Семейная ипотека?

Суть ситуации и правовая оценка:
Вы хотите оформить вторую семейную ипотеку, при этом первая оформлена до 23.12.2023 года и ещё не погашена. Вопрос связан с условиями предоставления льготной программы "Семейная ипотека" по Постановлению Правительства РФ № 1711 от 30.12.2017.

Применимые нормы:
Основные условия программы установлены вышеуказанным Постановлением и правилами банков, участвующих в программе. С 23.12.2023 года действуют новые требования: теперь оформить семейную ипотеку можно только один раз на одного заёмщика (или супругов), независимо от даты оформления предыдущего кредита.

Риски и нюансы:
— Если первая семейная ипотека была оформлена до 23.12.2023 и не погашена, получить второй кредит по этой же льготной программе уже нельзя.
— Если попытаться оформить второй кредит, банк, скорее всего, откажет, ссылаясь на новые правила.
— Исключение: если первая ипотека была не по семейной программе, а по другой, и вы соответствуете требованиям новой программы, тогда оформление возможно.

Пошаговые действия:
1. Проверьте, оформлена ли первая ипотека именно по программе "Семейная ипотека" (льготная ставка, подтверждение участия в программе).
2. Если да — оформить второй кредит по этой же программе не получится.
3. Если первая ипотека была по другой программе — уточните в банке возможность участия в семейной ипотеке.
4. Рассмотрите альтернативные ипотечные программы или варианты рефинансирования.

Что уточнить:
— Точную дату и условия оформления первой ипотеки.
— Была ли она оформлена именно как "Семейная ипотека".
— Состав семьи и основания для участия в программе (год рождения детей и т.д.).

Для точной оценки вашей ситуации и поиска возможных решений рекомендую проконсультироваться с юристом по ипотечным вопросам.