Энерго компания меняет ветхие опоры, и обязывает оплачивать эл.подводку от опоры к обьекту?

(5 ответов)

Владимир

Вопрос № 00018213
02.06.2023 15:07

Здравствуйте. Действующий гараж 20лет оформлены все документы на право земельным участком, подключено эл питание 220в.В связи с ветхостью опор энергоснабжающая организация их меняет.Обязывает владельцев оплачивать эл.кабель от опоры к гаражу. Изменились расстояния и хотят заменить два несущих провода Фаза Ноль, на кабель типа Сип. Хотя претензий к действующему не высказывали ранее. Вопрос, имеют ли они право, а если нет на основании какого документа.

Дацкевич Константин Евгеньевич Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 6 лет

02.06.2023 15:24

Телефон

Здесь зависит от того кому принадлежит часть земельного участка и трансформатор к которому кабель будет поданден, если земельный участок ваш, то да, требование оплатить установку правомерно

Если вам понравился ответ,за более детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения или в телеграмм.

Спасибо за ответ

Спросить

Золдак Сергей Анатольевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

02.06.2023 16:31

Телефон

Согласно Акта границы ответственности кабель до столба принадлежит вам вы и меняете. А столбы с изолятором ресурсоснабжающей организации.

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

02.06.2023 21:01

Телефон

По описанию в вопросе, компания права, линия есть, а кто хочет тот и подключается, за свой счет, ко у то может вообще свет не нужен.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Моргачев Алексей Николаевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 12 лет

02.06.2023 15:14

Телефон

Добрый день. Составлялся ли акт границ балансовой принадлежности электросетей между собственником гаража и ресурсником?

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

02.06.2023 23:28

Телефон

От опоры до гаража кабель ваш, поэтому требования компании правомерны.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Насколько я понимаю из Вашего вопроса, энергоснабжающая организация хочет изменить тип кабеля от опоры к гаражу на более современный.

Ответом на Ваш вопрос будет: да, энергоснабжающая организация имеет право на изменение типа кабеля, т.к. в российском законодательстве имеется статья 211 Федерального закона «О недрах», в соответствии с которой энергоснабжающая организация имеет право установить для гаража дополнительные электрооборудования, если это потребуется для функционирования сетей.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

364 юриста отвечают

13 минут среднее время ответа

91 вопрос за сутки

Ипотека?

2 ответа

Являюсь собственником жилого дома с земельным участком, хочу его продать,нашел покупателя.В связи с тем что уезжаю на несколько месяцев.В доме прописан,других собственников нет .Обременений нет. После приезда планирую выкупить дом обратно, но ипотекой, есть господдержка от государства за 3 ребенка 450 тыс. Могу ли я обратно выкупить оформив эту ипотеку? Не будет ли каким либо нарушением?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Продавец будет платить налог, 13 % от суммы сделки, могут счесть обналичиванием мат.капитала.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете, конечно, так сделать, но сразу наймите адвоката после сделки. Основания вам написали.
Ипотека на друга, право собственности, договор обещания?

3 ответа

Заранее спасибо за ответ!
Приобретаю в ипотеку дом с земельным участком, в созаемщики согласился пойти друг, которому я доверяю... Но по стечению обстоятельств мне не получилось выступить титульным заёмщиком, да и созаемщиком тоже, но банк согласился оформить заём на друга как на единственного заёмщика (де-факто в доме буду жить я и платить за него самостоятельно). Как на данном этапе законно и по правилам зафиксировать, что друг обещает передать в полную собственность дом и земельный участок после снятия обременения ипотеки и обещает не согласовывать с банком продажу, дарение всего дома или его долей в течение действия ипотечного договора. И как закрепить, что в случае его смерти, конечно, при отсутствии несовершеннолетних детей и недееспособных родителей/иждивенцев - дом переходил мне, со всеми ипотечными обязательствами, если их не покроет страховка (я понимаю, что детали согласуются с банком).
А)Будет ли иметь договор обещания в первом случае, заверенный нотариусом юридическую силу при судебных разбирательств с другом?
Б)Достаточно ли ему составить завещание с переходом данной собственности мне, во втором случае?
В)Нужно ли что-то из этого согласовывать с банком?
Г)Могу ли я через какое-то время снова попробовать стать созаемщиком по договору или полноценным заёмщиком?

Ивченко Оксана Борисовна

Составьте договор, по которому вы приобретаете в собственность жилой дом и самостоятельно оплачиваете кредитные обязательства. После полного погашения кредита, данное имущество переходит впм. Заверить данное соглашение у нотариуса.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Самое простое и эффективное вредство - предварительный договор купли продажи между Вами и другом. В договоре подробно расписать, что Вы платите за кредит (вернее другу в качестве возмещения расходов на кредит), можно даже составить график Ваших платежей другу). Так же подробно расписать обязательство о том, что основной договор Вы и друг обязуетесь заключить в течеии 2 дней после закрытия кредиа и снятия обременения. Такой договор можно составить в простой письменной форме и нотариусом не заверять. По этому договору Вы имеете право в судебном порядке потребовать от друга передачи Вам права собсвенности на дом после снятия обременения, а у друга - требовать от Вас платежей по кредиту. Если друг (не дай Бог, но всякое может случиться) умрет, к его наследникам перейдут права требования с Вас по оплате кредита, и одновременно, в порядке универсального правопреемства, обязанность заключить основной договор купли-продажи после снятия обременения. Предлагаю помощь в подготовке данного предварительного договора.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте.

Предварительный договор купли - продажи Вам в помощь. Согласовывать с банком его смысла нет, т.к. ипотека зарегистрирована. Завещание ваш друг может переписать в любой момент. Относительно возможности стать в будущем заемщиком, все зависит от вашей кредитной истории.
Бывший муж имеет небольшую долю в доме на земельном участке бывшей жены.

4 ответа

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, состоялся раздел имущества после развода. В браке я была собственником всего по документам. В суде мне удалось доказать, что земельный участок и большая часть дома принадлежит мне, т.к. имущество добрачное. Имею ли я право не разрешать пользоваться земельным участком бывшему мужу, пока он не оформит серветут, т е., а так как участок у меня не огорожен, просто закрыть дом, чтобы контролировать его пользование земельным участком

Мингазов Юрий Саитгареевич

Самоуправство, он имеет долю в доме, следовательно и долю земельного участка.

Золдак Сергей Анатольевич

Границы не определены, поэтому кто к кому будет делать сервитут еще под вопросом. Все решиться после выдела доли дома и участка в натуре, или вы договариваетесь, что будет дешевле, или идете в суд, оплачиваете пошлины и экспертизы и делитесь дороже. Потом можно и поднимать вопрос о проходе или проезде, если в этом будет необходимость

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Установка сервитута осуществляется в судебном порядке после проведения землеустроительной экспертизы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Запретить ему пользоваться не можете земельным участком при наличие доли в доме и земельном участке, установленные судом. Иначе будет иск в суд с соответствующими требованиями от него.

Договаривайтесь соглашением о разделе участка, дома в натуре. Это же касается установления частного сервитута. На счёт сервитута его целесообразность установления нужно уже изучать документы.
Продажа недвижимости

5 ответов

День добрый, с мужем была куплена земля в браке, после развода построила дом и оформила его на себя ( с мат капом). муж умер, в наследство никто не вступил, в том числе и мы.
Дом продаю, детям купила квартиру и выделила там доли. нужно ли при продаже дома с земельным участком вступать в наследство?

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, так вы уже продали этот дом или нет, напишите мне в вотсап, дам вам подробную консультацию

Байдак Зоя Михайловна

Нужно оформить наследство на землю до продажи дома. Иначе никто не согласится покупать и сделку могут отказать регистрировать.

Маслов Александр Анатольевич

конечно! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, нужно выступать в наследство. Если срок уже пропущен, то вступление в наследство возможно в судебном порядке путём подачи искового заявления с соответствующими требованиями, доводами и доказательствами, с соблюдением всех процессуальных норм. Подача иска в суд не обязывает суд его удовлетворять если нет на то оснований. Повторно при отказе суда в удовлетворении иска вы лишаетесь право на подачи иска с тождественными требованиями. Поэтому иск должен быть составлен юристом, а не заниматься самодеятельностью.

Курбангалеева Людмила

Вы можете в судебном порядке признать фактическое принятие наследства
Продажа дома с задатком

6 ответов

Здравствуйте. Продаем дом с земельным участком. В феврале 2024 года нашлись покупатели - семейная пара. Внесли задаток ( видео: задаток внес муж - документально подтверждено соглашением о задатке). Сейчас они готовы купить и внести остаток суммы. Но покупать будет не муж, как планировалось изначально, а жена? Допустимо ли, чтобы соглашение о задатке написал муж, а покупателем по факту будет являться жена?

Буланкина Светлана Николаевна

Нет, это разные сделки (а соглашение - это тоже сделка).

При оформлении Договора на жену, Вы фактически нарушите соглашение о задатке (ст.380 ГК). И, хоть с их стороны имущество будет совместно нажитым, по Закону согласия на сделку именно купли брать у мужа не требуется, и он через время сможет потребовать с Вас того, что Вам заплатил, за нарушение условий соглашения.

Вы больше потом потратите на оплату судебных юристов, если сейчас нормально не оформите документы и не проведете юридической оценки рисков, Анна Дмитриевна.

Ватолин Александр Иванович

Это нормально, если они состоят в зарегистрированои браке.

Фокеева Наталья Юрьевна

Порвите соглашение о задатке. В дкп укажите покупателем жену и полную сумму по стоимости дома и участка. Как будто все деньги были внесены сразу. И ничего не надо мудрить с задатками.

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте. Да, это допустимо. Соглашение о задатке может быть подписано одним из супругов, а в качестве покупателя по факту может выступать другой супруг, в данном случае — жена. Важно, чтобы это было отражено в окончательном договоре купли-продажи, который будет заключен позже. Главное, чтобы все стороны были согласны с изменением покупателя и это было четко зафиксировано в документах.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте

Да, допустимо. В основном договоре купли-продажи стороной указывается супруга, однако тогда нужно согласие супруга на сделку. По закону всё равно данное имущество будет являться совместно нажитым, поскольку приобретено в браке - это общие принципы закона, пока не доказано обратное. Уничтожать ничего не нужно, как вам здесь написали.

Когда происходит такие просьбы со стороны покупателя, конечно ничего экстраординарного нет, но правовую осторожность в сделке нужно проявлять. Договор купли-продажи должен быть составлен юридически грамотно с учётом всех нюансов и в защиту ваших интересов.

Ким Галина

Допустимо ли, чтобы соглашение о задатке написал муж, а покупателем по факту будет являться жена? - конечно, только отразить оплату внесенного задатка по соглашения от супруга в ДКП, приняв в зачет цены сделки. Желательно разделить цену дома и з/у.
Выписать человека из приватизированной квартиры без согласия

2 ответа

Здравствуйте! Какие варианты есть в данной ситуации и с чего начать?
Квартира приватизированная. В квартире прописано 3 человека и все участвовали в приватизации: мать, сын и внучка. До приватизации квартира выдавалась матери. Сыну принадлежит 1/4. Это его единственное жилье. Человеку 59 лет, скоро 60, пьет более 30 лет. В квартире проживать не возможно. Мать и внучка жили на съемной квартире, потом у мужа внучки. Сын квартиру всю загадил, водил собутыльников. Много лет назад то и дело на него вызывали милицию. Его забирали и отпускали через 1,5-2 часа… Коммунальные платежи не платит. На питание не дает. Пенсию не получает и в 65 не получит, так как нет стажа. Официально работал мало. Сейчас иногда подрабатывает неофициально, но денег все равно не дает.
Мать решила, что он поменяется, если она будет жить в этой квартире вместе с ним. В квартире навели порядок. Сделали косметический ремонт. Мама вернулась жить в эту квартиру и сейчас живет. Сын год продержался и опять начал пить. "Достает" из-под тишка: ночью орет матом, орет имена собутыльников (якобы чтобы собутыльники подошли к нему), угрожает привести собутыльников. Сейчас некоторые вещи пытается пропить (мама помешала). Когда ест, половина бросает на пол. В туалет ходит в ванную. Доказательств нет. Только если устанавливать скрытую видеокамеру. Ни один сосед не пишет жалобы и не пойдет в суд. Все его боятся.
В полицию обращались: сказали, что могут вызвать его и побеседовать или выписать штраф. И все!
Обращалась к адвокатам. Предложил варианты:
1) Признать недееспособным. Но кто за него возьмет ответственность?!
2) Оформить доверенность и купить ему жилье. Доверенность он подписывать не будет!
3) Можем продать квартиру вместе с ним, если не получается договориться. Но цена на квартиру будет мизерной. Или отказаться от квартиры в его пользу, так как квартира получается убыточной для мамы и внучки.
Предлагали купить ему жилье с частичными удобствами. Не согласен.
Замучились с ним! В 2013 г. в надежде, что пить не будет. Делали ему операцию на кредитные деньги (более 100 тыс.).
Можно ли выписать человека из приватизированной квартиры, например, через суд с обязательством купить ему комнату (его часть стоит примерно 250 тыс.)? Согласны были бы и однокомнатную ему купить в обмен на его часть и гараж (есть у него в собственности). Но он не согласен.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, вы можете выкупить долю предложив ему письменно через нотариуса, потом через суд подав иск с предложением купить ему другое жилье. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выписка из квартиры, где от собственник в доле ничего не даст. Если нужна помощь обращайтесь.
Наследство

6 ответов

Добрый день.
Ситуация такая : мне 70 лет ,женат второй раз , в этом браке купили квартиру ( оформлена на жену, я в ней прописан ), гараж оформлен на меня и машина на меня .Жена умирает. По идее я владелец всего. Теперь теща претендует на долю в квартире ,имеет ли она на это право? И нужно ли мне вступать в наследство или достаточно просто квартиру на себя переоформить?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Квартира куплена в браке. Значит 1/2 часть по закону принадлежит вам, 1/2 вашей супруге. В данный момент вы должны вступить в наследство на 1/2 часть квартиры, которая по закону принадлежит вашей умершей супруге. Ваша теща имеет право на долю в наследстве. 1/2 часть квартиры будет делиться между всеми наследниками.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Теща, мать Вашей жены, действительно является наследником первой очереди и наследует имущество/долю в имуществе дочери на равне с Вами, каждому по 1/2. ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. По закону наследники первой очереди: дети, супруг, родители. не имеет значение на кого из супругов записано имущество приобретенное в период брака. По закону вам принадлежит супружеская доля 1/2 на квартиру, гараж, машину. Остальная 1/2 доли будет делиться между вами и ее матерью. Получается вам будет принадлежать 3/4 квартиры, гаража и авто и ее матери 1/4 квартиры, гаража и авто. Здесь не имеет значение общалась ваша супруга с матерью или нет. Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Фокеева Наталья Юрьевна

Да, вам нужно вступать в наследство и в том числе определять свою супружескую долю в этом наследстве. Оставшееся после выделения супружеской доли наследство наследуют в равных долях супруг, родители и дети умершей

Рябова Ирина Александровна

Для начала вам необходимо выделить супружескую долю в общем имуществе супругов, тогда теща сможет претендовать только на половину доли дочери. Иначе можете потерять больше, если она подаст заявление на наследство.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выделяйте супружескую долю, которая может быть больше, в зависимости от конкретных обстоятельств. Вступайте в права путём подачи заявления к нотариусу
Крыша ГСК - одновременно придомовая территория ТСЖ

2 ответа

Здравствуйте! Две недели назад я задавал вопрос на эту тему и получил ответ от Плато Леонида Валерьевича и Зубова Вадима Васильевича за что им обоим большое спасибо. Только вот вчера мне удалось выяснить, что при строительстве жилого дома землеотвод производился для строительства одновременно с ним и под подземный гараж. Дословно: "Десятиэтажный жилой дом с подземным гаражом" с единым кадастровым номером на этот земельный участок. И как теперь строить взаимоотношения с ТСЖ и собственниками (у каждого оформлена право собственности и уплачивается налог) гаражей в ГСК в плане экслуатации крыши ГСК, которая одновременно является и придомовой территорией с оборудованной на ней детской площадкой, в процессе эксплуатации которой происходит периодическое нарушение покрывного материала приводящего к протечке гаражей. Председатели ТСЖ и ЖСК к единому мнению в этом плане придти не могут. Что может в этой ситуации сделать со своей собственной крышей каждый собственник гаража, чтобы устранить протечки? Может ли собственник залить свой участок крыши гудроном при этом будет ограничена возможность её эксплуатации в качестве детской площадки?

Зубов Вадим Васильевич

Сергей, на связи, напишите в вотсап... разберёмся.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Каждый собственник гаража, обязан содержать свое имущество в надлежащем состоянии и ремонтировать его доступными средствами, в том числе и залитием гудрона.
Без ИЖС

2 ответа

Купил дом без право на ИЖС в гаражном кооперативе -
Сауна, гостиница.
Могу ли я проживать в этом доме ?
Земля в собственности
А прописка в основной квартире.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы как собствнник имеете право на пользования, владения, распоряжения своей собственностью в полной мере.

Проживать можете без права на регистрацию (прописку).

При наличие оснований можно перевести помещение в жилое, изменить вид разрешённого использования земельного участка

Мингазов Юрий Саитгареевич

Никто не запретит ночевать в своем гараже.
Сосед испортил имущество, как поступить?

4 ответа

От деда остался гараж в спальном районе города. Никаких документов у меня на него нет. Гараж капитальный и находится не в кооперативе, а во дворе жилого дома, в одном ряду с 20 подобными гаражами.
Я редко бываю в этом гараже, храню там старые вещи, запчасти ненужные. Сегодня пришел проведать, открыл дверь, и обнаружил, что дальний угол гаража поврежден, разбита кирпичная кладка и огромное отверстие в соседний гараж. В соседнем гараже как я понял ведутся работы, была снесена задняя стенка и построена новая, видно во время демонтажа сломали и часть моего гаража. К тому же не могу утверждать, что все вещи мои целы и не украдены...
Соседу оставил записку позвонить, но пока никто не связывался со мной!
Как поступить? Как обязать соседа восстановить разрушенное? Что делать в подобном случае, ведь документов у меня нет на гараж...

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! 1. По вопросу пропажи вещей написать заявление в полицию. 2. Произвести оценку нанесенного ущерба (с помощью эксперта) и взыскать сумму нанесенного ущерба через суд. Но Вам необходимо будет доказать что Вы пользуетесь данным гаражом, хотя и не являетесь собственником данного имущества.

Буланцев Алексей Васильевич

Сделайте для таких случаев хотя бы технический паспорт строения только не у кадастрового инженера, а в местном БТИ (на странице 2 паспорта пусть укажут вас как собственника, этот красивый документ уже можно показывать в полиции и других местах). Параллельно я бы навел справки о гаражах (откуда возникли) в районной администрации и среди других владельцев (наверняка у кого-то из 20-ти есть какой-нибудь документ который подскажет где искать концы).

Ватолин Александр Иванович

Доказать, что именно сосед повредил ваше имущество маловероятно.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Обратитесь в отдел полиции, с заявлением о порче имущества и краже вещей. Вам и соседа найдут и установят кто повредил гараж. А в дальнейшем все будет зависеть от формы вины, либо гражданско-правовой оборот, либо уголовная ответственность
На каком расстоянии от соседского гаража можно гараж или навес в днп

3 ответа

На каком расстоянии от соседского гаража, который стоит в метре от моего забора можно строить свой гараж или навес в днп

Белов Михаил Александрович

Добрый день! Строительство гаража разрешается, если он находится в одном метре от забора на участке. Однако есть и правило шести метров, обусловленное правилами противопожарной безопасности. Его суть заключается в том, что расстояние от вашего гаража до строения на соседском участке должно быть минимум шесть метров.

Золдак Сергей Анатольевич

Нужно видеть ваши градрегламенты. У нас 1 метр от границы до хозпостройки

Носиков Андрей Александрович

Добрый день, расстояние не менее трех метров от забора
На каком растоянии от соседского гаража который стоит в 1м от забора можно построить навес

4 ответа

На каком расстоянии от соседского гаража который стоит в метре от забора можно построить навес? У соседа стоит гараж от моего забора 1 метр я хочу отступить тоже 1 метр от забора и от его гаража будет 2 метра это правильно можно так ставить?

Белов Михаил Александрович

Добрый день! Согласно официальным правилам владелец земельного участка имеет право устанавливать навес: в 1 м от забора соседей, других хозяйственных построек и кустарников;в 3 м от жилого дома;в 4 м от стволов деревьев;в 5 м от красной линии.

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте. Все зависит от размера отступа в вашем градомтроительном регламенте, местных ПЗЗ. Не видя адреса или номера кадастрового участка сложно ответить

Бабалян Сюзанна Эдуардовна

Добрый вечер.

Согласно официальным правилам владелец земельного участка имеет право устанавливать навес: в 1 м от забора соседей, других хозяйственных построек и кустарников; в 3 м от жилого дома; в 4 м от стволов деревьев; в 5 м от красной линии.

Буду благодарна Вам за положительный отзыв

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день!

Согласно официальным правилам, владелец земельного участка имеет право устанавливать навес: в 1 м от забора соседей, других хозяйственных построек и кустарниковв 3 м от жилого домав 4 м от стволов деревьевв 5 м от красной линии (граница земельного участка, вдоль которой обычно прокладывают газовые трубы и другие коммуникации)
Можно ли обустроить чужой вскрытый гараж?

5 ответов

Хотим с друзьями найти заброшенный гараж без двери, сами ничего вскрывать не будем. И хотим сделать там ремонт обустроить, что будет в плане закона, если явиться хозяин. Максимально что может случится.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Может и без последствий обойдется, а возможно упрекнёт в повреждении его имущества и потребует возмещения. Это с позиции гражданского права. Про вероятные уголовно-правовые и административные последствия высказываться не буду, поскольку не специалист.

Ватолин Александр Иванович

Лучше найдите более позитивное применение своих сил.

Байдак Зоя Михайловна

Бесхозное недвижимое имущество это зона действий администрации, они обязаны поставить его на учет в регпалате.

Кроме того, может объявиться собственник.

Поэтому кто как отреагирует на присвоение чужого имущества сказать сложно.

Курбангалеева Людмила

По сути незаконное проникновение это уже статья УК РФ, а также самоуправство это тоже уголовная статья.

Вам лучше все таки установить собственника гаража через председателя ГСК,, либо когда владелец не является собственником и в виду не уплаты членских взносов вы можете переоформить на себя путем вступления в члены ГСК

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Появится хозяин скажет вам спасибо, отправит восвояси.

Заброшенный гараж не означает отсутствие собственника,

Для того, чтобы на законных основаниях пользоваться имуществом нужно получить информацию о его владельце. Если имущество безхозяйное, то обратиться в администрацию
Смена окон в неофициальном помещении без разрешения там проживающего

5 ответов

Здравствуйте. Ситуация такая. Я в теплое время года живу в летней комнате, пристройка к гаражу напоминающая однокомнатную квартиру.
Сегодня я узнал, что моя бабушка там хочет поменять окна и заранее даже не не уведомила меня в этом. К ней уже приходили люди и проводили замеры и.т.д и более того, она уже назначила на определенную дату эти работы. Я об этом узнал и поскольку в мои планы это не входило я решил ей сказать, чтобы она не меняла два окна, а только одно, потому что я не против только с этой стороны. Она почему-то говорит, что не хочет, но я не собираюсь её упрашивать, а тупо тогда вообще отменю заказ и.т.д. Имею ли я право позвонить заказчику и потребовать ничего не делать или чтобы он сделал мне одно окно вместо двух?
Юридически эта комната не принадлежит ей. Т.к. это не жилое помещение и там можно жить только летом. Но живу там один я. А не она. И я сам буду решать что и когда там менять, а не она. Имею ли я право позвонить в компанию и отменить заказ? Или в противном случае вообще закрыть всё на замки и не пускать внутрь, если она и дальше продолжит не соглашаться с отказом?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Какие имущественные права на это строения принадлежат Вам?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник или собственники вправе распоряжаться имуществом, в том числе проводить любые ремонтные работы в комнате.

Заказчиком по договору установки окон является ваша бабушка. Заказчик вправе отказаться от договора, то не третье лицо. Любое препятствие в установки окон со стороны третих лиц может увеличить затраты по договору, которые будет обязана выплачивать бабушка.

Курбангалеева Людмила

Только собственник может распоряжаться имуществом

Леонова Юлия Алексеевна

Если вы не являетесь заказчиком, то вы не можете отменить заказ по данному договору. Если вы не являетесь собственником имущества, то вы не можете решать вопрос об изменениях или улучшениях помещения.

Жежера Владимир Александрович

Здравствуйте. Все вопросы касательно проведения/отмены ремонтов любой сложности решаются (согласовуются) исключительно собственником недвижимости.
Если ваша бабушка НЕ собственник - она не имеет права без согласования устраивать ремонт.
Если вы НЕ собственник - вы не имеете права в него вмешиваться.
Дорога общего пользования

7 ответов

Здравствуйте.Мои родители живут в двух квартирном доме с соседями.Дом стоит не в самом поселке,а не доезжая его.Эту квартиру родители получили за отработанные 15 лет на ферме от организации.Квартина оформлена в собственность и у родителей и у соседей.К дому есть асфальтированная дорога которая идёт от основной ,получается одна дорога ,но квартира соседей первая,а наш гараж на тупике выходит стоит.и соседи вечно бросают свои машины и создают помехи отцу,ему трудно выехать с гаража.Соседи вредничает,орут что они всю землю включая дорогу оформили себе в собственность,понастроили сараев,занимаются скотиной.Документы не показывают на эту самую землю.Сейчас сезон дождей будет и эта дорога единственная к общему дому.Могли ли они оформить землю с асфальтированной дорогой себе? В сиреневый овал показан участок по которому идёт дорога к гаражу родителей.

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте. Вам бы к телепату записаться на приём. Вопрос с множеством неизвестных. Ни адреса, ориентира ни кадастрового номера. И вы еще хотите ответ.

Я голову не хочу сломать.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Здравствуйте, Ирина. Земельный участок под двухквартирным домом по закону не может быть узаконен в единоличную собственность только одной квартиры. Но бывает всякое. Для начала вам надо узнать кадастровый номер земельного участка под общим домом. Его можно посмотреть на публичной карте Росреестра. Там же посмотреть в частной собственности участок или нет. Можно заказать выписку из ЕГРН в МФЦ (Росреестр) на землю по адресу. Если окажется, что соседи только на себя оформили общую землю под домом, то можно отменить это право собственности в суде.

Янгляева Екатерина Олеговна

сделайте запрос в администрацию, самый простой вариант для вас подробно распишите и приложите фото, узнайте состоит ли дорога на балансе и находиться ли она в реестре дорог местного значения

Курбангалеева Людмила

С данным вопросом обратитесь в администрацию, а затем в суд за устранением препятствий

Чеботарев Василий Сергеевич

Если блокируют выезд из гаража вызывайте гибдд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дорогу они не оформят в собственность. Если они выходят за границы участков своими строениями, то вы вправе направить обоснованную жалобу в администрацию с целью проведения проверки. Вы можете при наличие фактов препятствования в пользовании общей дороги, вашего имущества, направить исковое заявление с соответствующими требованиями по нормам ГК РФ, ЗК РФ.

Ким Галина

Могли ли они оформить землю с асфальтированной дорогой себе? - да, могли. Нужно смотреть документы по земле в привязке к кадастровому номеру, отражена ли дорога на карте, кто балансодержатель. Тонкостей много в таких категориях дел. Направляйте запросы, обращения в администрацию, земнадзор.