку .
Здравствуйте, Анна. Ситуация, которую вы описали, имеет судебную перспективу, но требует грамотного юридического оформления. Несмотря на то, что квартира оформлена на девушку, ваш друг может претендовать на признание за ним права собственности или на возврат средств, поскольку именно он предоставил деньги на её приобретение. Доказательственная база: Успех в суде напрямую зависит от наличия убедительных доказательств. В качестве таковых могут выступать: Письменные переписки (в мессенджерах, электронной почте), где обсуждаются цели перевода и назначение средств; Банковские выписки и платежные поручения, подтверждающие факт и сумму перевода; Свидетельские показания (если третьи лица могут подтвердить договоренности сторон).
Алгоритм действий: Если девушка уклоняется от контакта и добровольного урегулирования вопроса, рекомендуем следующий порядок действий: Направить в ее адрес официальную досудебную претензию с требованием вернуть денежные средства или переоформить право собственности. При отсутствии ответа или отказе — обратиться в суд с иском о неосновательном обогащении на основании статьи 1102 Гражданского кодекса РФ. Суть иска:
В рамках данного дела ваш друг должен будет доказать, что денежные средства были переданы именно им, а ответчица приобрела квартиру (или сберегла свои деньги) за его счет при отсутствии законных на то оснований (например, без заключенного договора займа или дарения). Удовлетворение иска повлечет за собой взыскание с нее суммы неосновательного обогащения.
Здравствуйте, скорее всего только через суд, но есть и еще варианты.
