Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Нужно ли вступать в наследство ?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Наследство

Мама купила землю и построила в браке. Все оформлено только на нее. Отец умер 3 года назад, есть трое детей-совершеннолетние. Сейчас хотим продавать дом и землю, будут проблемы? Мы должны были вступать с наследство?

Жидко Сергей Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Проблемы будут и продать сейчас ничего не получится. Дом и земля, купленные и построенные в браке, являются совместным имуществом супругов, и половина принадлежала отцу. После его смерти эта половина делится между наследниками первой очереди — вашей мамой и всеми тремя детьми. Поскольку в наследство вы не вступали, мама не может распоряжаться имуществом, а нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство. Вам нужно срочно обращаться к нотариусу по месту жительства отца с заявлением о принятии наследства и выделе супружеской доли, а затем все наследники должны будут дать согласие на продажу. Если срок пропущен, восстановить его можно через суд. Без этого сделка не состоится.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Спасибо за ответ
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Сауленко Александр Васильевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 19 лет

Добрый день, Алена

Должны были вступать или писать отказ от наследства. Сейчас можно и проще оформить наследство будет только на тех, кто был прописан в доме на момент смерти отца

Регистратор в росреестре эту информацию, скорее всего проверять не будет, а вот у покупателей или их банка (если будут покупать с привлечением кредитных средств) вопросы могут возникнуть. Поэтому будут или нет проблемы зависит от дотошности покупателей.

Спасибо за ответ
Киреев Сергей Валентинович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте. Поскольку в ЕГРН собственником значится мама. Следовательно, она как собственник вправе совершать единолично ей принадлежащее имущество свободно

За дополнительными пояснениями можете обратиться ко мне в личные сообщения
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка:
Ваша мама приобрела землю и построила дом в браке, все оформлено только на нее. Отец умер 3 года назад, у него трое совершеннолетних детей. Сейчас планируется продажа недвижимости. Важно понять, как оформлены права собственности и были ли соблюдены наследственные процедуры после смерти отца.

Применимые нормы:
Согласно Семейному кодексу РФ (ст. 34), имущество, приобретённое супругами в браке, является их совместной собственностью, даже если оформлено только на одного из них. После смерти одного из супругов его доля в совместно нажитом имуществе входит в наследственную массу (ст. 1150 ГК РФ). Наследники первой очереди — супруг, дети и родители умершего (ст. 1142 ГК РФ).

Риски и нюансы:
Если после смерти отца не было оформления наследства и раздела совместно нажитого имущества, то формально одна вторая доля дома и земли принадлежала отцу и должна была перейти к наследникам (маме и детям). Если наследство не было оформлено в течение 6 месяцев после смерти, возможны сложности с продажей: покупатель не сможет зарегистрировать право собственности без надлежащего оформления наследственных прав.

Что делать пошагово:
1. Проверьте, на кого сейчас оформлены права собственности в Росреестре (ЕГРН).
2. Если имущество до сих пор зарегистрировано только на маму, но приобреталось в браке, необходимо выделить супружескую долю и оформить наследство на долю отца.
3. Для этого обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (по последнему месту жительства отца) с заявлением о принятии наследства и восстановлении срока (если прошло более 6 месяцев). Суд может восстановить срок, если есть уважительные причины (ст. 1155 ГК РФ).
4. После получения свидетельств о праве на наследство оформите переход права собственности на всех наследников и только после этого продавайте имущество.
5. Если кто-то из наследников не согласен на продажу, потребуется их согласие или выкуп долей.

Что нужно уточнить:
- Оформлялось ли наследство после смерти отца?
- На кого сейчас зарегистрировано право собственности?
- Есть ли согласие всех наследников на продажу?

Для точной оценки вашей ситуации и выбора оптимального порядка действий рекомендую обратиться к юристу для анализа документов и сопровождения оформления наследственных прав.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Наследству

  • Адвокат Скиба Антон Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Адвокат №2113

    Скиба Антон Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 22 лет
    • 947 судебных дел
    • Наследство
    • +10 специализаций
    Меня зовут Антон. Можете позвонить, можете написать в МАХ, ТГ, WhatsApp. Я адвокат и руководитель адвокатского кабинета.
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Адвокат Андреещев Денис Валерьевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Адвокат №2823

    Андреещев Денис Валерьевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 17 лет
    • 62 судебных дела
    • Наследство
    • +8 специализаций
    Адвокат. Номер в реестре адвокатов 36/2488. Более 15 лет в профессии. Обеспечиваю квалифицированную юридическую помощь своим доверителям по следующим направлениям…
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Адвокат Коршаков Игорь Владимирович — профиль на HARANT
    9.1
    3 отзыва
    Адвокат №1110

    Коршаков Игорь Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 100 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    Люблю сложные и тяжелые теоретические задачи, формирующие практику. К сожалению, это редкость. Чем выше уровень оппонентов, тем приятнее вести дело.
    Перейти
  • Юрист Журахов Евгений Валерьевич — профиль на HARANT
    9.5
    5 отзывов
    Юрист

    Журахов Евгений Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 101 судебное дело
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Если вам нужен опытный юрист, вы обратились по адресу. За плечами опыт работы в гос органах, частной практики и свыше…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме