Арест квартиры?

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Если приставы выставят имущество на торги, то вам предложат воспользоваться преимущественным правом покупки. Это закон - ст. 250 ГК РФ. Вы можете предложить выкупить долю сособственника и без приставов

Канюков Сергей Константинович

У второго собственника долги иные, не по квартире? Если другие долги, арест будет наложен до погашения долга, если у него единственное жилье, то лишить жилья не могут. Выкупить можно через предложения ему об этом! также необходимо разделить платежные документы по квартире, чтобы платить только за свою часть. Оплаченную за него сумму можно взыскать в судебном порядке за последние три года.

За более подробным инструктажем обращайтесь лично.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выписать не можете раз у него доля в собственности. Выделяйте доли в натуре, разделяйте лицевые счета через суд. При наличие долгов равной стоимости доли, приставы могут выставить на торги, но опять таки нужно разбираться в ситуации конкретно что за долги, когда возникли, за что и проч.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Старков Алексей Гаврилович

По закону, арест на регистрационные действия накладывается только на долю должника.По-хорошему арест должен накладываться только на долю должника, но часто приставы накладывают арест на всю квартиру, так как не хотят разбираться в деталях. Другим собственникам в этом случае придется обращаться в суд с заявлением об освобождении их долей от ареста.Обеспечительные меры накладываются на долю должника. Пишите на Whatsapp - более подробная консультация 24 часа в сутки!

Тагиров Наиль Рамилевич

Да могут, после суда могут продать 1/5 доли в одном из домов

Ким Галина

Арест нет, запрет на регистрационные действия могут до погашения суммы долга.

Судебный акт можно отменить, обжаловать - это ваше право. При отмене судебного акта исполнительное производство прекращается.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, в порядке 229-ФЗ пристав может наложить запреты, аресты, реализовать имущество.

Как отметили коллеги, можно посмотреть на основании каких судебных решений происходит взыскание, поработать с долгами, снизить их суммы.

Пилипенко Игорь Александрович

Отмена любого ограничения на распоряжение объектом недвижимости допускается по решению суда. Только суд вправе вынести решение об установлении факта наличия у должника Единственного жилого помещения.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

На единственное жилье арест наложить могут, не могут лишить единственного жилья. Так как у вас жилье единственное, поэтому и наложили арест на два объекта.

Мингазов Юрий Саитгареевич

.но есть справка что один обьект не жилой.я

Вот его и пустят на торни.

Кирдяев Андрей Николаевич

Наложение ареста на рег.действия на всё имущество, принадлежащее Вам. Только далеко не всё имущество можно реализовать, а еще и не каждое имущество СМОГУТ реализовать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для того, чтобы начать работу по снятию обременений по объектам нужно изучать документы: судебные решения, постановления пристава, размер долга, как был рассчитан долг - здесь тоже часто возникают споры именно по правомерности расчёта.

Каравайцева Елена Александровна

Арест на единственное жилье могут наложить. Это значит, что вы не сможете продать или подарить квартиру. Продать с торгов единственное жилье не смогут.

Маслов Александр Анатольевич

единственное жилье не забирают! Только если оно не огромное по размерам! Александр!

Бабушкин Владимир Яковлевич

Добрый вечер, арестовать вашу квартиру могут, а вот обратить на нее взыскание (продать) смогут только в одном случае, если данная квартира передана в залог по договору ипотеки. Если вы не передавали данную квартиру в залог (не заключали договор ипотеки), то квартира хоть и будет в аресте но всеравно в вашей собственности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Запрет на совершение регистрационных действий в отношении доли должника пристав имеет право наложить при наличие долгов. Если это единственное жильё при отсутствии залога на данную квартиру или долю в праве её сохранить можно в силу закона.

По долгам необходимо разбираться по всем документам и фактическим обстоятельствам в индивидуальном порядке.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Доброе утро. Наложить арест могут, а вот забрать за долги при некоторых моментах могут, необходимо понимать есть ли на квартире ипотека, долги по ЖКХ, залог?

Ким Галина

Можно узнать имееться долги по кредитам могут ли забрать или наложить арест на единственое жильё в квартире проживаем с мамой вдвоем? - если доли не в залоге не могут

Сулаев Дмитрий Анатольевич

После полного погашения ипотеки или с разрешения банка

Ким Галина

Добрый вечер. В первую очередь, вы должны ипотеку погасить, снять все обременения с квартиры, выделить доли детям, а только потом дарить или иным образом отчуждать квартиру по сделкам. В период оплаты ипотеки банк не даст согласие на дарение, поскольку это имущество банка. По имущественным вопросам звоните 8960-163-72-68

Шереметьев Павел Владимирович

Марина, добрый вечер! Чтобы верно ответить на Ваш вопрос нужно ознакомиться с содержанием Вашего договора купли-продажи. В нем кроется ответ на Ваш вопрос. В договоре должен прописан срок передачи ключей от квартиры. Если Ваши продавцы его нарушают, то они действуют незаконно. Можете отправить договор мне на telegram тогда я Вам подробнее отвечу.

Зубов Вадим Васильевич

Марина, вечер добрый! Менее часа назад на подобном ресурсе был задан подобный вопрос от хозяина дома: "рассчитались со мной не полностью и хотят, что бы мы съехали. Законно ли это?". Смотрите: согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. (Конец цитаты). Это значит, что как Вы написали в договоре, так оно и есть. Если Вы написали, что хозяин (бывший) и члены его семью освобождают дом после полного расчёта с ними - значит именно так и произойдёт, ибо так Вы и договорились, ведь "договор дороже денег". Спасибо за вопрос и за понимание.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте в вашем случае необычно изучить договор там должен быть прописан срок снятия с регистрации. Пишите мне на вацап

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зависит от условий заключенного договора купли-продажи, в котором должны быть указаны сроки выселения или снятия с рег учёта. Если нужна будет помощь, обращайтесь.

Шабаева Ольга Алексеевна

Приобретенная в браке квартира является вашей совместной собственностью с супругом.

Возможно отступление от равенства долей пропорционально вложенным денежным средствам

Ким Галина

Для того, чтобы продать квартиру, нужно выделить доли. К тому же, совместное имущество совместное имущество следует поделить по общему принципу 50/50 либо же, смотря по наличию всех доказательств и обоснований, с отступлением от равенства долей.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Обращайтесь в банк, у которого в залоге дом

Головина Мария Александровна

К сожалению нет

Ким Галина

Речь идет об одном доме приобретенном в ипотеку с использованием маткапитала?

Золдак Сергей Анатольевич

Можно, погасить ипотеку за счет средств покупателя. И продать дом купленный на мат капитал с выделенными детям и родителям долями через нотариальное удостоверение договора

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно с согласия банка и опеки.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, обращайтесь

Ватолин Александр Иванович

Нотариус осуществляет удостоверение сделок от имени Российской Федерации. Он не имеет права удостоверять сделки в нарушение императивных требований закона. Деятельность нотариуса застрахована, но вряд ли размер страховки удовлетворит требования потерпевшей стороны. Да сделка является недействительной.

За исключением тех случаев, когда погашается основной или первоначальный взнос по ипотеке. В этой ситуации сертификат разрешается потратить сразу после рождения (усыновления) ребёнка.

Нотариус виноват в размерах страхования. Можно договориться с продавцом о возврате денег. Если не получается, то подаете иск к нотариусу и продавцу дома о признании сделки недействительной и в возврате указанными лицами денежной суммы за покупку дома в солидарном порядке. В качестве третьего лица обязательно привлекаете нотариальную палату субъекта РФ, в которой состоит нотариус. И увидите результат, когда зашатается трон нотариуса!

Хубаев Тимур Нугзарович

Сделка действительна. До полной оплаты на дом и землю будет установлен залог в силу закона. Как только всю сумму вы платите, продавец подаст заявление в Росреестр о снятии залога.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Из-за формы оплаты мат капиталом сделка не будет признана недействительной.

Расплатиться можете за покупку дома собственными или заемным денежными средствами, а не мат капиталом.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Комлева Светлана Юрьевна

Добрый день! Если вы вложите деньги от продажи 1к квартиры в погашение ипотеки, то 2к квартира будет являться вашей совместной собственностью, независимо от того, какие средства были вложены в её приобретение.

Если хотите сохранить 1к квартиру, то продавать её не стоит, при разводе она останется только вашей, т. к. была приобретена до брака.

Что касается раздела 2к квартиры при разводе, то недостаточно информации, поскольку, если вложен был мат капитал, то при погашении ипотеки доли должны быть выделены и детям. В таком случае, если квартира будет находиться в долевой собственности, то вы сможете претендовать только на свою долю.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Женщины более хитрые в плане наживы и при прекращении семейных отношений у большинства из них и глазом не моргнут, чтобы мужчину общипать до нитки. Если ипотека заключена до брака и она не несёт расходы по ней, то заключите брачный договор или нотариальное соглашение о разделе имущества, что то имущество, которое записано на одного из супругов является его собственностью или квартира, которая перейдёт вам в собственность по ипотеке является вашей собственностью.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Все что с маткапитаоом будет делиться между вами и детьми. Если придаете однокомнатную и вложите в другую квартиру, то очень высокий риск того, что квартира будет разделена пополам.

Красильникова Армине Владимировна

Вы можете заключить нотариальное соглашение с супругой, что при продаже однокомнатной квартиры и одновременной погашении ипотеки, ваша доля увеличивается, пропорционально вложенной сумме от продажи квартиры.

Но, у вас при приобретении второй квартиры использован материнский капитал. Если раздел произведет нотариус, то всем выделит по 1/4.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Брак процесс долгий по времени, поэтому лучше обеспечить заключение брачного договора, при отказе в подписании брачного договора, следует позаботиться о сборе доказательств, которые в суде могут пригодиться при рассмотрении спора о разделе имущества.

Как написал коллега, что женщины более хитрые, отнюдь нет. Женщины не хитрее, в большинстве своём, они не халявят, знаю цену имуществу за что бьются, поэтому в суде их позицию защищают грамотные, хорошо оплачиваемые адвокаты и юристы.

Высоцкая Галина Алексеевна

В квартире взятой по ипотеке с использованием мат.капитала, доля ребёнка выделяется обязательно, но только после выплаты ипотеки ( снятия обременения)

Назарикова Евгения Александровна

Если использован материнский капитал, то долю выделять обязательно

Байдак Зоя Михайловна

Здравствуйте. При оформлении материнского капитала Вы указываете на какие цели. Именно под указанное выделяется и перечисляется материнский капитал. Если указываете на приобретение жилья в этой же квартире, где уже есть унаследованная доля ребнка. То выделить доою обязаны, а доля ребенка просто увеличится на приобретаемую плоладь по материнскому капиталу. В случае невыдела, может наступить уголовная ответственность по ст. мошенничество.

Ким Галина

Да, обязаны выделить долю.

Наследственная доля не подменяется долю, обязательную при использовании м\\к

Ватолин Александр Иванович

Нужно.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, при расторжении брака совместно нажитое имущество делится поровну, материнский капитал делится на всех членов семьи. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день! Конечно вы имеете право на свою долю, а вот само определение долей зависит от многих факторов, таких как ремонт за счет семейного бюджета и т.д. Вам нужна подробная консультация, свяжитесь со мной! С Уважением Шаханов А. М.

Бронштейн Александр Михайлович

Да. Имеете. Часть квартиры будет ваша исходя из доли стоимости оплаченной вашими деньгами. Еще часть -из доли купленной за счет маткапиталаи

Гуркина Виктория Сергеевна

Здравствуйте. Вам лучше обратиться к юристу для составления искового заявления о разделе имущества. Дом должен делиться на вас с супругой и детей, пропорционально средствам маткапитала и ваших общих и личных денег. Доказать, что в покупку дома были вложены именно ваши личные денежные средства, можно, но нужно постараться. Например, закажите выписку по счету, чтобы было видно, что вы получили от своего покупателя деньги и перевели их на счет продавца дома.

Ким Галина

да, имеете и даже больше, чем 1/2 если проданная вами квартира была приобретена до брака или досталась от родителей по дарению, наследству или иному договору, не порождающему режим совместной собственности. Долю детям обязаны выделить. В МК есть тоже и ваша доля.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Согласна с коллегами.

Вы имеете право на долю в доме и земельном участке.

В каком именно размере по общему правилу 1/2 или больше, уже нужно определять при изучении всех фактических обстоятельств и нюансов. Такие дела по разделу имущества судами рассматриваются индивидуально, при изучении всех доказательств, доводов сторон. Не рекомендуется подписывать какие-то документы по уговору жены если значение их не понимаете можете остаться ни с чем вообще. Имущественные вопросы решаются платно.

Байдак Зоя Михайловна

У меня как раз сегодня и на следующей неделе судебные заседания по аналогичным делам.

По таким делам судебная практика положительная.

Курбангалеева Людмила

Да имеете нужно представить данные документы в суд и выйти с ходатайством об определении доли в имуществе исходя из внесённых личных средств полученных до брака

Чеботарев Василий Сергеевич

Прежде всего обжаловать решение о взыскании с Вас задолженности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе отменить судебный приказ или обжаловать судебное решение. Для этого нужно в суд направлять обоснованные процессуальные документы, а также при пропуске процессуального срока восстанавливать его ходатайством с доказательствами. Если у вас на рассмотрении суда другой иск связанный с признанием не приобретшим права, то доказав данное обстоятельство, можно уже и долгами разбираться. Доказывание исковых требований всегда должно быть основанно на изучении иска, доказательства должны быть относимыми к делу.

Ким Галина

1. приостанавливать исполнение по первому делу
2. обжаловать суд. решение
3. от второго решения, которое на рассмотрение в суде отчасти зависит прекратят обязательства по оплате или же нет.
4. у вас два дела связанные между собой, но лишь отчасти

Елфимов Дмитрий Борисович

Здравствуйте, если квартира была у вас в долях, то и продавали вы ее также каждый свою долю. Соответственно вы имеете на руках договор купли-продажи, в котором указаны ваши доли. Вы имеете право на возврат налога пропорционально ваших долей.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, каждый из супругов вправе вернуть 13% налог, 260 тр пополам, если квартира стоила 2 млн и более.

Паршаков Александр Владимирович

Оба супруга несут расходы, подтвержденные платежными документами и каждый оплачивал свою долю самостоятельно. В этом случае каждый может рассчитывать на вычет в размере своих понесенных расходов.

Поляков Дмитрий Васильевич

Воспользоваться вычетом за проценты по ипотеке можно только один раз и только по одному объекту. Поэтому перед подачей декларации подумайте, стоит ли оно того. Если ипотека погашена быстро, лучше не заявлять свое право на возврат. «Добрать» лимит на другой ипотеке уже не получится, а ведь процентов по ней вы можете выплатить больше.

Белов Михаил Александрович

Имущественный вычет предоставляется только на один объект недвижимости на одного человека. Что касается вычета по процентам, то получить его на вторую ипотеку можно. При этом размер процентов по обоим кредитам не должен превышать 3 млн руб. Пользователи личного кабинета для физических лиц на сайте Федеральной налоговой службы могут подать декларацию 3-НДФЛ в электронном виде.

Байдак Зоя Михайловна

Предполагаю, что да. Если ипотечный договор с графиком платежей в котором указана квартира, а вы ее продаете раньше установленного срока, то препятствий нет - ведь это расходы.

Вместо получения налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).Расходы налогоплательщика на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на покупку жилья, непосредственно связаны с приобретением указанного имущества.Соответственно, при продаже квартиры, находившейся в собственности гражданина менее трех - пяти лет, он вправе уменьшить сумму доходов на сумму «ипотечных» процентов.