Нахожусь в стадии первого суда по банкротству?

(2 ответа)

Здравствуйте, суть такая. Я попала на мошенников 3 месяца назад, не смогла расплатиться с долгами так как нахожусь в декрете по уходу за ребенком, долг около 500000 тысяч, в собственности имею небольшую долю в комнате купленную моей матерью на мат капитал, но доля эта мне не нужна, её просто нужно было выделить на всех. Нас 4. Мать и 3 дочери, мне 28,средней 17,18 будет скоро, младшей 12. Недавно ушёл мой отец родной и оставил в наследство 2 дома, родной он только мне, с матерью они в разводе 26 лет. Он умер в конце мая внезапно. Так как я нахожусь в стадии банкротства то не могу оформить пока что наследство, плюс ещё не прошло 6 месяцев, но что я хочу узнать. Если у меня уже есть доля, которая мне по факту не нужна то это будет в суде считаться как единственное жилье, то по закону дома у меня могут отобрать? Доля небольшая 314 метров где то, или 1/4 из всей комнаты, для нас с дочерью это не пригодное жилье. Суд может выставить на торги дома почитав что мне и так слишком много досталось? Как быть в данной ситуации и что делать? Оформлять наследство или смирится что дома заберут?

Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Наличие доли в комнате не является автоматически единственным жильём, если суд признает её непригодной для проживания с ребёнком. Финансовый управляющий и суд оценивают соразмерность жилья потребностям должника. Наследственные дома будут включены в конкурсную массу после их принятия, однако суд вправе исключить единственное пригодное жильё. Каков кадастровый статус и площадь каждого из 2 домов, полученных в наследство? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Спор решается на стыке банкротного права и наследственного права, где общая логика не работает: конкурсная масса, иммунитет единственного жилья и момент принятия наследства в банкротстве регулируются специальными нормами с учётом позиций Пленума и Верховного Суда, и без понимания их взаимодействия выстроить защиту невозможно. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, банкротный юрист Грачёв Георгий!

MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Елена

Площадь одного дома вместе с землёй 2400кв метра.

Елена

Скажите пожалуйста где я могу найти эти сведения?

Елена

Вот что мне удалось найти

Елена

Ещё вот

Юристы по банкротству физических лиц

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арзуманян Раксана Владимировна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Это огромная моральная и финансовая нагрузка, но юридический выход из этой ситуации есть, и опускать руки или добровольно отказываться от имущества точно не нужно. Дома могут забрать в конкурсную массу, если вы оформите наследство на себя в лоб или попытаетесь его скрыть. В процедуре банкротства любое новое имущество (включая наследство) подлежит включению в конкурсную массу для продажи на торгах. Поскольку у вас уже есть доля в недвижимости (даже если это всего 1/4 комнаты), суд не признает два новых дома «единственным жильем», и финансовый управляющий будет обязан выставить их на торги.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
1. Суть ситуации и правовая оценка
Вы находитесь в стадии банкротства как физическое лицо, имеете долг около 500 000 рублей, в собственности — небольшая доля (примерно 1/4) в комнате, приобретённой на материнский капитал, где проживаете с дочерью. Сейчас возникло право на наследство двух домов после смерти отца, но вы ещё не приняли наследство (не прошло 6 месяцев). Ваш вопрос — могут ли при банкротстве забрать у вас эти дома, если у вас уже есть доля в комнате, и как с этим поступить.

2. Какие нормы права применимы
- Закон «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ (ст. 213.25, 213.26, 213.28).
- Гражданский кодекс РФ (наследование — ст. 1111 и далее).
- Жилищный кодекс РФ (ст. 31, 42, 70).
- Постановление Пленума ВС РФ № 45 от 13.10.2015 (разъяснения по банкротству граждан).

3. Риски, сроки, ответственность и нюансы
- Единственное жилье (ст. 446 ГПК РФ) не подлежит взысканию. Однако если у должника есть доля в жилом помещении, суд и финансовый управляющий могут признать её непригодной для проживания, особенно если площадь на человека меньше санитарных норм или если в комнате проживает несколько семей.
- Если вы примете наследство (дома), они войдут в конкурсную массу банкротства и могут быть реализованы для погашения долгов. Исключение — если дом является вашим единственным пригодным для проживания жильём, но если у вас уже есть доля в другом жилье, этот аргумент использовать сложнее.
- Доля, выделенная за счёт материнского капитала, считается защищённой: её нельзя обратить в взыскание, если в ней проживают несовершеннолетние дети или если это нарушит их права (ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ, позиция Верховного суда).
- Если вы не примете наследство, дома не войдут в вашу собственность и не будут реализованы в рамках банкротства. Но вы потеряете право на наследство.
- Суд не будет "суммировать" площадь доли и домов, а будет исходить из факта наличия у вас пригодного для проживания жилья.

4. Что делать пошагово
а) Оцените, нужна ли вам доля в комнате (особенно если она выделена за счёт материнского капитала — отчуждать её сложнее, и она защищена для детей).
б) В течение 6 месяцев с даты смерти отца решите, будете ли принимать наследство. Если не подадите заявление нотариусу — наследство перейдёт к другим наследникам, и дома не войдут в конкурсную массу.
в) Если банкротное дело уже возбуждено, уведомьте финансового управляющего о наследстве.
г) Если решите принять наследство, обсудите с управляющим и юристом, есть ли шанс сохранить один из домов как единственное жильё (например, если доля в комнате реально непригодна для проживания).
д) При необходимости получите заключение органа опеки о непригодности доли для проживания с ребёнком.
е) Подготовьте документы, подтверждающие, что доля не обеспечивает минимальных условий (справки о площади, составе семьи, санитарных нормах).

5. Что уточнить
- Открыто ли уже дело о банкротстве, введена ли процедура реализации имущества?
- Проживаете ли вы и ребёнок фактически в этой комнате или по другому адресу?
- Кто ещё претендует на наследство (другие наследники)?
- Оформлена ли доля на вас по материнскому капиталу, и есть ли в ней несовершеннолетние собственники?

Вывод:
Если вы не примете наследство, дома не войдут в конкурсную массу и не будут реализованы для погашения долгов. Если примете — скорее всего, их реализуют, если только не удастся доказать, что доля в комнате непригодна для проживания и дом — ваше единственное жильё. Доля, выделенная на маткапитал, защищена для детей, но не освобождает вас от реализации другого имущества. Решение — принимать или не принимать наследство — зависит от ваших жизненных обстоятельств и готовности потерять дома ради списания долгов.

Для точной оценки вашей ситуации рекомендую обратиться к юристу с документами.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
5 минут среднее время ответа
230 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Банкротству физических лиц