-
Вопрос № 00202336
Приветствую. Такой вопрос, могут ли у меня отобрать квартиру, либо могут ли быть какие то с ней проблемы, за неявку в военкомат по повестке.Квартира была получена в рамках соцнайма для детей сирот(первые 5 лет).
Сама по себе неявка в военкомат по повестке не является основанием для изъятия у вас квартиры, полученной как сирота по договору найма специализированного жилого помещения. Законодательство не связывает право пользования таким жильем с исполнением обязанностей воинского учета. Ваше право на жилье носит социальный характер и гарантировано государством. Основания, по которым вы можете лишиться этой квартиры, строго ограничены законом. Это, например, невнесение платы за жилье и коммунальные услуги более года (ч. 4 Ст. 83, Ст. 101 ЖК РФ), разрушение или порча помещения, систематическое нарушение прав соседей или использование квартиры не по назначению. Также договор может быть расторгнут судом по требованию наймодателя при неисполнении вами обязательств по договору. Неявка в военкомат в этот перечень не входит. За неявку по повестке без уважительной причины вы можете быть привлечены к административной ответственности по ч. 1 Ст. 21.5 КоАП РФ, штраф от 10 000 до 30 000 рублей. Однако серьезнее то, что на основании ст. 8 Федерального закона от 28.03.1998 № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» через 20 дней после неявки могут быть применены временные ограничения: запрет на регистрацию недвижимости, сделок с ней, а также на управление транспортом и получение кредитов. Это означает, что продать, подарить или обменять квартиру в этот период вы не сможете. Эти меры действуют до явки в военкомат. Таким образом, квартиру у вас не отберут, но сделку с ней могут заблокировать до исполнения обязанности явиться по повестке.
Нет, изъять жильё, предоставленное по договору социального найма для детей-сирот, за неявку по повестке нельзя - данные основания законодательством не предусмотрены. Жилищные и военные правоотношения разграничены. Повестка направлялась Вам лично или через законного представителя? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! На практике важно понимать: в случаях, когда гражданин числится уклонистом, в отношении него могут применяться административные ограничения, не затрагивающие жильё напрямую, однако в отдельных сценариях влияющие на реализацию жилищных прав косвенно - особенно в части последующего переоформления договора найма в собственность. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, военный юрист Грачёв Георгий!
Спасибо за ответ, повестка пришла мне лично, через онлайн реестр повесток, на мед освидетельствование и мероприятия связанные с ним.
Нет, отобрать квартиру за неявку в военкомат у вас не могут, так как лишение жилья не входит в перечень мер ответственности за уклонение от воинского учета. Однако из-за неявки по повестке без уважительной причины у вас могут возникнуть временные проблемы с регистрационными действиями и последующим оформлением этой квартиры в собственность (приватизацией). Поскольку это жилье предоставлено вам как сироте по договору специализированного найма (на первые 5 лет), его юридический статус имеет свои особенности.
Нет, отобрать квартиру или выселить вас из неё за неявку в военкомат по закону не могут. Жилье предоставлено вам государством как сироте по договору найма специализированного жилого помещения, оно не находится в вашей собственности. Военкомат никак не влияет на договоры найма социального или специализированного жилья
Нет, за неявку по повестке квартиру не отберут. За это возможен штраф, а при доказанном уклонении — уголовная ответственность. Но права на жильё из-за этого не лишают. Лучше связаться с военкоматом и объяснить причину неявки.
Спасибо вам за добрые слова! Рада, что мой ответ оказался полезным и понятным.
Здравствуйте!
Неявка в военкомат по повестке не может привести к лишению квартиры, полученной в рамках соцнайма для детей-сирот, или другим проблемам с этим жильем. Эти два обстоятельства не связаны между собой.
Благодарю, и Вам удачи!
