Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Брачный договор?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Семейные дела

Здравствуйте подскажите пожалуйста,мы с супругом будем разводится,у нас построен дом, сейчас мы будем заключать брачный договор,можно ли в брачном договоре указать что Супруг не против продажи дома после развода?

Снитко Игорь Витальевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 6 лет

Да, вы можете включить в брачный договор такое условие. Семейный кодекс РФ это прямо разрешает.

Брачный договор позволяет супругам определить судьбу имущества после развода, в том числе включить любые условия, касающиеся имущественных отношений. Условия договора могут зависеть от наступления определенных обстоятельств, в вашем случае — от факта развода.

Сам брачный договор не заменит нотариальное согласие на конкретную сделку купли-продажи. Однако его наличие исключит возможные споры, поскольку в нем уже будет зафиксирована воля мужа на продажу дома после расторжения брака.

Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Без этого он не будет иметь юридической силы, ст. 41 СК РФ

Обращайтесь по контактам указанным в профиле для консультации на платной основе, бесплатных консультаций нет
Спасибо за ответ
Юристы по семейным делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Жидко Сергей Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Нет в брачном договоре нельзя прописать обязанность продать дом после развода или согласие на будущую продажу. Брачный договор определяет только режим собственности на имущество кому что принадлежит. Вы можете указать что дом после развода переходит в единоличную собственность одного из супругов и тогда этот супруг сможет продать его без согласия второго. Либо установить долевую собственность с указанием конкретных долей и тогда продажа будет возможна только по обоюдному согласию. Сам факт продажи и её условия предметом брачного договора быть не может. Если хотите продать дом и поделить деньги заключайте нотариальное соглашение о разделе имущества после развода или обращайтесь в суд с иском о разделе.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Спасибо за ответ
Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Брачный договор может содержать условие о порядке распоряжения совместным имуществом после развода, включая продажу дома. Однако такое условие должно быть сформулировано юридически корректно, иначе оно может быть оспорено.

Дом оформлен на кого из супругов или в совместную собственность?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
Инна

Дом оформлен на супругу

Стюф Вероника Григорьевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте если дом будет принадлежать вам после расторжения брака, то согласия мужа не нужно.

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации заключение брачного договора перед разводом — распространённая практика для урегулирования имущественных вопросов. По Семейному кодексу РФ (ст. 40–44), брачный договор может регулировать права и обязанности супругов по поводу имущества, в том числе порядок пользования, владения и распоряжения имуществом как в браке, так и после его расторжения.

Можно ли указать согласие на продажу дома?
В брачном договоре вы вправе определить, кому будет принадлежать дом после развода, а также согласовать порядок его продажи. Однако просто согласие супруга на продажу дома в будущем не заменяет нотариальное согласие на конкретную сделку, если дом оформлен в общую собственность. Для продажи потребуется отдельное нотариальное согласие супруга на момент сделки, даже если в брачном договоре указано, что он не возражает против продажи.

Правовые нюансы:
— Брачный договор не может подменить собой нотариальное согласие на продажу недвижимости, если она оформлена на обоих супругов или в совместной собственности.
— В договоре можно указать, что после развода дом переходит в собственность одного из супругов, и тогда для продажи потребуется только его согласие.
— Если дом будет оформлен на одного из вас по брачному договору, второй супруг не сможет претендовать на него после развода.

Что делать пошагово:
1. Определите, как будет оформлена собственность на дом после развода (кому он переходит).
2. В брачном договоре пропишите порядок раздела этого имущества.
3. Если планируется продажа дома, после развода собственник сможет продать дом самостоятельно.
4. Для гарантии юридической чистоты сделки обратитесь к нотариусу для составления брачного договора и последующего оформления перехода права собственности.

Что уточнить:
— На кого сейчас оформлен дом (на одного из супругов или в совместной собственности).
— Есть ли обременения (ипотека, залог и т.д.).
— Планируется ли продажа сразу после развода или в будущем.

Для точной оценки вашей ситуации и составления брачного договора с учётом всех нюансов рекомендую обратиться к юристу.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
325 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Семейным делам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Андреещев Денис Валерьевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Адвокат №2823

    Андреещев Денис Валерьевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 17 лет
    • 62 судебных дела
    • Семейные дела
    • +8 специализаций
    Адвокат. Номер в реестре адвокатов 36/2488. Более 15 лет в профессии. Обеспечиваю квалифицированную юридическую помощь своим доверителям по следующим направлениям…
    Перейти
  • Юрист Смирнов Николай Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    6 отзывов
    Юрист

    Смирнов Николай Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 21 года
    • 44 судебных дела
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Говорить можно много, но человека показывают не слова, а дела. Размещённые в моём профиле судебные решения показывают малую часть того…
    Перейти
  • Адвокат Ерёмин Никита Сергеевич — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №8101

    Ерёмин Никита Сергеевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новороссийск
    • Стаж более 9 лет
    • 141 судебное дело
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Ерёмин Никита Сергеевич. Адвокат Коллегии адвокатов г. Новороссийска Краснодарского края (регистрационный номер: 23/7056), 🚨 Oкaзaлиcь в тяжёлой…
    Перейти
  • Юрист Костина Кристина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Костина Кристина Викторовна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Кемерово
    • Стаж более 15 лет
    • 210 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Опыт работы более 10 лет, основанный на современных принципах и технологиях ведения дел в судах разных уровней.
    Перейти
  • Адвокат Богославцева Ольга Игоревна — профиль на HARANT
    9.9
    41 отзыв
    Адвокат №9753

    Богославцева Ольга Игоревна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 26 лет
    • 61 судебное дело
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Адвокат с 25-летней юридической практикой. В реестре адвокатов Москвы №77/9191. Член Ассоциации Налоговых Консультантов. Успешно защищает права граждан и бизнеса…
    Перейти
  • Юрист Бадмаев Вадим Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    48 отзывов
    Юрист

    Бадмаев Вадим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 21 года
    • 106 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Руководитель юридической компании "ФИНПРАВ" - правовая защита для граждан и бизнеса. Все виды юридических услуг от 60+ юристов и адвокатов…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме