-
Вопрос № 00183381
Здравствуйте! Хотела бы вам задать вопрос, а именно, ТСЖ утеплили фасад многоквартирного дома с одной стороны больше чем с другой. Правомерно ли это?
Вся ситуация выглядит так. Мы жильцы данного дома проживаем на пятом этаже в торцевой квартире. С нашей стороны торец утеплен меньше, чем другой. В итоге мучаемся от того что в квартире гуляет ветер, зимой сильно продувает со стороны стен, в углу даже образовывается наледь. ТСЖ на наши жалобы не реагирует, отвечая только тем , что денег на балансе нет, чтобы вам утеплить торец как и с другой стороны. Скажите пожалуйста, нарушают ли они закон? фото дома прилагаю
ТСЖ обязано обеспечивать надлежащее техническое состояние общего имущества дома, включая фасады и наружные стены. Неравномерное утепление, которое приводит к промерзанию и наледи, является нарушением нормативных требований к содержанию жилого фонда. Отсутствие средств на балансе не освобождает ТСЖ от этой обязанности. Направляли ли Вы письменные жалобы в ТСЖ с фиксацией обращений, и получали ли Вы письменные ответы об отказе в проведении работ?
Здравствуйте, да, это похоже на нарушение. Фасад и наружные стены — общее имущество дома, и ТСЖ обязано содержать их так, чтобы в квартире не было продувания, промерзания и наледи. Ссылка на нехватку денег обычно не снимает эту обязанность. Сначала нужен письменный акт осмотра, затем жалоба в жилищную инспекцию и, если потребуется, иск об устранении недостатков.
Здравствуйте. ТСЖ должно следить за состоянием несущих конструкций дома. Вы имеете право требовать устранения проблем, уменьшения платы за обслуживание или возмещения убытков, даже если у ТСЖ нет на это средств.
