Земельный участок?

В вашем случае речь идет о предоставлении земельного участка или сертификата на него в связи с гибелью сына – участника СВО. В Ленинградской области действует региональный закон № 17-оз от 15.03.2006 «О предоставлении земельных участков гражданам в Ленинградской области», а также постановления правительства Ленинградской области, регулирующие меры поддержки семей погибших военнослужащих.

1. Право на получение участка или сертификата
Семьям погибших военнослужащих действительно предоставляется право на бесплатное получение земельного участка или, в некоторых случаях, сертификата на приобретение участка (ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, региональные акты). Конкретные условия и порядок выдачи определяются на уровне субъекта РФ – Ленинградской области.

2. Ограничения на продажу
В большинстве случаев предоставленный бесплатно земельный участок попадает под ограничение: его нельзя продать, подарить или иным образом отчуждать в течение 5 лет с момента оформления права собственности (ст. 39.5 п. 9 Земельного кодекса РФ, региональные правила предоставления участков). Иногда этот срок может быть другим – уточните в выданных вам документах или в администрации района.

Если вы получили не участок, а сертификат, его реализация строго регулируется: сам сертификат не подлежит продаже, а участок, приобретённый по сертификату, скорее всего, также будет ограничен в обороте на аналогичный срок.

3. Пошаговые действия
- Обратитесь в администрацию муниципального образования по месту жительства или в МФЦ для подачи заявления на предоставление участка или сертификата, приложив документы, подтверждающие статус семьи погибшего участника СВО.
- После получения участка или сертификата зарегистрируйте право собственности в Росреестре.
- Ознакомьтесь с выпиской из ЕГРН и документами на участок: там будет указано, есть ли обременение (запрет на продажу и т.п.) и на какой срок.
- По истечении установленного срока обременения участок можно будет продать без ограничений.

4. Что уточнить
Для точного ответа важно знать:
- Какой именно документ вы получите — участок или сертификат.
- Конкретные условия предоставления и ограничения, указанные в вашем решении или договоре.
- Был ли участок предоставлен из земель, находящихся в муниципальной или государственной собственности.

Вывод:
Сразу после получения участка или участка по сертификату продать его, скорее всего, нельзя — действует ограничение на отчуждение (обычно 5 лет). После истечения этого срока участок можно реализовать по своему усмотрению.

Для точной оценки ваших прав и нюансов сделки рекомендую обратиться к юристу с вашими документами.