-
Вопрос № 00198400
Моя мама умерла в марте и я вступаю в право наследования на имущество (часть квартиры), стоимостью примерно 1-2 млн рублей. Я выяснил, что госпошлина составит 3-6 тыс рублей. И оплата нотариусу ещё примерно 2500 руб + 500 руб (нотариальный тариф).
Но мои знакомые говорят, что оплата нотариусу включает в себя много нюансов и может быть не просто больше, но и даже включать в себя процент от стоимости наследства. И рассказывают примеры, из которых следует, что вся оплата услуг нотариуса, в моём случае может достигнуть даже 50 тыс рублей. Меня это удивляет.
ВОПРОС: что может входить в оплату услуг нотариусу и какой может быть максимальная оплата за оформление права наследования в моём случае? Какие факторы могут на это повлиять?
В вашей ситуации общая сумма оплаты у нотариуса составит примерно от 11 000 до 22 000 рублей, а озвученные знакомыми 50 000 рублей возможны только при наличии скрытых усложняющих факторов (например, если объектов несколько или пропущены сроки). Ваши знакомые правы в том, что конечная стоимость зависит от процента и включает «скрытый» фиксированный тариф. Региональный тариф берется за каждый объект отдельно. Если помимо доли в квартире вы оформляете долю в другой недвижимости, гараж, автомобиль или даже копеечные банковские вклады, за каждый пункт нотариус прибавит к счету фиксированный региональный тариф (за вклады меньше, за имущество больше). Несколько объектов легко поднимают сумму до 40 000 – 50 000 рублей. Если нотариус делает запросы в банки для поиска скрытых счетов или в ЗАГС, за каждый технический запрос может взиматься небольшая плата.
Нотариус обязан самостоятельно и бесплатно отправить электронные документы в Росреестр для регистрации вашего права собственности сразу после выдачи свидетельства. Дополнительно за саму регистрацию права собственности на долю в квартире вам нужно будет оплатить только государственную пошлину Росреестра (около 2 000 – 4 000 рублей в зависимости от статуса объекта).
Денис Александрович, правда ли, что если я жил и продолжаю жить в наследуемой квартире, то я вправе не платить госпошлину? Я жил с мамой в квартире, часть которой принадлежала маме. Мама умерла. Я продолжаю жить в той же квартире.
Здравствуйте. Ваши знакомые правы: итоговая сумма зависит от двух платежей.
Госпошлина (федеральный тариф) для детей составляет 0, 3% стоимости наследства, но не более 100 000 руб. При стоимости 1-2 млн руб. Это 3 000-6 000 руб. (Ст. 333.24 НК РФ).
Основные расходы — услуги нотариуса (региональный тариф). Его размер устанавливает местная нотариальная палата, и он может составлять от 5 000 до 10 000 руб. И выше за выдачу свидетельства, а также взиматься за каждый документ (опись, заявления).
Максимальная сумма: 6 000 (госпошлина) + 10 000 (услуги) + до 2 000 (технические расходы) = около 18 000 руб. 50 000 Руб. — Маловероятно, если нет выездов нотариуса или сложного перераспределения долей. Точную сумму назовёт нотариус после оценки документов.
София Дмитриевна, спасибо за ответ И, прошу прощения, но вот ещё что: я наследую часть квартиры, в которой досматривал больную (ныне умершую) маму. И продолжаю в этой же квартире жить (уже один). 1/2 Квартиры принадлежит моей родной сестре, 1/4 принадлежит мне, 1/4 принадлежала маме (это и есть наследство). ВОПРОС: правда ли, что в этом случае - если я и жил и продолжаю жить в наследуемой квартире - то я могу госпошлину не платить?
