Должен ли я платить за повторную опломбировку?

В марте 22 года был заменён счётчик горячей воды и установлена антимагнитная пломба при предыдущем собственнике. собственник поменялся в июле 22 года. в ходе поверки в ноябре 22 года при новом собственнике было обнаружено что счётчик горячей воды не работает а пломба среагирована на магнит. составлен акт несанкционированного вмешательства в работу счётчика и произведен перерасчёт за три предыдущих месяца по нормативу с коэффициентом 10 за четверых человек являющихся собственниками и прописанными в данном помещении. Расчёт составил более 92.000 руб. При предоставлении справки о том что за этот период в данном помещении фактически проживал только один человек, ресурсоснабжающие организация дома согласилась на перерасчёт суммы на одного проживающего.
К выше изможенному добавлю, что новыми собственниками своевременно подавались показания, своевременно производилась оплата за потребление коммунальных услуг. при покупке квартиры была погашена задолженность за предыдущего владельца более 200.000 руб., были приняты во внимание целостность пломб и работоспособность счётчиков. Также при обнаружении нарушения целостности пломбы на счётчике холодной воды ( коррозия проволоки при предыдущем владельце) была произведена опломбировка, затем своевременно была произведена поверка счётчика холодной воды, что говорит о добросовестности новых владельцев в отношении оплаты и потребления коммунальных услуг.
В силу незнания собственников отличий антимагнитных пломб от обычных, а также отсутствие данных о том, что пломба установлена антимагнитная в акте опломбировки, было сложно определить что датчик пломбы был среагирован или нет. вопрос потребителя о наличии каких-либо сертифицирующих документов на данную пломбу остался без ответа.
В связи с вышеизложенным прошу дать ответ: имеет ли смысл подавать в суд на ресурсоснабжающую организацию и каковы шансы выиграть в данном деле?

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Виктория! В первую очередь удивляет сумма начисления размера платы за горячую воду на 3 месяца за 4 человек, считаю, что не лишним будет проверить применяемые тарифы и нормативы. Во-вторых, обратиться в суд с требованием перерасчета размера платы Вы конечно можете, но Вам сложно будет ориентироваться в нормативных актах и начислениях без специальных знаний, поэтому лучше обратиться к юристу, который поможет во всем разобраться и будет представлять Ваши интересы в суде. В-третьих, обратитесь с ГЖИ с жалобой, они обязаны провести проверку начислений и проверить законность действий РСО.

Добрый день. У меня потек счетчик горячей воды. Я сделал фото и позвонил в УК и оставил заявку. Сантехник мне перезвонил и сказал, что покупай новый счетчик замена 1500 р. Я сказал, что поменяю счетчик сам. после чего оставил заявку на пломбировку. За пломбировку сантехник взял 800 р, якобы я самовольно сорвал пломбу и это не будет являться бесплатной услугой. Правомерно ли это?

Ким Галина Владимировна

Правомерно. в соответствии с п. 81 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена прибора учета должны быть обеспечены собственником помещения, так ответственность за его сохранность прибора возлагается на собственника жилья.

Гуляева Нелли Врежовна

Вы не вправе были сами менять счетчик и снимать пломбу, так как при замене фиксируется показание и составляется соответствующий акт. Поэтому во избежание штрафных санкций, лучше заплатить

Я пенсионерка мне поступил звонок из ЖКУ с убедительной просьбой пустить мастера чтоб произвести доопломбировку узлов учета счётчиков горячей и холодной воды. В УК я уточнила, что опломбировка у меня есть. При последующей передачи данных о расходе воды через личный кабинет сделать это не представилось возможным, так как было написано, что у меня нет зарегистрированных счётчиков воды. В юр.отделе сказали откроют передачу после выполнения мною указанных в акте работ. По их просьбе Доопломбировку произвела, и после выполнение работ по данному акту выслала в Управляющую компанию все надлежащие документы о выполненных работах и получила платежку об оплате за квартиру с завышенными показателями потребления воды объяснив мне то что у меня отсутствовала первоначально опломбировка счётчиков. И мне повесили долг за квартплату 31268,82. Сумма мне начислена неверно. Нарушений с моей стороны не было. Должна ли я оплачивать эту сумму?

В 2025 году был установлен счётчик воды, после этого была опломбировка безномерной и магнитной пломбами. Так же представитель управляющей компании сфотографировал паспорт ИПУ. В конце 2025 я написал заявление в УК о реструктуризации задолженности по коммуналке. В этот момент выяснилось что у УК нет копии паспорта ИПУ и мне насчитывают все это время по общему тарифу, хотя периодически я сдавал показания счетчика. Паспорт ИПУ я найти не смог. На мою устную просьбу сделать перерасчёт был получен отказ. Сейчас я якобы должен провести поверку счетчика, хотя ввод в эксплуатацию был проведён(опломбировка).На сколько правомерны действия управляющей компании? Можно ли доказать ввод в эксплуатацию по номеру магнитной пломбы? Могу ли я рассчитывать на перерасчёт по платежам?

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте.

Запросите акт ввода (или используйте сам факт наличия пломб как доказательство).

Подайте письменное требование о перерасчёте.

При отказе жалоба в ГЖИ и суд.