Аренда квартиры?

Здравствуйте скажите пожалуйста сегодня я сходила в финансовой организации и ,я хотела взять кредит чтобы купить машину 600000р хотела взять а за оказанное услуги вперёд оплатила 56000р как сказали оплатить .прошло 1 день и я хорошо с мужем подумали и хотим расторгнуть договор скажите пожалуйста мне вернуть мои деньги 56000р.я перевела деньги на карту сотрудника и у меня есть чек и договор есть.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Вы вправе расторгнуть договор в первый день, если услуга навязана или не предоставлена. Напишите заявление с реквизитами договора и счета для возврата денег. Приложите чеки и копии документов. Основанием служит ст. 450.1 ГК РФ и положения Закона о защите прав потребителей. Банк России рекомендует организациям обеспечить своевременный возврат средств. ​​​​

Хочу расторгнуть договор, компания отказывается вернуть поушальный взнос в размере 390 000т, ссылаясь на 8.3 пункт договора и что они предоставили доступ к ноу хаоу, но интересует пункт 2.1 и 3.4.4 предпринимательской деятельности не было, а соответственно и прибыли. Есть ли шансы и каким образом вернуть взнос. Второй договор на аренду кофейного аппарата, интересует удержание амортизации 40%, кофейный аппарат был оплачен в полном размере, но не запускался в эксплуатацию и не покидал склад компании.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо разбираться индивидуально. Вероятно, есть способы достижения положительного результата.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Паушальный взнос реально вернуть, если вам не передали ноу-хау/доступы и нет подписанного акта передачи: тогда пишите требование о расторжении и возврате денег. Если акт подписан — вернуть сложнее, но можно спорить, если вас ввели в заблуждение. По кофейному аппарату: если он не передан вам по акту и не работал, удержание 40% “амортизации” неправильно — требуйте возврат полностью.

Можно ли вернуть деньги за автошколу в такой ситуации:
В декабре заключил договор, внес в сумме 22 400р
26 января, по личным причинам решил расторгнуть договор и вернуть деньги, только 10 марта мне приходит это:
Уважаемый Александр Михайлович!
Мы получили ваше обращение касательно желания расторгнуть договор на обучение. Сожалеем, что вы приняли такое решение, и благодарим вас за выбор нашей автошколы.
В соответствии с условиями договора и выбранным вами объемом обучения на момент расторжения, сообщаем вам следующий расчет.
1. Стоимость оказанных теоретических услуг
Согласно п. 3.1.3 и п. 3.1.5 договора, автошколой в полном объеме предоставлен доступ к теоретическому курсу и учебным материалам. Полная стоимость теоретического курса по вашему договору составляет 16 000 рублей.
В соответствии с п. 5.6 договора, в случае одностороннего отказа от исполнения договора услуги подлежат оплате в полном объеме, так как автошколой в полном объеме предоставлен доступ к теоретическому курсу и учебным материалам. Стоимость теории к оплате: 16 000 рублей.
2. Административный сбор
В соответствии с п. 5.4 договора, при расторжении договора по инициативе клиента предусмотрен административный сбор на покрытие организационных издержек (ведение личного дела, резервирование места в группе, оформление документов).
Административный сбор: 3 000 рублей.
3. Итоговый расчет
• Общая сумма оказанных услуг и издержек:
16 000 руб. (теория) + 3 000 руб. (сбор) = 19 000 рублей.
• Внесено вами:
22 400 рублей.
• Сумма к возврату:
22 400 — 19 000 = 3 400 рублей.
4. Дальнейшие действия
Возврат будет осуществлен в течение 30 (десяти) рабочих дней.
Если у вас остались вопросы или вы планируете возобновить обучение в будущем — мы всегда готовы пойти навстречу и сохранить за вами место в группе.
С уважением, Администрация автошколы

Возможно ли в таком случае вернуть деньги?

Грачёв Георгий Владимирович

Вы вправе требовать возврат фактически оплаченных, но не оказанных услуг.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Да, вернуть деньги можно, но автошкола вправе удержать только реальные расходы. “Административный сбор” часто можно оспорить, если не доказали расходы. И 16 000 за теорию законно лишь если вы реально пользовались курсом и они подтвердят это. Попросите расчет и подтверждения, затем подайте претензию о возврате большей суммы; при отказе — жалоба в Роспотребнадзор и иск.

Арендовали помещение. Устно и в переписке договорились об оплате 25 тысяч за мероприятие. Они в договоре прописали 25 в сутки. В итоге по договору бухгалтерия перевела 150 тысяч. Заметили ошибку когда договор уже был подписан и испуга оказана. Они зная что это ошибка отказались возвращать лишние деньги. Ссылаясь на что что мы поздно заметили и договор подписан а услуга оказана. В сделке принимало участие много Лиц. Так как это Суб аренда. Есть ли шанс вернуть свои деньги?

Ким Галина Владимировна

Есть в добровольном - претензионном порядке либо же через суд при отказе в удовлетворении требований.

Если выселяю арендатора и он уже подписал претензию о выезде до определённого срока, может арендатор подать в суд за выселение?
В договоре не прописан срок аренды

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Если в договоре не прописан срок-значит он бессрочный, если договор бессрочный-он должен быть зарегистрирован в Росреестре. Несоблюдение формы сделки влечёт ее недействительность. Подавайте иск сразу о признании договора недействительным и выселении

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если основания к выселению не соответсвуют требованиям договора и закона, при этом будут нарушены права арендатора, вполне может. Ст 610 ГК РФ вам в помощь по срокам.

Здравствуйте. Не так давно, двадцатого сентября, я заключил договор аренды студии. После двадцать первого сентября, меня призвали на мобилизацию. Как можно поступить в этом случае? Можно ли заморозить аренду? Можно ли расторгнуть договор? Является ли это моей виной? При данных, не предвиденных обстоятельствах

Ким Галина Владимировна

Здравствуйте. Можно дополнительное соглашение составить к договору, если вы хотите сохранить квартиру по возвращению. Пока будет сдаваться другим. Мобилизация не является форс-мажором, пока не будет установлено судом или не будет получена справка из ТПП. ТПП не признает. Расторгнуть можно по ГК РФ

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Можно договор расторгнуть без последствий, это подпадает под форс мажор

Здравствуйте. Хотим арендовать квартиру. Хозяйка в другом городе. У нее договор с агентством, которое от ее имени будет сдавать квартиру и договор с ними мы будем заключать. Какие документы должны быть нами проверены, и у риэлтора в наличии, чтобы эта сделка была юридически правильно совершена?

Плато Леонид Валерьевич

Выписка ЕГРН или свидетельство о собственности на объект, нотариальная доверенность от собственника на Агентство с полномочиями заключать договор найма жилья и иными полномочиями.

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте, Анна. Для совершения сделки у представителей хозяйки должны быть доверенность и правоустанавливающие документы на квартиру. Обычная ситуация. Спасибо за вопрос.

Залог возвращается только после 6 месяцев проживания.Если арендуешь только 3 месяца,можно ли оплатить 4 месяц за счёт залога как последний месяц проживания?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Присылайте договор для изучения.

Зубов Вадим Васильевич

Андрей, здесь надо читать Ваш договор.

Арендовала квартиру, в этот же день перевела залог 20к и мне были отданы ключи, но договора у него на руках не было, сказал что подпишем чуть позже и оплатим аренду тогда же.
Я согласилась, сфотографировала паспорт, сейчас уже перехав в эту квартиру, начал напрягать шум от соседей, не могу спокойно в тишине расслабиться, все время топот и разговоры. Не выносимо. Так же у меня есть договор распечатанный но не подписанный, в нем написано если я предупреждаю за 30 со дня сдачи в аренды жилья, я могу получить залог обратно.
Как лучше поступить сейчас сказать что я хочу съезжать или уже после подписания договора, сразу об этом сказать? Хочу вернуть залог обратно

Ватолин Александр Иванович

Так как договор не подписан, то вы вправе требовать сейчас возврата залога, так как это даже не залог, а неосновательное обогащение.

Хаулин Андрей Анатольевич

Если хотите съехать, начните с обычного разговора с арендодателем, объясните ситуацию, и возможно вопрос разрешится автоматом, вам пойдут на встречу, вернут деньги за вычетом дней что вы уже прожили и вы благополучно съедите. Всегда надо начинать с простого человеческого решения, а потом уже переходить в юридическую плоскость, так чаще всего быстрее и дешевле. Удачи вам.

Какими статьями или санкциями можно оперировать в вопросе неправомерного удержания залога за аренду квартиры? По Сложилась такая ситуация: мы с мужем едем на два месяца в другой город, нашли удобную квартиру на Юле, забронировали её на даты с 21.04 по 23.06, внесли залог за бронь 25.000, предупредили заранее хозяйку о том, что так как мы едем издалека, то из-за погодных условий мы можем не прилететь именно 21.04, а на пару-тройку дней позже. Так и получилось. У нас не полетел вертолет и я написала хозяйке, что мы заедем наверное 23.04, а не 21.04, как изначально мы договорились. Я не просила хозяйку высчитывать деньги за два дня, которые мы теряем, так как я заранее предполагала такой расклад и была к этому готова. Суть в том, что хозяйка написала, что если мы въедем не 23.04, а позже, то она заберет часть денег из залога, который по сути она должна нам весь вернуть по выезду из квартиры, если все хорошо и мы вдруг ничего не сломаем. Разве хозяйка имеет право удерживать у нас с залога часть денег просто потому, что мы въезжаем на несколько дней позже, чем планировалось, по независимым от нас причинам? Договор аренды квартиры хозяйка сказала будем подписывать по приезду, уже на месте, лично.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Удержание залога может происходить на основании заключённого договора или по обычаям делового оборота.

Курбангалеева Людмила Александровна

Необходимо смотреть договор аренды