Оплата жкх?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. К сожелению, указ о введении военного положения не освобождает жильца от оплаты услуг

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Александр. Пока ни о каких законодательных инициативах о моратории на уплату услуг по ЖКХ или льготах для людей, проживающих на территориях, где разворачивается СВО, не слышно. Возможно, что-то можно решить в индивидуальном порядке, для этого Вам нужно обратиться к муниципальным властям.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Александр. Пока ни о каких законодательных инициативах о моратории на уплату услуг по ЖКХ или льготах для людей, проживающих на территориях, где разворачивается СВО, не слышно. Возможно, что-то можно решить в индивидуальном порядке, для этого Вам нужно обратиться к муниципальным властям (например, в администрацию, отделение соцзащиты, пенсионный фонд), и, если Вам положена помощь государства, Вам ее окажут в виде субсидий или материальной помощи.

Базавова Оксана Леонидовна

Должны, пока не издан нормативно-правовой акт о введении моратория на оплату ЖКХ либо начисление пени.

Табунщиков Руслан Юрьевич

Вадим! По этому вопросу надо разговаривать, так как полагаю есть моменты, которые Вы не упомянули.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Необходимо разбираться, где квартира?!

Байдак Зоя Михайловна

В каком году вы получили квартиру? А вы ее приватизировали? Если нет, то поэтому в выписке нет сведений о принадлежности вам квартиры.

Скрипкина Елена Петровна

Добрый день. Если Вы получили квартиру по Договору найма жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, то Вы ПОКА ЧТО не являетесь собственником этой квартиры, Вы являетесь нанимателем на срок 5 лет, собственником квартиры является Администрация района (поселка), в котором находится квартира. В разделе "Предмет Договора" это указано. При таком Договоре полученная из ЕГРН выписка на Ваше имя - верная, у Вас в собственности недвижимости нет. Через 5 лет Вы сможете оформить право собственности на данную квартиру. Как вариант, для дистанционной оплаты ЖКУ через СбербанкОнлайн или сервисы других Банков - можете обратиться в организацию, управляющую Вашим домом, в котором квартира (РЭУ, УК, ТСЖ и тд) с письменным заявлением с просьбой направлять ЕПД (единый платежный документ для оплаты всех коммунальных услуг) на Ваш адрес электронной почты. К заявлению приложите копию Договора найма квартиры и копию Вашего паспорта (направить такое заявление можете и по электронной почте, его обязательно рассмотрят и Вам ответят).

Тюленева Елена Вячеславовна

да можете

Табунщиков Руслан Юрьевич

Андрей! Ничего пока не надо обжаловать, надо разобраться Вам в ситуации. Еще раз проверить и посмотреть, какие у Вас есть документы на руках, подтверждающие право собственности. Сходить в МФЦ.

Курбангалеева Людмила

Нет, вы получили квартиру в соц найм, поэтому она не выходит в Росреестре, для того чтобы получить собственность через приватизацию вам необходимо прожить в данной квартире не менее 5 лет

Ким Галина

выписка не обжалуется как таковая, обжалуется право, но для этого надо смотреть документы.

Байдак Зоя Михайловна

Расторгните указанный договор, а до его расторжения вы обязаны оплачивать услуги по договору на интернет. А что касается домофона, то эти платежи у многих включены в общий счет по квартплате, тогда освободиться от уплаты не удастся.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, интернетом не пользуетесь, можете просто расторгнуть договор.Домофон, видимо, на квартиру а не по числу проживающих, то же можете расторгнуть.

Собанин Виктор Викторович

Если есть протокол общего собрания, где с целевым взносом согласились не меньше 2/3 собственников, а результат голосования вместе с установленной суммой взносов прописаны в документе, то придется подчиниться мнению большинства. Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности. Выставление счета в общую ежемесячную квитанцию не является нарушением закона. А как пункт счета называется - прочее или целевой взнос, какая разница

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Как отголосовали по протоколу общего собрания или внеочередного по вопросу, связанному с заменой оборудования есть протокол?

Лагодич Евгений Владимирович

Такие вопросы должны однозначно решаться на общем собрании собственников, еще конёчно надо знать какие полномочия вы делегировали своей УК, а без этих сведений однозначны ответ дать сложно.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течении согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Также она обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и лицам, пользующимся помещениями в этом доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 4 этой же статьи условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.Таким образом, на основании заключенного договора управления многоквартирным домом управляющая компания предоставляет гражданам, проживающим в многоквартирном доме, услуги по надлежащему содержанию жилья и по текущему ремонту жилья, следовательно, является ответственной стороной за содержание и ремонт жилого дома, за соответствие его технического состояния требованиям действующего законодательства.В настоящее время действуют Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила). Они определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда в целях обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями, различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда (п.1.1 Правил).

Ватолин Александр Иванович

Надо изучать протокол общего собрания собственников жилого дома по замене газовых котлов.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Платить будут собственники жилья, УК, это просто управленцы, у них нет собственных денег, живут за счет платежей собственников.

Баринова Оксана Викторовна

может быть дом все же обслуживает тсж? Содержанием и ремонтом общедомового имущества занимается обслуживающая организация. В вашем случае тсж. Оно и должно заняться этим вопросом. Так как замена счетчика относится к текущему ремонту

Курбангалеева Людмила

Либо ТСЖ или УК

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте, замену счётчиков проводит УК или ТСЖ. Если счётчики пришли в негодность по браку раньше срока можно направить претензию продавцу, производителю, взыскать денег

Старков Алексей Гаврилович

В подобной ситуации собственники квартир могут предпринять следующие шаги для разрешения проблемы и защиты своих прав: 1. Обращение в газораспределительную организацию ("Горгаз")Письменно обратитесь в "Горгаз" с требованием открыть лицевые счета, обосновав свою просьбу ссылками на законодательство. В письме укажите, что отсутствие возможности подачи заявок на газоснабжение препятствует использованию отопления, что угрожает здоровью и благополучию жильцов.Адресат: Руководитель компании.Содержание: Описание проблемы, ссылки на нормативные акты (например, ПП РФ № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах"), требование в кратчайшие сроки открыть лицевые счета.Срок ответа: 30 календарных дней.2. Обращение в жилищную инспекциюНаправьте жалобу в региональную жилищную инспекцию. Укажите, что из-за бездействия "Горгаза" управляющая компания не может обеспечить газоснабжение, что нарушает права собственников и жильцов.Адресат: Региональная жилищная инспекция.Содержание: Описание проблемы, приложение копии обращения в "Горгаз" и ответов (если они есть).Способ подачи: Письменно (почта) или через сайт инспекции (если доступен).3. Обращение в прокуратуруНаправьте коллективное или индивидуальное обращение в прокуратуру, указав на бездействие "Горгаза" и его последствия для жильцов.Адресат: Прокуратура по месту нахождения МКД.Содержание: Описание проблемы, нарушение норм безопасности, угроза здоровью и жизни граждан.Приложения: Копии предыдущих обращений в "Горгаз" и жилищную инспекцию.4. Обращение в РоспотребнадзорРоспотребнадзор отвечает за защиту прав потребителей и может повлиять на действия "Горгаза".Адресат: Управление Роспотребнадзора по вашему региону.Содержание: Указание на нарушение прав потребителей коммунальных услуг, ссылки на нормативные акты.5. Обращение в органы властиМожно обратиться к главе муниципалитета или в администрацию района с просьбой повлиять на разрешение проблемы, так как отсутствие отопления угрожает благополучию граждан.6. Обращение в судЕсли обращения в государственные и надзорные органы не дают результата, можно подать исковое заявление в суд. Основание иска – защита прав потребителей, требование обязать газораспределительную организацию открыть лицевые счета и обеспечить подачу газа.Подсудность: Районный (городской) суд по месту нахождения ответчика.Приложения: Копии всех предыдущих обращений и ответов.7. Обращение в СМИ и привлечение общественного вниманияИногда освещение проблемы в СМИ или на публичных платформах (например, социальных сетях или блогах) помогает ускорить процесс. Журналисты или общественные активисты могут инициировать дополнительные проверки и оказать давление на "Горгаз".Эти меры помогут ускорить процесс решения проблемы и минимизировать риски отсутствия отопления в зимний период. Напишите в Whatsapp подготовим с вами соответствующие письма, думаю все будет хорошо!

Чеботарев Василий Сергеевич

Ответ вне рамок права: обратитесь в Единую Россию. Очень результативно. В правовом поле - в прокуратуру или в суд, но до зимы просудится не успеете.

Ким Галина

Горгаз не открывает лицевые счета... Какая причина?