Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Херсонский сертификат?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Нематериальные блага

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста,два года назад в крыму в поселке я купила квартиру,сейчас хочу ее продать по херсонскому сертификату за три миллиона,но мне сказали,что она облагается налогом в 13%,а другие говорят,-что миллион из этой суммы налогом не облагается…
Как правильно подсчитать и какой налог у меня снимут за продажу квартиры?
Спасибо большое

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте

1млн налоговый вычет - не облагается.

Если нужна подробная консультация по купли-продажи, составление договора купли-продажи, защищающий ваши интересы, обращайтесь

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по нематериальным благам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Смотря как продавать будете.

Для решения вопросов по налогообложению данных сведений не достаточно.

Понадобится работа по делу, звоните

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Ерохин Дмитрий Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 23 года

Затрудняюсь ответить. В Севастополе трудится мой коллега. Напишите мне и я Вам сообщу его номер.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
за ваш вопрос.

Налог, который будет сниматься с продажи квартиры, будет зависеть от формы налогообложения, на которую вы находитесь. Если налогообложение идет по общей системе, то налог с продажи квартиры составит 13%, а если по упрощенной системе, то налог составит 6%. Для точного определения размера налоговой платы за продажу квартиры, необходимо найти из двух указанных вариантов, какой тип налогообложения вы применяете.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Материальная выгода

    3 ответа

    В декабре 2022 года взяла ипотеку на новострой по ставке 6,7%(господдержка) в Сбербанке и сразу заплатила за услугу \"своя ставка\" банку тем самым снизив свою ставку до 3,2%.На тот момент…

    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! В вашей ситуации ответ Сбербанка неполный. Само по себе правило о «2/3 ключевой ставки» действительно существует, и после…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Действия банка по удержанию НДФЛ с материальной выгоды правомерны. С 01.01.2024 действуют новые правила пп. 1 П. 1 Ст. 212…
    Перейти к вопросу

  • Купля-продажа по \"херсонскому сертификату\"

    6 ответов

    Добрый вечер, можно ли отменить сделку при купли-продажи за \"херсонский\" сертификат? Денег всё ещё на счёте нет и уже пошла задержка денег по договору.

    Кочергин Юрий Алексеевич

    Кочергин Юрий Алексеевич

    Договор возможно расторгнуть двумя путями: на досудебной стадии - через соглашение и на судебной - через обращение в суд. В…
    Бабалян Сюзанна Эдуардовна

    Бабалян Сюзанна Эдуардовна

    Добрый день. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 450 ГК РФ, договор купли-продажи квартиры можно расторгнуть только: по соглашению…
    Перейти к вопросу

  • Как получить выплату?

    3 ответа

    Как добиться выплаты по жилищному херсонскому сертификату ,который уже получен,но в департаменте недвижимости получен отказ по перечислениям средств,так как нет Российского паспорта Наличие которого не указано ни на одном из…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Выплаты можно добиться в судебном порядке при получении письменного отказа. Если же письменный отказ департамент не выдает, ограничиваясь устными отказами,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Отказ может быть обжалован в суде в исковом производстве или в порядке КАС РФ. Правомерно ли отказали или же…
    Перейти к вопросу

  • Продажа по херсонскому сертификату

    4 ответа

    Добрый день, подскажите пожалуйста. Продали квартиру по херсонскому сертификату . Сделка прошла, переход права собственности был, ждем поступления денег на счет. Но сейчас покупатель решил аннулироваться сделку в связи переездом…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Спор рассматривается в судебном порядке. Итог спора может быть не в пользу продавца недвижимости - в дальнейшей части исполнения.…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Добрый день! Такая сделка может быть аннулирована, но не соглашайтесь на отмену продажи. Это может быть способ обналичивания жилищного сертификата.…
    Перейти к вопросу

  • ДКП дома с земельным участком по Херсонскому сертификату

    2 ответа

    Здравствуйте! Планируется продажа дома с земельным участком и доп. постройками (летняя кухня, гараж, сарай) по Херсонскому сертификату. Цена дома будет указана по номиналу сертификата. Подскажите, пожалуйста, как правильно указать в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор купли-продажи составляется индивидуально, а не по вырванным пунктам, которые могут, в общем контексте всего договора, противоречить с остальными…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! При наличии денежных средств только для оплаты домовладения, земельный участок можно оформлять через дарение.
    Перейти к вопросу

  • Херсонский сертификат

    3 ответа

    Добрый день! У меня сложилась такая ситуация. Дали мы риэлторам доверенность , по херсонскому сертификату, выбрали хорошую квартиру, в итоге они заключили сделку не на ту квартиру , там просто…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Обращение в полицию результата не принесёт, отправят решать вопрос в суд. Дело возбуждать не будут. По перспективам судебного разбирательства…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Коротко: никак. Договор заключили, доверенность дали, Получите - распишитесь. Или присылайте доки для изучения. никакого мошенства нет. Перед тем как…
    Перейти к вопросу

  • Как продать жилье купленное на Херсонский сертификат

    1 ответ

    Здравствуйте,купили по Херсонскому сертификату квартиру находясь в браке,у нас трое детей, сейчас подали на развод. Можем мы на основании этого продать жилье,что б забрать свои части и приобрести другое жилье,так…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете, но не понятно как.
    Перейти к вопросу

  • Суд отказал в расторжении ДКП по херсонскому сертификату. Деньги продавцу не выплачены

    4 ответа

    Как такое вообще возможно? В 2023 г. заключили ДКП с покупателем нашей недвижимости по херсонскому сертификату. Выплата не пришла до сих пор. В конце 2025 г. подали в суд на…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Здравствуйте! Решение суда можно обжаловать в апелляцию по ст. 320 ГПК РФ, ссылаясь на сокрытие отказа в выплате (ст. 10…
    Ефимов Валерий Павлович

    Ефимов Валерий Павлович

    Здравствуйте. Ситуация крайне опасна: суд фактически легализовал безвозмездное изъятие собственности, проигнорировав существенное нарушение условий ДКП (ст. 450 ГК РФ). Отказ…
    Перейти к вопросу

  • Наследование по херсонскому сертификату

    3 ответа

    Здравствуйте. Херсонский сертификат выдан был только на маму (она в браке, но ее муж не участвовал в получении сертификата) и сына (совершеннолетний). Сертификат реализовали в 2023 году, приобрели жилой дом…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При смерти выступают в действие правовые нормы, относящиеся в наследству. Как наследник 1 очереди по закону он имеет право…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Да он наследник первой очереди, он не участвовал в получении сертификата, но наследства его прав никто не лишал.
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли продать жилье, приобретенное по херсонскому сертификату?

    1 ответ

    Здравствуйте, возможно ли продать жилье, которое приобреталось по херсонскому сертификату в конце февраля 2023? Правильно ли понимаю, что запрет на продажу в течении 5 лет распространяется только на те сделки,…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Ваше понимание верно. Ограничение на отчуждение жилья, приобретённого с использованием сертификата, распространяется только на сделки, заключённые после вступления соответствующего закона…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я продать дом купленный по херсонскому сертификату?

    1 ответ

    Можно ли продать дом купленный по Херсонскому сертификату если право собственности наступило в апреле 2023 года ( выписка из ЕГРН) , а закон об пятилетнем ограничении продажи такой недвижимости вступил…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если дом куплен по херсонскому сертификату, продать его раньше 5 лет сейчас нельзя, даже если право собственности возникло у…
    Перейти к вопросу

  • Продажа недвижимости купленное по херсонским сертификатам

    1 ответ

    Здравствуйте. Куплена недвижимость по херсонскому сертификату в 2023 году. На сегодняшнее время женился и есть годовалый ребенок. Подскажите пожалуйста, возможно на данный момент подать на расширение (продать) и купить другое…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Здравствуйте. К сожалению, продать квартиру, купленную по херсонскому сертификату, и купить жилье большей площади у вас не получится. Действует прямой…
    Перейти к вопросу

  • Проигрыш государству в сумме 3 миллиона рублей

    4 ответа

    Добрый день. Проигрыш по херсонскому сертификату, государство обязует вернуть сумму в размере 3 миллиона рублей , как запросить отсрочку у суда с минимальным платежом?

    Пахомов Александр Валерьевич

    Пахомов Александр Валерьевич

    Если не обжаловали решение и не истек срок, рекомендовал бы обжаловать, судебная практика в Крыму двоякая и еще должным образом…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Чтобы получить отсрочку или рассрочку по решению суда о возврате 3 миллионов рублей, вам нужно подать в суд, который вынес…
    Перейти к вопросу

  • Как отозвать согласие

    2 ответа

    Хотел отозвать ранее выданное согласие на продажу квартиры но у натариса получил отказ, мотивируя это тем что здесь заинтересованность третьих лиц

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если сделка на стадии заключения, нет
    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, вы вправе отозвать согласие, до совершения сделки.
    Перейти к вопросу

  • Должны ли продавцы вернуть задаток в двойной размере

    2 ответа

    Здравствуйте, заключили предварительный договор с покупателем на продажу квартиры они внесли задаток 20 тыс руб. Так как мы не нашли встречный вариант, обязаны ли мы вернуть задаток в двойном размере?

    Репина Анна Васильевна

    Репина Анна Васильевна

    Здравствуйте, в вашей ситуации имеет значение всё-таки аванс это был или задаток. Если это был задаток и сделка не состоялась…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Задаток возвращается в сумме указанной в договоре, при Невозможности исполнить обязательства по договору, согласно ч. 2 ст 381 ГК…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Нематериальным благам

  • Юрист Морозов Эдуард Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    25 отзывов
    Юрист

    Морозов Эдуард Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Ангарск
    • Стаж более 31 года
    • 149 судебных дел
    • Нематериальные блага
    • +11 специализаций
    Моё основное направление - представительство в суде, ведение дела "под ключ", при этом я оказываю и разовую помощь и консультации.
    Перейти
  • Юрист Ананьев Вадим Валерьевич — профиль на HARANT
    8.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Ананьев Вадим Валерьевич Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 17 лет
    • 103 судебных дела
    • Нематериальные блага
    • +8 специализаций
    Практикующий юрист, стаж юридической практики более 15 лет. Профессионально представляю интересы доверителей в арбитражных судах и судах общей юрисдикции, в…
    Перейти
  • Адвокат Фомина Ирина Александровна — профиль на HARANT
    6.5
    Нет отзывов
    Адвокат №1274

    Фомина Ирина Александровна Адвокат прошел модерацию

    • Комсомольск-на-Амуре
    • Стаж более 15 лет
    • 217 судебных дел
    • Нематериальные блага
    • +9 специализаций
    Мой опыт в сфере юриспруденции начинается с 2006 года. В статусе адвоката с 2016 года.
    Перейти
  • Адвокат Симчишин Владимир Сергеевич — профиль на HARANT
    9.0
    1 отзыв
    Адвокат №693

    Симчишин Владимир Сергеевич Адвокат прошел модерацию

    • Севастополь
    • Стаж более 8 лет
    • 34 судебных дела
    • Нематериальные блага
    • +11 специализаций
    Меня зовут Симчишин Владимир Сергеевич, я являюсь адвокатом – независимым профессиональным советником по правовым вопросам, состою в Адвокатской Палате города…
    Перейти
  • Юрист Сапаров Евгений Павлович — профиль на HARANT
    6.2
    1 отзыв
    Юрист

    Сапаров Евгений Павлович Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 18 лет
    • 17 судебных дел
    • Нематериальные блага
    • +11 специализаций
    Здравствуйте. Если Вам нужен юрист, который глубоко разберётся в ситуации, честно проговорит риски и доведёт дело до результата — буду…
    Перейти
  • Адвокат Романенко Антон Михайлович — профиль на HARANT
    6.7
    Нет отзывов
    Адвокат №2836

    Романенко Антон Михайлович Адвокат прошел модерацию

    • Балаково
    • Стаж более 9 лет
    • 70 судебных дел
    • Нематериальные блага
    • +7 специализаций
    Адвокат с юридическим стажем более 15 лет. Ведение гражданских, административных, уголовных дел. Сопровождение процедур банкротства физических лиц, юридических лиц.
    Перейти
  • Адвокат Носырев Сергей Борисович — профиль на HARANT
    6.4
    3 отзыва
    Адвокат

    Носырев Сергей Борисович

    • Челябинск
    • Стаж более 23 лет
    • 18 судебных дел
    Здравствуйте, я практикующий адвокат по уголовным делам во втором поколении, мой стаж работы 20 лет.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме