Освободившееся комната в коммунальной квартире ?

(1 ответ)

Роберт

Вопрос № 00001960
05.10.2022 01:13

Живём и зарегистрированы в четвёртом в коммунальной 4х комнатной квартире, занимая 1 комнату 18 метров. В двух других - собственники. 1 комната у департамента. Как можно получить пустующую комнату 59ст 2ч по социальному найму не вставая в очередь за жильем, имея статус малоимущей семьи?Какие документы необходимо прикрепить к заявлению? Писали много раз письма в департамент и прикрепляли все документы, которые требовали сами, но ответ приходил, что не полный пакет документов. Можно ли узнать подробный список документов?

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

05.10.2022 01:39

Телефон

Типовой административный регламент администрации по предоставлению муниципальной услуги «Признание граждан малоимущими в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма» разрабатывается в каждом регионе свой. Документы, с определенными корреляциями тоже в каждом регионе свои.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

504 юриста отвечают

18 минут среднее время ответа

117 вопросов за сутки

Как решить проблему с долгами по жкх?

1 ответ

Родители на протяжение 15 лет не платят по квитанции, набежал долг в районе 1200000 рублей по всем управляющим организациям, квартира по социальному найму, родители не могу оплатить этот долг, есть решение какое нибудь по этому поводу? Долг солидарный, как можно избавится от долго и чтоб в квитанциях было по 0? Охота начать как можно сказать новую жизнь и начать платить уже. я понимаю что долги такие большие никогда не оплатят они, думали про процедуру банкротства, но не знаем можно ли объединить долг в один общий и ее провести.

Перцев Сергей Викторович

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ - Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Следовательно, управляющая организация может требовать оплаты долга в пределах этого срока. Это правило распространяется на исполнительное производство.
Жильё социального найма ?

3 ответа

Здравствуйте.Отец умер, я отказался от наследства в пользу сестры - дом и земля в деревне. Могу ли арендовать квартиру в городе по социальному найму? Прописан в деревне. Если выпишусь из дома в деревне?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Конечно можете, а потом можете её приватизировать

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Возможно Вы имеете в виду договор социального найма? Если у Вас имеется перспектива получения муниципального жилья, то необходимо чтобы жилья в собственности не было

Мерзликин Алексей Борисович

Добрый день! Закон разрешает заключать аренду с владельцем недвижимости, но в случае, если квартира находится по договору социального найма, то гражданин, который там живет не является собственником и не может такой договор с вами заключить, он сам живет там по догвору социального найма. Чтобы заключить догвор социального найма, нужно, чтобы были основания. В нынешнее время, это будет очень сложно и можно сказать практически невозможно. Времена СССР и бесплатного жилья от государства прошли. Вы можете снять за коммерческую цену квартиру у собственника.
Квартира по социальному найму

9 ответов

Здравствуйте, Квартира неприватизированная по социальному найму, прописаны бабушка её сын и моя мать (умерла). Всю жизнь в этой квартире жила Бабушка мать и я, (внук). Сын не живет более 20 лет так же не платил за квартиру. Могу ли я внук бабушки претендовать на наследство данной квартиры вместо моей матери, которая была прописана в этой квартире? (я не прописан в квартире) Или квартира просто перейдет сыну бабушки? Так же бабушка на кого социальный найм оформлен являлась моим опекуном.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Квартира не является наследством, так как не приватизирована. Что бы что то получить, надо приватизировать квартиру, тогда бабушка может ее Вам завещать.

Морозов Эдуард Васильевич

В силу того, что квартира в соцнайме претендовать на наследство вы не можете.

Чеботарев Василий Сергеевич

Неприватизированные квартиры по наследству не переходят.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Неприватизированная квартира не наследуется.

В случае, если бабушка квартиру приватизирует, то Вы можете наследовать по праву представления, как сын умершей дочери наследодателя (внук).

Но пока квартира не приватизирована, она принадлежит муниципалитету, и в состав наследственной массы не входит.

Курбангалеева Людмила

Не можете это муниципальная собственность она не передаётся по наследству

Мандрова Дарья Дмитриевна

Добрый день! Квартира не входит в наследственную массу

Байдак Зоя Михайловна

Если квартира была приватизирована после смерти вашей мамы, то у вас нет оснований расчитывать на эту квартиру.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Неприватизированная квартира не наследуется. При таких обстоятельствах квартира будет у внука если вы ничего не будет предпринимать уже сейчас.

Ким Галина

Могу ли я внук бабушки претендовать на наследство данной квартиры вместо моей матери, которая была прописана в этой квартире? нет, в состав наследственной массы муниципальная квартира не входит.

Она никому не перейдет в статусе наследственного имущества.

Опекунство в данном случае роли не играет, Если хотите получить квартиру, то способы решения иные.
Приватизация дома

3 ответа

Дом в ужасном состоянии, можно ли его приватизировать?
Здравствуйте, у меня есть квартира 1/2 дома, на 2 семьи по социальному найму, перешло от родителей.
Там прописана я и сестры. Сестры там не живут давно, а я не живу года 4. Дом в ужасном состоянии, можно ли его приватизировать? Как выяснить подходит он под приватизацию.

Гуляева Нелли Врежовна

Вы сперва узнайте подлежит ли он сносу.Вы можете признать его непригодным для проживания и встать на учет по улучшению жилья. Если он подлежит сносу, то вам при сносе предоставят жилье или компенсацию на количество зарегистрированных лиц.Если же приватизируете, то вам выплатят только компенсацию.

Байдак Зоя Михайловна

Без сестер не сможете приватизировать. Если у дома износ более 70% вам его не разрешат приватизировать. Узнайте в администрации населенного пункта.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Смысл приватизировать гнилушки.

Узнавайте про расселение, признание дома аварийным, после чего все юридически грамотно взвесив, принимать решение.
Жилье по социальному найму в другом городе одного региона

4 ответа

Можно ли получить жильё по договору соцнайма в другом городе, где не прописаны? Инвалид первой группы, в инвалидной коляске, своего жилья нет ни у меня ни у жены. Прописаны в доме бабушки, которая умерла много лет назад. Последние 6-7 лет проживаем в другом городе одного региона без прописки, на съемном. Могу ли я претендовать на жильё по договору соцнайма по месту фактического проживания и подать документы здесь, а не в городе прописки?

Сокол Сергей Валерьевич

сейчас есть только регистрация по месту пребывания, институт прописки в РФ не действует. требуйте регистрации..для подробной консультации, звоните

Довган Юрий Богданович

Получить жилье по договору соцнайма в другом городе, где Вы не прописаны, возможно, но с некоторыми нюансами. Ваша текущая ситуация может позволить претендовать на соцнайм по месту фактического проживания, особенно учитывая, что у Вас нет собственного жилья и Вы инвалид первой группы. Однако вам понадобится собрать документы, подтверждающие вашу ситуацию, и обратиться в местные органы, отвечающие за социальное жилье. Важно доказать необходимость в жилье именно там, где Вы сейчас проживаете.

Белов Михаил Александрович

Добрый день.Встать на учёт как нуждающийся в жилье по договору соцнайма можно только по месту постоянной регистрации (прописки). Место фактического проживания, к сожалению, не учитывается. Вам нужно восстановить регистрацию, обратившись в суд или органы регистрационного учета. После этого можно будет подавать документы на получение жилья. Инвалидность является основанием для внеочередного предоставления жилья.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете зарегистрироваться по месту фактического проживания. Если вы были на очереди в другом регионе, тогда следует указать данные сведения в заявлении.
Приватизация

2 ответа

Здравствуйте. Сирота, по прошло пять лет как жила по найму в квартире для сироты, подошёл срок на приватизацию, отправили список документов а там написано :перечень документов для заключению договора социального найма жилого помещения. Это то же самое что и приватизация , или мне что-то не договаривают. Мне не нужно продлевать, мне нужно приватизировать жилье

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, скорее всего, если Вы говорите о продлении, у вас истекает срок найма (вообще то должны предоставлять бессрочно), но раз это обстоятельство имеет место быть, так или иначе для приватизации вам в любом случае нужен действующий договор найма. Отношения, безусловно разные, но без найма приватизация невозможна
Общежитие и наем квартиры

1 ответ

Здравствуйте! Завтра пойду в вуз договариваться с общежитием, пока ещё не было об этом разговора. Посмотрел в интернете список документов, и там среди прочего нужен полис омс и приписное. Но я менял фамилию и эти документы с того времени ещё не успел сменить. Примут ли у меня их в общежитии?? Что и как там делать?
То же самое с квартирой. Если вдруг не выйдет с общежитием, то придётся её снимать, но там требуется снилс, который тоже поменять не успел. Как поступить в этой ситуации? Вуз находится в другой области, прописки ещё нет. Я смогу в местном МФЦ поменять документы и сколько времени на это нужно?

Ким Галина

нужны документы, подтверждающие смену фамилии если не успели поменять снилс и другие документы. номер СНИЛС, как же как ИНН не меняются, закрепляется за человеком на протяжении всей его жизни. В любом МФЦ сможете поменять, срок 5-10 дней
Вопрос по договору ДКП

4 ответа

Доброго дня! Договор ДКП получила от строительной компании, для ознакомления и открытия аккредитива. Вопрос по договору, насколько правомерна передача права продажи недвижимости агенту:
Общество с ограниченной ответственностью "У" , закрытым паевым инвестиционным фондом Н" под управлением Общества с ограниченной ответственностью У" (ООО У" фонд Н"), зарегистрированное Дата, документ основание: свидетельство серии Х, ОГРН , ИНН, именуемое в дальнейшем «Продавец», от имени и по поручению которого на основании Агентского договора от Дата. и Доверенности, удостоверенной Дата года нотариусом города Н., зарегистрированной в реестре за №, действует Общество с ограниченной ответственностью "М", в лице ФИО, действующего на основании Доверенности, выданной в порядке передоверия удостоверенной нотариусом. Какие документы необходимо попросить у застройщика, чтобы убедиться, что передача агенту полномочий по продаже квартиры правомерна?

Чеботарев Василий Сергеевич

Недостаточно информации для ответа. Необходимо ознакомление с документами.

Мандрова Дарья Дмитриевна

Добрый день, документы от инвест. фонда, их порядка 30-ти. Каждый необходимо анализировать

Нойманн Лилия Леонидовна

Здравствуйте. Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо тщательно ознакомиться с документами. Поэтому, в вашем случае, целесообразно обратиться к юристу или адвокату по месту проживания и доверить ему заниматься вашими документами.

Ким Галина

Правомерность определяется при комплексном изучении документов, необходимых для проверки как передачи прав, объем их передачи, равно как правовых последствий передачи.

Какие документы необходимо попросить у застройщика, чтобы убедиться, что передача агенту полномочий по продаже квартиры правомерна? Встречный вопрос к вам: каким образом собираетесь проводить правомерность правоотношений между сторонами сделки, если даже не знаете о наименовании, перечне документов, необходимых для проведения правовой проверки?

Запросить документы особого навыка не надо, а вот как вы их трактовать, толковать, читать будете именно с юридической точки зрения, а также выстраивать правовые цепочки всех возможных следствий?
Получение налогового вычета супругой.

4 ответа

Может ли супруга получить налоговый вычет за покупку дома, а так же за уплаченные проценты по ипотеке? Имущество покупалось в браке, во время покупки все документы оформлялись на супруга в том числе и ипотека. Если возможно получить то какие документы необходимо собрать супруге?

Курбангалеева Людмила

Вот этиидокументы потребуются для получения налогового вычета за проценты по ипотеке:

копия паспорта;

выписка из ЕГРН;

справка по форме 2-НДФЛ;

копия ДДУ или договора о купле-продаже квартиры;копия ипотечного договора;

акт приёма-передачи;

справка из банка об уплате процентов;

декларация 3-НДФЛ;

заявление на возмещение процентов по ипотеке

Чеботарев Василий Сергеевич

Да, оба супруга могут получать вычет при стоимости квартиры не менее 4 млн руб., поскольку если недоговорено иное квартира является совместной собственностью. О пакете документов поинтересуйтесь в фнс

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый день. Супруга имеет право на получение налогового вычета за покупку дома и за уплаченные проценты по ипотеке, даже если имущество оформлено только на супруга, поскольку оно было приобретено в браке. Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, вычет по НДФЛ оформляется на одного из супругов, но есть некоторые нюансы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При покупке недвижимости в браке, имущество считается совместным супругов не зависимо от того на кого оформлены договоры за Определенными исключениями. Вычет полагается как на супруга так и на супругу. Для получения вычета оба должны быть трудоустроены, получить официальный доход.
Об улучшении жилищных условий

3 ответа

Здравствуйте!
Вчера мне пришло уведомление об улучшении жилищных условий. Оно , думаю, адресовано бабушке, но так как у нас одинаковые инициалы , то все приходит мне + у нее нет госуслуг и мос ру
Вопрос такой:
Кто может подать запрашиваемые документы?
Только бабушка? Или я тоже могу, тк я живу в этой квартире и прописана в ней
Если я не могу, то как моя бабушка может оформить на меня доверенность, если она находиться на Украине, а я в России?
Документы необходимо подать до 11.02
Она не успеет сюда приехать , скорее всего

Белов Михаил Александрович

Добрый вечер! В данной ситуации подавать документы может как ваша бабушка, так и вы, так как вы прописаны в квартире и имеете право на участие в процессе улучшения жилищных условий. Если бабушка не сможет приехать, она может оформить доверенность на вас в украинском консульстве или у нотариуса на месте. Таким образом, вы сможете действовать от её имени. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый вечер! В данном случае документы на улучшение жилищных условий должна подавать ваша бабушка, так как уведомление адресовано ей. Однако вы также можете подать документы от её имени, если у вас будет доверенность. Если ваша бабушка находится на Украине, она может оформить доверенность через нотариуса в Украине и направить вам по почте, либо воспользоваться услугами консульства. Рекомендуем действовать оперативно, учитывая сроки подачи до 11.02. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Довган Юрий Богданович

Документы для улучшения жилищных условий может подать как ваша бабушка, так и вы, если бабушка даст вам доверенность на это. Чтобы оформить доверенность, она может сделать это через консульство или нотариуса на Украине, и затем отправить подписанный документ вам по почте или по электронной почте, если это разрешено.
Приватизация жилья сирота

3 ответа

Здравствуйте, подскажите, как быть? Я,сирота, государство предоставило жильё по соц. найму на 5лет,срок пройдет 7ноября, завтра утром собирается комиссия, которая будет решать вопрос либо продление договора, либо приватизации жилья, уже сейчас мне говорят об отказе на приватизацию, так как не хватает 2-справок, но я давно собрала пакет документов, уже как месяц эти документы в отделе опеки и попечительства, но тут выясняется что их потеряли, я снова всё отправила, а мне говорят, будьте готовы, что вам откажут и снова будете продливать договор на срок 5лет. Мы примерная семья, у меня муж-сотрудник уфсин, грудной ребёнок, я-педагог с высшим образованием, ни где и никогда не привлекались, задолжностей не имеем, что нам делать? ((

Кулагин Роман Владимирович

Здравствуйте! Если откажут, то идти и обжаловать решение комиссии в судебном порядке. Вы имеете право на получения жилища в собственность от государства либо сертификат на покупку жилища.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Отказ можно обжаловать в судебном порядке.

Тюленева Елена Вячеславовна

Могу помочь с решением вопроса. Услуга платная. Через суд нужно будет
Продажа квартиры.

6 ответов

Имеет ли право юрист собирать полный пакет документов для опеки? В том числе на дом, который не продаётся, но в этом доме будет выделяться доля ребёнку.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

В рамках заключённого договора и составленной доверенности, конечно же может.

Меньшикова Ольга Борисовна

Да, имеет право

Халина Оксана Владимировна

Доброе утро! Да имеет право.

Плющева Марина Ивановна

Здравствуйте, Юрист может подготовить пакет документов для опеки и на дом при оформлении доверенности на ведения дел, обратившегося заявителя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Юрист может выполнять любые действия и полномочия, указанные в доверенности, которую ему выдал его клиент.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. если договором, заключенным между заказчиком и исполнителем - юристом, оговорены данные действия, то да. В этом случае юрист просто выполняет свою работу.
Финансовый лицевой счет

3 ответа

Добрый день! В ближайшее время планирую подать документы на работе для предоставления единовременной субсидии на приобретение жилого помещения. В пакет документов входит финансовый лицевой счет квартиры, но собственник в чьей квартире я прописана очень долгое время не платит коммунальные услуги. Как это может отразиться на мне? Примут ли мои документы и грозит ли что-то собственнику? И для чего нужен в пакете документов этот лицевой счет. Спасибо большое за ответ!

Камынин Илья Юрьевич

никак

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! По правилам Жилищного Кодекса почти все виды платы за содержание жилого помещения не переходят от должника к новому собственнику, кроме взносов на капитальный ремонт жилого помещения. Поэтому при покупке такого помещения важно понимать структуру задолженности, сумму, размер пени. Финансовый лицевой счёт не все позиции может отразить. Часть расходов собственник уплачивает непосредственно поставщикам коммунальных ресурсов (водоснабжение, отопление, газоснабжение, электроэнергия, вывоз отходов и т.п.). Поэтому любой адекватный покупатель всегда проверяет все виды получаемых в жилом помещении ресурсов и услуг, состояние их платы. А при получении субсидии так тем более, предоставитель субсидии должен знать все имеющиеся обязательства, просчитать все возможные затраты на покупку.

Курбангалеева Людмила

Лицевой счёт необходим чтобы установить ваше место жительство и что вы не являетесь собственником жилья
Долевая собственность

3 ответа

Здравствуйте! У нас с братом в собственности 2 комнаты 15м и 11 м в коммунальной квартире! Доли равнозначные! Когда я там жил мы разделили лицевые счета где указано,что я проживаю и плачу за комнату 15м ,а брат и его сын(которого он недавно прописал) в комнате 11 м! Когда я переехала он со своей сожительницей и ее детьми( которые там ни кем не являются,только один родной сын прописан) заняли 2 комнаты! Как правильно и законно освободить мне свои метры?

Голованов Александр Андреевич

Доброго времени суток! Ваш вопрос требует разрешения в суде путем подачи иска о выделении доли из общей долевой собственности. В ходе рассмотрения дела, Суд закрепит за Вами исключительное право собственности на Вашу комнату. В дальнейшем, Вы можете получить единоличное право собственности на Вашу комнату с получением записи в Росреестре.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы разделили и лицевые счета и доли в натуре (путем выделения комнаты) в судебном решении? Вам нужно подтвердить с помощью сотрудников управляющей компании, соседей, возможно участковый придет на помощь, факт пользования вашей комнатой, при условии, если она по суду ваша. Далее в суд, можно ещё компенсации с них взять

Юозенене Татьяна Владимировна

Здравствуйте! Раздел лицевых счетов на влияет на право собственности. Возможно определение порядка пользования комнатами, исходя из той информации по разделу лицевых счетов. За более подробной консультацией можете обратиться лично
Площадь в квитанции указана больше чем в собственности ?

3 ответа

Здравствуйте! Буду благодарна Вам за ответ! У меня в собственности были 2 комнаты (18кв.м и 14кв.м+лоджия 2,2кв.м) в 3-ёхкомнатной коммунальной квартире. Четырнадцать лет назад я продала одну комнату ту, что с лоджией. В другой живёт моя бабушка и всё это время она платила квитанции самостоятельно. Сейчас, когда я занимаюсь платежами заметила, что площадь указанная в квитанции гораздо больше чем комната 18кв.м +МОП. И больше она ровно на площадь лоджии комнаты которая продана 14 лет назад. Подскажите, пожалуйста, могу ли я что-то предъявить сейчас Жилкомсервису?

Зубов Вадим Васильевич

Олеся, согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. То, что получилось у Вас - именно оно и есть. Что делать? 1). Пишите им требование о возврате переплаты. 2). Прошло 30 дней, а денег нет, - обращаетесь в суд. Суд взыщет с них переплату не более чем за 3 года. Спасибо за Ваш вопрос.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Действительно, если есть ошибка в расчете коммунальных услуг на долю в собственности, вы можете подать заявление в управляющую компанию о перерасчете стоимости, включая, уже оплаченные периоды. На практике, переплата должна пойти в зачет будущих платежей. Обращаю внимание на то обстоятельство, что управляющая компания может возразить о перерасчете, тех периодов, которые были свыше 3-х лет

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Сходите в Жилкомсервис и предъявите документы на собственность, с оплатой которой вы не согласны. Объясните, что информация в у них в базе недостоверная( то есть не соответсвует информации в документах). Вам пересчитают за три года.