-
Вопрос № 00188518
Здравствуйте. В республике Хакасии г. Абакан.
2 родные сестры Людмила и Алена делят землю с домом на 2 части. Алене должна принадлежать половинка с домом у которого нет ни окон ни дверей, её сестре остальная земля поровну (на земле построила Людмила котедж, но его (котедж) не зарегестрировала).
Сестры договорились о дарении друг другу свои половинок, все было бы хорошо, но...
У Людмилы есть дочь Кристина с 2-мя детьми (один от умершего на СВО) дети не совершеннолетние летние. У Кристины есть котедж свои и квартира, но она ни как не хочет выписывать детей и себя с этого ветхого дома.
Можно ли как то с помощью того, что от дома там только стены выписать их в свои лучшие условия в её дом и в её квартиру принудительно?
Здравствуйте, Марина Климанова. В данной ситуации принудительно выписать Кристину и ее детей из ветхого дома в их более благоустроенное жилье (дом или квартиру) невозможно. Право пользования жилым помещением, в том числе и ветхим домом, связано с регистрацией по месту жительства, а не с качеством самого жилья. Выселение возможно только по решению суда, и основания для этого должны быть предусмотрены законом.
Право пользования жилым помещением, даже если оно находится в ветхом состоянии, не может быть прекращено в одностороннем порядке или по решению суда только на основании того, что существуют лучшие жилищные условия. Для выселения необходимо наличие законных оснований, таких как: Прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (если таковые имеются), при отсутствии соглашения о сохранении права пользования (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ). Признание утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда (пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).
В вашем случае, если Кристина и ее дети зарегистрированы в ветхом доме, их выселение возможно только при наличии одного из вышеуказанных оснований, и само по себе наличие у них другого жилья не является достаточным основанием для принудительного выселения из ветхого дома.
Ситуация осложнена тем, что в доме прописаны несовершеннолетние дети, один из которых имеет особый социальный статус (ребенок погибшего участника СВО). В России, и в Хакасии в частности, суды крайне неохотно выписывают детей в никуда» но в вашем случае есть зацепки. Выписать Кристину и детей принудительно можно только через городской суд Абакана, подав иск о признании их утратившими (или не приобретшими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Верно ли, что на одном з/участке по факту 2 объекта ветхий дом + новый коттедж? Коттедж строился законно с получением разрешения?
Кристина с 2-мя детьми "есть котедж свои и квартира" - это другой коттедж, расположен в дугом месте?
