Как поступить с кредитором частником?

(4 ответа)

Алена

Вопрос № 00018079
31.05.2023 17:41

Здравствуйте. Два года назад заключила сделку с частным инвестором под залог имущества. Имущество принадлежит моей сестре- это земельный участок. Сестра присутствовала при сделке. Оформили по Договору купли-продажи в банке. Сумма которая мне требовалась 120 000 рублей. Договор купли продажи сестра подписала. ( участок на сумму был 500 т р) я написала расписку о том что в период в течении года обязуюсь выплатить займ а займодатель мне написал расписку о том, что пока в течении года он не трогает землю пока не выплачу займ. В итоге первый платёж внесла а дальше начались проблемы со здоровьем. Практически весь год лежали с ребёнком в больнице. Естественно он залог забрал оформил участок и продал его, выручив деньги. Прошёл второй год. Документы я потеряла этот договор и расписку да и уже успокоились. Участок продан раз долг был не выплачен. И тут он мне позвонил пару дней назад и требует платить займ который я не выплатила. Я ему говорю так вышло и сейчас вы залог то забрали и продали а он отвечает ну и что. Плати долг. У него моя расписка а у меня его не сохранилась. Подскажите как быть в данной ситуации. И законно ли его требование?

Кирдяев Андрей Николаевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 21 год

01.06.2023 22:28

Телефон

Каким образом был реализован участок? За какую сумму был продан? Разница между долгом и суммой реализации должна была быть возвращена. Смотря что конечно было прописано в договоре займа.

Пусть подает в суд, приложит расписку, договор и т.д. Предоставляйте в суд доказательства и свидетелей, в том числе, обязательно, сестру. Заявляете ходатайство о выделении материалов в отдельное производство в ОВД для проверки и возбуждения уголовного дела.

Его требование абсолютно не законно и подпадает под ст. уголовного кодекса.

Спасибо за ответ

Спросить

Ивченко Оксана Борисовна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 24 года

31.05.2023 17:46

Телефон

Здравствуйте

То есть на земельный участок вы заключили договор купли-продажи, а по расписке договор займа под залог всё того же земельного участка?

Если именно так, то ваш залогодержатель просто совершил в отношении вас мошенничество. И так как его расписку вы потеряли, сложно будет что-то доказывать.

Напишите мне в Ватсапп, попробуем что-нибудь сделать со сложившейся ситуацией

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Ватсапп

Спасибо за ответ

Спросить

Кузнецов Вячеслав Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

01.06.2023 07:04

Телефон

Добрый день!

Вы же оформили договор в Банке, такм все. как я понимаю, прописано: залог, последствие, продажа.

Полагаю, что вымогателя можно смело отправлять на "Туманный Альбион".

С уважением.

Спасибо за ответ

Спросить

Муклинов Сергей Хасанович

Отвечает юрист

Стаж 16 лет

25.06.2023 10:13

Телефон

Необходимо изучить ваши документы

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

512 юристов отвечают

20 минут среднее время ответа

136 вопросов за сутки

Сиолкнулась с мошенником кредитором?

3 ответа

Здравствуйте. Мне нужно было рефинансирование, но из-за плохой КИ не давали, решила обратиться к частному кредитору. Обратидаст к Надежде Мироновой. Она работает только по росписке, без всяких договоров. Я написала росписку, она отправила сайт банка (marten24), якобы деньги там, можно выводить без процентов. Как только стала выводить запросили 3000. Написала Надежде об этом и попросила все отменить, но она сказала, что нельзя. Что можно сделать в данной ситуации, т.к. она также указала, что в случае неуплаты дело будет передано в службу взыскания.

Турьянов Эдуард Рудольфович

Здравствуйте, если вы не заключали договор, значит между вами не возникло никаких обязательств, соответственно ничего не должны. Скорее всего это мошенник и данные этого лица ложные, советую обратиться с заявлением в полицию

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Специфика любого договора займа в том, что он может быть оспорен по безденежности. Как раз Ваш случай. По своей правовой природе договор займа считается реальным, то есть, вступает в силу в тот момент, когда предмет займа поступил в распоряжение заемщика. Поскольку деньги в Ваше распоряжение не поступили, договор займа является незаключенным. Пока с Вас не начали взыскивать, рекомендую сработать на опережение и подать иск о признании договора незаключенным. Нужны подробности - пишите в чат или вацап

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день вас обманывают ничего платить не нужно
Мошенничество

4 ответа

Глубокоуважаемые юристы! Сегодня мне был звонок от ст. следователя по ЦАО Москвы (так он представился), причем сначала он неправильно назвал меня клиентом некоторого кооператива. Я поправил его, что мне должно по решению гражданского суда одно ООО из группы компаний, где этот кооператив. Он предупредил меня не предпринимать никаких действий без его ведома и обещал незамедлительно сообщить мне данные пристава, который согласно какому-то списку и решению в августе Таганского уголовного суда по группе известит меня, когда можно получить деньги за счет средств от продажи квартир родственников осужденных, купленных на неизвестные источники доходов. Этого решения не будет на сайте суда, чтобы не могли скрыться соответствующие лица.
НЕТ ЛИ ТУТ ПОДВОХА? Я как раз хотел обратиться в полицию по факту мошенничества гендиректора ООО (сначала не выполнено решение суда о возврате моих денег по договору займа, а затем ООО ликвидировано без процедуры банкротства, не известив меня как кредитора).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Звонили мошенники с целью получения ваших данных далее чтобы получить деньги, нужно им заплатить деньги. На этом всё.

Сизоненко Александр Аркадьевич

Общаться по телефону с незнакомым человеком по подобным вопросом весьма плохая идея. Старайтесь подобное исключать. Тем более следователь ОВД навряд ли будет вести с Вами такие разговоры, и тем более по телефону. Никаких личных данных по телефону неизвестным личностям предоставлять категорически нельзя.

Тарасов Владимир Сергеевич

Вам звонили мошенники. Следователь, вызвал бы Вас к себе.

Кирдяев Андрей Николаевич

ДААААА! Вот мошенники ухитряются. Скорее всего это один из владельцев-мошенников данного кооператива. Звонил вам, чтобы вы не ходили до определенного времени, не смогли забрать или арестовать их деньги, да еще не подали заявление п ОВД, пока они не заберут деньги, чтобы вы не смогли ничего у них забрать, а они смогут спокойно скрыться. А там хоть заподавайте заявления. Может и срок давности по мошенничеству пройдет.
Как наказать мошенников по трудовому договору?

3 ответа

Как найти мошенников, которые оформили трудовой договор под прикрытием другой организации? Был оформлен трудовой договор, сегодня, в день зарплаты, заказчик исчез из всех чатов и удалил диск.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Не понятен вопрос. Получили вместо вас? Или вы отработали впустую месяц?

Глазков Андрей Владимирович

Здравствуйте Для этого у нас имеются правоохранительные органы. Срочно обращайтесь в полицию!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Обращайтесь в суд с иском о взыскании зарплаты
Как сделать кредит, оформленный мошенниками, недействительным?

3 ответа

Здравствуйте! Сегодня у моей мамы списали большую сумму денег в одном банке и оформили кредит на 1 млн рублей в другом банке. Ей начали приходить коды, много разных смс про кредит отправляли. Но она это игнорировала и сразу обратилась в банк. Как оказалось было уже поздно. Не знаем что делать. Можно ли подать в суд на банк за то, что они оформили кредит онлайн на такую большую сумму или признать его недействительным?

Погорелов Евгений Иванович

Добрый вечер необходимо идти в полицию и писать заявление о мошенничестве

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Признание кредита недействительным происходит в судебном порядке путём удовлетворения соответствующих исковых требований. До этого бегом заявление в полицию и ещё ряд действий. Банк какой? Если нужна помощь, все документы, Составлю.

Шевченко Марина Владимировна

Здравствуйте. 1. Незамедлительно заявление в полицию, 2. претензию -заявление в банк, 3.исковое заявление в суд к банку о признании кредитного договора незаконченным, исключении сведений из бюро кредитных историй. Одновременно меняйте пароли во всех личных кабинетах, от эл.почты и тд.
Как доказать, что киви кошелек оформили по моим паспортным данным без

3 ответа

Сегодня меня вызвали на допрос в полицию. Участковый сказал,что на мои паспортные данные был оформлен киви кошелек и на нем были мошеннические действия. Пострадавший из Иркутской области написал заявление в полицию. Сама я из Архангельской области. Номер на который зарегистрирован киви кошелек является чужим. Доступа к этому кошелька я не имею. Участковый уговаривает,чтобы я согласилась с обвинениями. Но я ничего не делала. В показаниях я так и написала. У меня проверили айпи адрес. Он отличается от того, откуда произвелись мошеннические действия. Что мне делать?

Князьков Александр Александрович

Ни в коем случае с обвинениями не соглашайтесь, на вас повесят мошенничество с перспективой лишения свободы. Пока показания лучше не давать, согласовать позицию с адвокатом. А то наделаете делов во вред себе

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Во первых, нужно нанять адвоката, потому что Вы в силу неопытности, неосведомленности, страха, стресса пожете совершить действия, ухудшающие Ваше положение. Больше ответить особо нечего.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте. Вы не совершали противоправных действий, следует об этом говорить участковому, читать объяснения, которые он у вас взял, подписывать только тогда, когда всё записанное в документе с ваших слов будет им соответствовать. Если вы собственноручно писали объяснения, то указывать что противоправных действий не совершали. По возможности рекомендую идти к участковому с защитником.
Мфо

3 ответа

Добрый день. На меня мошенники оформили займ в МФО на сумму 11000 руб в марте 2022 года. Я узнал об этом в мае когда сам хотел взять себе кредит. Я позвонил в МФО и они провели расследование и сняли с меня долг. Но в декабре 2022 я узнаю что она продали мой долг коллекторам.
Коллекторы пожали на меня в суд мне был выставлен судебный приказ. Но я его отменил.
Теперь преверяя кредитную историю я обнаружил долг и просрочку от коллекторов. Что мне делать?

Питниченко Александр Юрьевич

В вашем случае самым оптимальным вариантом будет дождаться когда коллекторы подадут на вас иск в суд, а там вы сможете заявить встречный иск о признании кредитного договора недействительным и внесения соответствующего изменения в кредитную историю.
А пока можете попробовать снова обратиться в МФО, чтобы они"пнули" коллекторов, тем более, если они сняли с вас этот долг.

Рябов Сергей Иванович

Судиться с МФО. Признавать передачу долга коллекторам незаконной. При определенных обстоятельствах это пахнет ст. 159 УК... мошенничество.

Кузьмин Филипп Владимирович

Если вы действительно не брали кредит, обращайтесь в полицию с заявлением о мошенничестве
Найти юриста по делу о мошеничестве?

2 ответа

В апреле 2022 года мошенники оформили на меня кредит в размере с процентами 28 тыс .онлайн .по поддельному паспорту .

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Вам нужно подать заявление в полицию по данному факту, копию заявления и постановление оставить у себя. Также обратитесь с письменным заявлением в банк о наличии мошеннических действий в отношении вас. Второй экземпляр оставляйте у себя. В случае, если впоследствии кредитная организация обратиться с требованием о возврате долга к вам - эти документы будут доказывать, что вы не брали кредит.

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый вечер, неоднократно сталкиваюсь с такими вопросами, можно отменить кредит и далее подать на розыск мошенников, но сразу скажу что если через интернет то сложно будет из найти, но как минимум кредит вы отмените и платить не будете. Могу вам помочь в данном вопросе.
Программа комплексное развитие сельских территорий

2 ответа

Добрый день. Нужна консультация по поводу покупки дома. По программе «комплексное развитие сельских территорий»
Нам выделили федеральные деньги-субсидию в размере 900тыс. Это 70% от стоимости дома. 30% - это наша часть средств.
Местная Администрация не дает купить дом, который мы выбрали.
Считает, что мы сделали мохинацию. И угрожает, что нас осудят по факту мошеничества. Грозят прокуратурой. Дело в том, что дом был на моей бабушке, по условиям программы у родственников покупать нельзя.
Мы его переоформили на другого человека. И спустя месяц хотим купить дом этот.
При том, что там не прописан никто. Бабушка купила и прописалась в другом жилье уже. А владелец настоящий продает дом нам уже на 100тыс. Дороже. Имея свою выгоду как бы тоже. И готов заплатить 13% от дохода по продаже этого дома. Администрация утверждает что это многоходовка, за что мы будет отвечать в суде по факту мошеничество.

Бронштейн Александр Михайлович

С государственными деньгами нужно быть предельно осторожными.

Из вашей схемы усматривается, что за 13 тыс подоходного налога ваша семья пытается получить от государства 900 тыс. Вы прямо тут пишите, что дом переоформили на другого человека. Думаю этот человек на допросе и расскажет что дом этот ему не нужен и вы его просили оформить на себя. Администрация не уполномочена решать мошенничество или нет ваши действия. Проверка УВД по заявлению администрации с большой степенью вероятности может закончится возбуждением уголовного дела.
Обманули с машиной

3 ответа

Здравствуйте, на авито нашли объявление автомобиля который нас устроил с одним владельцем и 83000 пробега без дтп, по приезду к продавцу мы машину не стали проверять т.к машина была 1 в 1 как в объявление ну мы купили машину оформили купили продажи и уехали, после того как уехали км через 500 обнаружили что нас обманули и продали машину не тут которая была в объявлении

Ким Галина

Перед покупкой, заключением договора купли-продажи вы имеете право проверить техническое состояние ТС, юридическую чистоту сделки.

Никакого обмана нет. Препятствий в проверке авто не было. Не уверены в своих силах могли бы нанять на просмотр авто технического специалиста.

подписывая договор вы согласились с предметом договора, условиями договора.

Кузнецов Вячеслав Иванович

Добрый ден!

Что купили, тому надо радоваться, об остальном надо думать, до того как! И читайте договор, переписку, если сохранилась.

С уважением.

Мордвинцев Дмитрий Николаевич

Очень неинформативное обращение. В чем обман? Что не так с машиной? Покупали Бентли, а купили Москвич? У вас была реальная возможность провести осмотр и отказаться от сделки. Но, если вы сможете доказать, что продавец умышленно скрыл недостатки, чтобы продать вам ЗАВЕДОМО некачественный товар, то можно попробовать оспорить сделку в суде
Можно ли взыскать деньги с банка за их сотрудничество с мошенниками?

3 ответа

Добрый день!
Я попалась на мошенников. По телефону представились службой безопасности ВТБ, заставили скачать приложение, далее по нему зашли в личный кабинет приложения ВТБ. Там оформили кредит на 400 000 руб, и перевели частями на свою карту. Я понимаю, что аннулировать кредит на вряд ли получится. Заявление в полицию писала, шансов найти мошенников нулевые.
Вопрос, можно ли на банк подать иски?
1. За ненадежное хранение моих денег. Почему позволили сделать перевод на подозрительный счет, на всю сумму кредита, сразу после его получения.
2. За выдачу кредита клиенту показатель долговой нагрузки которого выше 50%. В этом же банке у меня есть ипотека. Ежемесячный платеж по ипотеке составляет 22.000 руб, заработная плата 30.000 руб (официальная, воспитатель в детском саду).

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Я рад Вам помочь в возникшей непростой ситуации. Просто перезвоните мне на телефон или мессенджер, я вам разъясню, как Вам лучше действовать. Консультация бесплатная.

Ким Галина

Привлечь сотрудников банка за соучастие или пособничество очень сложно.

"подозрительный платеж" при переводах начинается с 600 тр по инструкциям ЦБ РФ

Шульга Алексей Алексеевич

Нет. Не докажете, что банк связан с мошенниками. НИКОГДА.
Взломали гос услуги и взяли микрозаймы

3 ответа

Добрый день, хотели проконсультироваться. Третьи лица вошли в мои гос услуги, оформили микрозаймы. Какой мой порядок действий ? На кого подать в суд ?

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, вам нужно начать с заявления в полицию по факту мошенничества, установить круг лиц причастных, кроме этого нужно направить запрос кредитной организации куда они перевели деньги по займу, с Уважением Шаханов Алибек Махмутович.

Ватолин Александр Иванович

Странно. Госуслуги не позволяют заключать микрозаймы в МФО.. Обратитесь в суд с иском о признании договоров займа незаключенными, так как отсутствует ваша подпись и волеизъявление в заключении договоров. При необходимости я вам окажу необходимую помощь.

Пугаева Елена Павловна

В суд ни на кого, поскольку не соблюден досудебныц порядок. Вы сначала пишете заявление в отдел полиции, в прокуратуру, идёте в мфц чтобы вам подтверждали, что ваши госуслуги взломана, а далее уже по факту смотреть. Дальнейшие действия зависят от ответов прокуратуры и полиции
Коллективное заявление в полицию

3 ответа

Можно ли подать коллективное заявление о возможно совершенном преступлении в отношении одинокого пенсионера (тайно выписали из квартиры и возможно переоформили ее на другого собственника). Пенсионер недавно умер, а при проверке по базе МВД выяснилось, что он бомж и ни где не прописан, хотя до последнего дня жил в своей квартире более 50 лет и никуда не собирался переезжать. Сейчас группа неравнодушных друзей хочет инициировать проверку по данной ситуации.

Основа Артем Владимирович

Обратитесь в ближайший отдел полиции

Ким Галина

Вы имеете полное право написать заявление коллективно, оно даже лучше, направить его в прокуратуру района.заявление должно быть содержать все факты, обстоятельства ( без воды, излишней эмоциональности), аргументировано доказательствами если таковые у вас имеются.

Ватолин Александр Иванович

Коллективное обращение по факту хищения обычно носит бОльший эффект, чем одиночное обращение.
Мошенники оформили заказ на сайте ПОДЕЛИ

5 ответов

Добрый день, ребенок передал мошенникам в телеграмм канале свой номер телефона и 4-х значный код для регистрации на сайте "подели", позже выяснилось что с этого личного кабинета была оформлена рассрочка на товар. Все данные в аккаунте, кроме номера телефона ребенка чужие, естественно за заказ никто не платит и сыну приходят смс о задолженности. Подскажите пожалуйста, можно не платить за заказ? Или что в этом случае делать?

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день написать заявление на данный сайт и отменить товар параллельно заявление в полицию

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Просто не платить, конечно, не рекомендую. Если номер телефона оформлен на несовершеннолетнего ребенка, сделка без согласия родителей является недействительной. Но об этом нужно будет известить продавца - направить обоснованное уведомление со ссылкой на закон.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Вам необходимо в срочном порядке направлять заявление в полицию

Красильникова Армине Владимировна

Важно, сколько ребенку лет?

Вы получили заказ?

Если получили, то сделайте возврат, если нет, то напишите претензию. При получении товара должны назвать либо трек номер из смс, либо предоставить паспорт.

Вам желательно написать заявление в полицию по факту мошенничества.

Манаков Артём Геннадьевич

Я вам написал что помимо сайта нужно в полицию
Можно ли вернуть деньги у мошенников

6 ответов

Мы нарвались на мошенников, когда заказали дезинсекцию клопов. К нам приехал человек, который представился представителем службы. Мы с ним оформили договор, с указанными суммами за работу и подписали его. Спустя время, этот человек отдал нам этот же договор с приписанными ценами, которых не было изначально. Мы сомневаемся, что этот договор имеет юридическую силу.
Дезинсекция проведена некачественна, с нас взяли огромные деньги за это. Этот человек подгонял нас, показывал фотографии не нашей квартиры с клопами и вынуждал заплатить больше, уверяя, что иначе они не уйдут. Он не давал нам времени на размышления, торопил со срочностью оплаты.

Хилалов Вадим Рифович

Вам просто не нужно было платить, а сослаться на то, что таких цен и условий вы не обсуждали. такими способами промышляют грузчики, в среднем переезд стоит 5-7000 руб, а после выставляют 25000. Можно написать заявление в полицию, возможно вы не первые обманутые.

Собанин Виктор Викторович

Сложно давать квалифицированную оценку ситуации, не видя самого договора. Вы являетесь стороной этого договора. поскольку в реквизитах сторон содержатся Ваши данные.

Мукашев Рустам Беркалиевич

Добрый вечер. Для начала необходимо ознакомиться с условиями договора, а далее необходимо предъявить претензию исполнителю, о возврате уплаченной суммы, если Вам откажут (срок 10 дней) можно подавать исковое заявление в суд о возврате денежных средств, компенсации морального вреда и выплате штрафа 50% от цены иска. (ст. 15, 29 ФЗ О Защите прав потребителей). Также рекомендую обратиться в правоохранительные органы и Роспотребнадзор на данных исполнителей.

Байдак Зоя Михайловна

Да уж, огромные деньги запросили за такую услугу. А какой документ подтверждает оплату? На печати не вижу ИНН или ОГРН. Обработку пусть и некачественно, но он провел. Так, что уже нет состава преступления. Вероятно денег вы не вернете. Доказать, что цены были дописаны после подписания договора вы не сможете. Так, что судебные расходы и хлопоты будут неоправданными.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При некачественной услуги, вы вправе направить в адрес исполнителя досудебную претензию, по условиям заключённого договора или в соответствии с нормами закона о защите прав потребителей, потребовать частичного возврата денежных средств. Также обратиться в суд.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Поддерживаю позицию всех коллег. Никакого мошенничества нет, это гражданские правоотношения. Тем более дезинсекция не всегда и за один раз уничтожает насекомых. Иногда требуется очистка пространств всех соседей, воздуховода и т.д. Причина может быть не устранена, так как источник может находится в ином помещении.
Мошенники оформили займ в мфо

3 ответа

Если в мфо оформил кто то займ на меня-то в полиции мне могут сказать что я не являюсь потерпевшей стороной и откажут в расследовании, какой алгоритм для решения в суде вопроса ?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Предъявляете иск о признании договора займа не. заключённым. Нужна будет помощь, обращайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Уже был такой вопрос. Ответы даны

Григорьева Валентина Сергеевна

Сергей, здравствуйте! В моей практике множество таких ситуаций, все разрешались в пользу гражданина, на что имя оформлены кредиты и займы. Можете написать в личные сообщения, чтобы получить подробную консультацию!

с уважением, адвокат Григорьева Валентина Сергеевна!