По каким критериям специалисты опеки оценивают приобретаемое имущество?

(4 ответа)

Какую стоимость приобретаемого имущества взамен продаваемого по сделкам с несовершеннолетними, кадастровую, рыночную или дкп?

Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
20.06.2023 02:01
Телефон

Здравствуйте.

Оценивают по совокупности условий, а не только по цене: площадь, функциональность, цена берётся кадастровая, однако, не является основным критерием оценки. Всё условия оцениваются индивидуально при каждой сделки зависит от региона, самих объектов недвижимости какую продаете и покупаете.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Паршаков Александр Владимирович
Паршаков Александр Владимирович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 14 лет
19.06.2023 10:35
Телефон

Здравствуйте, Марина! Специалисты опеки смотрят на квадратуру. Вы должны предоставить ребенку не меньше кв. метров в новой жилой площади. Иначе опека согласие не даст.

Ильенкова Екатерина Юрьевна
Ильенкова Екатерина Юрьевна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
19.06.2023 14:41
Телефон

Здравствуйте, органы опеки оценивают площадь имущества, вы обязаны предоставить в замен равную площадь, по крайней мере в нашем регионе так

Клещевникова Людмила Петровна
Клещевникова Людмила Петровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 24 года
19.06.2023 10:52
Телефон

Кадастровую

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В соответствии с российским законодательством, при совершении сделок с имуществом несовершеннолетних необходимо учитывать несколько аспектов, чтобы защитить их права и интересы.

При продаже имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, и последующей покупке другого имущества взамен, важно руководствоваться следующими критериями:

1. Рыночная стоимость: Рыночная стоимость имущества является основным критерием, который должен быть учтен при совершении сделок. Это связано с тем, что рыночная стоимость наиболее полно отражает реальную ценность имущества на текущем рынке и обеспечивает защиту интересов несовершеннолетнего.

2. Кадастровая стоимость: Кадастровая стоимость также может быть учтена, особенно при расчете налогов и других обязательных платежей. Однако она не всегда отражает реальную рыночную стоимость имущества.

3. Стоимость по договору купли-продажи (ДКП): Стоимость, указанная в договоре купли-продажи, должна соответствовать рыночной стоимости. Органы опеки и попечительства, которые дают разрешение на сделку, будут проверять, чтобы условия сделки не ухудшали имущественное положение несовершеннолетнего.

Таким образом, при совершении сделок с имуществом несовершеннолетних необходимо ориентироваться на рыночную стоимость имущества. Это обеспечит защиту имущественных интересов несовершеннолетнего и соответствие требованиям законодательства.

Перед совершением сделки рекомендуется проконсультироваться с органами опеки и попечительства, а также с квалифицированным юристом, чтобы убедиться, что все требования законодательства соблюдены и права несовершеннолетнего защищены.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
376 юристов отвечают
20 минут среднее время ответа
101 вопрос за сутки
Сорокин Николай Юрьевич Адвокат в Улан-Удэ Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист в Казани Рябов Сергей Иванович Юрист в Пензе Стюф Вероника Григорьевна Юрист в Санкт-Петербурге Жуков Олег Олегович Юрист в Новокузнецке
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам в Москве