Взносы снт ?

(1 ответ)

Аня

Вопрос № 00001748
01.10.2022 13:49

У моей 85 летней бабушки в собственности участок с заброшенным домом. Садоводство там не ведётся уже более 15 лет, на этот участок никто не ходит, к нему нет электричества, воды, газа и тд. Дом начали разворовывать ещё ранее (это было одной из причин отказа посещать участок). На данный момент председатель снт по телефону требует с моей бабушки порядка 30 тыс. правомерно ли с неё требовать такую сумму и в одночасье?

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

01.10.2022 15:13

Телефон

Здравствуйте. Правомерно. Если бабушка является членом снт, то обязан платить членские взносы, утверженные общим собранием, если не является членом снт, обязана платить взносы, для лиц без членства. На ведение или не ведение хозяйства на участке это не влияет. Право собственности есть и нужно нести бремя содержания ст 210 ГК РФ. Вопрос в другом: данный долг возник только ли из взносов, период возникновения долга и т д Если нужна подробно разобраться в сложившейся ситуации, обращайтесь 89087389208.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Вопрос обоснованности требований председателя СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества) по взиманию денежных средств с вашей бабушки требует анализа ряда факторов. В России деятельность СНТ регулируется Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

1. Членские взносы и целевые взносы: Участники СНТ обязаны уплачивать членские взносы, которые идут на содержание инфраструктуры, а также целевые взносы, если они были утверждены общим собранием членов СНТ. Размер и порядок уплаты взносов должны быть закреплены в уставе СНT и решениях общего собрания.

2. Правомерность требований: Если ваша бабушка является членом СНТ или собственником участка, она обязана уплачивать взносы, даже если участок не используется. Однако требование уплаты сразу 30 тысяч рублей может быть связано с накопившимися долгами за предыдущие годы. Председатель СНТ должен предоставить письменные обоснования и расчёты задолженности.

3. Порядок взыскания: Взыскание задолженности должно производиться в соответствии с уставом СНТ и действующим законодательством. В случае отказа от добровольной уплаты задолженности, СНТ может обратиться в суд для принудительного взыскания.

4. Документальное подтверждение: Председатель СНТ обязан предоставить документы, подтверждающие размер задолженности, а также решения общего собрания о размере взносов и их назначении.

5. Рекомендации:
- Попросите председателя СНТ предоставить письменное уведомление с обоснованием задолженности, расчетами и копиями решений общего собрания.
- Проверьте устав СНТ и решения общего собрания, касающиеся взносов.
- При необходимости, обратитесь за консультацией к юристу, чтобы оценить правомерность требований и, при необходимости, подготовить возражения или исковое заявление.

Если требования председателя СНТ не соответствуют законодательству или уставу, вы имеете право оспорить их в судебном порядке.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

359 юристов отвечают

15 минут среднее время ответа

78 вопросов за сутки

Водопровод в СНТ

1 ответ

В СНТ меняют водопровод. Взнос с каждого участка 40 тыс. Кто не платит,тому не делают ввод и не будет воды. В СНТ есть люди,которые имеют несколько участков. Каждый из таких владельцев должен сдать за каждый участок. Те если во владении два участка,должен сдать 80 тыс. Все члены товарищества сдали. Но есть один владелец, который хочет сдать только за один ( естественно потом он запитает свой второй участок и это никак не проверить). Председатель отказывается принимать деньги только за один участок,те он запитает второй,при этом не заплатив ни за трубы ни за работу. На что владелец участков хочет подавать в суд. Есть ли какие-то законные требования,которые может выставить председатель, по которым или за два участка плати или без воды? Те иначе все члены СНТ получаются не у равных условиях. + Владелец участков незаконно сделал канализацию и спускает отходы в лес и занял в лесной части, которая не принадлежит СНТ землю,на которой разместил огород с несанкционированными постройками ( о чем по-хорошему надо сообщить в лесное хозяйство), но не известно как и куда про это сообщить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По вопросу обустройства водопровода размера, порядка внесения денежных средств должен быть поставлен на голосование на общем собрании. Если он обратиться в суд, то решение общего собрания можно использовать в качестве факта законных требований по сбору денежных средств по 40тр с участка. По вопросу сливов. Природоохранная прокуратура занимается данными вопросами, Роспотребнадзор и СЭС. При подаче заявления они берут пробы грунта на исследование превышением норм аммиака и прочие. Если данные факты подтвердятся привлекут к административной ответственности.
Расторжение договора купли-продажи земельного участка

1 ответ

Здравствуйте. Нужна Ваша помощь, подскажите, пожалуйста.
1. Вопрос.
Составляю исковое заявление гражданско-правового характера. Расторжение договора купли-продажи земельного участка и о возврате покупателю денежной суммы, уплаченной за приобретение недвижимости.
04.10.2021 г. было произведено оформление документов в МФЦ и передача денег за земельный участок. В итоге, получила документ о приостановлении оформления участка, в связи с тем, что покупатель его уже продал в 2019 г., которая подтверждается выпиской. Нами же он куплен на основе доверительных отношений и таже на руках был документ: свидетельство о регистрации государственного права на продавца.
Уточните ,пожалуйста, указать причину расторжения в связи с ничтожной сделкой или недействительной? Или применимо другое условие?
2 вопрос.
Прошел год с момента подачи документов в МФЦ и передачи денег за земельный участок.
Могу ли я запросить неустойку, процент за пользование чужими денежными средствами, или моральный ущерб? Также уточните ,пожалуйста, какие проценты неустойки или за пользование чужими деньгами по данному договору применяются?

Касым Сергей' Георгиевич

Необходимо в первую очередь обратиться в полицию с заявлением о совершении преступления в отношении вас (мошенничество). Ничтожная сделка и недействительная - это одно и то же. Конечно сделка ничтожная, так как договор не может быть зарегистрирован, право не перейдет. Лучше действовать не самостоятельно а с юристом.
Соседи

1 ответ

Возле моего дома вдоль участка (забора) выкапана канава по которой стекают сточные воды и канализация от соседей с верхних домов ..Из за этой канавы нам перекрыт заезд на огород ...Мы не можем привести на свой участок ни землю,ни навоз,а также не можем распахать так как нет заезда из за канавы. Неоднократно просили соседей выкапать канаву в Доль своего дома ,если она им необходима,или проложить трубы и закапать ..На что получали отказ ...Как нам решить эту проблему

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, в первую очередь нужно установить законность данный канавы, определить проходит ли она по Вашему участку, 1.если да то обязать через суд их устранить, 2. если нет то кинуть трубу, засыпать и ездить
Как правильно оформить покупку

3 ответа

Как правильно провести сделку по покупке дачи, если участок в собственности а дом который на нем построен не зарегистрирован?

Оганесян Арег Каренович

Зарегистрировать право дом. Дачная амнистия

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Вы покупаете просто участок земли, а дом идет подарком.Если он нигде и никак не значитсч.

Перцев Сергей Викторович

Составляете договор купли-продажи, в котором указываете, что приобретается земельный участок с постройками.
Участок в долевой собственности

3 ответа

Добрый день.
У меня куплен участок в долевой собственности с соседом в размере 1/2 доли. Доли зарегестрированы в россреестре на меня и соседа. Сосед продает свою долю и просит от меня письменный отказ от его доли, необходим ли ему мой письменный отказ?

Ивановская Наталья Иннокентьевна

Добрый день. В силу ст. 250 гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Согласно ч. 2 указанной статьи, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Соседу необходимо Ваше письменное волеизъявление относительно приобретения доли. Если не желаете приобретать необходим письменный отказ

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте. У вас есть преимущественное право покупки доли. Ваш письменный отказ от этого права обязателен для вашего сособственника.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если не собираетесь покупать долю соседа, да, нужно вкм дать ему письменный отказ от использования преимущественного права покупки доли
Нужно ли платит налог с продажи дома?

3 ответа

Здравствуйте. Брат и сестра получили в наследство дом с земельным участком и продали его за 1 млн руб в 2022г. В договоре купли-продажи было прописано, что каждый продает свою 1/2 часть дома и часть участка и получают по 500 тыс. руб. Дом оценили в 950 тыс, участок в 50. кадастровая стоимость дома 500 тыс, участка 150 тыс. нужно ли им подавать декларацию о доходах и будет ли начислен налог?

Ена Дмитрий Викторович

Здравствуйте! Предусмотренный Налоговым кодексом имущественный налоговый вычет в Вашем случае составляет 1 млн руб. На двоих. Т.е. на каждого по 500 тыс. рублей. Поэтому, полагаю, что у Вас не возникает обязанности платить НДФЛ. Декларацию Вы можете подать, но не обязаны. Кроме того, доходы от продажи дома с участком освобождаются от обложения НДФЛ, если это имущество находилось в Вашей собственности не менее минимального предельного срока владения: а) по общему правилу – 5 лет; б) если недвижимость вы получили по наследству от члена семьи или близкого родственника – 3 года.

Ким Галина

Нужна декларация

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Все зависит от того, в каком году они получили наследство. Вы указали оценочную стоимость объектов. А какая кадастровая стоимость? Если кадастровая стоимость выше, чем оценочная, и сок владения менее трех лет, то можете попасть под налог. Декларацию вам обязательно необходимо сдать.
Какое требование предъявлять

5 ответов

Добрый вечер ситуация:
Дом двоенной постройки до 1945 оин собственник1 2\\3, собственник2 1\\3, доли у каждого отдельный вход сам дом разделен стеной более 30 лет и до приобретения доли Собственником 2, при этом решением колхоза Собственнику2 была выделена земля мерой 27 соток за месяц до того как он стал сосбственником 1/3 доли дома в 2001 году судом был признан недействительным план участка выделенного Собственнику2 при этом суд указал что для уточнения какой именно участок был выделен Собственнику2 необходимо произвести межевание. Итак Собственник 2 в 2017 от руки нарисовал план земельного участка указав что придомовая земля мерою 27 соток выделена ей колхозом и зарегистрировал право собственности. Теперь получается что дом на двух собственников а вся прилегающая к нему земля в том числе по которой осуществляется проход и проезд к дому принадлежат Собственнику 2 в иске указываем признать недействительным план земельного участка, аннулирование записи в ЕГРН? какое требование более правильно предъявить об истребовании имущества или о признании право собственности отсутствующим, ведь фактически земля должна находится также как и дом в долевой собственности

Бронштейн Александр Михайлович

Правильно пригласить квалифицированного юриста. У вас проблема непростая. И давность в том числе. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Согласна с Александром Михайловичем. Формирование требований происходит по существу рассматриваемого спора исходя из всех материалов, доказательств, ранее поданных требований и все это должно соотносится, а не быть вырванным из контекста.

Перцев Сергей Викторович

Задача из учебника!!! Даже поленились фамилии для вида вписать

Рябов Сергей Иванович

Много деталей требующих уточнения Если есть желание можете обратиться лично, обсудим

Сергеев Евгений Павлович

Дело Ваше длинное. Для начала необходимо получить выписку из ЕГРН в отношении ЗУ собственника2 на 27 соток, расширенную. Там указаны собственник(и), основания возникновения права и ещё много полезной информации. Ну и от туда развивать ситуацию через суд. Только советую привлечь специалиста.
Кто должен оплачивать установку счетчиков?

3 ответа

Добрый день.
СНТ решило заключить договор на установку счетчиков от компании россети.
Срок установки не был указан, подали заявку 05.04.2022 ее отклонили спустя 21 день.
Перепадали заявку я в январе 2023 года. Выставили счет на оплату 53000 руб.
Хотя ранее обговаривалось, что установка льготная.
Кто должен оплачивать установку счетчиков?

Кандаленцева Юлия Николаевна

С 01 июля 2020г. это обязанность сетевой организации.Однако, чтобы эта обязанность была реализована, у СНТ должен быть заключён отдельный договор.

Рябов Сергей Иванович

надо читать договор.

Маклакова Юлия Юрьевна

Здравствуйте! Подайте индивидуальную заявку на заключение прямого договора на основании Постановления Правительства РФ от 09.10.2021 №1711, с установкой прибора учета, тогда индивидуально Вам сообщат стоимость установки и поверки счетчика (зависит от количества фаз, ориентировочно до 4 т.р.)
Как определить ,что будет по иску от бывшей супруге

3 ответа

Доброй Ночи!Был брак,распался,суд все поделил 1/2 ,после решения суда у меня сгорела баня (не зарегистрированна,не засстрахованна) просто ,есть до-ки на участок ,была проверка и проведенна экспертиза Пож Инспекцией,есть Постановление от них ,супруга 20 лет не работала,покупал все я ,что она может от этого получить

Бронштейн Александр Михайлович

Что вы покупали и кто работал значения не имеет. Если участок не поделили, а он куплен в браке, могут поделить пополам

Рябов Сергей Иванович

1/2 доли в имуществе

Петров Семен Семенович

дырку от бублика
В договоре подряда был пункт об отдельном соглашении...?

5 ответов

Составлен договор подряда на строительство жилого дома на участке Заказчика средствами Исполнителя. По сути, участок взят на реализацию, построить дом и продать с участком. Договора определено, что
Стоимость земельного участка;
Исполнитель организует продажу дома и з/у;
Цену продажи з/у с расположенным на нём домом определяет Исполнитель, о чём между сторонами составляется отдельное оглашение, которое является неотъемлемой частью настоящего договора;
После продажи дома с з/у заказчик получает 1,1 млн. рублей, Исполнитель остальное.
Всё было на хорошо, сделка прошла, но Заказчик забрал не 1,1 млн, а большую сумму. Ссылается на то, что не было составлено "отдельное соглашение, которое является неотъемлемой частью настоящего договора".
Могу ли я через суд получить все причитающиеся мне по договору средства, превышающие 1,1 млн. руб? Ведь цена участка была определена договором, деньги Заказчик вернул, хоть и не все, значит он не оспаривает сам договор.
Можно ли сослаться на устную форму отдельного Соглашения?

Дейнеко Лариса Владимировна

На устную форму соглашения сослаться нельзя. Договор составлен в письменной форме, все дополнительные соглашения должны быть в той же форме, письменной

Колесник Степан Сергеевич

Добрый день. Для дачи правового заключения по Вашему вопросу необходимо проанализировать договор. Пишите в личку

Рябов Сергей Иванович

Вы можете оперировать только условиями писаного договора.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Устные договоренности не стоят ничего.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При заключении договора все ранние договоренности теряют силу, а все соглашения должны быть составлены письменно. Анализируется все документы, подписанные вами для правовой оценки ситуации
Можно ли возм убытки покуп, ктрый приобрел участок с самовольн постр?

4 ответа

Можно ли возместить убытки покупателю, который приобрел земельный участок с находящимися на нем самовольными постройками. Постройки не были включены в ДКП. При этом покупатель в следствие строительной экспертизы обнаружил скрытые нарушения при строительстве дома. Продавец ссылается на то, что в ДКП было прописано, что покупатель не имеет никаких претензий к продавцу связанных с отсутствием разрешительной документации на строительство построек. Покупатель считает, что признавать договор недействительным- не в его интересах и он хочет, чтобы продавец возместил ущерб.

Пилипенко Игорь Александрович

Заключается договор купли-продажи земельного участка, в котором отсутствует упоминание о нахождении на участке построек. Откуда тогда возник дом? Участок продан вместе с жилым домом? Какие именно убытки возникли у покупателя? В виде будущих затрат на ремонт и легализацию построек? Такие убытки покупателю не возмещаются. Обнаружены скрытые недостатки самого домовладения? Покупатель вправе подать иск на продавца в суд на уменьшение стоимости дома.

Рябов Сергей Иванович

Разве Вы не видели постройку, когда покупали землю?

У Вас не наступило никаких убытков, поэтому прав на их взыскание не существует.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Так Вы не покупали строение, ВЫ купили земельный участок.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если постройки не вошли в предмет дкп, то и спор не о чем.
Замена столба в снт?

7 ответов

За чей счёт мы должны менять столб в СНТ?
Я являюсь членом СНТ. У моего участка стоит деревянный электрический столб. Столб деревянный в плохом уже состоянии (низ прогнивший и рассохшийся). Мы сдаем ежегодно членские взносы, оплачиваем электоэнергию. Вопрос: за чей счёт мы должны менять столб. Обращались устно в СНТ, сказали, что в уставе прописано, за счет нас должен закупаться столб, а они установят и подключат.

Колесник Степан Сергеевич

Скорее всего, за счет СНТ, так как это общее имущество

Колесник Степан Сергеевич

Необходимо ознакомиться с уставом

Жданов Алексей Юрьевич

Вопросы замены столбов уставами СНТ обычно не регулируются. У Вас как у члена СНТ есть право ознакомиться с Уставом (в правлении СНТ либо в налоговой инспекции). Проверьте их ответ самостоятельно. В целом же... обычно взносы для того и аккумулируются, чтобы оплачивать общие расходы (ремонт дороги, содержание охраны, замена электрического оборудования и т.п.) Изучите порядок инициирования и проведения общего собрания. Инициируйте собрание по вопросу замены столба и пусть члены СНТ проголосуют.

Колесник Степан Сергеевич

Нужно читать устав

Колесник Степан Сергеевич

Скиньте фото, я проанализирую

Колесник Степан Сергеевич

Не столба, устава

Ким Галина

Смотря на чьем балансе линии лэп в снт. Если общая собственность - за счет средств членов - по финансовой смете, принятой на ОС, если в горэнерго, они меняют. Надо смету читать и баланс
Помогите ?

1 ответ

Сафронова подарила своей сестре Сидорчук принадлежа-щий ей на праве частной собственности земельный участок и стоящий на нём дачный дом. Соглашение было оформлено над-лежащим образом. Через десять месяцев после заключения договора дарения к Сафроновой был предъявлен иск о взыскании 20 млн руб. Истец Васильчик утверждал, что эту сумму ему должна была заплатить ответчица за выполненную им работу по ремонту дачи и сооружению на её земельном участке колод-ца. Работа была выполнена несколькими месяцами ранее регистрации договора дарения.
В судебном заседании Сафронова указывала, что хотя работу истец выполнил по договорённости с ней, но оплатить её должна Сидорчук, которая получила дачный дом и земельный участок безвозмездно, в настоящее время является собствен-ником данного имущества, поэтому она обязана погасить этот долг. Сидорчук отказалась уплачивать указанный долг и зая-вила, что ей о данной задолженности ничего неизвестно и если бы она знала о ней, то отказалась бы от такого дара.
Определите решение суда.

Чёрный Валерий Александрович

Вы или пошутили или вышлите мне документы для консультации. Исковое заявление для начала
Задолженность по истекшему договору ?

5 ответов

В прошлом году банк Русский стандарт подал заявление мировому судье останкинского района. По тому адресу я давно не проживаю, в итоге по моему заявлению судебный приказ был отменен, судебное производство закрыто. В этом году тот же банк по тому же кредиту сегодня направил повестку судебную, но уже от другого участка мирового судьи. Дело под новым номером. Судебное заседание назначено на 17 апреля. Я направила в участок заявление об ознакомлении дела. Какие действия. Срок исковой давности многократно прошёл. Сумма 20000р. Спасибо.

Карпычев Сергей Константинович

Елена, добрый день! В Вашем случае требуется ознакомиться с материалами дела и подготовить возражения на исковое заявление. Можете обратиться ко мне, имею большой опыт в спорах с Русским Стандартом.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Нужно ознакомиться с материалами дела, если срок действительно прошёл, то подать заявления о пропуске срока исковой давности и отказе в иске по этим основаниям.

Также все свои возражения укажите в возражениях на исковое заявление, и приобщите к делу.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Нужна ознакомиться с исковым заявлением, на исковое заявление подать возражение с приложением своих доводов, а также заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности согласно ст. 199 ГПК РФ. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер! После отмены судебного приказа взыскателя есть возможность обратиться с исковым заявлением. В данном случае русский стандарт обратился в суд взысканием задолженности в порядке ско производства если вы считаете что срок исковой давности прошли то вам нужно написать ходатайство применении сурка исковой давности, смотря что вы брали кредитную карту или кредит если это был кредит то срок исковой давности до последнего платежа по кредиту плюс 3 года, если это кредитная карта то смотрите когда был выставлен заключительный счёт выписка ну например вы в двенадцатом году брали кредитную карту в 2018 выставлен заключительный счёт выписка соответственно срок исковой давности оканчивается 2021 году точка после того как в порядке ско производства суд рассмотрит заявление русского стандарта и откажет ему в удовлетворении световых требований, у банка не будет больше законных оснований взыскать денежные средства по данному кредитному договору. Если нужна будет консультация или составление ходатайства о применение срока исковой давности можете написать в WhatsApp предоставив материалы дела ну дам совет очень внимательно просмотрите исковое заявление и внимательно просмотрите заключительный счёт выписку если это кредитная карта, если кредит то дату последнюю дату оплаты по кредитному договору

Ковалева Султа Изариевна

Добрый вечер. После отмены судебного приказа, банк мог обратиться в порядке искового производства в течении 6 месяцев. Ознакомьтесь с делом и проследите всю цепочку действий банка. Если выясните, что обращение с иском было по истечении шестимесячного срока, представьте в суд возражения относительно, заявленных требований в связи с пропуском срока исковой давности.