- Вчера в 21:45
Добрый день! Такой вопрос - купил автомобиль за 1.5 миллиона, но в договоре дкп указали 250 тыс. Потом узнал что данная схема хоть и очень распространенная, но рискованная в плане того что если предыдущий владелец обанкротится, авто у меня заберут. Как себя обезопасить? Деньги я ему передавал в полном объеме (1.5 миллиона) в кассе сбербанка, при операторе сбера, писали расписку. Но вот в договоре сумма 250 тысяч
Добрый вечер.
Ситуация, когда в договоре купли-продажи (ДКП) указана заниженная стоимость автомобиля, действительно несёт риски для покупателя, особенно если предыдущий владелец обанкротится. В таком случае кредиторы или арбитражный управляющий могут оспорить сделку, и суд может признать её недействительной. Это может привести к тому, что автомобиль будет изъят и передан в конкурсную массу для продажи на торгах, а покупатель получит лишь сумму, указанную в договоре (250 тыс. Рублей), а не реально уплаченную (1, 5 млн рублей).
Как себя обезопасить
Доказать реальность сделки. Важно собрать доказательства того, что вы уплатили полную сумму. В вашем случае это:
расписка, в которой продавец подтверждает получение 1, 5 млн рублей;
подтверждение передачи денег в кассе Сбербанка (например, чек или выписка по операции, где указано, что вы перечислили 1, 5 млн рублей продавцу).
Эти документы могут быть приняты судом в качестве доказательств, но нет гарантии, что суд учтёт их при оспаривании сделки. Суды часто опираются на условия договора, а не на дополнительные документы.
Доказать стоимость можно только - провести экспертизу рыночной стоимости автомобиля. Если возникнет спор, независимая экспертиза, подтверждающая, что рыночная стоимость автомобиля на момент покупки соответствовала уплаченной сумме (1, 5 млн рублей), может стать дополнительным аргументом в вашу пользу.
Проверить финансовое состояние продавца до сделки. Если бы вы заранее знали о финансовых проблемах продавца.
Финансовое состояние продавца проверил, он не банкротился на данный момент, на сайте фссп его данных нет. У меня есть документы что я в этот день снимал со своего счета деньги эти, а потом вечером мы с ним зашли в комнату в Сбере(кассу) где я продавцу передал деньги в присутствии специалиста сбербанка и он зачислил мои деньги на его счёт. То есть все было при свидетелях и камерах. Справку о зачислении средств на свой счёт забрал продавец. Расписка оригинал на руках.
К сожалению, в настоящее время никто не застрахован от этого, за последние 3 года конкурсный управляющий может отменить сделки (за 3 года)
Расписка о фактической передаче 1 500 000 рублей - ключевое доказательство реальной цены сделки. При банкротстве продавца финансовый управляющий вправе оспорить сделку как совершённую по заниженной стоимости, однако расписка подтверждает реальную рыночную цену. Сохранены ли у Вас оригинал расписки и банковские документы, подтверждающие передачу денег через кассу Сбербанка? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Работаю в основном в данной области права и знаю все нюансы, но выбор специалиста на площадке остаётся полностью за Вами! При оспаривании сделок в рамках банкротства управляющие, как правило, выстраивают связку: заявление о занижении цены плюс ходатайство о признании сделки недействительной с последующей виндикацией автомобиля. Без заранее подготовленной позиции с доказательственной базой реальной цены - расписки, банковских ордеров, переписки - суд с высокой вероятностью встанет на сторону кредиторов. Разрыв между суммой в договоре (250 000 рублей) и фактически уплаченной (1 500 000 рублей) составляет 1 250 000 рублей, что само по себе является формальным признаком подозрительной сделки. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, банкротный юрист Грачёв Георгий!
У меня есть документы что я в этот день снимал со своего счета деньги эти, а потом вечером мы с ним зашли в комнату в Сбере(кассу) где я продавцу передал деньги в присутствии специалиста сбербанка и он зачислил мои деньги на его счёт. То есть все было при свидетелях и камерах. Справку о зачислении средств на свой счёт забрал продавец. Расписка оригинал на руках.
Здравствуйте. Занижение суммы в договоре — это действительно риск. При банкротстве продавца сделку с занижением цены могут оспорить и признать недействительной. Ваша задача — зафиксировать реальную цену.
Сбербанк не выдаст вам запись с камер, но вы можете запросить выписку со своего счета, где будет видна операция на сумму 1.5 млн рублей. Это уже доказательство реальной цены. Расписка продавца на полную сумму — второй важный документ. Договор с занижением — третий. Храните все три документа вместе.
Оспорить сделку при банкротстве можно в течение 1 года с момента, когда арбитражный управляющий узнал о ней. Риск есть, но он снижается, если после покупки авто вы не были связаны с продавцом иными обязательствами. Чтобы полностью обезопасить себя сейчас, заключите с продавцом дополнительное соглашение, где будет указана реальная цена сделки. Или составьте новый договор с подписью продавца и полной суммой. Если продавец откажется, подавайте иск о признании сделки совершенной по реальной цене.
Чтобы обезопасить себя от изъятия автомобиля при банкротстве продавца, вам необходимо подтвердить свою добросовестность и реальность полной оплаты перед судом. Главный риск занижения цены в ДКП — признание сделки недействительной по причине её подозрительности (продажа по цене сильно ниже рыночной для сокрытия активов от кредиторов). Наличие у вас расписки на 1.5 миллиона рублей — это ваш главный щит, который доказывает, что вы не участвовали в выводе активов, а купили машину по рыночной стоимости.
Возьмите у него еще одну раписку, что он с Вас получил 1250 тысяч, за продажу авто.
