- Вчера в 19:57
Снимала квартиру. Все коммунальные платежи оплачивала лично. При съезде с квартиры, сделали перерасчет счетчиков, что показало наличие переплаты. Как вернуть деньги, если я не собственник. Собственник отказывается это делать.
Переплата за коммунальные услуги, которую вы внесли как наниматель, подлежит возврату. Собственник не вправе ее удерживать, поскольку это ваши личные средства.
То, что вы не являетесь собственником, не имеет значения. Вы оплачивали коммунальные услуги за себя, и образовавшаяся переплата — это ваше имущество, а не доход собственника. Он обязан передать ее вам. Уклонение от возврата является неосновательным обогащением, которое можно взыскать через суд.
Направьте собственнику письменное требование о возврате переплаты, приложив копии квитанций и акта перерасчета. Если в течение 10 дней он не вернет деньги, подавайте иск в суд. В иске потребуйте основную сумму переплаты, проценты за пользование чужими деньгами и возмещение судебных расходов. Срок давности — 3 года с момента, когда вы узнали о переплате.
Доброго времени суток. Вы возмещаете собственнику расходы на коммунальные услуги сверх арендной платы. В этом случае в договоре должен быть указан порядок возмещения (например, по фактическим расходам с предоставлением копий счетов). Если переплата возникла из-за ошибки в расчётах, вы вправе требовать возврата средств с собственника.
Если Вы самостоятельно оплачиваете коммунальные услуги напрямую поставщикам. В этом случае ответственность за перерасчёт и возврат средств лежит на вас, а не на собственнике. Вам нужно обращаться в управляющую компанию (УК), ТСЖ или ресурсоснабжающую организацию.
Соберите все документы.
Направьте письменную претензию собственнику.
Обратитесь в управляющую компанию с просьбой вернуть деньги вам.
При отказе — подавайте иск в суд о взыскании неосновательного обогащения.
