-
Вопрос № 00200010
7 лет назад маму настиг инсульт.Лечение не помогало.наследников было 5 человек.Одна из наследниц убедила маму что квкртиру надо подарить ей ,потому что:2 алкаша пропьют,у сестры муж умный всё себе захапает,а дочь умершего брата вообще никто.Одписала документ.А одариваемая уехала далеко.Деревня маленькая,мы всё узнали.Мама просила вернутся её и всё переделать поровну.Куда там.Брат на этой почве заключил контракт на СВО (жить негде,хотел заработать на домик) и погиб.Какие шансы у оставшихся наследников обжаловать.
В ситуации, когда одна из наследниц убедила вашу маму подарить ей квартиру, а затем уехала, оставив маму с просьбой вернуть всё обратно, у оставшихся наследников есть определенные шансы на обжалование дарения.
1. Согласно Гражданскому кодексу РФ, В случае смерти дарителя, наследники могут требовать признания договора дарения недействительным в судебном порядке, если будет доказано, что сделка была совершена под влиянием обмана, насилия или в состоянии, когда даритель не мог понимать значение своих действий. Срок исковой давности 1 год с момента, когда заинтересованное лицо узнало о нарушении своих прав.
2. Существенные обстоятельства: Если ваша мама находилась в состоянии, когда не могла адекватно оценивать свои действия (например, после инсульта), это может стать основанием для признания сделки недействительной.
3. Для успешного обжалования вам потребуется собрать доказательства, подтверждающие, что ваша мама была введена в заблуждение или не могла принимать решения. Это могут быть медицинские справки, свидетельские показания и другие документы.
Шансы на обжалование дарения квартиры есть, но они зависят от конкретных обстоятельств дела и собранных доказательств.
Над ситуацией нужно работать, анализировать все нюансы. При необходимости обращайтесь по контактам, указанным в профиле.
Доброе утро, Алёна.
Шансы оставшихся наследников оспорить договор дарения в суде оцениваются как умеренно-высокие, но только при условии, что иск будет подан вовремя и правильно обоснован. Ключевой юридический фактор в вашей ситуации — это не обман со стороны сестры, а медицинское состояние мамы на момент подписания документов.
Попытка оспорить сделку из-за «обмана» или «введения в заблуждение» (ст. 178, 179 ГК РФ), скорее всего, провалится, так как по этим статьям срок давности составляет всего 1 год с момента, как вы обо всем узнали. Этот срок уже упущен.
Единственный рабочий вариант — признание сделки недействительной по статье 177 ГК РФ (совершение сделки гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими).
Срок давности по статье 177 ГК РФ составляет 3 года.
Так как ваш брат погиб, его законная доля в наследстве (которую он получил бы в случае отмены дарения) не пропадает. По праву представления (или по завещанию, если оно было) её наследуют его прямые наследники (дети, супруга). Они также могут выступать соистцами в суде.
Жива ли мама сейчас, и сколько времени прошло с момента оформления дарственной?
Здравствуйте, Алена. Ситуация сложная, но шансы невысокие, и вот почему.
Дарение оспорить можно по ст. 177 Или 179 ГК РФ (недееспособность дарителя, обман, злоупотребление доверием), но общий срок исковой давности по таким делам - 3 года с момента, когда стало известно о нарушении (ст. 181 ГК РФ). Прошло 7 лет. Восстановить пропущенный срок удаётся только при наличии серьёзных уважительных причин, которые суд признаёт таковыми крайне редко.
Второй барьер: доказать порок воли дарителя через 7 лет почти невозможно. Мама жива? Если да - только её иск имел бы реальный смысл. Наследники самостоятельного права оспорить дарение квартиры, которую мама подарила при жизни, не имеют: эта собственность из наследственной массы выбыла ещё при её жизни.
Если мама жива и сохранила дееспособность, она сама вправе обратиться в суд с иском об отмене дарения по ст. 578 ГК РФ (ненадлежащее обращение с подаренным имуществом) или о признании сделки недействительной. Это единственный реально рабочий путь. Шансы на успех зависят от её состояния здоровья, сохранности свидетелей и медицинских документов на момент подписания.
Шансы есть, но ограничены сроком исковой давности - 3 года с момента, когда наследники узнали о дарении. Ключевое основание - оспоримость договора дарения по признакам введения дарителя в заблуждение либо совершения сделки под влиянием обмана. Когда именно наследники узнали о факте дарения квартиры? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Юрист оппонента применит стандартную защитную связку: заявление о пропуске срока исковой давности плюс ходатайство о назначении посмертной психолого-психиатрической экспертизы для подтверждения дееспособности дарителя на дату сделки. Без заблаговременно собранных медицинских документов, показаний свидетелей и нотариальных материалов дела именно последовательного и грамотного характера исход практически предрешён в пользу одаряемой. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, наследственный юрист Грачёв Георгий!
Ситуация, в которой оказался ваш погибший брат и вся ваша семья, чудовищна, а цинизм одариваемой поражает. То, что произошло, с юридической точки зрения является сделкой, совершенной под влиянием обмана, а также сделкой, совершенной лицом, не способным понимать значение своих действий в силу болезни. Шансы оспорить договор дарения и вернуть квартиру в общую наследственную массу существуют, но дело будет крайне сложным из-за упущенного времени (7 лет). Главная битва в суде развернется вокруг сроков исковой давности и медицинских документов.
