-
Вопрос № 00176183
Я вместе с сыном и отцом проживала и проживаю в квартире отца (он был единственным собственником). Он умер месяц назад. На кого будут приходить квитанции за жкх, когда я сниму его с регистрационного учёта? Наследственное дело я ещё не открывала, но буду делать это в ближайшее время.
Чаще всего квитанции продолжают приходить на имя отца до тех пор, пока вы не предоставите в управляющую компанию (УК) или расчетный центр (ЕИРЦ) выписку из ЕГРН с новым собственником. То, что человек выписан («снят с регистрационного учета»), не меняет автоматически данные о собственнике в базе ЖКХ.
Иногда, если УК узнает о смерти, они могут изменить строку в квитанции на «Наследники ФИО» или просто присылать счет без указания фамилии, на адрес.
Несмотря на то, что квитанция может приходить на имя покойного, обязанность по оплате лежит на наследниках с момента смерти собственника (ст. 1152 ГК РФ). Когда вы оформите квартиру на себя, долги (если они накопятся) никуда не исчезнут.
После того как вы снимете отца с учета, подайте заявление в УК/ресурсные организации. Те услуги, которые считаются по количеству проживающих (например, вывоз мусора или вода/газ, если нет счетчиков), должны быть пересчитаны с даты смерти.
Как только откроете наследственное дело у нотариуса, возьмите справку об открытии дела. С ней (и со свидетельством о смерти) можно сходить в УК, чтобы они актуализировали данные о количестве проживающих, не дожидаясь истечения 6 месяцев.
Снятие умершего с регистрационного учета не «переключает» квитанции на другого человека автоматически. Обычно они продолжают приходить по адресу/лицевому счету, нередко пока еще на имя умершего, пока наследник не оформит наследство и не переоформит лицевой счет. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг связана с помещением и собственником, а после принятия наследства долги и связанные обязанности переходят наследнику в пределах стоимости наследства (ст. 153, 155 ЖК РФ; ст. 1112, П. 1 Ст. 1152, Ст. 1175 ГК РФ).
Практически: 1) подайте нотариусу заявление о принятии наследства в 6-месячный срок; 2) сообщите в УК/ТСЖ и ресурсоснабжающие организации о смерти собственника, приложите свидетельство о смерти; 3) попросите перерасчет по услугам, которые зависят от числа проживающих, после снятия отца с учета. Для точного вывода важно, кто фактически проживает, какие услуги начисляются по счетчикам, а какие — по нормативу.
Если мой ответ был доступен и полезен, то буду признателен за отзыв, он поможет другим людям при выборе юриста: https: //harant.ru/lawyers/moskva/chizhov-aleksej-alekseevich/
Добрый вечер. Какая разница, на кого будут приходить счета, когда наследник (то есть Вы, например) отвечает по всем долгам наследодателя в пределах стоимости наследства?
