Могу ли вернуть за аренду предоплату если не заехал в помещение.?

Здравствуйте. Такая ситуация. Квартирантка съезжает с квартиры раньше времени. Заключали договор. По договору аренды условие прописано предупреждение за 1 месяц до того как будет съезжать. Ею при заключении договора вносился…

Савельев Денис Вячеславович

Здравствуйте. Гражданский кодекс содержит общие условия отношений арендодателя и арендатора во всем, что не предусмотрено договором аренды. В данном случае…

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! В Гражданском Кодексе РФ вообще есть императивная норма, позволяющая собственнику требовать оплаты за три месяца при любом досрочном расторжении…

Добрый вечер. Уважаемые юристы,пожалуйста помогите разобраться в нюансах договора аренды жилого помещения. Договор заключен между физическими лицами сроком на 11 месяцев. Сроком до 02.02.2025 без автоматической пролонгации. В договоре есть…

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Если арендатор освобождает помещение в срок окончания договора, то заранее предупреждать не обязан. Обязанность предупреждать при сделках возникает только: 1.…

Байдак Зоя Михайловна

Если вы не намерены выезжать, то договор м.б. автоматически пролонгирован на неопределенный срок. Об этом сказано в п.2 ст.621 ГК…

Здравствуйте! Я сдавала квартиру по договору найма, акт приема-передачи не делался ни при въезде жильцов, ни при выезде. Жильцы нанесли значительный ущерб имуществу, и я их попросила съехать. Они сказали,…

Абрамов Александр Константинович

Здравствуйте! Если у Вас с нанимателем велась переписка в месенджере рекомендую ее заверить у нотариуса, особенно если в переписке Вами…

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться с условиями договора. Договор об аренде жилого помещения заключен на 11 мес с пролонгацией. Есть пункт о досрочном расторжении договора - предупредить нужно за 14…

Фикачев Игорь Владимирович

да, если не уведомляли можете оставить депозит

Выезжаем раньше срока, предупредили за неделю, а не за 30 дней. По нашему опыту в таких случаях как штраф удерживали только страховой депозит. Арендодатель требует оплату за следующие 30 дней…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Следовать условиям заключённого договора, но не требованиям арендодателя. Хочет денег пусть направляет вам письменную претензию, на которую дается обоснованный…

Байдак Зоя Михайловна

Если в договоре указано об удержании депозита, то он покрывает убытки арендодателя. Не платите ничего дополнительно.

Здравствуйте! 10 лет назад продала дом невестке, жене сына, а деньги до сих пор не получила. Недавно узнала, что дом переоформляют на сына. Мне сказали уходить из дома и выпишут…

Ким Галина Владимировна

Снять с регистрационного учета (выписать) вас могут, равно как и продать дом. Оспорить в судебном порядке ранее совершенную сделку можно,…

Титова Анна Сергеевна

Здравствуйте. Каким образом происходила сделка? Все можно оспорить в суде и заявить в полицию

Купили зу и жилой дом где 1/3 выделили долю ребенку. По документам это был жилой дом, но по факту без окон и дверей, поэтому снесли дом. В архитектуре получили документы…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Опека права, но для того, чтобы опровергнуть требования опеки достаточными доказательствами необходимо ознакомиться с документами.  

Ким Галина Владимировна

При совершении сделок с участием несовершеннолетних вы должны знать порядок проведения сделок: незнание закона не освобождает от ответственности. тем более…

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,хочу продать квартиру по херсонскому сертификату,как обезопасить себя в договоре купли продажи,чтоб не произошла ситуация,-что покупатели стали собственниками,а сертификат не прошел…,и денег я не получила Спасибо

Ким Галина Владимировна

Пожалуйста, подскажем, научим, разъясним как продать квартиру, как вычислить все факторы риска при продаже, какие могут быть существенные негативные последствия.…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вопросы, касающиеся купли-продажи недвижимости, относятся к сложным, которые требуют изучения всех нюансов сделки, покупателей, документов, оценки правовых рисков, последствий.…

Здравствуйте. Купил квартиру 11.11.2020 г. При покупке квартиры у меня не хватило 200 000 р. и мы, с продавцом написали расписку, что я до 1 июля 2021 года отдам эти…

Ким Галина Владимировна

Вы, в какой то степени, в равном положении, ни он никуда не обращался ( в суд), но вы тоже после…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Срок давности не прошёл. Бояться можете взыскания долга если продавец не признается в получении от Вас денежных средств. По…

Здравствуйте! Риэлтор завела мне личный кабинет в Домклик и подала документы на ипотеку . Ипотеку одобрили, но жилье с ней найти так и не получилось. Нашли через другого риэлтора, провели…

Ким Галина Владимировна

конечно же нет, ничего не должно оплачиваться никакая работа, никакие услуги, действуя по этому принципу, вы тоже должны/обязаны работать/оказывать услуги…

Прокопьева Екатерина Фанисовна

Добрый день. Встречный вопрос к автору - был ли подписан договор на оказание услуг с первым риэлтором? Нужно понимать этот…

Добрый день. Ищу юриста, который поможет составить досудебную претензию и защитит мои интересы в суде. Ситуация следующая: По договору ДДУ застройщик обязался сдать мне квартиру в доме с классом энергоэффективности…

Ким Галина Владимировна

есть две стороны Вы и застройщик, каждый из которых считает или полагает свои действия как верными, правовую оценку которых дает…

Застройщик должен был по договору передать ключи от квартиры в течении трёх месяцев начиная с 1 июля текущего года, что он не выполнил. Хотел уточнить порядок действий для получения неустойки.…

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Дождитесь сдачи и после этого подавайте в суд с иском о взыскании. Под соглашение Вы подписали о расторжении условий…

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Необходимо изучение документов. Только после этого вам может быть оказана помощь.

Здравствуйте Я обращаюсь к Вам с вопросами и просьбами, связанными с сделкой по покупке квартиры. В процессе общения с риэлтором мне не предоставлены документы о наличии задолженности, а также запросы,…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Любая сделка несёт в себе определённые риски, другое дело это существенные риски, которые могут повлиять на оспаривание и расторжение…

Мерзликин Алексей Борисович

Добрый день! По существу вашего вопроса могу пояснить следующее. Во-первых, если вы покупаете квартиру через ипотеку, то как правило проверку…

Здравствуйте! Сейчас Запорожская область в составе РФ. При Украине в 2021 г. была продана квартира. На тот момент имела паспорт РФ. Нотариус оформил сделку по укр.паспорту. Объяснил тем, если имеете…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, можно. Но не так всё просто. Вы в конечном итоге можете не получить ни денег ни возврата квартиры.…

Маслов Александр Анатольевич

я думаю можно попробывать! Александр!

Добрый день. Подскажите пожалуйста, нотариусом было отправлено письмо дольщику о покупке преимущественного права. Дольщик письмо не получил, оно вернулось обратно в отделение почты , но нотариус его не забрал. Будет…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В силу закона сделки могут быть признаны недействительными и по другим основаниям. То, что вы написали не является основанием…

Ким Галина Владимировна

Согласно ст 250 ГК РФ не требуется нотариального участия в отправки уведомлений. Уведомления может отправить собственник доли самостоятельно надлежащим образом.…