Муж остался без квартиры и денег при продаже квартиры.?

(2 ответа)

Такая сложная ситуация. В прошлом году мой супруг и его мама решили продавать квартиру. Мой супруг написал, доверенность на маму что он разрешает ей заниматься всеми вопросами по продаже, так как сам лично приехать не мог. Он выписался из квартиры. А по итогу денег от продажи квартиры не увидел. Квартиру перекупил сожитель матери а по итогу продал по дороже. Ещё и присылают, мужу, что он не оплатил долги за к/у. Как быть в таком случае? Был обман со стороны матери и сожителя. Муж остался без квартиры и без прописки. Сейчас живем у знакомых. Временная регистрация есть.

Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
06.08.2022 17:15
Телефон
Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в суд со взысканием денежных средств, и чем быстрее вы это сделаете, тем лучше. Так же, нужно в рамках судебного разбирательства наложить арест на денежные средства, находящиеся на счете ответчика или на его имущество.
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Перцев Сергей Викторович
Перцев Сергей Викторович Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
06.08.2022 10:37
Телефон
Ситуация действительно сложная, все зависит от полномочиях в доверенности. Но скажу одно воля собственника была направлена на продажу квартиры и получения денег, с этой целью была выдана доверенность. Следовательно, не получив желаемые деньги от представителя, доверитель в праве обратиться в полицию с заявлением либо в суд с иском об истребовании неосновательного обогащения.
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Добрый день. Ваша ситуация действительно сложная и требует внимательного подхода. Рассмотрим несколько шагов, которые можно предпринять.

1. **Анализ доверенности**:
- Важно внимательно изучить текст доверенности, которую ваш супруг выдал своей матери. Что конкретно было в ней указано? Имела ли она право на получение денежных средств от продажи квартиры или только на оформление сделки? Если доверенность ограничивала её полномочия, это может быть важным фактором в дальнейшем разбирательстве.

2. **Юридическая консультация**:
- Обратитесь к квалифицированному юристу, который специализируется на сделках с недвижимостью и семейном праве. Он сможет дать более точные рекомендации, учитывая все детали вашего дела.

3. **Иск в суд**:
- Если мать вашего супруга действовала вне рамок доверенности или злоупотребила доверием, ваш супруг может подать иск в суд. В иске можно требовать признания сделки недействительной и возврата денежных средств. Важно собрать все возможные доказательства: копии документов, переписку, свидетелей и т.д.

4. **Обращение в правоохранительные органы**:
- Если есть основания полагать, что имело место мошенничество, можно подать заявление в полицию. В этом случае будет возбуждено уголовное дело, и следственные органы будут разбираться в ситуации.

5. **Долги за коммунальные услуги**:
- Необходимо выяснить, на каком основании ваш супруг обязан оплачивать коммунальные услуги. Если он выписался из квартиры до продажи, то обязанность по оплате коммунальных платежей после этого момента должна была перейти к новым собственникам. Возможно, потребуется оспорить эти требования в суде.

6. **Прописка и регистрация**:
- Временно зарегистрироваться можно по месту фактического проживания. Однако, для долгосрочного решения вопроса с пропиской, стоит рассмотреть варианты приобретения или аренды жилья с возможностью постоянной регистрации.

7. **Медиатор**:
- В некоторых случаях, если отношения с матерью супруга позволяют, можно попытаться урегулировать конфликт с помощью медиатора. Медиатор поможет сторонам прийти к компромиссу без обращения в суд.

Каждый случай уникален, и успех зависит от множества факторов. Поэтому важно действовать быстро и обдуманно, привлекая профессиональную юридическую помощь.
Остались вопросы?

Юристы по Жилищным вопросам в Москве